战略合作伙伴协议
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
甲乙双方基于良好的信任，处于双方长远发展战略上的考虑，甲乙双方决定共同携手，就甲方公司开发建设的商业地产项目开展合作。双方均以优秀的企业理念与专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商，达成以下共识：
1合作纲领
1.1合作宗旨
甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。
1.2合作目标
双方相信，通过本次战略合作，就甲方开发的商业地产项目乙方根据自身优势提供良好的销售、招商及运营服务，在提升甲方商业项目品质的同时创造更大的商业价值。
1.3合作内容
1.3.1乙方为甲方开发建设的商业项目提供建筑设计建议；
1.3.2乙方为甲方开发建设的商业项目提供推广营销建议；
1.3.3乙方为甲方开发建设的商业项目提供销售代理服务；
1.3.4乙方为甲方开发建设的商业项目提供招商代理服务；
1.3.5乙方为甲方开发建设的商业项目提供运营管理服务。
2合作双方的权利与义务
战略合作双方需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定：
2.1甲乙双方的权利
甲乙双方有要求对方如约提供服务的权利；
2.2甲乙双方的义务
⑴．甲乙双方有按本协议如期履行的义务；
⑵．乙方有为甲方提供建筑设计意见的义务；
⑶．乙方有为甲方提供营销策划意见的义务；
⑷．根据甲方各项目具体需求，乙方有消化销售指标及保证招商开业率的义务；
3协议附件
本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括工作流程、合作时间、结算模式等需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。
4不可抗力
如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。
5保密条款
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容，以任何方式透漏给第三方。本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。
6 其他
本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，此协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
7 争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，向甲方所在地法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。
甲方：乙方：
公司签章：签章：
签章日期：签章日期：
法人或授权代表签字：授权代表签字：
签字日期：签字日期：
房产中介店合作经营协 议书 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
房产中介店合作经营协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 丙方：身份证号码： 鉴于： 甲、乙、丙三方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司，该公司以甲方的名义进行经营。甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设店之事达成如下条款，以资共同遵守。 一、合作形式 （一）甲方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：元人民币） （二）乙方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：元人民币） （三）甲方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：元人民币） 上述涉及的款项应于年月日共同转入此帐 户，任一方未经对方书面同意不得转出、挪用。 二、三方责任
三方合作期间，公司的经营风险由甲乙丙三方共同承担，若该公司对外发生纠纷，三方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。甲乙丙方承担无限连带责任。 三、盈亏分配 （一）公司的盈利及亏损均按甲方%、乙方%、丙方%进行分配。 （二）公司盈亏结算自甲乙丙三方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次，具体的费用结算及提成根据店内净利润分配。 四、店内事务管理 （一）业务管理 1、为了对公司进行有效管理，该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。该公司销售由甲乙丙三方承担。 2、甲乙丙三方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源，尽可能地提高公司业绩，促进公司的发展。甲乙丙三方必须以 公司的名义对外开展业务，否则，守约方有权解除合同，所造成的损失由违约方全部承担。 （二）财务管理 1、公司每月对内部收支进行独立的核算，公司内一切收入及费用均在该公司内进行统一核算。
