劳务承包合同

合同编号：HT-LWFB-

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，选择乙方为工程的劳务承包人。为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，依据甲方在招标书中的要求和乙方在投标书中的承诺，经双方协商一致，签订本合同。

乙方按合同建筑面积元/m2作为上缴甲方的劳务管理费。乙方所缴的劳务管理费，不包括各种税金、劳动保险、民工工资及一切相关费用。

1.工程概况

1.1．工程名称：

1.2．工程地点：

1.3．结构类型：

1.4．建筑面积：

1.5．施工总承包单位：

2.承包范围及工作内容

本工程承包范围为以下内容：

2.1．施工图纸包含的土建施工内容（具体栋号），以及与各专业分承包工程的配合与协调工作；

2.2．主要承包范围：钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、楼地面工程、屋面工程、贴面工程、抹灰工程、脚手架工程、油漆/涂料工程、文明施工、零星工程、附属工程（平台、台阶、散水、明沟、坡道等）；施工过程中的设计变更、工程联系函等。

2.3．合同主要工作内容详见合同工程量清单（附件）。

3.承包方式及计价

3.1．本工程采取包工、包辅材、包周转材料、包小型机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式承包。

3.2．本工程采用建筑面积单价包干方式计价（建筑面积计算方式见本合同结算方式条款），综合单价元/m2，综合单价已包含了完成合同承包范围内所需的人工费、安全文明施工费、辅材费、模板及排架的材料费用、小型机械设备费、场内外材料装、卸、堆放及转运费、赶工费、加班费、措施费、管理费、施工配合费、机械维修费（不含塔吊、井架）、工程量浮动的风险、利润等。综合单价包干不变，不会因任何因素进行调整。

3.3．本合同中约定的价款，除已包括乙方分包的工作内容外，还包括（但不限于）下列内容或费用：

3.3.1．本合同约定由乙方应履行的各项义务和承担的责任费用；

3.3.2．本合同约定工程施工图纸的全部内容；

3.3.3．同其它分部分项（专业）工程的配合、并为其提供便利条件、相互协调以及本工程因图纸设计变更、暂停施工、工序交接、工程验收、自然条件影响等原因，造成乙方人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用。

3.3.4．为达到本工程竣工条件，配合总包、监理、甲方进行验收等的费用；

3.3.5．工程现场为施工所需的乙方供应的机械、设备、材料的运输、装卸、堆放、领用、保管、二次倒运的全部费用；

4.工期

4.1．本工程年月日开工，年月日前完成，总工期天（已含各类国定假期、雨天、农忙季节）。

4.2．非乙方原因造成的工期延误，在获得甲方的认可后，工期顺延。

4.3．总工期提前的，按元/天奖励（上限元）。总工期延误的，按元/天罚款，如延误超过天的，除上述罚款外，需支付违约金元/m2；因乙方工期延误，造成总包外脚手架、塔吊延期拆除的，所增加的成本（租赁费、人员工资）由乙方赔偿，以上将罚款，结算款中予以增减。（具体奖罚按实际情况制定）。

4.4．甲方按总包制定的各建筑单体月进度对乙方进行考核，若考核未达到总包施工月进度要求，按建筑单体处以/次的罚款，并于当期工程款中扣除。

如总工期未延误的，则已扣除的罚款在结算时返还一半，如总工期延误的，则在本条款处罚的基础上，另按总工期的违约进行处罚。（本条节点工期需按具体项目的具体控制节点进行修改）

5.质量及保修

5.1．工程质量等级：一次性验收合格。如工程质量等级未达到要求时，需支付违约金元/m2，同时，乙方负责返修达到上述标准，其返修的费用由乙方承担。

5.2．质量标准：须符合设计及国家现行标准、规范及浙江省等有关部门的法令、法规。

5.3．乙方应认真按照甲方及总包安排组织施工，随时接受甲方及总包施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对出现的质量问题及时整改，所产生的整改费用由乙方承担，甲方可酌情处以元/次的罚款，无正当理由乙方拒不整改或不及时整改的，处以元/次的罚款。甲方有权委托其它施工队伍进行整改，整改费用按双倍由乙方承担，情节严重的，甲方有权终止合同。

5.4．本工程保修贰年，从工程竣工验收合格之日起计算。

6.安全生产

6.1．标准：确保本工程无重大伤亡事故，如未达到上述标准，需支付违约金元/m2。

6.2．甲、乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律和法规，严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方上级的各项规章制度。6.3．本工程必须签订《安全生产责任协议书》，并作为本合同的附件严格执行（附件一）。

6.4．甲方指派专职安全员监督施工现场的安全生产，乙方必须服从其监督、指挥。遵守甲方及总包的安全管理规定，乙方必须对进场施工人员进行的安全教育培训和安全交底，并与甲方签订安全责任合同。

6.5．施工过程中因乙方安全意识差、违章作业等自身过失发生的安全事故，由乙方承担所有的责任和损失。

7.文明施工

7.1．文明施工目标：达到（不低于工程所在地标准）。如未达到上述标准，需支付违约金元/m2。

7.2．乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。

7.3．乙方必须保持施工现场及宿舍区整洁，无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。乙方不得带女眷和小孩在生活区入住，如发现处以200/人.次的罚款。

7.4．乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文施工有关规定组织施工，使施工现场达到文明施工的要求。

7.5．乙方文明施工工作内容：抓现场材料管理，施工中做到工完场清，及时清理杂物；施工区域当日落地灰当日清，施工区域保持清洁；以及不限于上述可能发生的文明施工工作。如乙方未按要求作好此部分工作，甲方另行安排人员清理，所发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。

8. 人员要求及管理

8.1．乙方应安排项目负责人一名，且在场时间不少于22天/月，离开工地需甲方同意，缺勤一天罚款元，技术员人，施工员人，安全员人，质量员人，钢筋翻样人，木工翻样人，保洁员人，塔吊指挥2人/台，收料员人。

以上人员乙方需在进场后一周内配备到位直至完工，并满足现场所需，如达不到此标准，需支付违约金元/m2。

8.2．甲方现场负责人：负责本合同的执行联系方式：

8.3．乙方现场负责人：负责本合同的执行联系方式：

8.4．乙方的所有人员，未经甲方的同意，不得以索要工程价款等名义，擅自进入总包、监理、甲方办公区或工程现场妨碍总包、监理、甲方人员正常办公，或影响正常施工，如出现上述情况的甲方在电话或其它联络方式向乙方驻工地代表或乙方的其他相关人员通知，要求其采取措施排除妨碍行为通知后的一小时内，甲方的人员仍未离开继续妨碍的，按每人每小时1000元计算作为乙方应承担的违约金。