标准房屋买卖合同文本
买卖合同
订立合同双方：供方：＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿＿
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量
┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐│品名│种类│规格│单位│数量│备注│├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤│││││││├────┼─────┼─────┼───
──┼─────┼─────┤│││││││└────┴─────┴─────┴─
────┴─────┴─────┘
第二条商品质量标准
商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准：
１．附商品样本，作为合同附件。
２．商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。（副品不得超过＿＿％）。
３．商品质量由双方议定。
第三条商品单价及合同总金额
１．商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。如因原料、材料、生产
条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承
担经济责任。
２．单价和合同总金额：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。
（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）
第五条交货方式
１．交货时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．交货地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
３．运输方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六条验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）
第七条预付货款
（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）
第八条付款日期及结算方式＿＿＿＿＿＿＿。
第九条运输及保险＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）
第十条运输费用负担＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一条违约责任
１．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价＿＿％的违约金。
２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值＿＿％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值＿＿％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，
应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。
３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负
责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。
４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔
偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后
可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并
在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向
人民法院提出诉讼。（或申请＿＿＿仲裁机构仲裁的解决）
第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，
并互相换文或另订合同，方为有效。
需方：＿＿＿＿＿（盖章）供方：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：＿＿＿＿（盖章）开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿开户银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日Jht868精选阅读
买卖合同: 购销合同（标准文本６）
买卖合同
签订日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签
约时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿供方：＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１．本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
２．合同条款：
①签订双方商妥订货产品总值人民币＿＿＿＿元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法；③产品价格规定；④产品的包装方法及费用负担；⑤产品交货方法及费用负担；⑥货款及费用等结算方法；⑦补充条款。
３．经济责任：
（１）供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之＿＿的罚款。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，
可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货
款总值的百分之＿＿＿的罚金。
③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付的费用；需
方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之＿＿的罚金。
（２）需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货
款（或包装价值）总值百分之＿＿罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值
千分之＿＿的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以
顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之＿＿的罚金；不能提供时，视同中
途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货
款总额千分之＿＿罚金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之＿＿的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及
罚金。
（３）产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
（４）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
（５）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与对方协商修订调整，并报
鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之＿＿＿的罚金。
（６）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前＿＿天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。
４．执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁（两者选一）
５．本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管
部门和工商行政管理局各一份。
供方单位（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿需方单位（盖章）：＿＿＿＿＿法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人签字＿＿＿＿＿＿＿代理人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户行、帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户行、帐号：＿＿＿＿＿＿＿
买卖合同:购销合同（标准文本４）
买卖合同
（）购字：＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿供方：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
经双方协商，签订本合同并严肃地履行。
────┬────┬────┬────┬────┬─────┬─────品名│规格│牌号│单位│数量│单价（元）│金额（元）────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────││││││────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────││││││────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────合计││││││────┴────┴────┴────┴────┴─────┴─────
１．交货期限和地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．包装及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．交货方式及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿５．副次品率及处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿６．数量超差幅度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿７．验
收方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿８．结算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿９．违约罚则：按《中华人民共和国合同法》及其它相关规定执行。
１０．争议解决办法：１１．附则：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同另附件＿＿＿＿张，本合同一式＿＿＿份，双方各执正本一份。
有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
──────────────────┬─────────────────需方│供方
开户银行：│开户银行：帐号：│帐号：│（盖章）│（盖章）年月日│年月日──────────────────┴─────────────────买卖合同: 购销合同（标准文本７）
买卖合同
订立合同双方：购货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）供货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等，如表所列：┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┐│材料名称及│规格（毫米│质量标准或│计量单位│单价（元）│合计（元）││花色│）及型号│技术指标││││├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼────
─┤│││││││├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──
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第二条产品包装规格及费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第三条验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条货款及费用等付款及结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条交货规定
１．交货方式：＿＿＿＿＿＿２．交货地点：＿＿＿＿＿＿３．交货日期：＿＿＿＿＿＿４．运输费：＿＿＿＿＿＿＿
第六条经济责任
１．乙方应负的经济责任
（１）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交
货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之＿＿＿计算向甲
方偿付逾期交货的违约金。
（２）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。
如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的＿＿＿％的罚金。
（３）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定
包装价值＿＿％的罚金付给甲方。
（４）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之＿＿的罚金。
（５）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。
２．甲方应负的经济责任
（１）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值Ｘ％的罚金。
（２）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值＿＿％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
（３）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之＿＿的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。
（４）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之＿＿＿的罚金。
（５）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之＿＿计算付给乙方，作为延期罚金。
（６）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之＿＿作为罚金付给甲方。
第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额＿＿％的补偿金。
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须
变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与甲方协商。
第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一
方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合
同一方赔偿一切损失。
第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应
及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构
证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违
约责任。
第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解
决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）第十三条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验
收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附
则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条本合同一式＿＿＿份，由甲、乙双方各执正本一份、副本＿＿份。
订立合同人：甲方：＿＿＿＿＿＿（盖章）乙方：＿＿＿＿（盖章）代理人：＿＿＿＿＿（盖章）代理人：＿＿＿（盖章）负责人：＿＿＿＿＿（盖章）负责人：＿＿＿（盖章）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿开户银行、帐号＿＿＿＿＿开户银行、帐号＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
买卖合同: 购销合同（标准文本５）
买卖合同
销货方：＿＿＿＿（以下简称甲方）购货方：＿＿＿＿（以下简称乙方）签约时间：＿＿＿＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿＿＿＿
第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商
需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合
同的效力。
签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，
看样成交的方式。
第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确
实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，
可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给
对方，办理变更或解除合同的手续。
按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执
行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按
量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。
在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。
国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。
逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。
逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调
整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品
质量。
第六条商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对
商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。
第七条商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按３∶３∶４的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；
当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。
第八条对有有效期限的商品，其有效期在２／３以上的，甲方可以发货；
有效期在２／３以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。
第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。
如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。
第十条商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取
规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据
未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲
方在接到通知后５日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为
保管，收货后１０日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。
第十一条商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在７天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。
发现商品霉烂变质，应在３０天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。
接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的６０天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单”后，１０日内作出答复，要在３０天内处理完毕。
为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在２元以下、残损在５元以下均不做查询处理（零件除外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。
货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支
付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔
偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求
人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
１．甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值＿＿＿％的违约金。但遇双方协商办理变更
或解除合同手续的，不按违约处理。
２．自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而
支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按
逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支
付的保管费用。
３．甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向
甲方偿付逾期付款违约金。
４．对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明
确责任后，１０天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自
行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。（两者选一）第十五条本合同一式４份，甲、乙两方各执２份，并送交当地人民银行及
有关部门，监督执行。
第十六条本合同（协议）双方签章，依法生效，有效期为１年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行：＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿销货方（甲方）签章：＿＿＿＿购货方（乙方）签章：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日