编号：_____________冷库仓储意向合同

承租方：________________________________________________

出租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

承租方（以下简称甲方）：

出租方（以下简称乙方）：

现甲方要租用乙方的冷库存放货物, 经双方协商一致，订立本意向书，具体条款如下:

第一条仓储物品种及租用方式

1、甲方贮存的货物品种为。

2、乙方向甲方提供温度不高于摄氏____度的冷库库房。

3、甲方采用包库租赁方式租用。

第二条货位与面积

甲方租用的货位位置为乙方在甲方______方位承建的冷库。

第三条储存期限

货位租用时间从果品采收后至冷藏结束。

第四条收费标准与结算方式

1、仓储费于存货售后交付。

2、货物出入库装卸费用由甲方自行负责。若需乙方协助装卸,所发生的费用由甲方承担。

3、乙方仓储收费标准应根据和静区域相同冷库价格区间与甲方协商后确认。

第五条仓储物质量规定

1、乙方对所提供的冷库库温负责，非库温原因造成的货物质量责任由甲方自行承担。

2、乙方的冷库是食品冷库，甲方进货批量及货温必需符合本冷库的设计要求，若因此造成库内失温、结露、货物变质等应由甲方承担责任。

3、甲方的货物若需要采取特殊保管措施，乙方需同意特殊保管措施。

第六条仓储物入出库规定

１、乙方对甲方存放的货物包装件数负责。甲方的仓储货物入库时由乙方现场点验件数，并给甲方开具货物进仓数量单。

２、仓储物出库应由乙方现场点验件数，并给甲方开具出仓数量单。

３、包库仓储入库检验由甲方自行负责，乙方不开具进仓单和出仓单。

第七条仓储物堆垛规定

为保证冷库制冷效果，甲方的仓储货物在库内堆垛必须严格按照国家冷库管理规范的规定执行。货位堆垛要求如下：有操作阀门的地方应留出操作位置；冷风机库要求在冷风机周围留出1.5

米的距离，货物最高点距库顶棚不得小于１米；铝排管库要求货物最高点距排管下侧不得小于0.4米；货物与冷库墙面的距离不得小于0.25米；货物不能直接放在地上，必需要有托盘（地垫板）架空；垛与垛之间也应留足间距，便于冷热气流交换正常进行；不得占用库内通道空间堆放货物。

第八条双方责任

１、乙方责任

（１）乙方保证库房整体为库温不高于℃，必须配备发电机，保证冷库温度，如发生停电造成库温回升，造货物质量下降，乙方需按照货物价值进行赔付。

（２）乙方为方便甲方经营，实行24小时服务。

（３）乙方发现仓储物有变质或损坏时，应及时通知甲方。

（４）乙方负责冷库的防火防盗工作，做好库房安全保卫。

（5）乙方必须先保证甲方当年货物的库容，以保证甲方货物及时入库。未经甲方允许不能将库租赁他人，如需租赁他人需提前告知甲方。

（6）乙方不得将冷库抵债、质押、担保。

（7）乙方在运行过程中的一切费用由乙方承担，在意向书签订之前乙方的债权、债务归乙方。

2、甲方责任

（1）甲方守法经营，不得贮藏国家禁止入库贮藏的货物．甲方保证遵守乙方冷库库的各项管理规定，爱护乙方的财产设施。

（２）甲方及其进出货人员在出入仓、堆垛、装卸货物时应文明作业，做到安全生产。

（３）甲方应为自己的仓储物和入库操作人员办理货物和人身安全并自行承担保险费用。（４）在乙方进行冲霜、扫霜或设备维修时，甲方应积极配合。

（5）为使库温保持稳定，保证冷藏质量，甲方每天的进货量和进出货次数不能超过冷库设计要求。乙方必须保证甲方随时进库出库。

（6）包库贮存的甲方及不需要乙方登记进出货数量的甲方，不承担仓管员费用。

第九条违约责任

１、经有关部门鉴定确因乙方未按意向书约定提供贮藏温度导致甲方货物变质损失的，乙方负责按损失净额赔偿。

２、乙方未按意向书规定为甲方提供冷库仓位的，应双倍返还甲方的租仓定金。

３、发现存货数量不符时，双方应进行调查核实。确认是乙方管理不善造成存货丢失的，乙方原则上应按货物成本价格给予赔偿。

4、未经乙方书面同意，甲方不得转租所租凭的冷库库房。经乙方同意转租时，其转租租金标准不低于乙方的同等库容量出租价格。

5、乙方若违反国家有关法规和冷库安全保卫规章制度所造成的不良后果由乙方负完全责任。

6、属于甲方的责任所造成的损失，甲方自行负责。

第十条争议的解决方式

本意向书在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时可提交意向书仲载委员会仲载或依法向冷库所在地人民法院起诉。

第十一条其它约定事项

１、乙方的冷库如遇国家征用或产权变更，本意向书自然终止。

２、意向书到期后在同等条件下，甲方有承租优先权。