现在一些石材公司（有营业执照）都是承包施工的，请问承包人与之签订的合同是单纯的采购合同，是分包合同，还是工程转包合同？
答：采购合同属于《合同法》中的买卖合同，《合同法》第130条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”
分包合同是指承包人将其承包的工程将其中的专业工程分包给有资质的专业施工单位。
工程转包是指承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人。工程转包是违法的，《合同法》第272条规定“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”《建筑法》第28条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”
因此，提问所指的承包人与石材公司签订的合同首先肯定不是单纯的采购合同，至于是分包合同还是转包合同，要看该承包人是不是总包，如果是总包的话，同时石材公司具有相应的施工资质（不仅仅是要有营业执照），并且分包经过了建设单位同意，那么该合同应该属于合法的分包合同；如果该承包人不是总包或者该石材公司不具备相应的施工资质，那么该承包合同就应该属于转包合同或违法分包合同。
工程施工转包合同范本 建筑工程施工行业从古至今都是安全事故高发的高风险行业,那么签订工程施工转包合同时需要注意什么呢?以下是在为大家整理的工程施工转包合同范文，感谢您的阅读。 工程施工转包合同范文1 甲方： 乙方(实际施工方)： 一、工程内容 内蒙古鄂尔多斯市成峰石化宿舍楼外墙保温及氟碳漆的施工 二、施工地点：内蒙古鄂尔多斯市乌审旗纳林河乡 三、乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。 四、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 五、工程质量及验收标准：
工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。 六、工期： 乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价10%向甲方支付罚金。 八、其它： 1)若乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价30%的违约金。 2)若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。 九、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。 十、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同
建筑工程水电施工分包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议： 一工程概况 二承包方式： 包工包料（含所有辅助材料）、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。三工程承包范围 1．承包范围：水、电、暖气安装工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。 2．具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。 ②施工图纸中安装内容： 依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款（包括所
有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等）及一切配合和设计变更等工作内容。 ③所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。 ④施工规范及常规要求。 ⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、设备调试、竣工交验。 ⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。 ⑧与其它工种的配合施工。 ⑨预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌（若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用）。 四施工用具管理： ①甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。 ②乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。 五质量要求 1．按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。 2. 乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。 3. 乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。
编号：_______________ 建设工程施工分包合同 总包人： ______________________ 分包人： ______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 总包人（全称）： 分包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程范围： 分包工程承包内容：现场23.7m 以上的土、拆迁房渣土、混凝土基础的挖、运、河道回填、平整、 基础障碍物破碎等工作。分包工程承包方式： 二、 工期 合同工期总日历天数为： 年 月 日至 月 日。 三、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：合格 四、双方一般权利和义务 1、总包合同 （1） 分包人对总包合同的了解 总包人应提供与分包有关的总包合同条款供分包人查阅定（有关总包合同的商务条件内容除外 ）。 （2） 分包人对有关分包工程的责任 分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务与责任,或疏漏造成违反总包合同中约定的总包人义务的情况发生 ，由分包人承担相应违约 责任。 (3) 分包人与发包人的关系 全面了解与分包有关的总包合同各项规 因分包人自身行为
