创建有机茶园租赁合同
茶园承包经营合同
甲方：
乙方：
为引进资金，加大科技投入，发展九畹溪镇石柱村茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的A10茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。
一、承包经营管理范围
1．茶园：共计茶园4亩。（附平面图）
2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）
3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处臵。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
二、承包期限
自xx年1月1日起至2xx年12月31日止。
三、承包金及其支付
1．xx年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。2．xx年期间承包款为每亩每年人民币500元整。从xx年开始，每年的承包款在上年的基数上递增10%。
3．乙方应在xx年1月10日前一次性付清当年承包款，甲方应按国
家有关规定出具正式票据给乙方。
4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。
四、甲方的权利义务
1．甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。
2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。
3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。
5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。
7．甲方有权按合同的约定收取承包金。
五、乙方的权利义务
1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。
3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。
4．乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。
5．因生产经营需要而添臵设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处臵。
6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。
7．乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
8．承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。
9．乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿使用。10．乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必须积极参与扑救。
11．乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。12．在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金500元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。
13．乙方必须按本合同的规定支付承包金。
六、违约责任
1．如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分
的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。
2．如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金1万元。{创建有机茶园租赁合同}.
七、其它
1．承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。
2．凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。{创建有机茶园租赁合同}.
3．本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4．甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施、房屋的减少）的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。
5．为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处臵（包括但不限于转让、出租、抵押等）土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。
6．合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前30天通知甲方。
八、合同的终止
有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能实现本合同目的。
2．本合同第六条约定的情形。
3．国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。4．甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：石柱村村民委员会乙方：_________
代表盖章：__________代表签字：_________
xx年1月5日xx年1月5日篇二:《茶山租赁合同》
茶山租赁经营合同书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为做大做茶叶品牌，发展地方经济，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利、公平公正的原则，经友好协商，就茶山租赁经营相关事宜达成如下一致协议：
1、甲方同意将其承包经营的位于的茶山亩租赁给乙方经营使用；租赁经营期限内乙方完全排他地拥有租赁茶山的土地使用权及茶树的经营管理和收益权。
2、租赁经营茶山的范围及面积：以甲方持有的承包经营权证或林权证载明的四至范围及面积参照，实际出租面积应以甲方实际占地面积为准最后出租面积以双方签字确认的为准。
3、租赁经营期限：租期分两期，共三十年；首期二十年，即自年日
至年月首期届满后，本合同完全相同条件下再自动延续十年，即租期最终至年日。三十年租期届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。
