6. 乙方必须守法经营，不得以甲方名义对外开展活动，一切债权债务与甲方无关，不得储存易燃易爆、危险、有毒、放射性、腐蚀性物品，不得违法经营，自行保管乙方物品，如有丢失，责任自负。乙方违反上述义务，甲方有权终止合同，保证金不予退还。

7. 明确本合同提前终止或有效期届满，乙方必须在终止之日或租赁期届满之日完全迁离租赁场地，并将其返还甲方。乙方逾期未迁离租赁场地的，甲方有权强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，并不负保管及连带责任，且可向乙方索取搬离费用，及场地占用费用。

8. 明确甲方厂房结果完整安全，厂房棚面完全新盖的，合同期间乙方确保安全。如有厂房建筑，基础，地面，墙体等损坏，乙方必须立即通知甲方，并由乙方负责承担维修。场内建筑和人员一切安全责任，及连带责任由乙方承担。合同期满乙方负责维修厂房至原貌。

9. 租赁期内，如遇自然灾害，政府征用，双方免责。任一方如需提前解约，必须提前3个月通知对方。

10. 明确违约责任，在合同期内，如某一方有违约，则违约方赔偿对方等额保证金(￥23,000.00)。

11. 本合同未尽事宜，应由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字后开始生效。本合同由合同签订地顺德人民法院管辖。

第 2 页共2 页甲方签字: 乙方签字: