门面房出租协议书

甲方；

乙方；

经甲乙双方协商达成协议；

一、甲方将所属位于**大道与**大道交叉口****小区，**#楼2单元1—1—4号门面房租赁给乙方使用。

二、租金及交付方式，每年租金为**万元整，乙方自协议生效交付第一年房租费，以后每年的6月10日以前交下一年度的租金。

二、租金期限为**年整，从2018年6月10日起至2021年6月10日止。

三、乙方租赁该门面房仅用于经营超市，经营期间乙方不得擅自改变房屋主体结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

四、乙方经营期间，盈亏都与甲方无关，若乙方在经营期间，需将该店转租给第三方，转让期间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年内经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权，若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

五、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

六、在乙方经营期间，甲方有权出售该房屋，乙方所交的房租由甲方交给第三方。

七、该超市转让合同签订前、一切以票据为准的债务及各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的水电物业等一切费用由乙方承担。

八、房屋所有装饰品或超市非卖品，门、窗、厨房、卫生间等一切设备归甲方所有，如有损坏，有乙方自行修复或按市场价格赔偿。

九、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

十、本协议经甲乙双方签字后生效。

甲方；

乙方；

年月日