4、租金标准及支付方式：第一个五年租金标准为每年每亩人民币；此后每满五年租金每亩增加元；本合同双方签字后，乙方每年12月31日前向甲方支付次年租金。{创建有机茶园租赁合同}.
5、甲方保证其完全拥有出租茶山的土地使用权和茶树的经营管理和收益权，其出租的茶山茶树和他人没有任何权属纠纷；同时承诺其完整地拥有出租茶山的签约权，该出租行为已取得了其家庭成员的
一致同意，其家庭成员也将无条件地遵守其已户主名义签订的本合同。
6、租赁经营期内，乙方有权对甲方出租的茶山进行规划整理，对甲方出租的茶树有权进行必要的更新改造或品种改良。
7、租赁经营期内，乙方如需聘用农户管理茶园，在同等条件下应优先聘用甲方家庭成员。
8、乙方应按期向甲方支付租金，凡逾期支付的，没逾期一日应按逾期支付额的万分之三的标准向甲方支付违约金。
9、甲方违背本合同第5条的保证和承诺给乙方造成经济损失的，除应依法承担经济赔偿责任外，还应承担不低于本合同约定租金总额的惩罚性违约责任。
10、本合同自双方签字后发生法律效力，其效力及于甲方全体家庭成员（包括现有的和将来的）。
11、如果政策允许茶山流转，甲方必须提供原始资料与乙方，使其承
包范围顺利流转。
12、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，相关政府部门留存一份。
13、未尽事宜，另行协商，书面协议为准。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日篇三:《有机茶园建设项目可行性研究报告》
有机茶园建设项目可行性研究报告
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目录
第一章总论一、项目概况二、项目建设目标三、可行性研究报告的依据四、研究结论
第二章项目建设背景、必要性及意义一、项目建设背景
二、项目建设必要性和意义第三章承办单位概况一、企业概况二、财务状况三、生产状况四、主要产品状况五、企业科技开发能力六、企业基础设施条件第四章市场分析一、国内外市场现状二、市场趋势分析三、竞争优势四、营销策略第五章项目建设方案
一、项目的目标
二、产品方案及建设规模三、项目主要建设内容四、技术方案2五、项目具体建设内容六、产品质量七、项目厂址八、项目进度安排
第六章主要原材料、燃料供应一、原材料供应二、燃料及动力供应第七章环境保护与安全生产一、环境保护
二、劳动安全与卫生消防第八章组织机构与人力资源配置一、项目组织机构二、工作制度和劳动定员三、项目运行机制
第九章投资估算与资金筹措一、投资估算
二、投资计划与资金筹措三、自筹资金来源证明
四、中央补助资金用途五、项目资金的使用及管理第十章财务分析与评价一、财务评价依据及参数选择二、销售收入和销售税金及附加估算三、总成本及经营成本估算四、总成本及经营成本估算第十一章社会效益分析
一、壮大主导产业，促进企业发展二、推进新农村建设三、推动产业发展
第十二章可行性研究结论与建议一、可行性研究结论二、建议
第一章总论一、项目概况（一）项目名称
某某有机茶示范园建设项目（二）项目承办单位
某某省某某市某某茶场（三）项目建设期限
项目建设期限五年（四）项目建设地点
某某市金垌镇（五）建设内容及规模
本项目的建设内容为对某某茶场现在的茶园按有机茶园标准进行生态系统、病虫害综合防治系统、有机肥供给系统、有机茶加工系统进行改造，使茶园建设成为有机茶园，建设规模为10000亩。（六）项目主管部门
某某市农业局（七）项目投资及效益情况
本项目总投资为10800万元，项目原投资3000万元，新增投资7800万元，其中：建设投资7800万元，建设投资中，生态环境建设投资2400万元，占建设投资的30.8％，有机肥投入供给系统投入篇四:《有
机茶园建设》
有机茶园建设
１．有机茶园的生态环境质量
有机茶园是有机茶生产的基础，是采用与自然和生态法则相协调种植的茶园，其生产技术的应用强调使茶园的生态系统保持稳定性和可持续性。有机茶园可以是常规茶园的转换，也可以是荒芜茶园的改造恢复，或是新种植茶园。有机茶园必须符合生态环境质量，要求远离城市和工业区以及村庄与公路，以防止城乡灰尘、废水、废气及过多人为活动给茶叶带来污染。茶地周围林木繁茂，具有生物多样性；空气清新，水质纯净；土壤未受污染，土质肥沃。具体要求：
（１）茶地的大气环境质量应符合ＧＢ３０９５—１９９６中规定的一级标准的要求；（２）茶地的灌溉水质量应符合ＧＢ５０８４—１９９２中规定的旱作农田灌溉水质要求；（３）茶地的土壤环境质量应符合ＧＢ１５６１８—１９９５中规定的Ⅰ类土壤环境质量，主要污染物的含量限值（ｍｇ／ｋｇ）为：镉（ｃｄ）≤０２０、汞（Ｈｇ）≤０.１５、砷（Ａｓ）≤１５、铜（Ｃｕ）≤５０、铅（Ｐｂ）≤３５、铬（Ｃｒ）≤９０。
２．有机茶园的土壤要求
有机茶园土壤要求自然肥力高，土层深厚，土体疏松，质地砂壤，通透性能良好，不积水，营养元素丰富而平衡，最好是油沙土、乌沙土、香灰土等，其具体指标要求见表１。
３．有机茶园的生态环境保护
有机茶园与常规农业区之间必须有隔离带。隔离带以山、河流、湖泊、自然植被等天然屏障为宜，也可以是道路、人工树林和作物，但隔离带宽度不得小于９ｍ，如果隔离带上种植的是植物，必须按有机方式栽培。对基地周围原有的林木，要严格实行保护，使它成为基地的一道防护林带。若基地周围原有的林木稀少，要营造防护林带。
对茶园中原有的树木，只要对茶树生长无不良影响，应当保留并加以护育，使之成为茶园的行道树或遮荫树。茶园中原有树木稀少的，要适当补种行道树或遮荫树。在山坡上种植茶树，山顶、山谷、溪边须留自然植被，不得开垦或消除。在坡地种植茶树要沿等高线或修梯田进行栽种，对梯地茶园梯壁上的杂草要以割代锄，或在梯壁上种植绿肥、护梯植物。新建茶园坡度不超过２５°。
４．常规茶园向有机茶园转换
若常规茶园的生态环境质量符合有机茶标准，经２４～３６个月的转化期，可以从常规茶园转化为有机茶园。在转换期间，按有机茶标准的要求进行有机种植，不使用任何禁止使用的物质。同时，生产者必须有一个明确的、完善的、可操作的转化方案，该方案包括：（１）茶园及其栽培管理前３年的历史情况。
（２）保护和改善茶园生态环境的技术措施。
（３）能持续供应茶园肥料、增加土壤肥力的计划和措施。
（４）防治和减少茶园病虫害的计划和措施。
经有机茶认证机构认证，可以颁发“转换期有机茶”证书。在转化计划执行期间，有机茶认证机构将对它进行检查，若不能达到颁证标准
要求，将延长转化期。
生产者的第１块茶园获得有机颁证后，其余的茶园原则上应在３年内全部转换成有机茶园。已转换的有机茶园不得在有机茶园和常规茶园之间来回反复。
荒芜３年以上重新改造的茶园可视为符合最低要求而减免转化期，新开垦荒地种植的茶园也可减免转化期，可以直接申请认证；如果有可以信服的材料证明近３年内的生产管理技术符合有机茶标准最低要求的，可以申请认证。
５．有机茶园的开辟
（１）茶园规划
①道路系统的设置。为使茶园管理和运输方便，根据整体布局，需设置主干道和次干道，并相互连接成网。
②排水系统的设置。在茶园上方与山林交界处横向设置隔离沟，以隔绝雨水径流，两端与天然沟渠相连；顺坡设置纵沟，可利用原有溪沟，以排除茶园中多余的地面水；与茶行平行设置横沟，坡地茶园每隔１０～１５行开一条横沟，以蓄积雨水浸润茶地，并排泄多余雨水入纵沟。
