工程外架承包合同书
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的有关规定，并遵循平等、自愿、公平诚意的原则，结合本工程的具体情况，经充分协商，达成本合同各项条款，双方共同遵循。
—、工程概况：
1、工程名称：宿州市人民路12号地块旧城改造四标段项目10#、
11#、12#、地下室、幼儿园
2、工程地点：长征路与大王路交口
3、建筑面积：地下室约10000平方，地上部分约70000平方；
4、层次及高度：地下一层，地上三十三层，高度110m。其中12# 楼二十六层
5、搭设质量要求：按国家59 —2011标准，确保市级质量安全标准化工地
二、承包方式：全包（包工包料包安全）
三、承包单价及总价
1、承包综合单价按本工程图纸建筑面积计算：元/m2,建筑面
积按国家相关规定计算，此单价含本合同三款A、B、C的全部工作内容，少做工作内容按此条款和本合同约定进行扣罚，在最终决算中扣除，并在每次进度款中提前扣除。
2、本工程外脚手架使用期限为560天（计算方法：脚手架开始搭设至脚手架开始拆除），若脚手架提前拆除，不扣除脚手架使用费用，若脚手架延期使用，甲乙双方协商另议；（结算时，按照本本工程图纸建筑面积计算）赔偿乙方材料租赁费，值班费，外架维护费以及安全网，竹笆等材料损耗费。每栋楼分开计算工期。
3、工程量：最终结算按图纸及定额规定计算规则为准。
4、造价：，约400万元；此造价为暂定数，决算时按图纸实际面积计算乘单价。
四、承包工程范围及内容：
A、外脚手架及所有防护
1、乙方必须先编制方案，经甲方、业主、监理批准后实施，搭拆过
程中严格按本工程脚手架搭拆《方案》进行。
2、满搭全封闭外脚手架搭设，包括悬挑、预埋件、铺全新竹笆（隔层一封，离墙＜20cm ）、槽钢层全封闭，挂安全网符合省级安全文明施工标准示范工地要求（全新网）及钢管油漆。竹笆、油漆及离距不到位，限期整改，期限内整改不到位，每次罚款5000元。预埋件由甲方提供，乙方预埋、预埋件乙方必须按计划如实使用，发现浪费按原价格10倍罚款。
3、所有四口五临边（包括基坑）、楼层内临边、电梯井及楼梯的安全防护、所有工程范围内的各种安全防护棚、及楼层内的一次、二次防护后
期拆除：标牌标语的悬挂及拆除；此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，按每次罚款5000元。
4、人货电梯和卷扬机部位接料平台的搭、拆及分色彩带：此项不符
合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。
5、根据施工现场和工程需要，按照甲方和业主指令随时搭、拆安全脚手架。此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000 元。
6、施工安全通道及各类操作棚、安全通道、防护棚。此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。
7、配合安全员检查需要整改的用工时；限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。
&现场未尽事项随时增加工作内容，费用由乙方承担。此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。
B、供支撑架
乙方按甲方要求提供所有结构模板工程所用排架，支撑加固的各种规
格钢管、扣件、顶丝等铺助材料到施工现场指定位置（不含搭拆人工安装）；乙方按甲方要求提供卸料平台四个（负责安装拆除及外架恢复）C、保管
以供所有材料均有乙方无偿看管、保护及承担费用五、付款方式: 每十层付进度款一次，每次付至已完成工程量的70%，第一次含地下室；外架拆除完一个月内付工程量的80% ;每栋楼分别计算，余款半年内付清。
六、工程进度及材料供应
1、乙方脚手架搭设及各项安全防护工作，应服从甲方施工管理人员安排和指挥，确保与土建工程施工进度同步，否则延误甲方工期或造成安全方面损失，全部由乙方负责。每延期一天罚款5000元，延误三天（含三天）以上加五倍罚款，同时甲方组织人员和材料进场抢工，按市场价二倍扣罚乙方，乙方无条件接受。
2、乙方确保模板工程所用规格的钢管、扣件，按时、按量供到现场，否则造成木工误工过工期延误。其责任和损失由乙方负责，每延期一天罚款5000元，延误三天（含三天）以上加五倍罚款，同时甲方组织人员和材料进场抢工，按市场价二倍扣罚乙方，乙方无条件接受。
七、工程质量；
1、乙方搭设外脚手架和各项安全防护，应严格按照国家规定规范标准、建设部59 —2011标准和外脚手架搭设专项施工方案施工，如因乙方施工质量造成安全事故，一切责任和经济损失全部由乙方承担。
2、乙方进场使用各种原材料（特别是钢管、扣件、安全网）应为合
格产品，不得以次充好，不得给工程带来安全隐患。（安全网为全新产品）。
3、乙方应提供各种相关资料。
八、安全及文明施工
1、本工程为市级安全文明施工标准示范工地，乙方施工必须达标，并且做好各项迎查工作。
2、乙方应对施工人员进行安全教育，严格按安全技术操作规程施工，严
禁违章作业，上岗时必须佩带安全帽，不准穿拖鞋和酒后上班，高空作业时应佩带安全带，违章每次罚款100元一200元。
3、乙方应按规定做好现场文明施工工作，材料要及时清理并堆放整齐，做到工完料尽场地清。
4、由于乙方不按甲方和项目部规定的或2011 ――99标准做；安全事故责任按照甲方与项目部签订的大合同执行。
九、甲乙双方责任和权利
1、甲方有义务做好施工人员的安全教育和各项安全防范工作，乙方施工人员必须无条件接受甲方质量、安全等管理部门的教育和管理，否则甲方有权终止合同，并拒付已完成工程的价款，乙方放弃起诉的权利。
2、乙方施工人员必须严格遵守脚手架安全操作规范，加强自身安全防范，如乙方人员违章操作，甲方有权予以停工整顿。
3、如乙方人员在施工过程中发生伤亡事故，双方有责任本着治病救人的原则采取积极予以抢救。
4、若乙方钢管、扣件提供跟不上甲方进度需要，则甲方有权从其他租赁站租用，并从乙方工程造价中双倍扣回租赁费用和人工费。
5、乙方人员应严格执行甲方的安全和文明施工制度，尊重甲方，尊
重业主，尊重监理，乙方施工管理人员确保3人以上，并由
为常驻工地代表；现场不得与甲方扯皮、顶嘴、吵闹，否则甲方将按
每次5000元给予处罚。
6、乙方施工质量、施工进度应满足工程要求，如无法保证安全、进