委托方：（以下简称甲方）

设计方：天一荣空间设计工作室（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下：

第一条合同签订依据：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。

1.2 国家及市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。1.3 建设工程批准文件。

1.4 城市规划管理部门批准文件。

第二条设计范围

2.1 项目定义: 室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计

2.2 项目名称（或暂定名）：

2.3 项目位于：

2.4 项目规模:

总室内设计面积㎡

（注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供图纸计算）

建筑外立面面积㎡（注：以开发商提供图纸计算）

建筑面积㎡（注：以开发商提供图纸计算）

室外景观面积㎡（注：以开发商提供图纸计算）

第三条乙方向甲方提供的设计文件及时间

乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。

设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件.

第一阶段方案概念设计工作内容

本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。

（一）提供的图纸及图片内容

1、功能概念平面布置图

2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通）

3、风格意向参考图片

4、主材料的概念选样（参考图片或样品）

（二）汇报文件

依据甲方提供的项目资料及设计要求展开方案设计，配合功能平面方案及风格意向参考图片向甲方汇报。

（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述方案设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第二阶段方案深化设计工作内容

依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。

（一）提供的图纸及图片内容

1、各楼层总平面图

2、客房区户型分配图

3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等）

4、各功能分区的天花布置图

5、各功能分区的地面铺装图

6、公共空间的家具选样（图片）

7、特殊配饰选样（图片）

8、特殊灯具选样（图片或设计效果图）

（二）汇报文件

配合深化设计图纸及效果图等向甲方汇报。

（三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述深化设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第三阶段施工图设计工作内容

依据甲方签字确认的深化设计绘制施工图，并进行主材选样编号。

（一）提供的图纸及图表内容

1、修正后的各楼层总平面图、总天花图、总地铺图

2、各区域分区套图，其中包括：

平面布置图、墙线定位图、天花图（含空调风口位置）、地面铺装图、照明设计控制示意图（含弱强电点位图）、给排水点位示意图

3、立面图（室内各立面图）

4、剖面图（所有材料交接处，平面转折处的剖面图）

5.节点大样图（所有装饰元素的大样图）

6、修正概算

（一）配合施工图设计向甲方汇报。

（二）阶段总结报告（会议纪要形式体现）。

上述施工图设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。

第四阶段施工期设计支持

（一）配合甲方进行施工及材料招标工作，提供如下基础图表供甲方招标之用：1、家具列表、示意图片

2、灯具列表、示意图片

3、洁具五金列表、示意图片

4、主材料列表、样品、示意图片

（二）现场施工设计交底,在施工过程中负责回答施工单位关于设计意图的问题。

（三）对甲方选定的产品予以设计确认。

（四）不可预见的现场变更设计。

提供设计监理服务，于工地现场进行。乙方不提供驻场设计工作,除现场会议外，可用电话及传真协助解决工地问题。甲方或项目管理单位要求乙方到施工现场时，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最迟不超过2天到达现场。注：甲方提供乙方现场服务期间的食宿及返程交通费用。

第五条设计服务费用及付款方式

取费标准如下:

- 室内装饰设计服务: 元/㎡

- 外立面改造设计服务: 元/㎡

- 建筑设计服务：元/㎡

- 室外景观设计服务: 元/㎡

服务费总款: 人民币，小写万元人民币。

即：室内面积㎡×单价元/㎡= 万元

付款方式:

- 第一次付款（首付款）：合同签订之日起5个工作日内支付设计费万元，即总款×40%.

- 第二次付款：甲方签字确认第二阶段方案深化设计之日起3个工作日内支付设计费万元，即总款×30%.

- 第三次付款：甲方签字确认第三阶段施工图设计之日起，3个工作日内支付设计费万元，即总款×25%.

- 第四次付款：工程木工结束后一周内支付设计费万元，即总款×5%.

第六条双方权利义务

6.1 甲方权利义务：

6.1.1 甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，不应因任何包括政府和机构，自身经济因素或合作伙伴的经济因素，施工进程的关系等拖欠设计费。逾期支付的，乙方提交设计文件等服务的期限相应顺延，超过15个工作时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

6.1.2 甲方对乙方提供的阶段性的设计图纸进行严格审查，签字确认后乙方才能进行下阶段的工作。

6.1.3 甲方有权利提出设计要求，但要求不得违反国家有关标准。

6.1.4 甲方在合同生效后向乙方提交基础资料及文件，并对其完整、正确性及时限负责。甲方向乙方提供的资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上的，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.5 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方交付赶工费。（具体费用另议）6.1.6 甲方应保护乙方的投标书，设计方案，文件，资料图纸，数据，计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2 乙方权利义务：

6.2.1 乙方应本着节省项目固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。在物料的选择、施工工艺的运用上都尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以减少项目使用后的经营成本压力。

6.2.2 乙方应按国家规定技术规范，标准，规程及甲方提出的设计要求，进