③茶园地块划分。一般以不超过１０亩为宜，茶行长度以不超过５０ｍ为宜。
④坡地茶园的等高梯级设计。坡度１５°以上的山地宜开成水平梯级茶园，梯面宽度最小
1.5ｍ，种植２行茶树的应为３ｍ左右。
（２）茶园开垦
首先清理地面上零星的树木、竹子、小灌木、乱石、土堆等；然后初垦，开垦深度５０ｃｍ以上，除尽树根、竹鞭、杂草、宿根等；在种植前进行一次复垦，进一步清理地面，复垦深度３０ｃｍ以上。（３）茶树种植
①有机茶园种植的品种应适合当地的环境条件，并根据生产需要考虑品种搭配。禁止使用基因改良工程生产的种子、种苗。引进茶苗、种子应严格按国家标准检疫。
②种植方式以单行条栽或双行条栽为宜，单行条栽规格：１５０ｃｍ×３３ｃｍ，每丛定植２～３株，约４０００株／亩；双行条栽规格：１５０ｃｍ×４０ｃｍ×３３ｃｍ，每丛定植２～３株，约６０００株／亩。
③种植时期以秋季和早春为好，即霜降前后或惊蛰至春分。种植前按茶行行距划线开沟，深２５ｃｍ，施足有机肥，如菜籽饼１５０～２００ｋｇ／亩。茶苗尽量带土移栽，减少伤根，移栽时土壤要踏实，浇足定根水，盖土与泥门相平，移栽后及时定剪，定剪高度为１５～20ｃｍ。
（４）苗期管理
①根据天气情况，成活前隔５～７天浇水一次，防止干旱。
②行间铺草或种植绿肥，防止杂草生长和水土流失。
③冬季培土壅根，根部铺草防冻。{创建有机茶园租赁合同}.
④浅耕松土，勤除杂草，防止草荒。
⑤如有缺苗，应及时补齐，防止缺株断行。表１有机茶园土壤要求
项目指标
有效土层
有机质含量（０～４５ｃｍ平均）
全氮含量（０～４５ｃｍ平
内容仅供参考
茶园租赁合同 甲方： 乙方： 为盘活国有资产，调整林业产地结构，甲乙双方本着互惠互利的自愿原则，甲方将所属的茶园出租给乙方经营管理，为明确甲乙双方的权利、义务，特制定本合同。 一、租赁范围 1、甲方所在的木兰山林场三队茶园共亩。租赁给乙方自主经营（附四至平面图）。 2、租赁期内使用经营管理权归乙方。 二、租赁期限：租赁期限30年（年月日至 年月日）。 三、租金及其支付方式 1、2021年10月前为租赁筹备期，不计租金。 2、年月日起至年月期间按每平方向林场交200斤茶叶做为租金。 3、乙方应在每年12月31日向甲方提交茶叶物品。 四、甲方的权利义务 1、甲方必须按照合同约定及时将租赁标的交予乙方经营，并保证期间其合法有效性。
2、在不破坏茶园基本功能的前提下，乙方对茶园进行改良改建及必要的旅游服务配套设施建设，甲方应大力支持。 3、甲方必须保证乙方拥有完整有效的租赁经营权。并对国家有关优惠政策项目权利及时转予乙方。 五、乙方的权利义务 1、乙方享有国家法律、法规、政策和合同规定的经营管理自主权并享受相关政策的权益。 2、乙方应努力将茶园环境进行整理、改造、改良提升。积极打造茶文化产业园。 3、乙方积极响应木兰山风景区的统一规划部署，逐步将茶文化产业园打造成茶文化特色旅游。 4、租赁期内茶园的改良提升、旅游配套服务及土地等各项政策性补贴归乙方所有。 5、乙方承担因生产经营需要添置设备设施的费用。 6、乙方必须遵守《防林防火条例》及各项法规条例，积极配合甲方做好护林防火工作。 7、合同到期后，乙方将茶园完整交给甲方，不得破坏茶园的基础设施，其他附属设施双方协商解决。 六、违约责任 1、乙方必须按照合同支付租金，如超过是那个月仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同。
公司房屋租赁合同范本简易版 公司办公室房屋租赁合同范本 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号 2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为＿＿＿从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条：押金 押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-018969 吊车租赁合同(合同范本) Crane leasing contract
吊车租赁合同(合同范本) 承租方（甲方）：_________出租方（乙方）：_________兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。 一、吊车类型及数量：_________；施工地点：_________；施工内容：_________；使用时间：_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。 二、租赁金和付款方式： 出租金：_________；合同总价：_________元整。 1．吨吊车工作台班单价_________元／台班，闲置台班单价_________元／台班；2．每日以一个台班起算； 3．每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间／8小时×台班费。（以外出施工记录表为准） 4．吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。 5．对于价值超过_________元设备的吊装，吊车台班单价_________元。 付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币_________元，余款在吊车退场前结清。 三、安全责任： 1．施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章
操作、违章指挥，坚持实施吊车作业_________原则。甲方需配备合格的起重指挥，现场的安全管理由甲方负责。 2．由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。 3．吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程，指派专人指挥作业，双方统一信号确保作业，施工过程中若发生野蛮作业，乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。 4．施工中若发生安全事故时，责任划分原则为；吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责；吊钩以下（钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因）由甲方负责。 四、甲方的权利和义务 1．必须确保这次施工_________个台班，若实际台班超过_________个，按实际发生结算。 2．在出租期间内对出租吊车具有使用权，但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得自行操作乙方吊车，如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。 3．按时支付出租费用。逾期支付赔偿金（赔偿金=合同额×0.5％／天），承担违约责任。 4．吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损坏，其损失由甲方负责。 5．必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。 6．起重工（具有合格操作证）、钢丝绳、枕木由甲方提供。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 万达商场租赁合同
