分包合同协议书
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
合同编号：
*******工程集团股份有限公司
****项目
***工程分包合同
工程名称：
工程地点：
发包人:*****工程集团股份有限公司
承包人：
签订时间：年月日
****专业分包合同
发包人（以下称甲方）：
地址：
法定代表人：职务：
承包人（以下称乙方）
地址：
法定代表人：职务：
根据现行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方就****工程专业分包事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守执行。
第一条、工程名称与地点
1、工程名称：-
2、工程地点：
3、工程规模：
第二条、专业分包工程承包内容及范围
1、承包内容：具体施工内容详见施工图纸,包括但不限于****工程施工、验收、保修等一切与本专业工程施工工艺有关的工作（同总包合同）。
2、承包范围：完成*****设计院设计的*****施工图纸（含设计变更、甲方指令）所包括的栏杆工程内容以及其他与栏杆工程施工有关的工程内容（同总包合同）。发包人将根据本项目实际情况，始终保留对承包范围内工作进行变更、增加或减少的权利，承包人不得拒绝为完成工程而增加或减少的施工内容。
3、因建设单位或不可抗力原因造成乙方承包范围减少或者本合同提前终止的，属于甲乙双方共当风险，乙方不得以任何理由向甲方索赔。
第三条、专业分包工程承包方式
1、本工程的承包方式：包人工、材料、机械、工期、质量、安全、文明施工、环保、措施费、成品保护、保险、风险、试验、检验检测、竣工验收、保修、税金、施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利等。
2、乙方必须遵守甲方的各项管理规定及办法，对本分包工程从开工到竣工验收全过程的施工组织及人工、材料、机械、工期、质量、安全、环保、文明施工、竣工验收、保修等工作全面负责。
3、本分包工程内的工程项目，一律不得转包或者肢解后分包。
第四条、工期要求
1、工期要求：
（1）计划开工时间年月日（以甲方下达书面开工令为准），
（2）具体工期节点见下表：
（3）计划完工时间年月日，同时乙方须配合甲方合同工期及施工进度计划完成并准时交付合同工程，不致令甲方工程延误；竣工时由乙方提出竣工
验收申请，在乙方移交合格的竣工资料后，工程竣工日期以业主签发的
竣工验收证明书为准；竣工验收合格日期应在上述工期限定时间内。
（4）总日历天数：天；
上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业、现场配合影响因素、经常准备，不因雨雪天、台风等自然灾害以及法定节假日、地质条件、政府行为、社会异常事件等而进行调整，除不可抗力及合同另有约定的情况外，工程工期不作调整，工期如有顺延以业主审批为准。乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，如工程项目整体出现停建、缓建现象，乙方应及时根据甲方的要求自行安排人员、材料、机械设备的增减，不得以此为由增加任何费用。
2、暂停施工：因乙方工程质量严重与质量要求不符或乙方施工有严重的安全隐患，甲方有权要求乙方暂停施工进行整顿，由此造成的工期延误由乙方负责；因业主原因所造成的工程暂停施工，乙方应予以接受。暂停施工期间，乙方应妥善安排工人，不得发生工人上访、围攻等现象，否则将视为乙方违约。
3、本工程工期除因甲方原因导致延误，按本合同约定办理工期延长或顺延签证外，工期不因其他任何因素而延长或顺延，具体包括但不限于：
（1）施工材料、设备不能按时备货与供应；
（2）雨雪等气候干扰、施工场地及施工扰民等；
（3）施工中可能遇到的交叉作业、现场配合、停电、国家政策、政治性及其他社会活动、市场价格变动等因素引起工期延误。
