“XXXX”项目
营销策划及销售代理合
同书
营销策划及销售代理合同书
甲方：XXXXXX
乙方：广西XXX房地产有限公司（以下简称“乙方”）
丙方：南宁XXXX项目咨询有限责任公司（以下简称“丙方”）
概述
甲、乙方于南宁市XXXX交叉口西北角投资开发“XXXX”项目（暂名，下称“本项目”），本项目包括办公主楼、公寓住宅、商铺及地下车库，约 66123平方米（以实际建筑面积为准）。
为更好地实现本项目投资开发利益，经甲、乙、丙三方充分协商，现就甲、乙方委托丙方负责本项目的全程营销咨询与销售代理工作达成如下合作条款，特订立本合同，以资共同信守：
一、工作内容及合作形式
本项目的合作形式为：由甲、乙方委托，丙方接受委托，承担本项目的独家营销咨询与销售代理工作，工作内容详见本合同附件一，甲、乙方按合同销售额的比例支付丙方营销咨询与销售代理费用。
二、销售目标
1、本项目按物业功能分区确定销售周期，第一物业区为项目的办公主楼及公寓住宅部分，第二物业区为项目的商场和地下车库部分。
2、在本项目全部交付客户使用日为销售周期的截止日（或销售目标完成后），截止日前丙方完成本项目的销售量按销售面积计算办公楼、公寓住宅部分达到90%（商场及车库部分由三方另行协商）。
3、甲、乙、丙三方根据市场情况协商确定的项目各部分物业区销售目标标价为物业区A价格，项目的办公楼和公寓楼部分的平均销售目标价
格（A价格）为3000元/㎡；商场及车库的平均销售目标价格（A价格）在该部分正式销售前一个月由三方另行商定。
4、除非甲、乙、丙三方另行商定，本项目每一物业区的实际销售加权平均价不得低于各物业区A价格（项目加权均价）。
三、三方职责
（一）甲、乙方责任
1、本项目销售工作由甲、乙双方共同委托丙方统一销售，日常管理协调工作以甲方为主。
2、甲、乙双方职责在本合同中未明确部分，按甲、乙方签定的联合开发合同的相关条款执行。
3、甲、乙方须指定专门人员，负责与丙方的工作联络，向丙方提供项目的各方面情况及资料，传达及反馈甲、乙方决策管理层的意见及指示，代表甲、乙方签署认可或批准丙方提出的工作计划和执行方案。
4、在本合同签订三个工作日内向丙方提供企业概况、项目目标决策、项目计划、内部组织体系、可利用的外部资源能力等方面的情况，作为丙方从事本项目营销企划与咨询作业的背景材料。
5、审定及批准丙方提交的本项目市场推广方案、销售方案、销售价格及对外宣传物料方案。
6、向丙方提供产品图纸资料、公建部分交付标准、产品交付标准、销售面积标准、工程进度、产品交付时间、商业物业管理标准、商业物业服务内容等销售必备支持。以上文件由甲、乙方加盖公章及对文件的真实性质负责。
7、派专人到销售现场负责收款工作。(甲、乙方按各自划分物业部分收费)
8、负责办理销售过程中政府部门的备案有关手续、银行按揭手续。
9、签署甲、乙方本项目对市场公开的各种图纸资料及文件；批准签署甲、乙方本项目的产品标准的承诺及统一说词。
10、提供丙方在楼盘现场销售执行所需的硬件环境及事务用品包括：售楼大厅及销售管理办公室的装修装饰、办公家具、办公设备（桌椅、复印机、文件柜、资料柜）、演示设备、展示设备、销售事务用品、部分电话费、水电费等，详细内容详见本合同附件二。三方合作终止时，以上物品除正常消耗的以外，丙方均无偿交回给甲、乙方，并不得损坏设备。
11、负责丙方结算移交后的售后服务。
12、按计划进行项目的工程施工建设。
13、按本合同的规定按时向丙方支付项目的销售代理费。
14、项目推广费用（含报刊、电台、电视、路牌、车体、楼书、促销物品、活动费等广告费用，异地推广费等）由甲、乙方支付，控制在销售总额的2%以内。当市场推广费用在1.5%至2%之间，必须经甲、乙方认可方能执行。如市场推广费用超过2%以上，则该部分推广费用从丙方应得的代理特别奖励部分中扣除，直至扣完为止。
（二）丙方职责
1、丙方专门为项目组建项目咨询与销售专案组，由丙方指定陈伟为项
目销售总监，并委派具有房地产营销咨询、管理专长和房地产销售经验的资深人员为项目经理，项目经理代表丙方与甲、乙方联系沟通，在本合同的范围内接受甲、乙方的工作指令，并统筹项目的营销咨询与销售执行作业。
2、按本合同书附件所限定的内容，以及三方所确定的工作计划，向甲、乙方提交富有创意的、能有效执行和实施的营销企划方案，并在执行过程中向甲、乙方提供及时全面的与营销相关的咨询服务；负责为甲、乙方营销服务的其他合作机构的联系、资料传送及方案指导，包括广告牌面设计方案、卖场布置装修方案、宣传资料版面设计方案、户型设计方案。
3、根据各期实际成交的加权平均销售价格不得低于A价格的原则制定各期物业的对外出售价格表（以下将此价格简称为B价格），交由甲、乙方签字认可，作为三方代理费用结算依据。
4、编制本项目各类销售文件，提交甲、乙方审定后执行。
5、本项目销售现场（销售部）的日常工作，楼盘现场接待、追踪、服务、成交等合同签订前的销售工作。
6、协助甲、乙方进行各类销售合同的签订、销售合同在房产局的备案手续、销售合同在银行按揭手续的办理工作。
7、本项目销售中心人员的工资、提成、奖金、福利由丙方承担。
8、统一安排本项目销售专案组销售人员的着装。
9、甲、乙方提供的企业及项目资料、项目营销中的各方面情况承担保密责任，在未经甲、乙方许可的前提下不得对外披露。
10、甲、乙方允许丙方机构名称在售楼书、折页宣传资料、报纸促销广告版面上出现；在其余宣传活动场合中，未经甲、乙方许可，不得擅自
打出丙方机构名称。
四、销售控制及价格优惠
1、本项目销售控制由甲、乙、丙方各派一人成立销控小组进行统一归口管理，除开盘前三方共同约定的销控单位外。
2、销售价格优惠办法，由丙方根据不同销售期的特点，提交方案，报甲、乙方批准后执行。
优惠办法的执行，由甲、乙方授权丙方项目经理具体运作，丙方项目经理不得越权优惠，若越权超出优惠标准，造成的损失，由丙方承担。
3、特殊客户的优惠，由丙方的项目经理报甲、乙方批准。
4、丙方根据甲、乙方确认的销售价格实施，丙方无权自行确定或修改销售价格。
5、在甲、乙方取得《商品房预售许可证》后，丙方方可进行销售，在此之前，丙方不得收取客户任何形式的定金或预付款，否则，造成的损失由丙方承担。
五、销售合同的签定
1、本项目的各类销售合同（包括预约书、认购书、销售合同）由甲、乙方直接与购房客户签定。
2、丙方在执行销售过程中，负责按三方确定的价格及合同条款填写销售合同，交由甲、乙方指定授权人审定并签字盖章。
3、丙方在执行销售过程中，不得超出按甲、乙方销售合同约定的范围对客户进行承诺，如因越权承诺造成的与客户之间的纠纷，由丙方负责
解决，由此产生的费用亦由丙方负责，给甲、乙方造成的损失由丙方承担。
4、经甲、乙方签字盖章的销售合同视为甲、乙方对销售合同条款的全部认可，如在销售执行过程中发生甲、乙方与客户之间在销售合同范围内的纠纷，丙方有义务进行协调。
六、报告与签证
1、丙方应将本项目的销售情况、市场信息反馈及时以报表及书面形式告之甲、乙方，其中周报每周一次，月报每月一次,送一份财务。
2、关于本项目的营销方案、价格方案、销售进度方案及变动等，丙方均以书面的形式提交甲、乙方，甲、乙方应在约定的时间内给出明确的答复，经甲、乙方签证的文件视为本合同的组成部分。
七、营销咨询与销售代理费用的支付
1、三方在本合同订立后，本合同规定由丙方销售物业范围的所有销售面积应纳入本合同的代理销售范围。甲、乙方不再对外销售。
