***** 集团-（**公司）
2016-201乙年度
战略合作协议书
甲方：*****房地产开发有限公司
乙方:__________________ 有限公司
甲方：*****地产开发有限公司
地址： ___________ ，
电话： ___________ ，
传真： ___________ ，
乙方： ___________________ 有限公司
地址： ____________ ，
电话： ____________ ，
传真： ____________ ，
甲方是一家从事房地产开发业务的著名房地产公司。乙方是一家从事___________ 生产的世界著名公司。依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，甲乙双方为进一步加强合作，本着真诚合作、互
利双赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议，以资共同遵守：
一，采购与供货的定义
1、需方：采购合同的签约方。即甲方及关联公司（详见：附件 5 ）。
2、供方：采购合同的签约方。乙方提供符合甲方要求的的授权供货服务商。
3、采购合同：需方与供方签订的具体分项目采购合同。（分项目采购合同标准版详见：附件1）
4、甲方指定乙方为全国区域项目的_________________ 产品战略供应商，在本协议期内，甲方在全国范围
内开发建设的精装项目可选用乙方指定的___________________产品，由乙方指定的授权供货服务商负责对甲方
所开发建设的项目进行供货。
、合作范围和内容
1、本协议的主要内容在于乙方为甲方提供房地产项目所需的 ________________________ 产品。由 _____________ 公司
供应的产品是指在合作范围之内所用到的下列_____________________的产品：
1）乙方生产的_____________ 产品（详见附件2:价格清单）
2）上述《价格清单》未列出但甲方希望使用到的乙方生产的______________________ 产品。
2、在本协议内或协议附件中未包含的乙方产品，即《价格清单》中未包含的产品，可由甲乙双方根据
市场最优惠价格协商确定，若协商不成，甲方有权另行选择供货厂家。
3、有效期内战略协议价格：
本协议战略协议价格以附件中的《价格清单》中列明的，2016年价目表的零售面价为基础
打0.36 折。即战略价=2016 年面价X 0.36 ，单位：元，人民币。
4、供货周期：产品供货周期为签订项目采购合同后_^5 _____ 个日历日。
5、协议有效期间价格的浮动及执行：市场价格下调_3% （含）以上，乙方需通知甲方进行协议价格修
订；市场价格上涨，维持协议价格不变；
、乙方义务
1, _____________________________ 乙方必须保证产品为乙方所属福建南安工厂生产线岀品。如工厂地址有所
变化,必须明确告知甲方产品产地.
2,乙方必须督促乙方授权经销商按本协议附件1-洁具采购合同格式签订项目采购合同.并执行与甲方的相关约定.
、供方义务
1供方必须保证按照乙方所提供的《价格清单》上的价格与需方签订分项目采购合同。否则甲方
可单方面终止战略协议，乙方应承担因此造成的所有违约责任。
2、此价格为战略综合固定价格，此价格为完成卫浴产品供货所需的一切费用。包括了：产品、包
装费、运输费、装卸费（含工地卸费，搬运至需方指定仓库）、劳务费、管理费、运输至工地并经需方检验合格接收前的一切损耗及风险、因质量问题引起的维修和更换费用、服务（包括提供样品、参与设计、协助和指导施工单位进行施工、现场跟踪技术服务等）、保险、利润、各项税费、政策性文件规定及战略合作协议和采购合同包含的所有风险、责任义务等各项应有费用，以及乙方给予甲方所有的有关优惠。
3、售后服务
）在保修期内，当需方所使用的产品出现故障时，在需方提出要求后，供方应安排售后服务
人员48小时之内到达现场，并将故障产品进行维修或更换，24小时服务热线：4001919999.
）需方应及时将出现的问题告知供方，并为供方的维修服务提供条件。
4、质量标准
供方所提供的产品技术规格应符合国家、地方及行业有关部门颁发的标准。若上述标准之间出现差异，遵循最严格的执行，且供方不得因此提出任何增加费用或延长工期的要求。具体标
准要求参见《附件3:产品质量标准》
5、供货地点。
在合作期内，甲方所开发的项目（包括在建项目与即将开工的项目），包括：福州区域（包括
福州市和宁德市）、成都区域、山东区域（青岛、济南）、扬州区域、北京区域与，为乙方供货地，具体供货地址详见《分项目采购合同》（附件1）。；若甲方调整开发项目和区域，甲方将书面通知乙方，合同中约定的甲方权利和义务同样适用于调整后的开发项目和区域。
6、未经甲方书面同意，供方保证不向第三方披露任何相关信息。
7、供方承诺对甲方做正面宣传，披露信息应征得甲方确认。
四、需方义务
1、需方承诺在协议有效期内同等条件下，在其投资的项目中按协议使用乙方的产品。
2、需方承诺不向任何第三方透露乙方向其承诺的价格信息。
3、没有乙方的书面同意，需方不得出让、转让或另行处理本协议或由此产生的任何权利和义务。
4、需方承诺对乙方做有益宣传，披露信息应获乙方确认。
5、需方及时知会乙方或供方必要的项目状况或进度计划。五、保修期
1、保修期的届满日为自精装工程中单项精装工程竣工验收备案之日起_2_ 年，且不低于现行国家
和地方法律法规定的最低标准。
2、保修期内所发生的维修保养以及零配件更换等所有服务全部免费。（除人为损坏、非正常安装及
使用等非产品自身质量缺陷外）保修期满后若项目仍需要继续维护，维护及零配件费用不得高于同类同档同质市场平均优惠水平。
六、乙方增值服务
1、乙方提供项目前期产品选型，方案配套推荐服务。并在甲方安排下，针对甲方项目有关人员进行