南京市机动车位销售专用合同商品房买卖契约

南京市机动车位销售专用合同

宁车位售字号出卖人（下称“甲方”）：南京仙林房地产开发有限公司

买受人（下称“乙方”）：X X X

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就买卖学仕风华苑项目的机动车位事宜，经协商一致，订立合同如下。

第一条合同标的基本情况

一、甲方出售给乙方的机动车位（下称“该车位”）坐落于南京市栖霞区仙境路29号学仕风华苑X型地下汽车库XXX号车位。该车位规格：长：5.3 米，宽： 2.4 米，（标准车位规格：长5.3米、宽2.4米；微型车位规格：长4.0米、宽2.2米）；该车位高度及所在车库主入口、坡道、车道宽度、行车路线、转弯半径，符合设计规范要求。

二、乙方已在甲方本项目中购买坐落于XX幢XXX室的商品房，购置时间：2008-XX-XX ，商品房合同编号：xxxxxxxx 。

三、车位销售方式

【√】预售【×】现售

该车位预售许可证号为：XXXXXX ，其中（预测）专有部位面积XXX 平方米，实际建筑面积及共有共用分摊面积以房产部门颁发的《房屋所有权证》记载为准。

该车位《房屋所有权证》证号为：, 丘号为：。

乙方已充分了解所购车位的实地状况并无异议。

第二条该车位的权利瑕疵

甲方告知乙方，该车位存在下列权利瑕疵：

【×】该车位已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期：。

【×】以下空白

第三条定金及其处理办法

一、乙方应于2008-XX-XX 前向甲方支付定金（小写20000

元）（大写贰万元），币种人民币。

二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理：

【√】在乙方最后一次付款时充抵合同价款。

【×】在时，甲方一次性返还乙方。

【×】以下空白

第四条计价方式与价款

乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(小写) 60000 元，(大写) 陆万元，币种人民币。

第五条付款方式、时间

乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款：

【√】一次性付款：

【×】分期付款：

【×】车位抵押贷款：

【×】