分包人须服从总包人转发的发包人与分包工程有关的指令。未经总包人允许，分包人不得以任何 理由与发包人发生直接工作联系，如分包人与发包人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担 违约责任。 2、指令和决定 就分包工程范围内的有关工作，总包人随时可以向分包人发岀指令和决定，分包人应执行总包人 发岀的所有指令和决定。 3、总包项目经理 (1)项目经理的姓名： (2)总包人所发岀的指令、通知由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，确有必要时，项目经理可发岀口头指令，并在三天内给予书面确认。 4、分包项目经理 (1)分包项目经理的姓名：。 (2)分包项目经理必须常驻施工现场，否则分包人应承担违约责任。 (3)分包项目经理按总包项目经理批准的施工方案和发岀的指令组织施工。 (4)分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知总包人，并征得总包人同意，后任继续履行前任的义务。 (5)总包人可以要求更换其认为不称职的分包项目经理或工作人员。 (6)如工程需用分包专业的技术标准、验收标准时，分包人应向总包人提供相应的技术标准和验收标准。 (7)分包人必须按照总包的要求文明施工。杜绝身份不明的人员进场工作，否则分包人应承担违约责任。 5、总包人的工作 (1)组织分包人参加发包人会审图纸。 (2)提供施工照明、施工用水、卫生设施使用。费用计算方式或额度 （3）开工以前以书面形式移交工程的水准点与大样点的位置及相关资料。 （4）为分包人提供现有施工场地和通道，满足施工运输的需要。 （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施 工组织设计进行施工。 6、分包人的工作
建筑工程施工专业分包合同（示范文本） 第一部分协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围（工程量）： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元，小写：人民币元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为天。 四、分包人应提供下列资料经承包人审核后复印存档： （一）企业资质证书； （二）企业法人营业执照； （三）企业法定代表人的分包项目经理任职文件及分包项目经理的职称证书、身份证；
（四）需要出具的其他有关证件、资料（安全资质等级证书、特种作业人员证书、爆破作业相关人员证书等）。 五、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 六、分包人投入本工程的资源： （一）技术人员： （二）管理人员： （三）机械设备： （四）材料： 七、分包人的合同履约保证金：元（分包合同价款的5～10%，在合同签订前七天交纳。） 八、分包人的质量保证金：（分包合同价款的5～10%，在每次支付工程进度款时由承包人坐扣。） 九、分包人的安全保证金：（分包合同价款的1～2%，在合同签订前七天交纳。） 十、组成分包合同的文件及解释顺序： 本合同协议书； 中标通知书（如有时）； 分包人的投标函及报价书； 除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 本合同条款； 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
建筑工程转包合同范本 篇一：建筑工程转包合同范本 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：身份证号： (以下简称“乙方”) 甲乙双方为了发挥各自优势，提高社会效益和双方的经济效益。经友好协商，在平等自愿、互惠互利的基础上，对创业城二期续建九标段三栋（11区 -3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#号楼）工程进行合作，为明确双方的权利、义务，达成如下协议。工程内容： 1、工程名称：创业城二期续建工程 2、工程地点：乘风庄_ 3、工程十三栋楼总造价 15200万元(即人民币元，最后以实际结算价为准)。 协议内容： 甲方将“创业城二期续建九标段十三栋楼（11区 3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35# 楼）”项目交给乙方按本协议约定的内容独立完成。 一、甲方聘请乙方为上述项目的负责人(直接责任人)，聘请期限自该项目开工之日起至该项目竣工移交给建设单位之日止。乙方承诺按甲方与建设单位签订的合同内容执行。 二、双方的权利与责任 1、由乙方负责组织、安排施工以及处理与此工程相关的全部事宜。 2、由乙方负责购进施工所涉及的各种材料及辅助材料。 3、由乙方负责组织上述工程项目施工所需全部资金。 4、乙方要严格按图纸施工，做好现场签证及完善增加工程的一切确认手续。若所更改内容和增加的工程项目未得到建设方认可的，一切后果及经济责任全部由乙方承担，与甲方无关。 5、乙方向大庆油田房屋开发公司交付合同履约金(1000万元)人民币。招标代理费按照规定支付。 6、乙方负责与建设单位方进行协调，保证工程顺利地进行。
工程设计分包合同 项目名称： 合同编号： 发包方：中国XXXXXXXXXXX公司 设计方： 签订地点： 签订日期：年月
目录 第一条定义 (1) 第二条合同签订依据 (2) 第三条工程设计依据 (2) 第四条合同文件的优先次序 (2) 第五条工作范围、技术要求及执行要求 (2) 第六条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间 (3) 第七条乙方向甲方提交的工程设计文件、份数、地点及时间。 (3) 第八条合同价款 (4) 第九条付款进度与支付方式 (4) 第十条双方责任与义务 (5) 第十一条知识产权与保密 (8) 第十二条不可抗力 (8) 第十三条争议解决 (9) 第十四条合同生效及其它 (9) 第十五条合同附件清单： (9)
委托方（甲方）：中国XXXXXXXXXXX公司 设计方（乙方）： 鉴于甲方承担XX厂XXX项目的工程设计工作，鉴于乙方具有承担下述工程设计所需要的资质、业绩、能力，乙方愿意在甲方承担工程设计的该XXX项目中YYY（装置）部分提供工程设计及相应现场服务工作，并保证按合同约定完成上述工作。为此，甲方委托乙方承担上述工作，双方协商一致达成共识，签订本合同，共同执行。 第一条定义 本合同所用的下述名词和术语，除非根据上下文有其它明显含义，其定义为： 1.1“工程”是指甲方承担的XX厂XXX项目工程设计工作中委托乙方实施工程设计的 YYY（装置）部分。 1.2“委托人”是指委托工程设计业务的一方，及其合法继承人。本合同简称甲方。 1.3“设计人”是指承担YYY（装置）部分工程设计工作和责任的一方，及其合法继承人。 本合同简称乙方。 1.4“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何其他人或单位。 1.5“天”是指从任何一个午夜十二点到下一个午夜十二点的期间。 1.6“月”是根据公历从一个月中任何一天开始到下一个月相应前一天的时间段。 1.7“合同价款”是指按合同有关条款约定的收费标准计算，用以支付乙方按合同要求实 施，并完成工作内容的价款。 1.8“设计文件”是指本合同范围内乙方应提供的所有图纸和技术资料。
合同编号： 建设工程施工分包合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 总承包人： 分包人：
