万春商业广场·芜湖城东国际大酒店
中央空调系统及通风系统
暖
通
工
程
施
工
合
同
发包方（甲方）：安徽吉天置业有限公司
承包方（乙方）：芜湖市凯悦机电设备有限公司
2012年4月26日
暖通工程施工合同
发包方（甲方）：安徽吉天置业有限公司
承包方（乙方）：芜湖市凯悦机电设备有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称：万春商业广场·芜湖城东国际大酒店中央空调系统及通风系统安装工程
2.工程地点：
3.工程范围：空调、暖通、通风等安装工程
4.工程造价：本工程设计图纸范围及招标文件要求范围的的全部工程总价包干为人民币￥2580000.00元（大写人民币贰佰伍拾捌万元整），因建设单位要求和设计变更导致工程量增减的按照投标报价中的计价方式及相应费率调整，材料按投标价格确认，若投标中没有的，按市场价格经双方确认为准。（工程内容详见：招标文件、甲方提供图纸、附件工程报价清单）。
5. 甲方提供设备：见附件一。
二、工程期限
1.预计工期为个月，自 2012 年月日至 2013 年月日止。具体进度乙方应于进场后五日内提交施工组织计划及施工进度表，并经甲方批准后实施。
2.在组织施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工时；
（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工时；
（3）在施工中因停电或其它原因限制施工时间，超过20小时以上。
三、合同内容
3.1 工作界面划分。
3.1.1 与本项目装修工程的对接分界，工作界面在精装修外饰面的风口和控制面板。
3.2 施工具体内容（本工程为交钥匙工程，严格按招标文件要求执行）。
3.2.1空调风系统安装工程。
3.2.2空调水系统安装工程。
3.2.3通风换气安装工程。（根据业主指定消防工程不在通风范围内，主指地下室二条风管）。
四、双方责任
1.甲方责任
（1）协调乙方施工材料存放用地，施工用水、电，费用乙方自理；
（2）甲方负责按图纸要求提供电源；
（3）甲方负责协调乙方与其他专业的配合工作；
（4）甲方应与总包协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续；
（5）甲方指派专业工程师负责工程质量和施工进度的监督。
2.乙方责任
（1）乙方在施工中，乙方指派专业工程师_ 负责工程质量和施工进度的监
督，并必须严格遵守甲方关于“安徽吉天置业有限公司现场管理细则”，安全施
工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；
（2）乙方负责甲供产品二次运输、就位、安装、调试等。
（3）乙方协助甲供设备的进场验收，负责保护好安装后的设备，防止被盗及损坏。
（4）乙方需按照双方商定的方案及国家规范进行安装并保证工程施工质量和施工进度；
（5）乙方应保证施工现场的整洁，应作好成品保护及甲方财产保护工作。
（6）乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，办理相关手续并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全。
五、履约保证金
中标人在收到中标通知后2日内，应向招标人提交金额为合同总价5%的履约保证金（现金）。在工程完工、系统调试结束后支付50%，工程竣工并通过验收后支付剩余50%。
六、工程款的支付
甲方不支付工程预付款。1、双方协商一致，本工程不支付预付备料款。2、工程进度款按当月完成产值的60%支付，工程完工、系统调试结束付至合同价的70%，工程竣工并通过验收、完成竣工结算后一个月内支付至结算价的95%，剩余的5%结算款作为工程质量保修金，待两年保修期结束后无质量问题七个工作日内支付结算总价的5%。（不计利息）。
每次支付工程款前，乙方应向甲方结清相应额度的发票。
其中质量保修金退还手续乙方需按甲方工作规程由甲方工程部、维修部、物管处确认后方可办理。(在工程竣工并通过验收后支付)
七、竣工验收、结算与保修
1.乙方在工程竣工前 7 日，应将验收日期通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。
2.竣工工程经检验合格，从验收之合格日起 7 天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。
3.该项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。
4.在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。
5.乙方在整个工程竣工验收合格之后 7 天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在60天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算。
7.工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责免费保修二年。在保修期间，确因施工责任造成的质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。保修期内，产品如有质量问题，供方接到报修后 24 小时内免费上门维修，报修电话维修相应产品保修期自维修完成之日起相应顺延。保修期满后，产品产生质量问题，供方接到报修后 24 小时内上门维修，仅收取材料成本费。
8.说明书、保修单及相关产品合格证书等相关资料必须以报监方式资料汇编形式交甲方，必须作为竣工的一个依据。
9.在施工过程中，对于合同及附件中未确认的内容双方必须以书面签证或变更的形式确认，并做好归档整理，统一作为合同附件及结算依据。
八、违约责任
1.工程质量不合格的，乙方负责返工；
2.工程交付时间不符合规定，严格按招标文件规定执行；
3.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
4.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；
5.甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止安装工程的保修期服务。
6.乙方在施工过程中如果不能按照施工规范及不满足甲方现场管理要求，甲方有权终止合同。工程量按实结算,乙方无权提出赔偿要求，并且承担违约责任，没收履约保证金额。
九、其它
1.合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不成时，由甲方所在地的