2、本合同签定的7日内，甲、乙方向丙方预支营销咨询与销售代理费人民币7万元，在丙方的销售方案经甲、乙方签字确认同意后第二天，再预支营销咨询与销售代理费人民币叁万元，预支的营销咨询与销售代理费在项目取得预售证后，在丙方应获得的营销咨询与销售代理费中逐月冲减完毕。
3、对于选择一次性付款或分期付款方式的客户，本项目销售实现的认定标准是：甲、乙方与客户订立商品房买卖合同，并且客户向甲、乙方支付的房款达到或超过合同总价款的50％。
4、对于选择银行按揭付款方式的客户，本项目销售实现的认定标准是：甲、乙方与客户订立商品房买卖合同，并且客户向甲、乙方支付的房款达到甲、乙方认可的首期款，即客户按揭贷款经银行审批发放至甲、乙方银行帐户。
5、三方商定，甲、乙方就本合同附件所规定的营销咨询与销售代理工作，向丙方支付的酬金总额按如下方式计取。
①在A价格≤3000元/平米时，丙方应获得的酬金总额按所实现销售的全部销售合同金额总数的0.8%计取。
②在A价格>3000元/平米时，丙方应获得的酬金总额按所实现销售的全部销售合同金额总数的1.00%计取。
③在A价格高于3000元/平米时，甲、乙方同意给予丙方特别奖励：对于3000—3200元/平米区间的部分，丙方按该超出部分的15%获取特别奖励；当A价格高于3000元/平米以上时，丙方按该超出部分的30%获取特别奖励。
⑤在本项目正式销售后，丙方酬金实行每月结算一次，三方每月就丙方的营销咨询与销售代理工作按上述认定标准进行确认，并在次月的五个工作日内向丙方支付；特别奖励在丙方销售实现后，经过三方对整个项目销售的实际情况认定后支付，特殊情况除外。
⑥丙方同意每月从销售酬金中扣除部分款项作为营销风险金，按月销售酬金的5％计算并暂存于甲、乙方处，该营销风险金在项目全部销售完成后全额归还丙方。
因故未能办理按揭而退房的，不计算酬金；因客户原因发生第二次销售的情况甲、乙方只支付一次代理酬金；因客户原因退房没收定金的，在
实现二次销售后，按没收金的20%另外计算丙方酬金。
三方共同约定的预留物业部分，不计算销售代理费用。
八、终止与移交
1、在丙方按本合同第二条第
2、3款完成销售目标后，三方选定时间在十个工作日内进行正常交接，甲、乙方结清丙方应得的全部营销咨询与销售代理费，丙方向甲、乙方交回销售资料及文件，三方解除合同；丙方若选择继续销售，销售的各种约定及营销咨询与销售代理费、特别奖励按照此合同延续执行。
2、如由于丙方原因，连续两次未达到本合同第二条款第2、3款所定销售目标，并且不采取积极有效之措施或采取积极有效之措施仍未达到所规定销售目标的，视为丙方违约，甲、乙方有权选择终止本合同。如甲、乙方选择终止合同则甲、乙方只支付丙方已完成销售部分的营销咨询与销售代理费，丙方应将各种销售资料及文件无偿移交给甲、乙方。
3、甲、乙方应按本合同的约定向丙方支付销售代理费，如逾期超过20天，则视为甲、乙方违约，丙方可选择终止合同。若丙方选择终止合同，甲、乙方应付清丙方应得已完成的营销咨询与销售代理费、特别奖励及所欠款项的滞纳金，滞纳金每天按1%计算。
4、如由于甲、乙方原因（项目资金、项目工程进度、手续办理等方面）造成对销售工作的明显阻碍，丙方可经甲、乙方同意提前终止本合同，如甲、乙方同意则甲、乙方应付清丙方应得已完成的营销咨询与销售代理费、特别奖励，丙方向甲、乙方交回各种销售资料及文件。
5、如丙方不按项目工作人员安排进行工作，按违约处理或终止合同。
九、其它
1、本合同（含附件一、二）一式六份，三方签字盖章后生效，三方各执两份；
2、本合同未尽事宜，由三方友好协商，订立补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
经办人：
联系电话：
乙方：广西XXX房地产有限公司
法定代表人：
经办人：
联系电话：
丙方：南宁XXXX项目咨询有限责任公司
法定代表人：
经办人：
联系电话：
年月日
附件一：
营销咨询及销售代理工作内容
1、营销推广策划
（1）项目开发组织的管理架构设计
（2）项目开发运作程序设计及要点
（3）项目开发成本控制策略
（4）价格定位及策略
（5）案名的确定
（6）项目卖点的挖掘及提炼
（7）项目营销阶段性划分
（8）项目分期推盘的战术部署及促销建议
（9）市场反馈信息的收集、营销策略修正
（10）市场切入点及方法分析建议
（11）源于市场定位的项目住宅产品修正研讨与建议，包括：
（1）小区规划设计要点建议；
（2）户型平面功能、设计修正建议；
（3）户型面积分配比例安排；
（4）建筑实用率建议；
（5）楼体外立面设计建议；
（6）会所功能内容确定及设计建议；
（7）车库设计要点，车位比例及安排；
（8）楼盘内装修及设备配置标准建议；
（9）项目硬件设施配套建议；
（10）楼盘的物业管理服务项目建议；
（11）小区景点设计要点；
（12）社区服务项目配套建议；
2、项目市场推广（本项目丙方只负责计划、创意、建
议、监控。具体设计、制作、发布由甲、乙方委托广告公司完成。）
（1）项目视觉识别系统
1、项目VI设计创意及建议
2、卖场展示策划
（1）售楼部形象定位建议
（2）售楼部路牌引导系统建议
（3）售楼部外观展示设计建议
（4）售楼部内部展示设计建议
（5）售楼部功能分区规划建议
（6）售楼部形象墙设计建议
（7）售楼部展板设计建议
（8）销售用品系列设计建议
（9）销售人员服装建议
（10）各类标志牌及POP彩旗创意及建议（2）广告宣传推广策划
1、广告总体策略及广告阶段性划分
（1）广告目标
（2）市场策略
（3）广告内容更新策略
（4）广告心理策略
（5）广告错位竞争策略
2、广告媒体组合策略
3、广告定位及创意分析
（1）广告诉求目标
（2）广告诉求理念
（3）广告主题口号
（4）广告内容、表现手法
（5）报纸广告思路及创意
（6）户外广告思路及创意
（7）电台广告思路及创意
（8）楼书、宣传海报创意
（9）新闻类（软文）思路与创意
4、广告效果监控、评估及修正
3、整体营销费用预算及成本控制
根据具体营销方案做出费用预算，并提出项目成本控制策略
4、销售阶段工作
（1）销售物料设计、制作
（1）认购书、价目表
（2）客户意向表
（3）备忘录
（4）付款方式
（5）销控表
（6）统计表
（7）周报表
（8）月报表
（9）客户资料表
（10）按揭办法
（11）物业（商业）管理收费表
（12）户型渲染图
（13）交楼标准
（14）统一说词
（2）销售人员的安排及培训
（3）销售人员的进场及销售的实施
（4）客户信息反馈表的编制、登记、汇集及总结分析
（5）客房区域、年龄、职业等层面分析
（6）广告发布效果的跟踪
（7）放弃购买客户的原因调查
（8）售前及售后服务内容
（9）定期销售总结及策略调整
（10）系列促销活动
（11）催款过程控制
（12）延期交款控制
（13）客户回访
（14）客户购买心理分析
（15）销售后期收尾的工作
注：本附件的工作内容可根据楼盘营销的实际情况，进行适当的弹性调整，合作关系确定后，甲、乙、丙三方制定具体工作环节和时间安排表。
甲方：
法定代表人：
经办人：
联系电话：
乙方、
法定代表人：
经办人：
联系电话：
丙方：
法定代表人：
名称提供方费用承担
方
三方权利及义务
销售场地甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责提供销售场地及装修装饰并
负责维修；丙方有义务对场地进行日常维
护。
销售管理办公室甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责提供场地及装修装饰并负责
维修；丙方有义务对场地进行日常维护。