第一部分协议书 发包人(全称) ：(以下简称发包人) 总承包人(全称) ：(以下简称总承包人) 分包人(全称) ：(以下简称分包人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律并结合本工程的具体情况，根据发包人与总承包人订立的总承包工程合同的约定，发包人和总承包人均同意将工程由分包人进行承建。三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本分包工程建设施工事项协商一致,订立本协议。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程规模及特征: 二、分包工程承包范围及承包方式 1、分包工程承包范围为:（ (1)招标文件（包括标前答疑、补遗等）所包括的全部内容及招标范围内的全部图纸 内容（附件2）和合同文件所要求完成的一切工作。 2、承包方式： 合同为固定总价合同，分包工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。 作为简单的描述，承包工程包括但不限于下列各项： 三、分包合同价款 金额(大写)人民币： (小写) 人民币：（￥元） 四、分包合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数: 五、质量标准 依国家颁发的“建筑安装工程质量检验评定标准”和合同约定的技术要求进行验收，本分包工程须达到标准。 六、组成合同的文件如下:
［］（l）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合同、补充协议； ［］（2）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协议； ［］（3）本合同协议书、补充条款； ［］（4）本合同专用条款和附件(保修协议书和询标承诺函件等)； ［］（5）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程）； ［］（6）招标书(包括招标答疑、招标会议纪要)及其附件； ［］（7）本合同通用条款； ［］（8）标准、规范及有关技术文件； ［］（9）图纸； ［］（10）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附件（适用于非招标工程）； ［］（11）工程量清单和设备材料清单； ［］（12）除合同价款外的建设工程施工合同； ［］（13）发包人、总承包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。 (在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的)； ［］（14）发包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。 (在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的)； 七、分包人向总承包人、发包人承诺，按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期 内承担工程质量保修责任，并履行本合同书中约定的全部义务。 八、发包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的 款项，并履行本合同书中约定的全部义务。 九、合同生效 本合同自三方签字盖章后生效。 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
2020新版工程施工承包协议范 本(精编版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-085303
2020新版工程施工承包协议范本(精编版) 甲方（发包方）： 代表人： 乙方（责任方）： 责任人： 依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将 ________________工程__________________项目委托乙方采施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程内容： 2、承包方式： 3、承包范围： 4、合同总价：
5、付款方式： 二、双方责任 1、甲方责任： （1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 （2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 （3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 （4）工程完工时，及时安排人员组织验收。 （5）及时支付工程款，不可拖欠劳动报酬。 2、乙方责任： （1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。 （2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，
设计劳务合同 甲方： 乙方： 经过友好协商，甲乙双方就xx 项目各专业（建筑、结构、给排水、暖通、电气施工图设计。达成以下设计劳务合作协议。 1.协议设计内容组成： 设计内容：上述项目在业主提供的建筑方案后的建筑、结构方案优化、施工图设计及配合总平面图的设计，不含管线综合及小市政机电专业的设计。各阶段的图纸须符合有关法律法规及行政审批程序的要求，能取得相关政府部门的审批批件。（包含：建筑工程规划许可证、消防审核通过通知单、施工图审查证书，不含垄断行业设计。（如变配电所、人防工程等）） 2. 项目设计周期： 由甲乙双方协商本着实事求是和对项目负责的精神确定，可加入附表，原则上按照所需要的设计基础资料及报政府相关部门批复的时间和相应的批复后的时间控制。如果出现非乙方设计人技术性因素的原因导致设计周期延误，设计周期应该顺延，原则上顺延的时间同该原因延误的时间，但是要力争满足业主方提出的时间要求。 3．甲方支付乙方设计劳务费用标准： 上述合同范围内：各专业总面积为XXX万㎡（最终以施工图为准），以单价XX元/平方米费用计算，总计：XXXX万元（大写人民币），（以上费用为现金支出，不含任何税费）。乙方不承担因项目手续或甲方与房地产公司关系等原因带来的经营风险。 4.付费方式及进度 分三次支付， 第一次在本合同签署后三天内支付总劳务承包费用的30%； 第二次在施工图纸全套电子档交付后一周内支付50%； 第三次在施工图审查完毕并修改审查通过后一周，支付剩余20%，如果因为手续或项目开发方等的原因两个月内无法取得图审意见，甲方应该在乙方交付电子版施工图成果后两个月后一周内，支付上述20%的设计劳务费用， 5.甲方向乙方提供的设计基础资料应以文件的形式提供，方案要提供电子版，其它口头指令， 应另行提供书面形式文件；乙方向甲方提供的设计成果为电子版。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-006251 建筑工程分包合同(合同示范
建筑工程分包合同(合同示范文本) 合同编号：________________ 总包方：___________________(以下简称甲方) 分包方：___________________(以下简称乙方) 第一条工程项目 一、工程名称：_____________________________________ 二、工程地点：_____________________________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：__________营业执照号：___________ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限_______年_______月_______日开工、_______年_______月 ______日竣工。 六、分包工程人工费用____元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米_______