4、因甲方、业主原因导致的工程工期需延长或导致乙方误工需顺延工期的，乙方应于延长或误工情形发生后五天内以工期签证的方式向甲方、业主申报，经按合同约定的程序办理后，作为工期补偿的依据，乙方逾期提出的，无论是否满足条件，工
期均不予补偿。无论何种原因的工期补偿，甲方均不补偿乙方误工机械费、误工人工费等任何费用，即工期的延长，甲方无须向乙方额外支付费用。
5、工期奖罚：如乙方不能按约定工期完工，每延迟一天，乙方承担￥20000元/天的违约金，工期延误超过七天的，乙方承担￥50000元/天的违约金，并且承担因此给甲方造成的一切损失（包括业主对甲方的索赔费用）。工期提前无奖励。
第五条、合同文件组成及解释顺序
构成本合同的文件应能理解为相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；
（2）本合同附件；
（3）专业分包人投标书及其附件；
（4）专业工程招标文件（包括招标答疑、招标会议纪要、澄清文件）及招标文件的补充文件
（5）现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；
（6）图纸及材料样板；
（7）本工程总包合同。
第六条、总包合同相关约定
1、乙方应履行并承担甲方与业主签订的总包合同中与本专业分包工程有关的工程乙方的所有义务和责任，同时应避免因乙方自身行为或者疏忽造成甲方违反总包合同约定的情况发生，否则应承担由此给甲方造成的一切损失，并承担违约责任。
2、乙方必须服从甲方转发的来自于业主与分包工程有关的指令，未经甲方允许，乙方不得以任何理由与业主发生直接工作联系。
第七条、合同造价
1、本专业分包工程合同价暂定为人民币*****元整（含税价，税率%）
（大写：*****），
最终合同价款依据本合同约定按实结算。
2、计价原则：本工程采用固定单价合同的形式，合同单价详见附表一；合同单价为包干价，已包含为完成该项工程的直接成本、间接成本、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工措施费、技术措施费、赶工费、检验检测费、试验费、运输费、保管费、配合业主销售、垃圾清理、工期延长增加的设备停滞及人员窝工费、风险费（包括人工、材料上涨等风险）及其它为完成本工程不可或缺的工作内容而产生的一切费用。不因人工费、物价、地质条件、费率的变动而有所调整；乙方已充分了解施工现场环境和地质条件，并对其中的风险进行了识别，合同单价已考虑了相关风险因素。
3、上述合同价中乙方已充分考虑到用于本工程的各种装备的提供、运输、安装及拆卸等与本工程施工相关联工艺所需的一切费用，并且已包含相关的规费及税金。
4、乙方已充分了解本项目的特点和现场状况，确认本合同单价不低于成本价。
5、材料的运输、倒运周转、现场加工制作、成品保护、防护防盗、材料安全不再增加任何费用。
6、乙方不得以工程量增减为由要求调整单价或增加费用。
第八条、工程量的确认与结算方法
1、工程量计算规则：如合同单价附表无特别标注说明，则执行现行《建设工程
工程量清单计价规范》；如果约定的工程量计算规则中没有适用或推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则。最终结算工程量不超过甲方同业主的结算工程量。
2、结算方式：结算价=工程量（按照上述工程量计算规则计算）×合同单价+设
计变更造价+签证造价-未施工部分造价，此结算价扣除以下费用后为应支付乙方的工程价款。
（1）施工、生活用水、用电费用（按照工程造价1%计取）；
（2）人员住宿费用；
（3）材料使用费用；
(4)罚款；
（5）其它应扣除的费用;
（6）政府相关部门收取的各种规费，以及用于该工程的业务费用。
3、结算时间：本分包工程的结算工作待甲方与建设单位的结算完成后进行。
第九条、工程款支付
1、甲方凭乙方提供的合格有效增值税专用（或普通）发票（税率：%）办理付款手
续，因乙方原因未能提供合格有效增值税专用（或普通）发票，甲方有权拒绝支付工程款，直至乙方提供合格有效增值税专用（或普通）发票为止。
2、工程款支付：
（1）预付款支付：本项目无预付款。