公司规章制度范本 房地产行业*代理公司章程 第一章总则 为适应社会主义市场经济的发展，建立企业所有权、经营权分离的管理体制，保障股东的合法权益，增强企业自我发展和自我约束的能力，根据《中华人民共和国公司法》的有关规定，特制定本章程。 第一条、广西南宁市翰林房地产有限责任公司（以下简称公司）是由××××××××投资（集团）有限责任公司、××铁路××××*储运公司、××××××××储运经贸公司、××××××××多种经营中心四家企业发起组建。公司依法成立后即成为独立的企业法人。 第二条、公司名称为：××××××××*代理有限责任公司。 第三条、公司法定地址为：××××市火车东站 第四条、公司注册资本为人民币248万元。 第五条、公司为有限责任公司 第六条、公司遵守国家的法律、法规、维护国家利益和社会公共利益，公司的合法权益和经营活动，受国家法律和政策保护，不受任何行政机关、团体或个人非法干预和侵犯。同时，公司成立后，根据经营业务需要，在库尔勒、和静、阿克苏、喀什注册设立分公司，在库尔勒北站、库尔勒西站、鱼儿沟站、库车站、巴楚站、喀什站设立经营部，共九个分支机构。 第二章公司宗旨和经营范围 第七条、公司的宗旨： 转变经营观念、强化服务意识、提供优质服务、增强企业实力。 第八条、公司的经营范围： 主营：铁路货运、客运运输代理、汽车运输代理服务、装卸作业服务、全国联运业务、房屋租赁。 兼营：建筑材料、五金交电化工、铁路专用器材及配件、电器、机械、现代办公设备、其他食品、副食品、食用油、饲料、日用百货、干鲜果品、矿产品、皮棉、棉短绒经营。 经营方式：服务、销售 第三章股东与股份： 第九条、××××××××*投资（集团）有限责任公司、××××××××××*储运公司、××××××××*储运经贸公司、××××××××多种经营中心为公司股东、股东是公司资产的所有者，享有本章程所规定的权利，并承担本章程的义务，股东对公司所承担的责任，以各自对公司的出资额为限。 第十条、股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资。如果不购买该转让的出资．视为同意转让。经股东同意转计的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 第十一条、公司股东出资额为人民币248万元，作为公司注册资本。股东出资额中：（1）××××××××××××有限责任公司出资218万元，占注册资本金的87.90%。 （2）××××××××××××××储运公司出资5万元，占注册资本金的2.02%。 （3）××××××××××*储运经贸公司出资12.5万元，占注册资本金的5.04%。 （4）××××××××××*多种经营中心出资12.5万元，占注册资本金的5.04%。 第十二条、股东所持出资证明书为其出资的书面凭证。 第十三条、股东的出资总额可以增加，但应由董事会提议，经股东会批准，并通过下述方式进行：
编号：_____________房产中介店合作经营合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 鉴于： 甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司，该公司以甲方的名义进行经营。甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设_____________店之事达成如下条款，以资共同遵守。 一、合作形式 （一）甲方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：_____________元人民币） （二）乙方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：_____________元人民币） 上述涉及的款项应于年月日共同转入此帐户，任一方未经对方书面同意不得转出、挪用。 二、双方责任 双方合作期间，公司的经营风险由甲乙双方共同承担，若该公司对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担无限连带责任。 三、盈亏分配 （一）公司的盈利及亏损均按甲方50%、乙方50%进行分配。 （二）公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每
分配一次，具体的费用结算及提成比例详见附件一（公司费用结算及提成比例表）。 四、店内事务管理 （一）业务管理 1、为了对公司进行有效管理，该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。该公司销售由甲乙双方承担。 2、甲乙双方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源，尽可能地提高公司业绩，促进公司的发展。甲乙双方必须以_____________ 公司的名义对外开展业务，否则，守约方有权解除合同，所造成的损失由违约方全部承担。 （二）财务管理 1、公司内设立独立的财务会计制度，进行独立的会计核算，公司内一切收入及费用均在该公司内进行统一核算。 2、该公司内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行并出具报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。 五、合作期限 （一）甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至年________ 月日止。（二）合作期满后，若双方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月另行签订合作协议。 六、合作终止 （一）甲、乙双方投资经营公司期间，双方均不得随意终止合作经营。 （二）合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到公司的正常经营，且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为双方投入资金的 %。 七、双方投资的转让 （一）双方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向对方提出书面
房地产经纪有限公司章程2021 第一章总则 第一条为规范公司的行为，保障股东的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况特制定本章程。 第二条公司名称：XX房地产经纪有限公司 第三条公司住所：重庆市XX区XX路XX号 第四条公司由XX、XX共同投资组建。 第五条公司在重庆市工商行政管理局XX分局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为壹拾年。 第六条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会利益，接受政府有关部门监督。 第八条本公司的宗旨：信誉第一、顾客至上;适应社会主义市场需要，加强股份合作，采用先进经营理念和科学的管理方式，在服务社会、造福大众的同时，创造自身的经济效益。 第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。 第十条本章程经全体股东讨论通过，在本公司注册后生效。 第二章公司经营范围 第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。 第三章公司注册资本 第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币，均为个人股。