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：合同价款（大写）万元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。 年月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。 第四条：承包方式 本工程按下列第项方式承包： 1、包工包料；
2、包工包部分材料； 3、包清工； 4、 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求。其经济支出由分包方全部承担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方式 本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方：
贵州科瑞智能科技有限公司 （工程承包协议书） 甲方：贵州科瑞智能科技有限公司 乙方：身份证：（以下简称乙方） 身份证：（以下简称乙方） 为进一步加强工程内部管理，提高企业信誉和经济效益，明确本工程施工的责、权、利，经甲乙双方协商，双方自愿就本工程承包施工的事宜达成如下协议： 1、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地址： 工程价款： 2、承包方式 1、甲方根据所签订的工程项目施工合同、补充协议等有关条款的基础上将本工程转包于乙方全权负责本工程的设计、采购、施工和后期维护。乙方必须遵守发包方的施工合同及补充协议的全部条款，以包工包料的方式，并保质保量按期交出合格工程。 2、工程款结算由乙方自行向遵义汇川广信房地产开发有限责任公司收取。 3、合同签订后，公司预留一份。 4、乙方按照工程决算总价的2%，向甲方上缴管理费，业主方支付工程款到公司账户后，公司按照上述按约定扣除管理费，余款将及时汇到乙方账户。后期款项到帐后及时转账给乙方指定账户。 4、双方的职责 （一）、甲方的职责 1、负责提供乙方需要的本公司具备的相关证件复印件及税票的开具等（产生的全部税费由乙方承担）。 （二）、乙方职责 1、乙方作为本工程项目承包责任人，必须维护公司信誉。负责履行签订的施工合同、补充协议中各项条款及所作的工期、质量、安全事故等各种承诺和质量保证，如有违反，乙方自愿承担全部经济和法律责任。 2、乙方承担本工程的施工过程中的一切未知事故及其产生的后法律和经济责任，保证完成。 3、乙方对工程质量、工期承担全部责任，如发现偷工减料或使用不合格材料，受到业主方处理时，乙方要承担全部经济和法律责任。 3、施工管理
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
建设工程施工合同（一般） 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所给予的涵义：１．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方同意的当事人。
４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方托付具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价治理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价治理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中差不多发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
１６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套讲明和有关资料）。 １８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 １９．书面形式：依照合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及通过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾难。 ２１．协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。 第２条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为讲明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： １．协议条款； ２．合同条件； ３．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； ４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； ５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
绿化工程转包合同 甲方： 法定代表人: 地址： 联系方式： 乙方： 法定代表人: 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、甲方同意将“________________ 合同”中就甲方项下的全部权利义务有偿转让 给乙方，由乙方作为“________________ 合同”的乙方享有权利，并履行义务，转 让费为工程最终实结金额的________ %，在最后一次结帐时甲方在所结工程款中扣除。 二、乙方同意完全接受“________________ 合同”中甲方的权利、义务，继续作为“_____________ 合同”的乙方与_________________ 共同遵守 “_____________ 合同”的各项约定。 三、甲、乙双方均承诺并保证，就“________________ 合同”之权利义务的转让与 受让安排，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本合同必要的授权。
四、本合同生效后，乙方与_______________ 可就有关的绿化事宜作随时的协商, 以利“_______________ 合同”的具体执行。 五、凡因本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提 交________________ 市仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。 六、本合同自签字之日起生效执行。 七、本合同之附件为本合同之有效组成部分，与本合同有同等效力。 八、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。 签署时间：年月日 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）：
