托管合同问题

财务问题

1.甲方应有权自行承担费用对于酒店的财务状况单独进行审计，一旦甲方进行第三方独立审计与原审计结果存在不一致，甲方有权要求乙方作出解释、进行调查、重新核算管理费等各项费用等

2.款项支取的双签制，审计；账户设置等方面合同中要体现

管理区域问题

1.酒店管理区域的确定，云上的院子属于综合体项目，除酒店区域外还包含其它不同业态、功能区域怎么划分和管理合同中要体现

知识产权问题

1.（元居）该管理公司的商标是否已在中国合法注册，或者通过国际申请程序，使该品牌在其他国家经政策的商标权延伸至我国。如因商标权问题给甲方经营造成一定影响。根据合同约定甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失合同中要体现人员问题

1.甲方对乙方委派的管理店长（总经理）和工作人员增加面试及甲方的发言权，留出一定时间以便双方协商

2.合同中应体现甲方有权里对总经理业绩应进行考核（具体考核条款可体现在在管理上）

3.总经理（店长）考核不达标甲方有权对乙方要求限期调换。

业绩收益

1.业绩收益的约定及甲乙双方的约束条件

当酒店管理公司无法在一个时限内，实现双方约定的利益的一个比值时，甲方可以在某个条件出现时，甲方有权依据合同条款的内容对合同有解除权。

转让问题

1.在合同中体现双方对与转让的条款约定（本合同只体现了甲方没有乙方）

根据我国《合同法》规定：义务的转让或权利义务的一并转让（概括承受）都需要经对方的同意

出现争议问题

1.将管辖地和管辖机关约定为云上的院子所在地的法院或仲裁机构