第四章股东的姓名 第十三条本公司由两个自然人股东组成： 自然人股东一：姓名：XX，性别：X，住址：重庆市XX区XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 自然人股东二：姓名：XX，性别：X，住址：重庆市XX区XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第五章股东的权利和义务 第十四条股东享有的权利 1、根据其出资份额享有表决权; 2、有选举和被选举董事、监事权; 3、查阅股东会记录和财务会计报告权; 4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利; 5、依法转让出资，优先购买公司和其他股东转让的出资; 6、优先认购公司新增的注册资本; 7、公司终止后，依法分得公司的剩余财产。 第十五条股东负有的义务 1、缴纳所认缴的出资; 2、出资填补的义务(即以实物、工业产权、非专利技术、土地使 用权出资的实际价额显著低于公司章程确定价额的，应当由交付该出资的股东承担补交差额的责任); 3、公司办理注册登记后，不得抽回出资; 4、遵守公司的章程规定;
房地产公司章程范文 如何制定房地产公司章程?下面是特地为大家收集的房地产公 司章程范文，供大家参考。 房地产公司章程范文 总则 依据《 * 公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，股东张xx、王xx、陈xx于20xx年3月30日在xx 县和美大酒店制订并签署本章程。本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称：xx县xx置业有限公司(以下简称“公司”) 第二条公司住所：xx县xx镇xx村xx市场 第二章公司经营范围 第三条公司经营范围:房地产开发与经营;物业管理。 第四条公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。 第三章公司注册资本与实收资本 第五条公司注册资本：人民币2000万元。 股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在 银行开设的账户;以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、 质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。
股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。 第六条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起30日内申请变更登记。公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%。 公司减少注册资本，应当自公告之日起45日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和 公司债务清偿或者债务担保情况的说明。 公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。 第七条公司实收资本：人民币2000万元。 公司注册资本分三期于公司成立之日起两年内缴足。 股东首期出资人民币2000万元，于xx年5月30日前缴纳。 第八条公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。公司变更注册资本或实收资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。 第四章股东的名称及住所 第九条股东的名称及住所如下： 股东：张xx 住所：; * 号： 股东：王xx 住所： * 号：
房地产经纪有限公司章程 第一章总则 第一条为规范公司的行为，保障股东的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规，结合公司的实际情况特制定本章程。 第二条公司名称:重庆XX房地产经纪有限公司 第三条公司住所:重庆市XX区XX路XX号 第四条公司由XX、XX共同投资组建。 第五条公司在重庆市工商行政管理局XX分局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为壹拾年。 第六条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维
护国家利益和社会利益，接受政府有关部门监督。 第八条本公司的宗旨:信誉第一、顾客至上;适应社会主义市场需要，加强股份合作，采用先进经营理念和科学的管理方式，在服务社会、造福大众的同时，创造自身的经济效益。 第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。 第十条本章程经全体股东讨论通过，在本公司注册后生效。 第二章公司经营范围 第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。 第三章公司注册资本 第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币，均为个人股。
第四章股东的姓名 第十三条本公司由两个自然人股东组成: 自然人股东一:姓名:XX，性别:X，住址:重庆市XX区XX 路XX号，身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 自然人股东二:姓名:XX，性别:X，住址:重庆市XX区XX 路XX号，身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第五章股东的权利和义务 第十四条股东享有的权利 1、根据其出资份额享有表决权; 2、有选举和被选举董事、监事权; 3、查阅股东会记录和财务会计权; 4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利;