办公家具甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责提供办公桌椅、文件柜、资
料柜等办公家具，并有义务负责维修；丙
方有义务进行日常维护。
办公设备甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责提供复印机、传真机、打印
机、空调、电话、饮水机及饮水费等办公
设备，并负责维修；丙方有义务进行日常
维护。
展示设备甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责提供模型、展板等展示设
备，并负责维修；丙方有义务进行日常维
护。
甲、乙方负责文件夹、笔、工作牌、计算
经办人：
联系电话：
年月日
附件二：
销售物资设备表
销售事务用品甲、乙
方
甲、乙方器、纸张、笔记本、订书机、名片、销售
文件、邮寄费用等销售事务用品，丙方有
义务以节约为原则进行成本控制。
清洁用品甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责销售中心及办公室的清洁用
品，如扫帚、桶、清洁刷、吸尘器、洗手
液、洗洁精、除虫剂、卷筒纸等。丙方有
义务以节约为原则进行成本控制。
电话费用甲、乙
方
甲、乙、
丙三方
丙方负责销售中心及办公室的电话费用，
财务部话费由甲、乙方承担。
水电费
甲、
乙、丙
三方
甲、乙、
丙三方
甲、乙、丙三方负责分摊销售中心及办公
室的水电费，丙方有义务以节约为原则进
行成本控制。
清洁工甲、乙
方
甲、乙方
甲、乙方负责销售中心及办公室的清洁，
丙方有义务配合。
销售人员
服装
丙方丙方丙方负责提供销售人员服装及费用。
备注：本表未列明的其它开支原则上由丙方承担，但确是用于客户需要的支出，可由丙方提出申请，经甲、乙方同意后向甲、乙方报账。
甲方：
法定代表人：
经办人：
联系电话：
乙方、
法定代表人：
经办人：
联系电话：
丙方：
法定代表人：
经办人：
联系电话：
年月日
编号： 销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）：
项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意
续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析 与趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售 推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专 业的现场接待工作。 9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报 最新销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。 14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。
深圳市立润投资有限公司 营销策划及销售代理合同 编制 日期 审核 日期 批准 日 期 修订记录
合同编号： 聚泰花园 营销策划及销售代理合同 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 法定代表 人： 法定代表人： 合同经办 人： 合同经办人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家其它有关
法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行营销策划代理、销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条委托代理对象 甲方委托乙方代理位于的项目（以下简称“该项目”）进行营销策划代理、销售代理。 该项目总占地_______ 平米，规划总建筑面积约平米,容积率为。可售建筑面积暂定__________平米。以上委托销售代理的物业数据要以最终预售套数及面积为准，甲方于正式销售日前3日内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。 第二条委托代理形式及代理权限： 1、委托代理形式：该项目由乙方（增加：独家）营销策划及销售代理。甲方同意在委托期限内，只通过乙方进行该项目的营销策划及销售代理活动，乙方为该项目唯一的营销策划及销售代理公司。本唯一销售代理为排除第三方的营销策划及销售代理行为，不包含甲方自身的营销策划及销售行为。 2、委托代理事项：负责在本项目的营销活动，包括：营销策划、市场推广、展销活动、负责销售有关文件的编制、与广告商及广告媒体的协作、组织购买方（下称买方）主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、接待客户并协助买家签署认购书、协助办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（备注：选择其他与销售相关的合作单位的权力在甲方，乙方可以推荐，但需按照甲方决定执行）。 第三条代理期限 1、起始日期：自本合同生效之日； 2、终止日期：在所代理销售物业取得第一张《预售许可证》的前提下， 自本项目最后一批物业《预售许可证》取得之日起算满6个月（时间太短，建议：10个月）止或者6个月期限未满但代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日。 合同期限届满时，双方可视具体情况协商延长合作期限事宜并另行签约。否则本合同届满自行终止。 4、甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：①甲方系在中 国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；②甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 5、乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：①乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营
制造商：____________________ 代理人：____________________ 第一条约因 制造商姓名______，其公司法定地址________________（简称制造商），同意将下列产品_______________（简称产品）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品：__________________________。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是__________市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。
