商业用地租赁合同_商业用地租赁合同
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商业用地是城市商业发展的重要空间载体,其中零售商业用地作为商业用地的核心要素,表征了商业用地在社会经济活动中的地位和效用。商业用地租赁合同怎么写呢?以下是学习啦小编为大家整理的商业用地租赁合同范文，欢迎参考阅读。
商业用地租赁合同范文1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特
订立本合同。
一、房屋的坐落、面积：
甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地使用，建筑面积平方米。
二、租赁期限：
该房屋租期为____月____日至年____月____日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
三、租金及支付方式：
1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。
第二年租金为元整，于____月____日前付清;
第三年租金为元整，于____月____日前付清;
第四年租金为于____月____日前付清;
第五年租金为于____月____日前付清;
第六年租金为于____月____日前付清;
第七年租金为于____月____日前付清;
第八年租金为于____月____日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
四、租赁双方的变更：
按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约
定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
五、其它费用：
依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)，并按单如期缴纳。
六、甲方义务：
1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。
2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但
乙方需要改装及增加容量由乙方负责。
3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。
七、乙方义务：
1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。
2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。
3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任;如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得
再转租。
4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、终止及解除规定：
1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。
2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲
方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。
九、违约的处理：
1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。
3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝灾害、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金，本合同即终止。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房
屋，由乙方承担全部责任。
十、其它条款：
1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业用地租赁合同范文2
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。
第一部分房屋概况
第1条甲方将位于(清水房)商业用房(套内面积：㎡，建筑面积：㎡)出租给乙方经营使用。
第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：，(附复印件加盖甲方公章)
2、房屋所有权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)
3、土地使用权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)
第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、
茶楼等。
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法使用的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币元(大写：整)。
第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。
第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。
第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第10条租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。
第四部分租赁相关费用
第10条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。
第11条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。
第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。
第13条与租赁房产有关的公共设施、设备(消防系统、供配电KW等)，乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以配合，费用乙方承担;甲方同意乙方经营所需天然气
从该物业现天然气接口接入，另外所产生费用由乙方承担。
编号：GR-WR-13117 商场租赁合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
商场租赁合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 订立合同各方： 出租柜台方：商店(商场)，以下简称出租方; 承租柜台方：(个体工商户或单位)，以下简称承租方。 担保方：。 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点。 第二条租赁柜台的期限和经营范围。 第三条租金标准及支付方式、支付时间 1.租金标准： 2.支付方式： 3.支付时间： 第四条承租方的权利、义务 1.承租方在经营范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。
2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条出租方的权利、义务 1.出租方有权要求承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方
文件编号：RHD-QB-K3512 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商业用房房屋租赁合同范本标准版本
商业用房房屋租赁合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 房屋租赁合同范本一 出租方：___________ 承租方：___________ 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。 第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在_________面积约________平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所
有权属于出租方。 第二条租赁期限 租赁期为________年，出租方从________年 ________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。 在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐
活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条租金和租金的交纳期限 租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修 承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。
标准场地租赁合同范本 篇一： 出租人: 承租人: 合同编号: 北京市工商行政管理局制定 北京市市场场地租赁合同 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。 第四条保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为：。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的 各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障 乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商 品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场 调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设 施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理 及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、 扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于 市场当年租金总额的%。 。 第七条乙方权利义务
文件编号：RHD-QB-K6734 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商场租赁合同（二）标 准版本
商场租赁合同（二）标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租人：______省_____股份有限公司（下称甲方） 承租人：___________（下称乙方） 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议： 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1．甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年 ______月______日起至______年_____月______日止。从
_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。 2．乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年标准上递增______。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前 _______天向甲方支付_______个月租金。 3．屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4．为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。 二、乙方的权利和义务： 1．合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。