编号：FS-DY-55065 万达商场租赁合同 出租方(下称“甲方”)： 营业执照/身份证号： 承租方(下称“乙方”)： 营业执照/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于蚌埠万达广场(下称“广场”)室外步行街期号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2、甲方拟出租、乙方拟承租该商铺。 甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁相关事宜达成如下合同条款。 一、商铺概况 1、位置：室外步行街期号(详见附图)。 2、建筑面积：平方米。该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
3、租赁用途：经营商品类别为;品牌为。未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。 二、租期和开业 租期自年月日起至年月日止。 甲方同意在年月日前(下称“进场日”)将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署交接确认书。____年____月____日起至_____年____月____日止乙方无需支付租金，仅需承担进场日起商铺发生的物业管理费、能源费用和装修押金、装修保证金。 三、租金 1、商铺租金 1) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 2) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 3) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。
茶园租赁合同三篇 【--承包合同】 甲乙双方经协商，就茶园承包一事达成如下协议：为大家整理的相关的，供大家参考选择。 茶园租赁合同1 甲方： 乙方： 为加强五云茶叶集团流转茶园的经营管理，建设生态有机茶园，保障茶叶食品安全，实现企业增效，茶农增收，经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。 一、承包茶园范围 1.甲方将浉河区乡村亩茶园承包给乙方。 二、承包期限 乙方承包茶园期限为叁年，自年月日起至年月日止。 三、承包费及其支付 1.根据茶园分类情况，乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。 2.承包费1年一交(第一年免交),乙方应在每年4月26日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。 四、甲方权利义务 1.甲方按合同约定及时将承包茶园交与乙方管理，并保证其合法有效性。 2.甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。 3.甲方采用多种形式对乙方进行专业培训，提高茶农种植管理技能。 4.甲方按优惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。 5.甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。 五、乙方的权利义务 1.乙方应按甲方提供的茶园生产管理技术规范进行茶园管理，实施修剪采摘施肥锄草活动，提升茶叶品质，提高产量。 2.乙方必须采用甲方提供的有机肥料和生物农药，做好病虫害综合防治。严
格执行采摘安全间隔期规定，保障茶叶食品安全。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。 3.乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方，非经甲方同意不得售给第三方。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 茶园租赁合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方经协商，就茶园承包一事达成如下协议： 一、乙方承包甲方位于亩。该茶园位于，东至，南至，西至，北至。 二、乙方承包经营期从年月日到年月日止。 三、甲方每年收取乙方承包费/亩，收费日期为每年的月日之前。 四、甲方的权力和义务： 1、甲方必须提供乙方经营茶园的合法手续。 2、甲方必须提供种植茶园的新技术。 3、甲方对乙方经营有监督的义务。 五、乙方的权力和义务： 1、乙方必须守法经营。 2、乙方必须种植和维护茶园，如需要更新茶园须经甲方同意。 3、甲方必须提供种植茶园的新技术。 六、乙方的权力和义务： 1、乙方必须守法经营。 2、乙方必须种植和维护茶园，如需要更新茶园须经甲方同意。 3、乙方不得损毁茶园改作他用。 4、经甲方同意，乙方可以转包茶园。 七、乙方因不可抗力造成损失由双方协调解决。 八、甲乙双方单位或负责人变更不影响合同的效力。 九、未尽事宜，双方共同协商解决。
公司房屋租赁合同范本标准版 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方：乙方： 代表(签名)代表(签名) 年月日 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。 2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前 七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。 4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
打桩机租赁合同范本五篇 打桩机由桩锤、桩架及附属设备等组成。桩锤依附在桩架前部两根平行的竖直导杆(俗称龙门)之间，用提升吊钩吊升。以下是整理的打桩机租赁合同范本五篇，欢迎阅读参考! 打桩机租赁合同范本(一) 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，按照广珠铁路标工程具体情况，经双方协商一致，签订本机械租赁合同，双方共同遵照执行。 1、合同主要内容 1.1 甲方租用乙方钻孔桩机械设备用于工程施工，施工内容包括钻孔桩工程施工。 1.2 租用的机械设备名称、规格、数量见附表一《机械租赁设备一览表》要求乙方的设备状况良好。 1.3 机械租赁时间：年月日至年月日。