北安市万隆房屋中介有限公司章程 第一章总则 第一条为规范公司的行为，保障股东的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况特制定本章程。 第二条公司名称：北安市万隆房屋中介有限公司 第三条公司住所：北安市西三道街 第四条公司由庞中华、程立华共同投资组建。 第五条公司在北安市工商行政管理局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为壹拾年。 第六条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会利益，接受政府有关部门监督。 第八条本公司的宗旨：信誉第一、顾客至上；适应社会主义市场需要，加强股份合作，采用先进经营理念和科学的管理方式，在服务社会、造福大众的同时，创造自身的经济效益。 第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。 第十条本章程经全体股东讨论通过，在本公司注册后生效。 第二章公司经营范围
第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。 第三章公司注册资本 第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币，均为个人股。 第四章股东的姓名 第十三条本公司由两个自然人股东组成： 自然人股东一：庞中华，男，住址为北安市兆麟办事处14委1组31户，身份证号码：232602*********。 自然人股东二：程立华，女，住址为北安市兆麟区北苑社区，身份证号码：230602************。 第五章股东的权利和义务 第十四条股东享有的权利 1、根据其出资份额享有表决权； 2、有选举和被选举董事、监事权； 3、查阅股东会记录和财务会计报告权； 4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利； 5、依法转让出资，优先购买公司和其他股东转让的出资； 6、优先认购公司新增的注册资本； 7、公司终止后，依法分得公司的剩余财产。 第十五条股东负有的义务 1、缴纳所认缴的出资； 2、出资填补的义务（即以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的实际价额显著低于公司章程确定价额的，应当由交付该出资的
平安房地产经纪有限责任公司 公司章程 为适应市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由各投资人共同出资设立平安房地产经纪有限责任公司（以下简称“公司”），特制定本章程。 公司名称和住所 第一条公司名称：平安房地产经纪 第二条公司住所： 公司经营围 第三条公司经营围：房地产营销策划；房地产中介及代理；住房租赁与销售代理；厂房租赁与销售代理；写字楼租赁与销售代理；商铺租赁与销售代理；地皮租赁与转让;用工招聘及代理、车辆买卖信息代理等。 公司注册资本 第四条公司注册资本：人民币15万元 公司需要减少注册资本时，编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日，通知债权人，并于三十日在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日，未接到通知书的自公告之日起四十五日，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照《公司法》设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。 股东的名称、出资方式、出资额 第五条股东的、出资方式、出资额如下： 股东号出资方式出资额 王绍荣 26 货币（人民币）万元 王安勇 4 货币（人民币）万元 王安丽 19 货币（人民币）万元 第六条公司成立后，向股东签发出资证明书。 出资证明书应当载明下列事项： 公司名称： 公司成立日期： 公司注册资本： 股东的或者名称、缴纳的出资额和出资日期： 出资证明书的编号和核发日期。出资证明书由公司盖章。 公司置备股东名册，记载下列事项： 股东的或者名称及住所： 股东的出资额 出资证明书编号。 记载于股东名册的股东，可以依股东名册主行使股东权利。 股东的权利和义务 第七条股东享有如下权利 依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。 有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录和财务会计报告。 股东可以要求查阅公司会计帐簿。股东要求查阅公司会计帐簿的，应当向公司提出书面请求，
店长聘任合同 甲方： 乙方： 为搞好甲方经营管理，经甲乙双方充分协商一致，就甲方聘任乙方的有关事宜，达成如下协议： 一、经甲方股东会同意，甲方聘任乙方为甲方店长，负责公司的日常经营管理。 二、经营目标 乙方经营管理，必须完成下列经营目标： 1、根据项目特性制定可行性商业计划书及市场策略建议书； 2、负责筹建精简有效的管理和执行团队； 3、完善客户群,跟踪服务大客户; 4、监督实施公司其他与本项目有关联的日常管理工作。 三、乙方报酬 1.经股东会研究决定乙方每月底薪为元。 2.每个月除去店内开销，公司剩余的净利润甲方愿意给予乙方应得提成，具体如下：伍仟元以下没有提成（含伍仟）；伍仟元以上至壹万元提成20%（含壹万）；壹万元以上至贰万元提成25%（含贰万）；贰万元以上提成30%；如果月底公司亏损，乙方的底薪则降低至壹仟伍佰元。 3.年底分红(如乙方年底统计完成净利润15万元业绩，甲方年底开总结大会的时候愿意给乙方10%的分红，15元以上甲方愿意支付乙方15%的分红). 四、乙方权力 店长对执行董事和股东会负责，享有下列权力： 1、按照合同约定及时足额获取经营管理报酬； 2、主持公司的生产经营管理工作，并向执行董事和股东会报告工作； 3、组织实施股东会和执行董事决议、公司年度计划和投资方案； 4、拟订公司内部管理机构设置方案； 5、拟订公司的基本管理制度； 6、制订公司的具体规章； 7、提请执行董事和股东会聘任或者解聘公司部门经理、财务负责人； 8、聘任或者解聘除由执行董事和股东会聘任或者解聘以外的人员； 9、参与拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘； 10、提议召开股东会临时会议； 11、批准单笔 500 元以下费用； 12、执行董事和股东会授予的其他职权。 五、乙方职责 1、对完成公司整体经营目标负总责；且目标完成率不低于80%. 2、全面执行股东会和执行董事作出的各种决议； 3、拟定公司年度经营计划和各项内部管理方案报股东会同意后监督实施； 4、协调公司的各种外部事务，创造良好发展环境； 5、按月向执行董事和股东会报告公司经营情况，接受执行董事和股东会质询并作出解释；
