青山园完小学校建筑维修改建合同

发包方：青山园完小承包方：（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

甲方将青山园完小维修工程发包给乙方施工，依据〈〈中华人民共和国建筑法》、〈〈中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商并达成共识，形成如下施工合同条款，以资共同遵守。

—、工程概况

1、工程名称：青山园完小维修工程

2、工程地点：安化县东坪镇青山园完小

3、工程内容及承包范围：花坛维修、增建和护堤建设、校舍前

码头改建、建造旗台。

二、承包方式

本工程实行包工包料，固定综合单价及总价的方式。

三、工程造价

本工程总承包价为：元整（万元）。

三、施工时间

本工程白2014年月日开工，总工期天（工作日历日）。

四、交违约金

竞标前各竞标工程队向甲方交违约金2000元，如果没被竞到标的工程队违约金2000元当即退还，已竞到标的工程队的违约金2000 元则等到履行合同

并施工验收合格退还，如乙方违约，则违约金甲方不予退还给乙方。

五、具体要求

整体要求：花坛——主体未烂的可以保留主体，所有盖砖全部拆换（瓷砖的式样、颜色、规格再商议确定）；主体烂了的拆除重建，重建样式按原样（瓷砖的式样、颜色、规格再商议确定）。校门外增建的花坛，在现场确定，从桥头到学校方向的外边全部建上花坛。护堤一一必须挖基脚30 cm以上，护堤与原来的平齐，厚度不少于50cm, 用石头加水泥砌成，表面有水泥抹平。旗台一一按学校提供的图纸进行施工，镶上瓷砖，立好旗杆；教学楼前面水泥梯级按学校提供的设计图纸进行施工改建。

1、施工工期

1）如确因甲方设计图纸原因或不可抗力因素使施工无法进行，乙方必须在12小时内向甲方提出申请和有效的证明文件，经过甲方签证后可以顺延工期。

2）乙方在施工过程中必须随时接受甲方、监理单位的检查和检验，为检查和检验提供便利条件，如果甲方、监理单位发现施工单位的施工质量达不到合同约定的质量标准，不符合规范要求时，甲方和监理单位有权要求施工单位进行返工或停工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予以顺延。

2. 基本要求

1）施工要求

①严格按施工图设计文件及国家现行的设计、施工、安装标准、技术规范进行施工。

②竞标时提供相关施工证件的原件（公司证明、个人资格证、施工证等），签订合同时由甲方将乙方原件复印一份复印件备案。如乙方不能提供原件，只提供复印件则无权参与竞标和签订合同。

③所承包的工程队必须有70万以上的现金承受能力。

2）质量标准

①本工程需要达到的质量标准为：合格标准。

②无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对白己承包工程的质量所负的责任，除非质量问题是由甲方引起的。

③因质量问题导致本工程被确认为不合格（含整改后不合格）或不符合合同约定标准，则乙方除不能取得该部分工程相应的工程款

外，还须赔偿对甲方由此造成的全部经济损失。

3. 材料设备供应

1）本工程所需的材料、设备均由乙方白行采购，但是所需的材料必须有合格证、使用说明书、检验报告，在投入工程前必须向监理单位进行报验，未经检验、报验的材料不得使用，否则造成的返工等损失由乙方负责。

2）工程总价和综合单价因材料、人工和机械等的市场涨价及政

府部门的有关调价文件的差异或变化按实进行调整。施工图纸和投标

标价清单中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用按

相应子目从合同价款中扣除。

3）本项目的总价因工程量变化（经有效签证）引起的增减，和因市场变动等原因应对各项目的单价、合价以及工程总价按实进行调整。签证和设计变更的项目调整原则是：依照湖南省的现行计价标准计价。

4）关于工程量调整的约定：由于设计错误、遗漏、招标控制价

清单漏项导致工程量调整与变更或由于甲方的方案变更、原材料变更

等原因导致的工程量调整与变更，经双方签证后，按实调整。由乙方原因造成的变更不得调整。

5）瓷砖规格为，颜色为。

4. 工程款的支付

1）合同签订后，工程开工前甲方向乙方支付合同总价30%的备料款。

2）工程款支付时间：

工程完工、验收合格时，付足承包总价的60%,

余款待审计结算后1个月内付清。

3）增补工程工程款的支付：增补工程完工后15天内，甲方支付该增补工