幕墙安装工程施工合同

发包人：________________

承包人：________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》《 _____ 省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1. _________________________ 工程名称：

2. _________________________ 工程地点：

第二条承包范围

1. 具体承包范围包括但不限于：

1）______________________

2）外立面工程深化设计；。

3）其他项目详见工程量清单。

2. 本工程的其他范围乙方应配合由甲方雇用的其他承包单位乙方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输等，承包人应充分考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响。

第三条承包方式及结算办法承包方式：本工程承包方式采用综合单价包干，即单价已包括乙方包优化设计、包人工、包材料、包样板、包机械设备设施、包运输、包装卸、包安装、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包质量，包安全、包工期、包各项措施费、包临时设施、包水电临时设备、包施工配合、包甲供材管理、包夜间施工、行政性事业收费、包工具、包机械设备及燃料、包保险、包专项验收、包利润、承担各类风险，按甲方确认的设计图纸范围内容和甲方确认的产品品牌型号等以总价包干。。

结算办法

1. 以固定综合单价承包方式包干的项目结算方式：合同价为暂定总价，甲方不承担任何因材料价格上升因素所造成的风险。

2. 暂定、变更及新增工程结算方式合同工程量清单中有的项目，按照工程量清单报价进行结

算。合同工程量清单中有相类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算。

合同工程量清单中没有或没有相类似的项目，按照________ 年《___ 省建筑工程综合定额》

及其补充本及合同签订时的收费标准和当地政府相有关文件的进行计价，费率有上下限的取中值。由甲方审核后作为结算依据。

合同工程量清单中没有或没有相类似且无相关定额的项目，按照施工当时的市场价格编制预算，由甲方审定作为结算依据。

合同工程量清单中主材为暂定价的项目，综合单价不变，仅增加主材费。清单中主材为暂定价的主材单价按实际施工时所使用的材料，由乙方报甲方审查，按设备材料价格结算方式结算，材料价格业主将通过进行竞价方式确定。

若单项设计变更总价超过或低于合同总价_______ %，变更结算双方另行协商，不执行本合

同其他相关条款约定。

所有施工现场签证必须按签证要求时间完成，每月完成对上月的签证办理，结算后一并支付。

措施项目费在结算时不做调整。

3. 设备材料结算方式：乙供材料设备结算方式：

a）合同工程量清单中有的材料设备按照工程量清单报价结算。

b）合同工程量清单中没有的设备材料，有指导价的按施工当季度____建设工程造价信息执行，信息价中有综合价的执行综合价，无综合价的执行经甲方同意并实际施工使用的相应品牌型号规格的信息价。

c）合同工程量清单和信息价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场价报价，由甲方审定后作为结算依据。

材料设备变更的处理

当实际施工由于甲方原因发生主材、辅材用料变更，则调整单价中的主材、辅材费的价差，并对应合同分项工程进行重新计价。

4. 工程所需的材料及配件全部由乙方负责，在施工过程中，如材料及配件标准提高产生价格变动时，不予调整。

5. 因乙方原因造成的变更而发生的增加工作量时，结算价不作调增；因乙方原因造成的变更而发生的减少工作量时，结算时按减少的工作量乘以合同单价予以调减。

6. 工程变更产生的费用，应参照合同综合单价，合同中无的，在合同类似项目综合单价的基础上参照市场价合理计取，并报甲方审核。

7. 甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，包括由甲方确认的工程变更指令，或签订补充协议或变更合同。

8. 乙方于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更涉及的增减费用及计算组成予甲方审批，若乙方未能及时提交有关资料，在支付进度款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用，而减少之费用则按甲方的估值相应扣减。

9. 本工程的施工用水电费由甲方负责。施工过程中如发生现场变更、签证，按甲方签证管理细

则执行。

第四条工程质量标准工程质量标准：合格。

第五条工期

1. 开工日期：___年___ 月 ___ 日

2. 竣工日期：___年___ 月 ___ 日

3. 合同总工期：_______ 个日历天。

4. 本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计__________ 个日历天。在履约过程中，根

据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲方及乙方双方签证认可后，进行调整，从而最后确定顺延竣工日期。

第六条工程总价及付款方式：

合同总价：大写人民币__________________ 元

付款方式：

1. _____________ 乙方于每月号之前提交当月已完工程形象进度款并提出中期付款申请，监理及甲

方于七个工作日完成审核，并于审核后的七个工作日内依据审核进度已完成工程量的__________ %支付工程进度款；

2. _____________________________________________ 当分期工程完工并经初验后，支付至合同金额的 _____________________________________________ %；

3. ____________________________________________________ 工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至结算金额的_______________________________________ %；

4. ________________工程结算款的%为保修金，保修期满两年后经甲方审核同意，甲方在收到乙方申

请审核无误后 ____ 天内付清乙方保修金余款。

5. 付款形式：□网银转帐；□支票。

6. 乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票；□普通发票；□收据，否则甲方有权顺延付款。

7. 乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：

户名：______________________________

帐号：______________________________

开户行：____________________________

第七条组成合同的文件

1.合同协议书；

2.合同条件；

3. 质量保修书；

4. 施工现场管理规定；

5. 施工现场违章事项细则；

6. 工程量清单；

7. 保证书；

8. 其他确定双方权利义务的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件双方有关

工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第八条本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赋予它们的定义相同。

第九条乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第十条甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。

第十一条争议处理

1.本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。

2.双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。

3. __________________________ 产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在

限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施