分项工程承包合同（楼地面找平工程）

建设工程施工分包合同

工程承包方：汨罗市祥贤劳务有限公司简称甲方

劳务分包方：简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，依据公司劳务管理办法的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：鲁中矿业棚户改造二期

工程地点：张家洼长勺北路

分包范围：所有地面找平层、垫层

承包方式: 所有地面找平层及垫层人工费、工具费、零星材料费

2、工期及单价

计划开工日期：20 年月日

结束工作日期：20 年月日

施工单价按如下方式计算：炉渣轻集料加细石混凝土（起居室、餐厅、卧室、书房、屋面等），按实际面积元每平米；其余部分按实际面积

（含门厅、厨卫、阳台等）元每平米计价。此单间包含机械工具

费、赶工措施费，夜班费，施工前楼地面清理费用等一切费用，本合同

采用一次性大包干的计价方式，过程中不做任何价格调整。

3、质量标准

工程质量：原材料质量应符合的有关技术指标要求，施工应符合《建筑装

饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）要求，本工程必须达到质量评定合格等级。

本工程进度依照项目部安排的进度计划横断图施工，工期紧张乙方应积极快速服从甲方人员调配安排，保证有足够劳动力快速的投入施工生产。具体做法及厚度参照附件二施工。其中炉渣轻集料混凝土有条件情况下在室外机械搅拌，如果条件未按项目部进度计划要求完工，变更为楼层内人工拌制，计算单价不做调整。细石混凝土为商品混凝土或自拌混凝土（依项目部情况而定），甲方提供至现场乙方负责及时转运施工成型，不可造成浪费。厨卫及门厅水泥砂浆有乙方在楼自行机械拌制，有防水要求的应在墙脚抹20cm高防水砂浆泛水，并达到做防水施工要求。质量要求参照技术交底文件（附件二），以项目部验收合格为标准。所有合同包含施工内容出现任何质量问题，均有乙方及时组织维修或返工，并满足项目部进度要求。如乙方为及时组织，则甲方有权将乙方清理出场，另组织班组施工。清理出场后工程款按实际施工工程量70%的价款为最终结算工程款。结算款在竣工验收合格60天后扣除维修或返工费用后支付。

4、条款

4.1乙方必须为进场每个工人购买建筑施工保险，并对每个施工的工人签订劳务合同。

4.2施工用电和施工用水由甲方负责接至各楼层（每层留一个接口），水电接口外的灯具、电线、电气设备、胶皮水管等由乙方自备。

4.3甲方提供的材料和机具：砂子、水泥、石子、无机铝盐防水粉；机具包括施工电梯、塔吊，此之外的一切机具乙方自备。

4.4严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；加强安全教育，认真执行安全技术规

范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及相应罚款；

4.5自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方等随时检查其设备、材料保管、使用情况和操作人员的有效证件、持证上岗情况；注意与现场其他单位协调配合，照顾全局。按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地搞好生活区的管理，妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

4.6乙方应对其作业内容的实施完工负责，应承担并履行合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

5、甲乙双方职责

5.1甲方责任：

1）负责现场的施工组织工作，积极配合乙方的施工。

2）负责供应材料到现场。

3）负责质量、安全、技术交底，组织检查验收。

4）负责提供施工现场各楼层标高点一个。

5）负责施工前楼层垃圾清理。

5.2乙方责任：

1）按照工程进度要求，组织足够的劳动力进场，确保施工进度计划按期完成，否则甲方有权进行经济处罚。

2）按照甲方要求和国家现行施工验收规范施工，并承担质量责任。若质量达不到要求，乙方应无条件返工，并应承担由此引起的一切经济损失。

3）乙方属劳务承包企业，应按政府相关条令设置安全、质量管理部门，严格遵守安全操作规章制度，服从安全管理，乙方因违反安全规章而发生的一切人员伤亡事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。

4）乙方在施工中必须接受甲方及有关部门的监督，必须文明施工，做到工完场清，珍惜甲方的一切材料、机具等设施，对浪费材料者，甲方有权进行经济处罚。5）乙方应自备除塔吊、施工电梯之外的一切施工机械及工具。

6）乙方施工中对成品的保护，包括门窗、地暖管、卫生间各种管道、墙体、门窗柱角等。

7、安全施工与检查、结算及奖罚

7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

7.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

7.3施工现场未按相关规定及甲方要求施工发生安全事故，由乙方承担经济损失及相关责任。

7.4 甲方每天安排专人不定期对乙方承包范围的的所有分项工程质量、安全文明施工、材料有序利用进行检查，乙方有义务积极配合。每天对作业面的半成品材料必须使用完毕，不得有剩余。现场堆放材料必须整理常成方，定期接受甲方、监理单位的检查，不合适之处及时整改。

7.5 施工用电规定：甲方负责把总配电箱至3级配电箱之内的线路接通，3级配电箱之外的用电及电缆由乙方负责接线并安装相关用电设备及其他；临时用