房地产经纪有限公司章程范本 怎么拟定房地产经纪有限公司章程?下面是特地为大家收集的 房地产经纪有限公司章程范本，欢迎大家阅读与参考。 房地产经纪有限公司章程范本 第一章总则 第一条为规范公司的行为，保障股东的合法权益，根据《 * 公司法》和有关法律、法规规定，结合公司的实际情况特制定本章程。 第二条公司名称：重庆XX房地产经纪有限公司 第三条公司住所：重庆市XX区XX路XX号 第四条公司由XX、XX共同投资组建。 第五条公司在重庆市工商行政管理局XX分局登记注册，取得企业法人资格。公司经营期限为壹拾年。 第六条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社会利益，接受政府有关部门监督。 第八条本公司的宗旨：信誉第一、顾客至上;适应 * 市场需要，加强股份合作，采用先进经营理念和科学的管理方式，在服务社会、造福大众的同时，创造自身的经济效益。 第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。
第十条本章程经全体股东讨论通过，在本公司注册后生效。 第二章公司经营范围 第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。 第三章公司注册资本 第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币，均为个人股。 第四章股东的姓名 第十三条本公司由两个自然人股东组成： 自然人股东一：姓名：XX，性别：X，住址：重庆市XX区XX路XX号， * 号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 自然人股东二：姓名：XX，性别：X，住址：重庆市XX区XX路XX号， * 号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第五章股东的权利和义务 第十四条股东享有的权利 1、根据其出资份额享有表决权; 2、有选举和被选举董事、监事权; 3、查阅股东会记录和财务会计报告权; 4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利; 5、依法转让出资，优先购买公司和其他股东转让的出资; 6、优先认购公司新增的注册资本; 7、公司终止后，依法分得公司的剩余财产。 第十五条股东负有的义务 1、缴纳所认缴的出资;
房地产经纪有限公司 章程 第一章总则 第一条为维护公司、股东的合法权益，规范公司的组织和行为，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他有关法律、行政法规的规定，制订本章程。 第二条公司名称：房地产经纪有限公司（以下简称公司） 第三条公司住所：贵州省 第四条公司营业期限：长期。 第五条执行董事为公司的法定代表人，由担任。 第六条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。公司以全部财产对公司的债务承担责任。 第七条本章程自生效之日起，即对公司、股东、执行董事、监事、高级管理人员具有约束力。 第二章经营范围 第八条公司的经营范围:房地产经纪；房地产营销策划；房地产开发及销售,建筑材料销售，机械设备销售及租赁。 第九条公司根据实际情况，可以改变经营范围，但须经公司登记机关核准登记 第三章公司注册资本 第十条公司由2个股东共同出资设立，注册资本为人民币100万元。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司在银行开设的帐户；以非货币财产出资的，应当评估作价并依法办理其财产权的转移手续。 第十一条股东应当按期足额缴纳各自所认缴的出资额，股东缴纳出资情况如下： 股东缴纳出资情况： 第十二条公司可以增加或减少注册资本，公司增加或减少注册资本，按照《公司法》以及其他有关法律、行政法规的规定和公司章程规定的程序办理。 第十三条公司成立后，应当向股东签发出资证明书。 第四章股东 第十四条公司置备股东名册，记载下列事项： （一）股东的姓名或名称及住所； （二）股东的出资额； （三）出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。 第十五条股东享有如下权利： （一）按照其实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，优先按照其实缴的出资比例认缴出资； （二）参加或委托代理人参加股东会，按照认缴出资比例行使表决权； （三）优先购买其他股东转让的股权； （四）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询； （五）选举和被选举为公司执行董事或监事； （六）查阅公司会计帐簿，查阅、复制公司章程、股东会会议记录、执行董事的决定、监事的决定和财务会计报告； （七）公司终止后，按其实缴的出资比例分得公司的剩余财产； （八）法律、行政法规或公司章程规定的其他权利。 第十六条股东承担如下义务： （一）遵守法律、行政法规和公司章程，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益； （二）按期足额缴纳所认缴的出资； （三）在公司成立后，不得抽逃出资； （四）法律、行政法规或公司章程规定的其他义务。 第十七条自然人股东死亡后，由合法继承人继承其股东资格，其他股东不得对抗或妨碍其行使股东权利。 第五章股权转让 第十八条股东之间可以相互转让其全部或部分股权，毋须征得其他股东同