2、机械租赁费单价 2.1机械租赁费单价按附表二《机械设备租赁费用单价汇总表》约定的单价计算。其中台班单价已综合包括了机械设备台班作业所需的全部费用，单价不作任何调整。 2.2 租赁机械台班费的计价均按八小时为一台班计算，不足八小时按比例折合相应台班数。 2.3机械进出场费均由乙方承担 2.4机械施工所用油脂、燃料及机械自身维修费用由乙方负责，如果需甲方供应时，所用甲方供应材料以甲方采购价格供应乙方。3、甲方责任 3.1 负责对本工程施工作业的质量、安全、技术、作业进度进行全方位管理、控制。 3.2 甲方应配备责任心强，熟悉技术和管理的机械领工员指挥调配乙方的机械设备。 3.3 甲方在乙方进场前必须对乙方按规定进行技术交底，确定该工程的安全、质量措施和工程技术标准。 3.4 依作业进度及时组织测量、检验和交桩，并提供相应的作业指导书、技术交底等技术资料。
3.5 负责作好施工组织和协调工作，确保施工顺利进行，减少误工、待窝工，降低机械使用成本。 3.7 对本工程的施工作业质量、安全、技术、作业进度进行全方面的管理控制。 3.8应严格按照安全操作规程指挥调配作业机械，杜绝违章作业。 3.9 按本合同约定及时办理机械租费结算手续。 4、乙方责任 4.1 乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、技术交底、作业指导书、施工范围及验收标准进行施工。 4.2 乙方应按甲方要求的时间及时组织机械设备进场作业，并保证所出租的设备状态良好，满足施工作业要求。乙方应自觉接受甲方对施工作业质量、安全、进度的监督和管理，确保作业质量和进度。 4.3 乙方必须选派具备相应资质的机械操作人员操作、维修人员，机械操作、维修人员必须年满18岁，身体健康，胜任施工机械岗位工作，否则甲方有权要求乙方调换人员。4.4乙方应按国家和当地政府的有关规定，及时办理机械操作人员、维修人员和机械设备的相关手续，确保设备手续齐全，人员持证上岗。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（下称“甲方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 承租方（下称“乙方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 鉴于： 1、甲方是位于（下称“_______________”）室外步行街号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_______________室外步行街号（附图）。 2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）或其他经营用途。 二、租期和开业 1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。 2、甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自年月日至年月日,为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。 3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司（大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称
XX公司房屋租赁合同书样本 Sample of housing lease contract of XX company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
XX公司房屋租赁合同书样本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方： （以下简称甲方）身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜， 达成如下协议： 一、甲方将位于____市____区兴泰南XX 单元门的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月 二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物 业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。 五、房屋租赁期为________年，从________年____月 ____日至________年____月____日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：年____月____日乙方：年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
机械台班租赁合同范文 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 机械台班租赁合同范文1 甲方(承租方)： 乙方(出租方)： 甲方租用乙方机械设备，经双方共同协商，达成如下协议： 1、在租赁期间甲方租赁的设备如果造成丢失或者毁坏，按原价的80%赔偿。 2、机械设备名称、型号、数量： 装载机、发电机、塔式起重机、挖掘机、平板振捣器、氧气乙炔焊、塔式起重机、移动式柴油空压机、砂浆搅拌机、交流电焊机、钢筋切割机等，具体数量详见租赁清单 3、租赁时间： 20_年00月00日——20_年00月0日 4、施工地点： 5、财务结算方式： (1)计费方式及单价：见租赁设备表
(2)甲方必须在规定的期限内付款，如逾期未付，乙方有权单方 面终止合同的执行，所造成的一切损失由甲方负责，由此产生的设备停机费用由甲方照常支付给乙方。 6、有关约定： (1) 乙方负责提供设备操作者，操作者必须持证上岗，严格按照设备操作规程作业，并负责设备的日常维修保养工作。 (2)设备租赁期间，设备操作者的食宿由甲方负责。 (3)设备租赁期间，设备的燃油费、耗电费由甲方负责。 7、甲方责任： (1)甲方必须为乙方设备的进场做好准备，提供必要的进场条件。 (2)甲方必须有专人负责指导设备的施工产生，但不能违章指挥，若由甲方人员违规指挥造成的一切损失由甲方负责。 (3)甲方应负责设备的安全工作，若由甲方保卫工作不到位造成 设备及其零备件的丢失由甲方负责。 8、乙方责任： (1)乙方应保证进入施工现场的机械设备技术性能完好。 (2)进入施工现场的乙方工作人员必须遵守甲方的有关规章制度。若由乙方提供设备操作者，操作者必须积极配合甲方有关负责人的指挥作业，并遵守甲方的工作时间和工作安排，但有权对有关违章指挥提出异议。 (3)若乙方机械设备出现故障，乙方应积极组织人员进行抢修。 若由此影响甲方施工三天以上的，经双方签认后，可免签当日台班费。 9、未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，诉诸法律解决。 10、本合同经双手签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执二份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月____日 机械台班租赁合同范文2 甲方(出租方)：
