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房屋抵押借款合同范本

抵押借款合同

借款抵押人(以下简称甲方):身份证号码:

地址:电话:

借款抵押权人(以下简称乙方):身份证号码:

地址:电话:

借款抵押担保人(以下简称担保人):身份证号:

地址:电话:

为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同。

甲方向乙方借款。甲方以(以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物,向乙方借款。双方经协商一致,特订立本合同:第一条:借款内容:

(1)、借款金额:甲方已确认收到乙方发放贷款金额为:

人民币____________________元(¥)。

(2)、借款期限:该借款自年月___日至年月日止。(3)、借款利率及计息方法:借款利率按每月百分之___(%)计算(即100元一个月利息为:____元。利息从贷款方放款之日起计算,按月结息,乙方应每月按时偿还利息,借款到期时还清本息。

第二条:抵押物事项

1、抵押项目名称:

2、抵押契据证件:

3、项目所在地点:

第三条:甲乙双方的义务

(一)、乙方的义务:

1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2、在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

(二)、甲方的义务:

1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、甲方保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜,甲方应在抵押完成前处理完毕,并保证抵押后乙方无须负责,如甲方完整性承诺存在全部或部分不真

实,视同违约,甲方赔偿乙方已支付抵押款等额的赔偿金,并在查实违约后两天内付清。

3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响,如甲方抵押物有违反本条款的情节,本合同终止,甲方优先偿还乙方全部贷款本息。第四条:违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2、甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。

4、甲方如不按期付息还本,甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息,甲方抵押物归乙方所有,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

第五条:其他规定

1、发生下列情况之一时,乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。

(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)、甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息。

(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2、乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后,在补充条款里注明,双方签章后生效。

第六条:补充条款

第七条:本合同生效条件:

本合同一式三份,甲、乙双方及担保人各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。

甲方:(章)乙方:(章)

担保人:(章)

合同签订时间:年月日

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