抵账房屋买卖合同
篇一：抵账房屋买卖合同
抵账房屋买卖合同
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条乙方同意购买甲方拥有的抵账房，座落在水岸桃源小区号楼单元号毛培房屋，建筑面积为_____平方米，期中还包括储藏室号面积平方米。
第二条上述房产的交易价格为：一口价价：人民币￥___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），作为购房定金。
第三条甲方拿到定金后同意无条件配合乙方办理银行贷款事宜及与房地产开发商签订《房屋买卖合同》的事宜。
第四条甲方负责与开发商协商银行贷款的使用，乙方不负责银行贷款的去向问题（即甲方不得以拿不到银行贷款而取消合同，乙方的原因除外）。
第五条待乙方银行贷款到位并支付了余款时，甲方就
不在享有合同中房屋的一切权利。
第六条以后的房产税费及开户税费有乙方承担。
第七条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但甲方可以扣除5%的购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并加倍支付5%的违约金连同定金一并给乙方。
第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成由仲裁委员会裁决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）___________购买方（乙方）_____________ 身份证号码： ___________身份证号码：______________ 地址：__________________地址：__________________ 电话：___________________电话：____________________ 出卖方（甲方）___________购买方（乙方）_____________ 身份证号码： ___________身份证号码： ______________ 地址：__________________地址：__________________ 电话：___________________电话：____________________
合同签订时间：年月日
篇二：抵账房屋买卖合同
抵账房屋买卖合同
甲方（出卖人）：，身份证号，电话
乙方（买受人）：，身份证号，电话
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
一、房屋基本情况
廊坊市盛德房地产开发集团有限公司以其所建工程的廊坊市安次区盛德花园小区40幢2单元401号折抵甲方工程款。乙方同意购买甲方拥有的抵账房，该房屋建筑面积为116平方米（具体面积以正式购房合同为准）。该房屋附属设施设备、装饰装修等随该房屋同时转让。
二、成交价格
1、该房屋单价为元/平方米*建筑面积（具体面积以正式购房合同为准），约为928000元人民币（大写：玖拾贰万捌仟人民币）。该房款由乙方在2018年2月15日之前分三次付清。
2、双方约定，房屋交付（交付钥匙）前，本房屋所产生的物业管理费、水、电、气、通讯费及附属于该房屋的其他费用均由甲方承担。交付后，以上费用由乙方承担。
3、本房产转移过程中产生的各类税费及房屋过户等手续费等均由甲方承担。
4、具体付款方式
（1）甲方交付钥匙给乙方时，乙方支付400000元人民币（大写：肆拾万元人民币）；
（2）XX年1月25日，乙方向甲方支付260000元人民币（大写：贰拾陆万元人民币）；
（3）2018年2月15日之前，乙方向甲方支付剩余购房款。
三、风险转移及附属设施
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋产权转移之日起转移给乙方。本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的附属设施设备、已有的装饰装修等
四、产权转移
甲方负责与廊坊市盛德房地产开发集团有限公司协商乙方与廊坊市盛德房地产开发集团有限公司签订《房屋买卖合同》的事宜，在甲方收到第一笔款项后至XX年1月25日期间，创造签订《房屋买卖合同》的成熟条件。待乙方与廊坊市盛德房地产开发集团有限公司签订《房屋买卖合同》后，乙方向甲方支付第二笔购房款。
五、违约责任
1、逾期付款责任
以上约定各笔购房款，乙方逾期未支付的，经甲方催告，
仍拒绝支付的，由乙方按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍计
息（以拒绝支付的款项数额为基数）。
2、逾期过户责任
（1）非因乙方原因导致该房屋产权逾期个月（XX年1月25日）未过户到乙方，由甲方按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍计息支付给乙方（以乙方已支付的房款为基数）。
（2）逾期个月，非因乙方原因导致该房屋发生产权纠纷、债权债务纠纷的仍无法进行产权登记的，乙方有权解除合同，退还房屋由甲方返还乙方已交付的购房款，并由甲方支付房价总款的的违约金。
(3)乙方居住期间，可对该房屋进行装饰装修。房屋未能过户到乙方的，由甲方赔偿乙方的装饰装修费用。
六、争议解决
本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。未经双方协商一