合作协议 甲方：【】公司 通讯地址：【】 法定代表人：【】 乙方：大连万达商业地产股份有限公司 通讯地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座写字楼 （ 法定代表人：丁本锡 鉴于： 1、甲方依法取得【根据土地出让合同或土地证所载内容据实填写】用地（下称“项目地块”），合法拥有项目地块的国有建设用地使用权。 2、乙方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，具有丰富的房地产项目开发、运营经验和实力，已开发运营的万达广场是中国商业地产第一品牌，已经形成了良好的品牌效应。 3、甲方希望将项目地块建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体（下称“项目”或“本项目”），并拟就项目地块中大型商业物业（下称“合作大商业”）的设计、建设、招商与运营等方面与乙方开展合作。 鉴于上述情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议并共同遵照执行。 ? 一、项目概况
1、项目暂定名为“【】万达广场”。 2、项目地块位于【】，四至为：【】（详见本协议附件一《项目地块的具体位置及四至》）。土地使用权面积为【】平方米，用地性质为【】用地，土地使用年限为【】年，至【】年【】月【】日终止。 3、双方确认，项目地块现状为：【】。 二、项目建设内容 1、项目地块规划总建筑面积约【】万平方米，其中地上建筑面积约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米。 2、双方明确，项目地块经营业态包括合作大商业、【室外商业街（商铺）】及【】，其中： | （1）合作大商业的范围包含【地上建筑面积（购物中心）约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米和专为合作大商业配套的机动车位【】个】，具体位置及面积等内容以甲方与乙方或乙方指定的其他设计单位（下称“万达规划单位”）共同书面确认的合作大商业分层平面图为准。 （2）【室外商业街（商铺）】总建筑面积约【】万平方米；【】总建筑面积约【】万平方米。 本条所述的项目业态、面积数据等为暂定，最终均应以双方共同书面确认并经规划部门审批同意的总平图和规划指标表为准。 3、双方明确，项目地块中除合作大商业外的其他建筑面积不在甲乙双方合作范围内，该等建筑面积的设计、建造、装修、销售、招商、运营及物业管理等由甲方负责并承担费用，与乙方无关。 4、双方明确，项目地块由甲方负责提供，项目地块所需缴纳土地出让金、契税及土地交易费等的，均由甲方全部承担，与乙方无关。
租赁合同 出租方: 水城县林源农业发展有限公司（以下简称甲方）租赁方: 水城县农林投资开发有限公司（以下简称乙方）见证方：水城县杨梅国有林场（以下简称丙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为了促进我县产业结构调整，本着公正、平等、自愿、互助、有偿的原则，经甲乙双方充分协商，订立本合同。 一、租赁标地 土地坐落：水城县杨梅国有林场（茶场场部）。 租赁面积：厂房㎡，场地㎡（以实际测量为准）。 二、租赁土地用途 乙方租赁甲方厂房及场地用于菌种繁育。 三、租赁价格、期限及付款方式 1、租赁价格：甲、乙双方认定该宗厂房及场地租赁价款为人民币壹万元每年（￥10000.00元/年）。 2、租赁期限：1年。厂房及场地经营权租赁时间从年月日起至年月日。 3、付款方式：乙方于合同签订之日5个工作日内支付租赁费用，租赁费通过银行转账至甲方指定账户。 四、甲方的权利和义务 1、保证厂房及场地面积真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租他人、查封等情况。 2、按照合同约定收取厂房及场地租赁费，按照合同约定的期限收回租赁厂房及场地。 3、协助和监督乙方按照合同行使厂房及场地的生产经营权，合理、环保、正常使用和利用该厂房及场地；协助乙方解决产权所属方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 五、乙方的权利和义务 1、按照合同约定支付租赁费。 2、享有合同约定租赁厂房及场地的自主生产经营权、经营
决策权、产品处置权。 3、按照合同约定从事菌种繁育生产经营活动，不得擅自改变用途和其他经营活动。 4、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租。 5、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得在该场地上建设永久性建筑。 六、合同的变更和解除 1、合同需变更或解除，应提前一个月通知对方。 2、若甲方因政府规划或国家政策发生调整等原因需终止合同收回该厂房及场地时，乙方应积极配合处理。 3、若乙方因经营不善或其他原因需终止合同，停止对该厂房及场地的租赁，乙方在该厂房及场地上建设的一切设施无偿归甲方所有。 4、因国家法律规定的其他情形使合同无法履行或不可抗力使合同无法履行的，合同解除，双方均不算违约。 七、违约责任 1、甲方不按合同约定交付厂房及场地或不完全交付厂房及场地的，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。 2、乙方不按合同约定时间向甲方支付租赁费的，应按合同金额的20%向甲方支付违约金。 3、乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁厂房及场地或不完全交回的，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。 4、乙方不按合同约定使用该厂房及场地的，甲方有权提前收回其经营使用权，终止合同，所收取的租赁费用不予退还。 八、争议处理 若双方存在争议，本着公正、平等、自愿、互助的原则协商解决。若达不成共识，可上报仲裁机关调解或向水城县人民法院进行仲裁。 九、特别约定 1、租赁期内遇国家征用或征收租赁厂房及场地，国家给予的厂房及场地补偿款和原附着物归甲方所有；乙方经营的菌种及其他设备赔偿款归乙方所有。 2、本合同租赁终止后，该厂房及场地的附着物、建筑物、设备归甲方所有。 十、其他约定 本合同壹式叁份，甲方、乙方、丙方各壹份。自叁方签字签章之日起生效。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形