篇一：房屋中介店长的岗位职责 店长的岗位职责 1 执行公司的各项规章制度，带领全体员工完成每月的销售目标 并细化分配落实到人头。 2 合理分配小组成员，并将业绩目标进行分解。 3 制定分店的培训计划，将培训课题和培训人员分解到每周，由店长进行培训，培训结束以后要进行必要的考试，对员工的培训效果 进行评估。 4 制定月、周、日的工作计划，每月要最少要找员工3次上谈心 5 每周要针对业绩倒数的员工进行座谈，帮助分析问题；针对业 绩突出的员工要适当的进行鼓励，同时提醒戒骄戒躁 6 除公司的激励政策以外，开展店内业务竞赛，制定本店的激励 措施。 7对不称职的业务人员，经融谈后在相应时间无效果，其退公司 行政部处理。 8 对店内的卫生、店长着时进行检查和监督。 9带领团队完成公司每月下达业绩指标； 10制定和完成本店培训计划，帮助员工成长； 11检查本店成员的工作计划与完成情况，处理好员工在工作中遇 到的实际存在的问题。 12熟悉团队每笔业务的具体情况;对每天的业务进程进行统计,分 析与跟踪。 13制定和完成团队房源及客户开发计划; 房源客源店内配对共 享. 14挑选和培养优秀小组成员向公司推荐；为公司进行储备人才 15组织、撮合、协调委托客户就交易进行谈判，并良好的控制交 易节奏 16建立房客源档案、成交客户档案， 17 进行竞争对手的市场调查，想出对应措施。 18 处理业务中一般性具体问题：业务咨询、电话沟通、谈判组 织、价格协调、物业交接、售后服务等 篇二：房产中介店长必须做到的8项工作 房产经纪人业绩翻倍技巧（一） 帮助房产经纪人业绩成长的方法 房产经纪人成长业绩 一、经纪人如何给自己定位非常重要 1、市场目标定位: 2、自己要自信（自信是推销员不可缺少的气质，自信对于一个推销员的成功及其重要）例如当你和客户会谈时，你的言谈举止若能表露出充分的自信，就会赢得客户的信任，只有客户信任了你，才会相信你，相信你才会心甘情愿的购买你的商品。通过自信才能产生信任，而信任才是客户的购买你的商品的关键因素。如何能体现出你的“自信”呢？首先必须衣着得体整齐，面容可掬，礼貌周到，对任何人都亲切有礼、细心应付。 3、骄傲（能够从事房地产行业） 二、懂得给自己定位还要包装自己
房地产代理公司章程 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
房地产代理有限公司 章程 二 O O 二年九月二十八日 房地产代理有限公司章程 第一章总则 第一条：根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，***、***经协商一致，决定共同投资***房地产代理有限公司，特制订本章程。 第二条：股东三方 甲方： 乙方： 丙方： 第三条：公司名称：***房地产代理有限公司（以下简称公司）。 公司注册地址： 第四条：公司为有限责任公司。股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第五条：股东作为出资者按投入公司资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。
第六条：公司可以向其他有限责任公司投资，并以该出资额为限对所投投资公司承担责任。公司向其他有限公司投资的，其累计投资额不得超过公司净资产的50％，接受被投资公司以利润转增的资本，其增资额不包括在内。 第七条：公司从事经营活动，必须遵守法律、遵守职业道德，接受政府和社会公众的监督。公司的合法权益受到法律保护不受侵犯。 第二章公司的宗旨和经营范围 第八条：公司的宗旨：本着真诚服务的原则，开展房屋销售代理、中介、咨询等业务，做好开发商与客户之间的桥梁，为**的城建事业做出贡献。 第九条：本公司的经营范围为：房屋销售代理、中介、咨询、策划。 第三章公司注册资本及股东三方的 股份及出资方式 第十条：公司的注册资本为人民币叁拾万元，其中： 甲方：人民币壹拾伍万叁仟元整，占注册资本的51％； 乙方：人民币壹拾万贰仟元整，占注册资本的34％。 丙方：人民币肆万伍仟元整，占注册资本的15%。 第十一条：股东三方以下列方式出资： 甲方：自筹资金
房地产中介公司章程模板3篇 房地产中介公司章程模板1\ 第一章总则 第一条为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规的规定，特制定本章程。 第二条公司名称及住所公司名称：房地产开发有限责任公司公司住所： 第三条公司是经________________________工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。 第四条公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第五条公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。 第六条公司经营期限为______年，从营业执照核发之日算起。 第二章公司经营范围 第七条公司经营范围：房地产开发与经营;房地产销售;物业管理;对房地产业的投资等。 第三章公司的注册资本与实收资本 第八条公司的注册资本：
第九条公司实收资本：人民币________万元。公司注册资本分二期，于公司成立之日起____年内缴足。股东首期出资人民币________万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民________万元，由股东自公司成立之日起____年内缴足。 第十条公司增加或减少注册资金，必须召开股东会，并经代表三分之二以上表决的股东通过。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。 第四章股东出资 第十一条股东出资额、出资方式及出资时间： 全体股东出资总额为________万元人民币;其中： (1)________，身份证号：_________________________，地址： _________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起二年内缴纳。 (2)________，身份证号：_________________________，地址： _________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公司总额的____%，其中第一期货币出资______万元，占认缴出资额的_____%，于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元，自公司成立之日起二年内缴纳。 (3)________，身份证号：_________________________，地址： _________________________，以__________形式出资__________万元人民币，占公