第五条代理人对用户的财务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益为宜。 第七条向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每４个月需向制造商寄送工作报告。 第八条保证不竞争 代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的（不论是新的或旧的）任何产品。 此合约一经生效，代理人应将与其他企业签订有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的，此后再签订的任何协议均应告知制造商，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。 本协议规定在此协议终止后的５年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的１年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。 所有产品设计和说明均属制造商所有，代理人应在协议终止时归还给制造商。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 营销策划服务合同
编号：FS-DY-76848 营销策划服务合同 委托方：XX 有限公司 受托方：上海通卡投资管理有限公司 签订日期： 签订地点：上海市浦东新区 营销顾问服务合同 委托方(以下称甲方)：XXXX房地产开发有限责任公司 委托人/ 职务： 开户银行/ 帐号： 受托方(以下称乙方)：上海通卡投资管理有限公司 委托人/ 职务：开户银行/ 帐号： 地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18层 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目(以下简称“本项目”)提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵
守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至XXXX 年XX 月XX 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 2.2.1 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2 营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导 协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确
委托人（甲方）： 受委托人（乙方）： 根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》、《广告法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对________________________项目进行营销策划顾问服务之事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条服务内容、服务范围 一、服务内容： 乙方进行营销策划顾问服务的范围包括但不限于：营销策划、销售顾问等（以下简称策划顾问），具体内容见本合同【附件2】。 二、服务范围： 乙方就项目进行营销策划顾问服务的范围包括：____________地块、____________地块范围内的住宅、商业、办公、车库（位）等。 第二条服务期限 1、本项目服务期限为期个月：自年月日起至年月日止。 2 、本合同自签字之日起生效，至服务结束并款项结清失效；由于不可抗力因素使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 3、续签：双方于本合同服务期限结束前二个月协商是否续签，续签合同另行签订。 第三条双方权利义务 一、甲方的权利义务 1、甲方应保证其项目建设、销售的合法性，按相关规定申办项目建设、销售之法律文件，同时向乙方提供乙方进行营销策划顾问服务必需的该项目的法律文件复印件及相关资料，以及各项策
划报告的策划任务说明,以便乙方可清楚地履行本合同约定的工作。甲方按照双方商定的销售相关的周报表、月报表格式，按约定时间提供填写完毕并交给乙方，作为乙方策划设计的重要依据； 2、按照本合同的约定向乙方支付营销策划顾问服务费。 3、甲方同意在项目的各种宣传媒体、资料及现场包装物料上印上乙方“营销策划顾问”字样。 4、甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的营销策划顾问人员。 5、甲方应指定为本项目相关对接人员,此人员有权审核、批准（或不批准）乙方提交的营销策划方案以及其他本合同约定的文件，并要求乙方进行完善、调整或补充。 6、甲方有权根据市场的实际情况以及发生的变化，要求乙方及时调整营销策划方案等并要求乙方采用切实、可行的调整措施。 7、甲方根据市场情况，决定本合同约定范围内楼盘的推盘计划、销控计划，并根据市场反应进行适时的调整。 8、甲方应积极配合乙方按计划工作，如因甲方自身的原因，未能按时提供合同项目相关乙方所需资料，则乙方策划设计时间顺延。 9、对于乙方提交的工作成果，甲方应在____________个工作日内进行确认工作。如因确认工作引起的延误，乙方策划设计时间可相应顺延。 10、甲方在各阶段整体方案确定后，有提出修改完善意见的权利。 11、甲方取得乙方完成的各项工作成果包括相关图文资料(盘片、电子文档、照片底片及相应原始资料)，并拥有该工作成果的版权。若乙方提交的工作成果不符合甲方的合理要求，则甲方可以要求乙方在合理时间内重新修改，相关修改费用已包含在合同服务费中。 12、在项目服务中，甲方有权对所有乙方提交的书面工作文件，及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此在双方认可的期限内进行修改、调整，直至甲方签字认可后方可定稿。如因甲方原因导致修改、调整工作的延误，乙方可延长工作期限。 13、在合同期内，除合同约定情况外以及非乙方不能（或部分不能）按甲方的要求完成相应的工作或乙方完成的工作不能达到甲方的时限及质量要求，甲方将不再委托其它公司进行本合同条款一中所有内容的任何一项工作。 14、其他按照行业惯例属于开发商的权利。 二、乙方权利义务
编号：销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）： 项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与 趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推 广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、