公司个人房屋租赁合同范本 房屋租赁合同必备条款： （1）当事人的姓名或者名称及住址； （2）房屋的位置、面积、装饰及设施； （3）房屋用途。 （4）租赁期限。 （5）租金数额及支付方式； （6）房屋维修责任； （7）装修的约定； （8）转租的约定； （9）解除合同的条件。 （10）违约责任； （11）其它特别约定。 甲方（房主）________乙方（承租人）_________ 联系电话：__________联系电话：__________ 身份证号码：________暂住证号：__________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为 ____使用。 二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___
日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币______元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_______元整） 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整（小写：_____元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴
工程机械设备租赁合同 苏花项目部 合同编号： 甲方：江苏苏北花卉股份有限公司项目部 乙方： 甲方租用乙方机械设备，经双方共同协商，达成如下协议： 1、在租赁期间甲方租凭的设备如果造成丢失或者毁坏，按原价的 赔偿。 2、机械设备名称、型号、数量：装载机、发电机、塔式起重机、挖掘机、平板振捣器、氧气乙炔焊、塔式起重机、移动式柴油空压机、砂浆搅拌机、交流电焊机、钢筋切割机等，具体数量详见租赁清单 3、租凭时间： 4、施工地点： 5、财务结算方式： （1）计费方式及单价：大挖机元/小时，小挖机元/小时共计总价元（大写金额：） （2）甲方必须在规定的期限内付款，如逾期未付，乙方有权单方面
终止合同的执行，所造成的一切损失由甲方负责，由此产生的设备停机费用由甲方照常支付给乙方。 6、有关约定： （1）乙方负责提供设备操作者，操作者必须持证上岗，严格按照设备操作规程作业，并负责设备的日常维修保养工作。 （2）设备租凭期间，设备操作者的食宿由甲方负责。 （3）设备租凭期间，设备的燃油费、耗电费由甲方负责。 7、甲方责任： （1）甲方必须为乙方设备的进场做好准备，提供必要的进场条件。（2）甲方必须有专人负责指导设备的施工产生，但不能违章指挥，若由甲方人员违规指挥造成的一切损失由甲方负责。 （3）甲方应负责设备的安全工作，若由甲方保卫工作不到位造成设备及其零备件的丢失由甲方负责。 8、乙方责任： （1）乙方应保证进入施工现场的机械设备技术性能完好。 （2）进入施工现场的乙方工作人员必须遵守甲方的有关规章制度。若由乙方提供设备操作者，操作者必须积极配合甲方有关负责人的指挥作业，并遵守甲方的工作时间和工作安排，但有权对有关违章指挥提出异议。 （3）若乙方机械设备出现故障，乙方应积极组织人员进行抢修。若由此影响甲方施工三天以上的，经双方签认后，可免签当日台班费。 9、未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，诉诸法律解决。
物业租赁协议 出租方（以下简称甲方）：_______________ 胡康华 ________________________ 联系电话：85656000 ______________________________________ 地址：义乌市稠江总部经济园A太固中心30层 __________________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 联系电话：_____________________________________________________________ 地址：________________________________________________________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁物业 从事经营活动之事宜达成约定如下： 第一条、物业位置、面积、用途 1、甲方将位于______________________________________________ 物业出租给乙方 使用，建筑面积共计___________ 平方米。 2、以上物业具体位置见附件。 3、本物业只限经营____________________________________ ，不得用于其它用途。第二条、租赁期限 本租赁标的物租期为—年,自_________ 年—月—日起至___________ 年—月—日止。 第三条、租金及付款方式 1、租金前三年不变，第四年开始每年租金在上一年基础上递增5%以此类推。第一年租金为_________________________________________ 元，Y __________________ 元； 第二年租金为__________________________________ 元；Y __________________ 元；第三年租金为元；Y 元;
茶园承包经营合同 甲方： 乙方： 为引进资金，加大科技投入，发展九畹溪镇石柱村茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的A10茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 一、承包经营管理范围 1．茶园：共计茶园4亩。（附平面图） 2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 二、承包期限 自2011年1月1日起至211年12月31日止。 三、承包金及其支付 1．2011年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2．2011年期间承包款为每亩每年人民币500元整。从2011年开始，每年的承包款在上年的基数上递增10%。
3．乙方应在2011年1月10日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 四、甲方的权利义务 1．甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。 3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。 4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。 5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。 6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。 7．甲方有权按合同的约定收取承包金。 五、乙方的权利义务 1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。 2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。 3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。