... . . 公司章程 第一章总则 第一条为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益，根据《中华人民国公司法》和有关法律、法规、制定本章程。 第二条公司名称：××房地产开发 公司住所：××省××市××区××路××号 第三条本公司是经××市工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人，其生产经营活动与合法权益受中国法律保护，其行为受中国法律约束，接受国家机关监督。 第四条公司的组织形式为有限责任公司，即股东以其出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第五条公司要保护职工的合法权益，加强劳动保护，实现安全生产。 第六条公司经营期限为二十年，从营业执照核发之日算起。 第二章公司经营围 第七条公司经营围：房地产开发与经营；房地产销售；物业管理，对房地产业的投资。 第八条分公司不具备企业法人资格，不能超出公司的经营围，其民事责任由公司承担。 第三章公司的注册资本与实收资本 第九条本公司的注册资本为人民币1000万元（壹仟万元）。 第十条公司实收资本：人民币500万元。 公司注册资本分二期于公司成立之日起二年缴足。 股东首期出资人民币500万元，于公司设立登记前到位，第二期出资人民币500万元，由股东自公司成立之日起二年缴足。 第四章股东的名称和住所 第十一条本公司由四名自然人股东组成，自然人情况如下： 1．：：住址：
2．：: 住址： 3．：: 住址： 4、：：住址： 第十二条股东的权利 1．股东享有投资受益权，即红利分配权和剩余财产权; 2. 股东享有参加公司股东会和行使表决的权利; 3．股东有选举和被选举为公司执行董事、监事的权利; 4．股东有参与公司重大决策和选择管理者的权利; 5．股东有查阅公司会议记录和财务会计和财务会计报告权; 6．股东有新增资本优先认购权; 7. 转让出资权和转让出资优先认购权。 第十三条股东的义务 1.股东有执行公司章程和股东会决议的义务; 2.股东有按章程规定的出资额、出资方式、出资时限出资的义务; 3.公司登记注册后，股东不得抽回出资的义务; 4.出资差额补偿的义务; 5.依法转让出资的义务。 第六章股东的出资方式、出资额和出资时间 第十四条股东的出资方式：货币出资。 第十五条股东的出资额和出资时间 股东××：认缴出资额为340万元，占公司注册资本的34％，分二期于公司成立之日起二年缴足。其中第一期货币出资170万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资170万元，自公司成立之日起二年缴纳。 股东××：认缴出资额为320万元，占公司注册资本的32％，分二期于公司成立之日起二年缴足。其中第一期货币出资160万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资160万元，自公司成立之日起二年缴纳。 股东××：认缴出资额为170万元，占公司注册资本的17％，分二期于公司成立之日起二年缴足。其中第一期货币出资85万元，占认缴出资额的百分之五十，于公司设立登记前缴纳；第二期货币出资
房地产公司章程模板 随着经济的发展，不少房地产公司随之兴起，下面是给大家整理收集的房地产公司模板，供大家参考。 房地产公司章程模板1 总则 为规范公司与股东的行为，保护股东及公司的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规及全体股东的意愿，经全体股东协商一致，制订本章程。 1. 公司享有由股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承担责任。
2. 公司实行权责分明，科学管理，激励与约束相结合的内部管理体制。公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。 本章程中的各项条款与法律、法规相抵触的，以法律、法规规章的为准。 第一章公司的名称与住所 第一条公司名称：市房地产开发有限公司(以下简称：公司)。 第二条公司住所：市新城开发区。 第二章公司的注册资本、经营范围与营业期限
第三条公司的注册资本：人民币5000万元整。 第四条公司的经营范围：房地产开发与销售、物业管理、房屋及场地租赁;建筑装潢材料销售;环境景观工程及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理;酒店经营管理(以工商核准的为准)。 第五条公司营业期限为10年，自公司登记机关签发营业执照之日起计算。 第三章公司股东名称、出资额、出资方式及后续投入 第六条股东姓名或名称、出资额、股权比例、出资方式及出资时间： 第七条股东增加公司注册资本的情形及股权比例的确定
1. 公司有下列情形之一的，股东可以增加公司注册资本 (1)因公司产业投资或产业经营之需要; (2)因公司为满足融资条件之需要; (3)公司利润实施分配的红利; (4)法规规定的其他情形。 2. 股东增加公司注册资本时股权比例的确定 根据公司发展需要增加注册资本，依据本章程规定经股东会决议通过后，各股东须履行股东出资义务。若股东未按本章程及股东会决议履行出资义务，则根据各股东增加出资到位后实际累计资金投入
企业（字号）名称预先核准申请表 ”，填入你准备取的 公司名称 （一共 5 个 ），工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发 字号）名称预先核准通知书 ”，费用是 30 元（可以检索 5 个名称 ）。 需要时间 : 三个工作日 所需资料 : （1）法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件 2）注册资本金额及各股东投资比例 3）公司名称字号五个以上 ; 4）公司主要经营范围 , 以及经纪人证书 ; 2、租房： 租写字楼或门面的办公室，民用 房屋不可以注册的 （北京） 。签订租房合同，并让房 屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一， 将印花税票贴在合同的首页。 3、编写公司章程： 可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股 东签名。 4、刻法人名章： 到刻章社，刻法人名章 （方型）费用15-20 元。 5、到银行开立公司验资户： 房产中介 公司详细开店流程 1、核准名 称： 到所在辖区工商局领取一张 企业