劳特斯不锈钢炊具 网络销售代理合同书 甲方: 广东劳特斯企业有限公司 (以下简称“甲方”) 乙方:北京灵瑞同达科技有限公司 (以下简称“乙方”) 甲、乙双方于20 12 年 9 月 1 日，就乙方承接甲方不锈钢炊具品牌“劳特斯”网络销售代理事宜， 一、网络销售代理的确认 经双方确认：甲方开发生产的“劳特斯”不锈钢炊具系列产品具有广阔的市场潜力和发展前景。 (1) 甲方授予乙方网络销售代理权，由其负责甲方“劳特斯”不锈钢炊具系列产品的网络销售事宜。 (2) 乙方接受甲方授权后，有权建立下属网络分销。 (3) 甲方有权设立其他的网络销售代理商。 （4）乙方必须提交营业执照，法人身份证，税务登记证，组织机构代码证，委托人身份证，委托书等相关证书原件扫描件。 （5）甲方首次授权时间为3个月，每三个月会对所有分销商进行考核，确定是否重新发放授权，旨在确保网络销售的稳定。一年内连续获得甲方授权的，次年甲方将退还乙方百分之五十的加盟保证金，同时提高铺货额度百分之二十。 二、乙方承诺 (1) 乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地完善和实施有效的网络销售方案。 (2) 乙方接受甲方授权后，将按照合同执行，合法经营，不扰乱甲方的网络及传统终端销售市场，否则甲方有权无条件取消乙方代理资格。 (3) 乙方发展的所有下属分销商均需甲方审核书面确认后才有效，且所有下属分销商必须在甲方备案，否则乙方所发展的下属分销商被视为无效。 三、代理保证 (1)乙方的代理权只有在网络销售领域（互联网Internet）生效，不得在其他领域扰乱市场，否则，甲方有权无条件取消乙方网络销售代理的资格，后果严重者，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。 (2)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同。 四、网络销售代理价格，见代理价格表 如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方产品的供价必须调整，甲方必须提前通知乙方，并共同协调双方利益。以上供价均为甲方市场统一出厂价，不含税，运费由乙方负责，甲方代办托运。 五、加盟政策 （1）甲方提供两种加盟的基本条件供乙方选择 A：缴纳人民币2000元作为加盟保证金，同时享受甲方提供的最高人民币3000元的铺货额度
营销策划协议 甲方：乙方： 经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关政策法规，甲方为促使产品在市场上量，特委托乙方独家策划营销甲方该产品，在互惠互利的基础上达成以下协议，承诺共同遵守以下合同条款： 一、委托事项 甲方指定乙方独家策划甲方在地区的营销推广方案，正式委托期自本合同甲、乙双方正式签字日起开始； 二、收费标准及支付方式 （一）、收费项目及标准： 1、乙方收费项目包括该产品的策划费； 2、策划费共计__ __万元，于合同签订日预付万元，乙方提交营销策划报告书日支款剩余余款万元； （二）、支付方式： 1、策划费和销售分成由甲方以电汇的形式支付给乙方； 2、乙方银行帐户为: 户名： 帐号： 开户行： 三、甲方的权利和义务 1、甲方须在协议签订日和营销策划书交付日，按照本协议“收费标准及支付方式”向乙方支付相应的相关费用，如因特殊原因不能如期支付的，必须经双方协商一致，方能延期，否则不得以任何借口拒绝支付；（乙方方案未被甲方采纳除外） 2、甲方有权根据本合同在规定时间内向乙方索要营销策划书策划方案，该营销策划书策划方案必须符合甲方需要； 3、甲方在合同规定期限内，有权根据实际市场情况的变更，在乙方策划方案提交前进行相应内容的变动，以适应发展中的市场需要；在乙方方案提交后，有权要求乙方提供相应的后续方案应对措施的咨询及整改指导意见，乙方不得以任何借口推脱；（乙方企业宣布破产解体情况除外） 4、甲方有权要求乙方保守甲方与本协议营销方案及其有关的商业机密，不得外泄甲方营销方或者将此方案出售给第三方。否则，甲方有权追究乙方相关经济损失的权利，并保留进一步追究乙方相应法律责任的权利； 5、如有其它权益问题，双方以补充协议的形式进行协商处理，后续补充协议在双方达成一致的情况下，与本协议具有同等法律效益；
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-033116 营销策划服务合同模板(合同
营销策划服务合同模板(合同范本) 营销策划服务合同范文一 甲方：法定地址：乙方：法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目(以下简称“该项目”)进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期：年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及其它相关资料等。 3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。 4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员(集团公司董事、
总经理、策划总监)往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密切联系，加强沟通，并调动集团公司(决策资源房地产研究中心)重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等，形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关专业设计单位准确执行该方案。 5、按本合同约定时间提交正式的营销策划报告贰份。 6、信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得将有关资料擅自公开或泄露给他人，不得将该策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途。 四、策划报告书的交付日期及相关事宜 1、营销策划报告书的完成需个工作日，即初稿的交付日期为年月日或
项目营销策划、整合推广、销售代理合同书 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址：电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关规定，经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠、资源互补的原则，就甲方开发的" ”房地产项目委托乙方全程营销策划、整合推广及代理销售事宜，订立如下合同：—、项目基本情况 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目经济技术指标：（见附件） 4、配套设施及装修标准以规划设计管理部门最终审批文件为准。 二、委托方式和内容 委托性质：甲方委托乙方负责“”项目（以下简称为项目）在开 发全过程中进行独家策划、整合推广及代理销售工作，销售面积以相关部门发证面积为准。 三、委托期限 自本合同签订之II起至正式公开销传（开盘）后个月内物业达到销传面积的%止。 I、销售条件和进度要求 （一）、甲方提供销售的必备前提条件： 1、甲方各种证照齐全、预售证、银行按揭等相关手续齐备。