（2）进度款支付：每月25日乙方向甲方申报当月工程量，甲方7个工作日内完成对乙方上报工程量的审核确认，月进度款按照乙方完成合格工程量
60%比例进行支付；工程竣工验收合格后付至80%。每次进度款支付时应
扣除乙方承担的水电费、住宿费、罚款等。
（3）结算款支付：工程竣工结算后支付到工程结算总额的95%，余下5%为工程保修金。
（4）甲方每次向乙方付款前，乙方须先向甲方开具相应等额合法有效的工程服务类增值税专用（或普通）发票；甲方支付至结算总金额的95%时，
乙方应提供100%的发票，否则，甲方有权延迟付款时间，且无需承担任
何责任。
（5）保修款支付，保修期满后，在业主支付甲方后扣除相应保修费用后支付给乙方（无息）。
3、每次付款均应在建设单位向甲方支付相应款项后支付乙方。
4、乙方指定为本项目工程款收款负责人，甲方根据乙方提供的以下账户信息支付。乙方负责人收到工程款后产生的内部分配等纠纷问题由乙方自行负责。如收款负责人有变动，则由乙方重新开具收款委托书报甲方备案，否则，甲方有权拒绝支付工程款，乙方收款资料如下：
单位名称：
开户银行名称：
账号：
5、合同履行期间，乙方不得以任何理由将乙方的权利、义务转让给第三方，包括但不限于合同主体变更、开票单位变更、收款单位变更。
6、乙方同意：甲方在根据本合同约定，支付各期工程款、工程质量保修金或其它款项前，有权先行抵扣乙方于相应各期内应承担的违约金、赔偿金、维修费、保险费、水电费及其它费用，然后才支付抵扣后的余额（如有）。上述各款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票。
第十条、双方权利和义务
10.1、甲方权利和义务：
(1)甲方委派本工程项目经理（电话）。
(2)告知乙方本工程所有现场管理规定。
(3)在合同签订后向乙方提供施工图纸，组织乙方进行技术交底，参加图纸会审，
及时办理或下发设计变更或修改通知。
(4)参加工程例会，负责审核、批复乙方的施工方案及乙方的工程计划和报表。组
织工程的中间验收、竣工验收。
(5)有偿提供现场生活用地或用房。（此条可根据实际情况确定是否加入）
(6)负责向乙方提供施工用水、用电接驳点。（此条可根据实际情况确定是否加
入）
(7)甲方向乙方提供现场现有的垂直运输机械。
(8)负责协调与业主、监理公司的关系，监督检查乙方的工程质量、进度、安全和
文明施工事宜，对乙方在施工过程中存在的管理混乱、进度缓慢、施工质量低劣、施工安全差、不服从管理、不按合同及规范施工等不良现象，有权提出整改和改进，经整改无明显改进者，有权处罚或中止合同，由此造成的一切后果由乙方承担。
(9)有权撤换乙方派遣或雇佣的不能胜任、玩忽职守、不负责任的工作人员。
(10)有关人员（包括工地保安）有权对乙方进出场车辆及乙方进出场人员携
带物品进行检查。如发现有私自夹带、偷窃现场材料、设备的，有权将乙方有
关责任人交由公安机关处理。影响到本合同履行的，甲方有权终止本合同并保留进一步向乙方追偿对甲方所造成的一切经济损失及追究乙方有关责任的权
利。
(11)按合同约定的条款支付工程款及办理工程结算。
(12)甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙
方的安全、质量、进度、保修等责任。
10.2、乙方权利和义务：
（1）乙方委派（电话）为分包工程项目经理代表乙方履行本合同。技术负责人、质量员、安全员、预算员、施工员、资料员乙方更换人员的，须提前七天书面通知甲方，待甲方书面批准后方可更换。
（2）乙方应避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同的情况发生，否则造成甲方经济损失的由乙方承担一切后果。
（3）在合同签定后立即编制施工组织设计（施工方案）、进度计划、材料需求计划，并开工前十天报送甲方审核，并组织足够的施工人员、设备进场。乙方未按时提交前述资料并通过甲方审批的，视为因乙方原因未能按时开工。
（4）负责施工区域内临时设施、水电管线的搭设安装，自行安装施工用水、用电设施。