商业用房租赁合同书范文 Model of commercial housing lease contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业用房租赁合同书范文 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）__________________ （本人）（授权代表）姓名：__________ 国籍：___________ （身份证）（护照）（营业执照号码）___________________地址：_______________________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真：_______;E-mail：________________________ 承租方（以下简称乙方）_________________________ （本人）（授权代表）姓名：__________ 国籍：___________ （身份证）（护照）（营业执照号码）___________________地址：_______________________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真________;E-mail：_________________________
商业用房租赁合同范本 租赁关系随着市场经济的不断发展, 成为一种越来越重要的民事法律关系。而房屋租赁更是成为人们利用房屋这一稀缺资源的主要途径。以下是我整理的商业用房租赁合同， 商业用房租赁合同范文一 出租方：（甲方）身份证号码：承租方：（乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。 二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。 四、租金及支付方式 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 ___________ 元（写）。合同期届 满， 如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按（月/ 年）交纳租金，租金为：___元/（月/ 年），标 准 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关 部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。 3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。 5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。 6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。 3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。 4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。 5、按本协议约定支付租金。 七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让 未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过15 天以上的。
简易场地租赁合同范本2篇 在租赁合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。今天小编要与大家分享的是：2篇简易场地租赁合同相关范本。具体内容如下，欢迎阅读与参考! 简易场地租赁合同范本篇一 出租人：________________(以下简称甲方) 承租人：________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。 第二条租赁期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月; 免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日。
第三条续租 本协议续租适用以下第_________种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条租金 租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条保险
租赁合同 甲方： 注册地址：法定代表人： 营业执照注册号：联系电话： 乙方：1.个人姓名（中文）性别： 居民身份证/护照号码： 联络通信地址：邮编： 联络电话：移动电话： 2.公司全称（中文）（英文） 法定代表人：营业执照 联络电话：移动电话： 联络通信地址：邮编： 甲方作为出租人与乙方订立租赁合同。现甲、乙双方根据有关法律、法规，本着互惠互利的原则，就租赁有关事宜达成如下协议。 第一条租赁物业的位置、面积、经营业态 1.1甲方将位于商业广场/购物中心期栋号商 铺，共平方米的场地出租给乙方。租金及相关费用均以套内建筑面积为基数计算，租赁区域平面图详见附件2。 1.2该物业经营业态为，经甲、乙双方协商，乙方在该物业经 营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更其商号、经营业态、租赁区域的用途和在租赁区域经营的品牌、类别和模式。对该条款的违反将构成根本违约，甲方有权要求乙方立即停止不符合本条款约定的任何行为直至单方解除本合同，乙方应承担相应违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
1.3乙方声明在签订本合同前已对租赁区域及其附属设施、设备状况，包括但不限 墙体、地面、天花板、水、电、通讯、空调、燃气等设施的各接口、布局和容量限度等内容已有充分了解，并同意接受该现状作为甲方交付使用的标准。1.4甲方有权允许其他承租户在商业广场/购物中心内其他区域经营与乙方相同或 类似的业务。 第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止，提供免租期月，在免租期内乙方不需缴纳租金，但是需正常缴纳物业费及公共事业等费用，租金应自年月日起开始计算缴纳。 2.2租赁期限届满，乙方如欲续约，应在租赁期限届满的 3 个月前向甲方提出书 面申请，乙方未在前述期限内向甲方提出书面申请的，视为乙方放弃优先承租权；若甲方同意续约，双方应另行签订书面续约协议；若乙方未在前述期限内向甲方提出书面申请，或乙方申请续约未获甲方同意，或双方就续约条件无法达成一致的，则本合同在租赁期限届满时自动终止，乙方应在租赁期限届满之日无条件将该租赁区域恢复原状（交付使用时状态）或甲方认可的状态。 2.3租赁期限届满后，若双方未达成书面续约协议而乙方擅自继续占用租赁区域的， 其占用不能视为本合同的延期或续订，甲方有权按本合同约定的日租金 2 倍计算向乙方收取占用期间的使用费，并有权开锁、换锁或清理租赁区域内的任何物品，由此产生的任何费用均由乙方承担。 第三条租金、其他费用及缴纳时间、方式 3.2本合同项下的租金支付方式为：，乙方须提前日（遇法定节假日 延迟至节假日后第一个工作日）向甲方一次性足额支付下期租金。 3.3、公共事业费 乙方在租赁区域内使用水、电等费用标准由甲方根据当地相关部门公布及调整为基准确定（损耗及公共区域的水电用量按乙方水电实际使用量与总量比例分摊），按照分装计量的小水表/小电表实际使用读数，每月向甲方支付有关费用，甲方出具
商业用房租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积平方米；第二条房屋用途该房屋用途为办公使用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自 ____年___月___日至____ 年___月___日止。 第四条租金该房屋租金为（人民币）捌万元整每年。 第五条付款方式乙方应于本合同签订之日向甲方支付半年房租（人民币）肆万元整。后半年房租在租期满半年前一个月内缴清。租期满后续租，租金按〔年〕结算，由乙方于每年房屋到期前一个月内交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费等。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 3 个月书面向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金； 5．利用承租房屋进行违法活动的；
标准商用房屋租赁合同范本 标准商用房屋租赁合同范本1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守： 第一条：甲方 (面积：㎡)租赁给乙方作为之用。 第二条：租赁期为拾年即从年月日至年月日止。 第三条：租金、费用的数额及交纳 1、租金为每年人民币五万元，第一年免收租金，后九年每年分两次交纳，每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半。 2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。 第四条：双方的权利和义务： 1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过45天，甲方有权停水、停电。 2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见： 3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。 4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。
第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。 第六条：不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月，不按期交纳各项费用超过70天，甲方都有权解除合同。 第七条：租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。 第八条：违约责任 1、乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之三的违约金。 2、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。 3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。 3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。
场地租赁合同范本 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 第二条：租赁期限 2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。) 2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。 3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任
何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。 第七条：违约责任 7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同
场地租赁合同 经营类别 供应商名称 合同编号 签订日期
甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜合同（以下简称“本合同”）。 第一条：合同期限 甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年月日起至年月日止。 第二条：铺位位置与面积 1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。 第三条：租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。 2、乙方物业管理费月缴费标准为： /㎡人民币（含公用照明、水电、冷气、通风等），即：㎡×元＝元,大写：元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。 第四条：押金、租金的缴交时间 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计: 元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上（含5天）仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。 第五条：装修管理 1、乙方（含乙方聘请的装修施工人员）装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙； 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-046845 商业房屋租赁合同(合同范本) Form of commercial housing lease contract
商业房屋租赁合同(合同范本) 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
比赛场地租赁合同范本 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 比赛场地租赁合同范本（一）出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方______________（层/厅）________________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房________平方米，库房位置为____________。 第二条租赁期限 自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____年____个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 第三条租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制,租金标准为__________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/________）；第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，____________。 第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额____▁%计____▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________。 乙方自行投保的范围为：________ 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；___________。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及
合同编号：YTO-FS-PD513 商用房屋出租合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
商用房屋出租合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 第二条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交承租方使用，至xx年xx月xx日止。 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿： 1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的; 2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;
3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的; 4、承租方擅自改变房屋用途的; 5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的; 6、承租方拖欠租金达一个月的; 7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的; 8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。 合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在同等条件下，承租方享有优先全)。 第四条租金及付款方式 1、年租金为(人民币)万元。 2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任： 在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 第六条双方责任 (一)出租方责任 1、按合同规定提供出租房屋。 2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。
场地租赁合同 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 在本着平等互利的条件下，根据《中华人民共和国合同法》经双方友好协商达成如下场地租用合同： 第一条租赁地点 乙方承租甲方合法拥有的位于金塔县大庄子乡政府附近的物流园内空余场地（东至园区硬化道路西沿、南至修理车间北墙、西至西围墙、北至北围墙） 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年。第三条租金 本合同租金实行每年一次性交付制，租金标准为，租金的支付时间为每年月日前。第四条甲方权利义务 1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、明确水、电暖等各项费用的收取标准。 3、除有明确约定外、不得干涉乙方的正常经营活动。 4、对乙方在场地范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。 5、乙方撤离后不续租由乙方承建的地面及地下设施及建筑物
（除机具、设备）应完好留给甲方。 第五条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商部门核准的经营范围亮证照经营。 3、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 4、应按约定期限一次性支付每年租金， 5、应爱护并合理使用场地内的各项设施，因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设或对原有构建的改动报甲方同意后方可实施，造成损坏的承担修复或赔偿责任。构建物的自然损坏由乙方负责修复。 6、应按照法律法规及各级行政管理部门的规定，合法经营，不得损害国家利益及他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、未经甲方同意不得将租赁物转租、转让、转借给第三人。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、所需动力电设施，由乙方以甲方名义方向供电部门报装，所需费用及产生的电费，乙方自负，按时上缴供电部门。10、乙方需安装独立水表，按甲方定价单独计费，月末结算交给甲方。 11、乙方需要甲方供暖按乙方供暖面积和甲方定价自采暖开
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 商业广场租赁合同通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
商业广场租赁合同通用版 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条：租赁商铺的位置、面积 商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于________________。 租赁面积（以建筑面积计算）平方米（以产权监理处出具的测量报告为准） 第二条：租赁商铺经营范围及要求 经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）
经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条） 第三条：租赁期限 租赁期限为：年（月），即从________年____月____日起，至________年____月____日止。 第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准 租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元/平方米/月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整） 物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。 租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方
场地租赁合同标准范本 出租方(简称甲方)：______________________ 承租方(简称乙方)：______________________ 签订地点：_____________________________ 签订时间：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁资产名称与地点 甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。 第二条租赁期限 租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条租金及租金的交纳期限 租金每年计人民币_________万元(￥_________元)，每期支付______个月的租金，本协议生效后先付______个月的租金，自第______个月开始支付第二期租金，以此类推。 甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。 第四条租赁期间租赁财产的保养 乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。
若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。 第五条争议的解决方式 本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向____________人民法院提起诉讼解决。 第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。 第七条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 出租方(章)：______________________ 单位地址：_______________________ 法定代表人(签字)：________________ 授权代表(签字)：__________________ 承租方(章)：______________________ 单位地址：_______________________ 法定代表人(签字)：________________ 场地租赁合同标准范本(二) 出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就