2、工程进度预期保证，具备销售。（具体以附件一工作进度表为准）。 3、售楼部装修、装饰完成、办公设备到位、各种销售道具及模型到位完成、项目宣传资料和媒体投放计划到位。具备开盘销售其他相关条件。 （二）、在甲方确保上述条件到位完成的前提下，乙方按下列各阶段目标计 划实施并完成 乙方确保在开盘后_ 个月内完成本项目物业达到销售面积的_ %, 乙方确保在开盘后_ _个月内完成木项目物业达到销售面积的_ _%, 乙方确保在开盘后_ _个月内完成本项目物业达到销售面积的——%, 乙方确保在开盘后—_个月内完成本项目物业达到销售而积的——%, 乙方确保在开盘后_ —个月内完成木项目物业达到销传面积的——%, 乙方确保在开盘后_ —个月内完成本项目物业达到销传面积的——%, 非乙方原因如房屋质量问题、工程进度等其它工作达不到约定的销售条件（要求）等导致乙方未能按上述目标计划完成，不属乙方责任，乙方不承担相应的违约责任。 （三）、销售进度必须按甲、乙双方确定的阶段销售指标进行，如未完成阶段任务指标或超额完成阶段任务指标。甲乙双方按具体奖惩办法执行。乙方进行阶段销售任务指标待乙方营销人员正式进场后，甲方在征询乙方意见后另行确定。 五、甲方的权利和义务 （一）、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件。 （二）、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销传证书或預传许町证（夏印件）及施工图、分层平而图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项Id 材设及配置表等资料。 （三）、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间；项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方。 （四）、全力协助乙方策划、推广、营销工作，并尽可能提供项目的详细资料
销售代理合同范本 销售代理合同1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌 套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积 964.84 m2。 第二条：合作期限 本合同代理期为个月，自20__年月日至年月损失费壹万元。 第三条：销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。 第四条：销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/ m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意， 第五条：代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条：款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。 3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条：交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条：售楼合同必须由甲方与业主签订有效。 第九条：其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付
营销策划合同 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目（以下简称“该项目”）进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期： 年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线 图、技术指标及其它相关资料等。 3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切 的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。 4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日 给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙 方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员（集团
公司董事、总经理、策划总监）往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。 三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密 切联系，加强沟通，并调动集团公司（决策资源房地产研究 中心）重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有 关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽 力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反 映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目 的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买 家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针 对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项 目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等， 形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容 详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配 合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关 专业设计单位准确执行该方案。 5、按本合同约定时间提交正式的营销策划报告贰份。 6、信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得
全程营销策划及销售代理合同 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 为提高项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款，签订本合同。 第一条：标的 一、乙方独家代理项目的全程营销策划及销售代理。 二、项目经济指标：占地面积约平米，总建筑面积约平米 （具体面积由甲方确认）。 三、项目地址：江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南 第二条：合同期限 一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止，并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积（含）90%以上销售指标。第三条：开盘条件 一、甲方取得项目预售许可证，将预售许可证的复印件交乙方对外公示。 二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