携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户（是验资帐户，将各股东的资金存入帐户），银行出据“询征函”“股东缴款 单”。 6、办理验资报告： 拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告，费用500 元。 所需时间: 三个工作日 7、注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知” “公司章程” 屋租赁合同[ 一年以上的租赁协议（合同）原件] ”“房产证复印件”“验资报告” 一起交给工商局，一般5 个工作日后可以领取执照（各地时间略有差别）。 所需时间: 五个工作日 8、刻制公章： 参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信，营业执照副本原件，章样一式两份; 参股股东中无法入股，即全部为自然人参股的应由法人代表办理，携带本 人身份证原件、复印件各一份，营业执照副本原件、复印件各一份， 9、办理企业组织机构代码证：章样一式两份。 到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章，费用120-180 元。 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用30 元。
外资独资经营房地产开发有限公司章程 外商独资经营房地产开发有限公司 章程 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国外资企业法》，及先生(以下简称甲方)与香港投资公司(以下简称乙方)于2005年月日在中国南京签订的外商独资经营房地产开发有限公司合同，制订本公司章程。 第二条外资公司名称为：房地产开发有限公司(以下简称外资公司)。 英文名称为： 外资公司的法定地址为：江苏省南京市江宁区号。 第三条甲乙双方的名称、法定地址为： 甲方：。 身份证明： 法定地址：号。 经常居住地址：中国江苏省南京市号。 乙方：香港投资公司 法定地址：香港号 法定代表人： 第四条外资公司为有限责任公司。 第五条外资公司为中国法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律、法令和有关条例规定。 第二章宗旨、经营范围 第六条外资公司宗旨为：进行房地产开发经营及提供衍生服务，获取甲乙双方满意的经济利益。
第七条外资公司经营范围为：从事房地产开发建设、商品房销售和租赁、房地产信息咨询、房地产营销策划、物业管理、会所服务及相关配套服务。 第八条外资公司生产规模为：经营初期年产值可达10000万元人民币,正常经营后年产值可达100000万元人民币。 第九条外资公司向国内外市场销售其产品，其销售比例：不限。 第三章投资总额和注册资本 第十条外资公司的投资总额为1200万美元，外资公司注册资本为1000万美元。 第十一条甲乙双方出资如下： 甲方：认缴出资额为600万美元，占注册资本百分之六十。 乙方：认缴出资额为400万美元，占注册资本百分之四十。 第十二条甲乙方应按合同规定的期限缴清各自出资额。外资公司投资总额与注册资金间的差额，由甲乙方按照其在注册资本中的出资比例给企业贷款补充。 第十三条甲乙方缴付出资额后，经外资公司聘请在中国注册的会计师验资，出具验资报告后，由外资公司据以发给出资证明书。出资证明书主要内容是：外资公司名称、成立日期、投资者名称及出资额、出资日期、发给出资证明书日期等。 第十四条外资公司经营期内，外资公司不得减少注册资本数额。因投资总额和生产经营规模等发生变化，确需减少的，须经原审批机构批准。 第十五条任何一方转让其出资额，不论全部或部分，都须经另一方同意，一方转让时，另一方有优先购买权。 第十六条外资公司注册资本的增加、转让，应由董事会一致通过后，并报原审批机构批准，向原登记机构办理变更登记手续。 第四章董事会 第十七条外资公司设董事会。董事会是外资公司的最高权力机构。 第十八条董事会决定外资公司的一切重大事宜，其职权主要如下： 决定和批准总经理提出的重要报告(如生产规划、年度营业报告、资金、借贷款等); 批准年度财务报表、收支预算、年度利润分配方案;
房地产代理有限公司 章程 二OO二年九月二十八日 房地产代理有限公司章程 第一章总则 第一条：根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，***、***经协商一致，决定共同投资***房地产代理有限公司，特制订本章程。 第二条：股东三方 甲方： 乙方： 丙方： 第三条：公司名称：***房地产代理有限公司（以下简称公司）。 公司注册地址： 第四条：公司为有限责任公司。股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第五条：股东作为出资者按投入公司资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。
第六条：公司可以向其他有限责任公司投资，并以该出资额为限对所投投资公司承担责任。公司向其他有限公司投资的，其累计投资额不得超过公司净资产的50％，接受被投资公司以利润转增的资本，其增资额不包括在内。 第七条：公司从事经营活动，必须遵守法律、遵守职业道德，接受政府和社会公众的监督。公司的合法权益受到法律保护不受侵犯。 第二章公司的宗旨和经营范围 第八条：公司的宗旨：本着真诚服务的原则，开展房屋销售代理、中介、咨询等业务，做好开发商与客户之间的桥梁，为**的城建事业做出贡献。 第九条：本公司的经营范围为：房屋销售代理、中介、咨询、策划。 第三章公司注册资本及股东三方的 股份及出资方式 第十条：公司的注册资本为人民币叁拾万元，其中： 甲方：人民币壹拾伍万叁仟元整，占注册资本的51％； 乙方：人民币壹拾万贰仟元整，占注册资本的34％。 丙方：人民币肆万伍仟元整，占注册资本的15%。 第十一条：股东三方以下列方式出资： 甲方：自筹资金