公司房屋租赁合同范本版
公司房屋租赁合同范本(免费版) 有关租金的条款。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，租金同租赁物一样是租赁合同中必不可少的条款，支付租金是承租人的主要义务，收取租金是出租人的主要权利。租金的多少，租金支付的方式：是人民币支付，是以外汇支付;是现金支付，还是支票支付;是直接支付，还是邮寄支付;是按月支付，还是按年支付;是二次支付，还是分次支付;是预先支付，还是事后支付，这些问题都应当在订立合同时约定明确，以避免事后发生争议。同时，这些约定也是合同当事人履行义务和行使权利的依据。 公司简单的房屋租赁合同范本 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
出租方(甲方)________ 性别：_______________ ____年___月____日出生 身份证号码：_________ 承租方(乙方)________ 性别：_______________ _____年____月___日出生 身份证号码：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
简单的机械台班租赁合同格式 当前铁路工程在修订预算定额时,比较难以解决的问题就是机械的台班产量如何确定,你知道机械台班租赁合同是怎样的吗?以下是为大家整理的简单的机械台班租赁合同格式，供大家参考学习。 机械台班租赁合同1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方向乙方承租设备达成以下协议： 一、设备使用地点及工程概况 二、租赁设备概况 三、租赁设备的所有权：本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械享有租赁期间在设备使用地点及公司工程范围内的使用权。 四、甲方基本责任 1、为乙方机手提供住宿。 2、甲方负责设备在施工现场的看护，由甲方原因造成的设备损坏或丢失由甲方赔偿。 3、甲方不得指挥乙方机手违章作业。否则，造成乙方人员的安全，后果由甲方承担。 五、乙方基本责任 1、提供技术性能良好的设备。 2、设备进入甲方施工现场后，乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。否则，甲方有权要求乙方调整机手。 3、乙方机手应按设备操作规程施工。否则，造成的一切后果由乙方承担。 4、乙方有关人员必须严守合同机密，否则造成的一切后果由乙方承担。 六、结算方式及相关事项 1、租赁期限：自年月日至年月日，设备到达工地安装调试好后开始计算租金，租赁期满，甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。如甲方继续租用，需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。 2、结算方式：设备租赁费按包月计算，机械设备使用满月后，由甲方负责跟项目部报资金计划并付款给乙方。 4、运费的承担：设备的进场费先由乙方自行垫付承担，等工程完工后一并结算。(设备租赁满一个月，进退场费由乙方承担。不满一个月甲方承担退场费) 5、设备维修：甲方应协助乙方机手做好设备的维修工作，所产生的维修费用由乙方承担。 6、设备保养或因故障造成停工每月累计不超过三天，(维修时累计十小时折合一天)超出天数不计租赁费。如遇不可抗拒的因素造成工程停工或月停7日以上的，则按实际天数给予租赁费。 7、工作时间：每月工作总时间原则上不超过300小时。 八、争议的解决 有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款先友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会，仲裁费用和胜诉方的律师费用由败诉方承担。 九、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本 万达商场在我国是比较有名的。万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是小编整理的洗车场租赁合同书，欢迎参考阅读。 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 地址： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 地址： 经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条房屋的基本情况 甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。 第二条商场租赁期限： 1、起算日期：从本合同签订之日起; 2、终止日期：从起算日期计算至五年止。 第三条租金支付 (一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用; (二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。 第四条甲方承诺 1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方
经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。 2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。 第五条房屋的物业管理、维修和养护 1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。 2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。 3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。 第六条有关税费 合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。 第七条所有权转移 1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。 2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。 第八条违约责任 1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。 2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同贰拾年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。 第九条房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。