商品房买卖合同

出卖人:__________________________________

注册地址：__________________________________

营业执照注册号： _____________________________

企业资质证书号： _____________________________

法定代表人： ___________ 联系电话： ___________

邮政编码： _________________________________

委托代理人： ___________地址：____________

邮政编码： ______________联系电话：___________

委托代理机构: ___________________________

注册地址: _________________________________

营业执照注册号: _____________________________

法定代表人: _____________ 联系电话：___________

邮政编码: _________________________________

买受人：__________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______

【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】_________

地址：_________________________________________________

邮政编码：__________________联系电话：_________________

【委托代理人】【】姓名：___________国籍：__________

地址：________________________________________________

邮政编码：__________________联系电话：________________

根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条项目建设依据

出卖人以________方式取得位于______________________、编

号为__________________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地

使用权年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定

名】________________________________。建设工程规划许可证号为_______________，施工许可证号为___________________________ 。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房

批准机关为___________________________ ，商品房预售许可证号为。

。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该

商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的

项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。

该商品房的用途为，属结构，层高为

，建筑层数地上层，地下层。

该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。

该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内

建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积

构成说明见附件二)。

买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管

理公司签订《前期物业管理服务协议》。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价

款：

1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整