三、甲方至少应在开盘前2个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。 四、甲乙双方同意，售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。 五、本项目正式对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。 第四条：报酬标准 1、代理费：以总销售金额的1.2 %为标准； 2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋）应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜，并计入乙方的销售业绩和销售进度，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费和溢价分成（代理费按销售金额的0.6%计算，溢价分成为销售金额超出底价部分的10 %）；但每批推出的各类物业（住宅，车位，商业，写字楼和公寓等）中该类房源不得超过每批各类物业面积的5%。 3、溢价分成：标准为销售金额超出底价部分的%。 第五条：销售指标： 一、销售价格：本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前15日内，甲方根据市场情况另行确定。 二、按上述平均底价编制的《每套销售单位销售底价明细表》及价格优惠策略，作为本合同补充附件存档。 A、该明细表及优惠策略作为乙方销售的价格依据，并作为双方结算代理费及溢价分成的依据。 B、甲乙双方未经对方同意，均不得变更上述销售价格。
编号：XS-20211605 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 销售代理协议书范本通用版 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent] 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之 _____系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议： 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_____系列产品的供应商，乙方是销售商。 2、销售内容：甲方生产的所有产品销售权规乙方所有 3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。 4、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换。 5、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，乙方有权提出调换，甲方应立即予以调换。 6、乙方应完成任务：_____。试销期除外。 7、付款期限 ：甲方产品经验收合格后，乙方必须在_____ 日内付
清货款。 8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持，与乙方一起培训销售服务人员。 9、产品定价：____________________ 此价格属基础定价，可以根据市场销售情况再作调整。 10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持，配合乙方销售策略，适时做好促销，如安装广告牌，市场品偿品等。 11、甲方未经乙方许可，不得擅自销售产品，如未经乙方同意签字，甲方销售出的产品，将抵充乙方销售任务，且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。 12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。 二、合同的变更及终止 本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。 三、争议解决： 本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由乙方所在地人民法院管辖，依法处理。 四、附则 1、本协议有效期为：_____ 年_____月_____日至_____年_____ 月_____ 日。 2、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。
编号: 销售代理合同 委托方（甲方）： _____________________________________ 受托方（乙方）： _____________________________________ 项目名称: 签约地点: 签订日期: _________ 年_______ 月____ 日 委托方（甲方）： ____________________________________
受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对____________________ 项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于 ________ 的—项目之________ 区（期） ____ （可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意 续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场 推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势 分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料 和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现
销售代理合同书范本 合同编号：_________ 甲方（被代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方（代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为：_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及办法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及办法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方别得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如浮现上述事情，甲方须退还乙方保证金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的并且，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、关于乙方代理的销售区域，乙方能够依照实际事情制订销售政策，原则上甲方别予干涉，但乙方关于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可依照本合同的约定提早终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提早_________个月向甲方书面提出。甲方接受的，与乙方签订续期合同。