工程设计合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1. 工程名称：。 2. 工程地点：。 3. 规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上层，地下层；建筑高度米。【备注：房屋建筑工程】 3. 工程内容及规模：。【备注：市政工程】 4. 建筑功能：、、等。【备注：房屋建筑工程】 4. 工程主要技术标准：。【备注：市政工程】 5. 投资估算：约元人民币。 6. 工程批准、核准或备案文号：。【备注：市政工程】 7. 工程进度安排：。【备注：市政工程】 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1. 工程设计范围：。 2. 工程设计服务阶段：。 3. 工程设计服务内容：。 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。 三、工程设计周期 1. 计划开始设计日期：年月日。 2. 计划完成设计日期：年月日。 3. 实际日期按照发包人在《开始设计通知》中载明的开始设计日期为准。 4. 具体设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价 1. 合同价格形式：； 2. 签约合同价为：人民币（大写）（￥元）。 五、发包人代表与设计人项目负责人 1. 发包人代表：。 2. 设计项目负责人：。 六、合同文件构成 1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书； （4）投标函及其附录； （5）发包人要求； （6）技术标准； （7）设计费用清单； （8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）； （9）其他合同文件。 2. 上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。 3. 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 七、质量标准和要求 设计工作质量符合的标准和要求：。 八、承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的条件、期限和方式支付合同价款。 2. 设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。 九、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
房屋建筑工程施工承包合同 建设单位(甲方)：________________________________ 工程安装承包单位(乙方)：_______________________ 身份证号码：________________________________ ____ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方 米。 四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________ 元。 第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 第三条施工准备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场
地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第( )项供应方式办理： 全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点； 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
建筑施工分包合同 总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________ 电话____________代表人：____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、分包工程范围及工程量（附预算书） 四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价
( 合同范本大全) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-014452 工程转包合同简洁范本(合同示Brief model of project subcontract
工程转包合同简洁范本(合同示范文 本) 工程转包合同简洁范本(一) 甲方：_____ 乙方：_____ 经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则，签订本施工协议： 一、甲方承揽_____市_____乡____建设配套工程。 二、甲方承揽工程内容、造价、工程施工期：____修建，包括：_____。具体内容按建设方设计图纸，工程总造价_____元，施工期_____年，转包给乙方_____万元，详细内容于甲方与建设单位已签合同后再按图纸《_____省_____年施工定额》预算确定。 三、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。 四、甲方与建设单位正签合同的期限为_____年_____月_____日前，_____月_____日前甲方再与乙方正签转包合同。
五、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的_____%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。 六、此协议签订后_____日内，由乙方向甲方支付_____万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按_____%加赔。 七、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。 八、未尽事宜由双方另行协商。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方代表：_____ 乙方代表：_____ _____年_____月_____日 工程转包合同简洁范本(二) 甲方：_____乙方(实际施工方)：_____ 甲方承建之工程，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为工程。 二、方式甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的___%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导 1)乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。