市场营销策划合同 Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and obligati ons and reach an agreed result. 甲方：________________________ 乙方：________________________ 时间：________________________ 编号：FS-DY-20500 市场营销策划合同 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I 时请详细阅读内容。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、 讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成__推
_MakerbotReplicator系列3D打印机 ________ 项目的有关事宜， 签订本合同。 一、策划项目 1、市场环境调研分析报告 2、市场开发分析报告 3、产品营销策划分析报告 二、合同期限 本合同履行期限自______ 年____ 月_____ 日至____ 年____ 月_____ 日。 三、甲方责任与权利 1、指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2、为乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持； 3、为乙方各项报告提出指导性要求； 4、为乙方策划报告完成情况给出书面评价。 四、乙方责任与权利 1.此款打印机的市场开发和销售委托我们；教育市场、院校
2020营销公司《策划合同》范本3篇全 营销策划是根据企业的营销目标，通过企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销，从而实现个人和组织的交换过程的行为。 营销策划合同范本一 甲方： 乙方： 双方经过友好协商，就金城房地产开发有限公司项目蓼都景苑的营销代理服务达成以下协议： 一、项目概况：该项目位于由六安金城房地产开发有限公司投资开发，项目总建筑面积平方米。 二、合作方式：乙方为甲方提供全套的营销代理服务。包括营销策略及策略表现、销售执行全套营销代理服务，并具体服务内容见(附件一：蓼都景苑项目营销代理服务内容) 三、收费办法：乙方的服务费用包括二项内容。一是佣金收入，二是溢价分成。 佣金收入：按照平等互利的原则，在实现销售后乙方开始提取营销代理费用。双方约定：该项目的销售底价为 1250 元/平方米，乙方按照此底价制定一房一价表，实现销售后，按底价成交额的2%计取。 溢价分成：溢价指的是实际成交额和底价之间的差额，该溢价由甲乙双方按6：4的比例分成。甲方得百分之六十，乙方得百分之四十。 四、付款方式：实现销售时即按实际成交额开始计取佣金和相应的溢价分成，每个月计算一次佣金及溢价分成。每个月的5号为约定的佣金及溢价分成的结算日，若逢节假日则顺延。
五、实现成交的标准：甲乙双方约定，客户交取定金并签订商品房预售(销售)合同后即视为已实现成交。则可计取该套物业的佣金及溢价分成。 六、约定事项： 1、乙方为甲方提供全套的营销代理服务。销售人员、案场经理、策划人员、项目经理均由乙方安排，乙方派出人员所产生的费用，如工资、奖金、差旅费用等均由乙方负责，和甲方无关。 2、甲乙双方应积极配合，共同促进项目的顺利销售。甲方应向乙方提供售楼处及相应的家具及办公条件，以保证乙方能顺利进场实现销售工作。乙方负担售楼处售楼工作所产生的电话及水电费用。 3、甲方应按乙方的要求提供全套的销售基本资料：如项目规划设计图集、户型图、各类效果图、交房标准、社区配套等，乙方按此内容制定“销售手册”，甲乙双方核准后，按此销售手册执行。以统一口径，促进销售工作。 4、广告费用：广告费用按项目总销金额的0.5%计取，由乙方支付。此处的广告费用指的是广告宣传费用(如dm、宣传折页、户外广告等)，不包含楼盘模型的费用。 5、关于蓼都景苑的所有策略及策略表现服务，该服务所衍生的平面作品、策略创意的知识产权为双方所有，双方均能独立使用。 6、甲方指定委托人审定乙方的营销策划方案，乙方不承担除方案设计以外的责任。 7、乙方在前期提供整体营销计划，并在每月初提供当月工作计划，甲方审定后，双方按计划执行工作，不可轻易改变工作计划。 8、乙方保证所有的策略及策略表现均为原创性作品。 9、甲方保证按合同约定定期向乙方支付佣金及溢价分成。乙方保证制定完善的销售计划，尽快使销售款回笼。
区域销售代理合同书 甲方：湖北博瑞佳医药科技有限公司（以下简称甲方） 乙方： (以下简称乙方) 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就药品销售代理事宜，根据国家相关法律规定，为保护双方合法权益，经友好协商，达成以下条款： 一、代理区域与期限 1.1甲方授权乙方为 产品在 省代理商，甲方出具药品代理授权书。 1.2代理时限暂定为一年，自 省挂网中标结果公布之日起12个月内。 二、代理资格认定 2.1为避免贻误甲方市场开发，乙方须完成以下条款方能确认代理资格，否则合同不生效。 2.2首批提货：乙方须首批提货 盒。 2.3保证金：为维护正常销售秩序，保护双方权益，防止恶意投标和恶意窜货并保证任务量的完成，乙方须交保证金 ，自合同签订后7日内汇入甲方公司帐号。其中 万元为窜货和任务量的保证金, 中标年度结束后如任务完成80%且无窜货行为,保证金一月内退还，如任务完成在70%以下保证金则全额扣除。未中标并且确定不总代理，保证金退还,不计利息。 三、代理品种及结算价 通用名 商品名 生产厂家 批准文号 规格 单位 结算价 (含税价) 包装 （件） 四、全年销售量的协定 4.1根据市场实际情况并通过双方协定，在第一代理期限年度，乙方须销售完成 盒。 按季度分解任务，百分比分别为：第一代理季度15%，第二代理季度为20%，第三代理季度为30%，第季度 数量 第一代理季度（15%） 第二代理季度(20%) 第三代理季度(30%) 第四代理季度(35%) 合计总量 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 五、付款方式及税票 5.1先款后货，现款结算，甲方开具与货值等额的增值税发票。 六、交货及运输方式 6.1甲方在乙方货款到帐（或交付现金）三个工作日内将货发出，货到乙方接货站（或邮局）前的运杂费由甲方承担；到站（或邮局）后的运杂费由乙方自己承担。 6.2合同交货地点 ，乙方指定的收货人 。 6.3乙方在收到甲方所发的药品时必须验收。如对品种、数量、包装等有异议，乙方应在7日内提出书面异议，逾期甲方不承担责任。因运输过程中出现破损、压坏、丢失，需留原样，并出具运输部门有效证件，甲方同意调换。 6.4运输方式双方约定为铁路运输、公路运输，如用航空快运，所增费用由乙方承担。 合同编号 签约地点