（5）乙方自行解决施工人员的食宿问题，若乙方使用甲方现场生活设施及用地，乙方按元/月/间宿舍支付给甲方，并在项目进度款中扣除（根据实际情况约定生活用水、用电的计取）。
（6）每月25日前将当月施工的工程量报甲方汇总（包括形象进度、工程量、当月完成工程预算书、工程款申请表）。如不按时报送，甲方则不予支付工程款。
（7）协助甲方做好与本专业工程有关的总包工程量及造价核对工作，因乙方不积极配合导致的乙方结算造价错漏，由乙方自行承担责任。
（8）在分部分项工程大面积施工前，乙方必须依据施工图纸、技术交底、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家、地方现行的质量验收规范在指定区域
内进行样板施工（样板双方可拍照留底），经甲方、建设、监理等单位验收合格后，作为在后期大面积施工时的参照标准。乙方承诺严格按照施工样板展开施工，其他层（段）的施工质量水平不低于样板水平标准，否则甲方有权进行处罚。施工过程中，甲方对各分部分项工程均按照施工样板及现行国家、地方质量验收规范进行验收，凡是未达到相应标准的，乙方无条件返工，返工的造成的一切损失均由乙方承担，同时甲方有权根据项目部或公司的质量处罚规定对乙方进行罚款。
（9）乙方需按照甲方要求的质量和套数（6套）向甲方提供工程质量的全套技术资料及竣工资料。
（10）用于本工程的材料、成品、半成品须符合国家标准或行业标准规定的质量。不合格或与设计图纸及变更或标准不符合的材料不得用于本工程。以上材料、成品、半成品须有原出厂证明和质量证书，且必须在使用前进行试验检验，试验检验合格方可使用，试验检验费由乙方承担。若一方对试验检验结果有异议，应进行复试复检，若复试复检合格，复试复检费由持有异议一方负担，否则由乙方负担。
（11）乙方作为有经验的专业施工单位，在领到图纸及施工过程中有义务对施工蓝图进行深化，提出合理化建议，并提出图纸设计不合理的地方，如果在施工过程中因为图纸设计不合理而导致发生的损失由乙方承担，工期不顺延，如乙方提出合理化建议后，由于甲方、监理及设计单位没有及时处理造成的损失由责任方承担。
（12）乙方须服从甲方、监理及业主的管理，按甲方编制并经监理工程师批准的施工总进度计划进行施工安排；如因乙方原因造成工期拖延，则由乙方承担一切损失。
（13）乙方应接受业主和甲方及有关政府部门的监督检查，并为检查提供便利条件；对业主、监理单位及甲方提出的质量问题及安全隐患等应及时予以整改，否则甲方有权按照甲方有关规定对乙方处以罚款并从工程进度款中扣除。
（14）乙方必须遵守施工现场的各项规章制度，自行对本部施工人员进行安全教育，严格按安全操作规程施工，未经批准不得随意拆除和移动安全防护设施。采取科学严密的预防措施，确保施工安全及第三者的安全，凡施工中因乙方原因发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方和业主。
（15）乙方应遵守工程所在地法规及有关部门对安全文明施工、施工现场、交通和环境保护等管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；工程完工后清理现场，做到工完场清。
（16）负责对所用的现场房屋、水电管及便道等临时设施的维护工作。
（17）承担因未严格履行合同所规定义务而造成的工程、财产损失和人力伤害的全部责任及所发生的费用。
（18）乙方自行聘（雇）用员工，并负责支付其工资；不得拖欠工人工资，必须按月足额给工人发放工资，工人的工资发放表作为下月进度款支付的依据提交给甲方；
（19）分包单位对劳务人员必须实名制管理，每月在场劳务人员名单应上报甲方备案,每月发放进度款时，乙方将《×××年×月分包单位务工人员考勤工资表》经有关人员签字盖章齐全后，交甲方备案，甲方有权监督乙方的工资发放情况。
（20）乙方用于本项目的施工人员必须持证上岗，对于不按规定持证上岗者，因此造成的所有安全问题与事故均由乙方负责解决并承担全部损失与费用。乙方在现场的施工人员及属乙方的任何人员在现场一切施工安全、财产安全、人身安全均由乙方负责,与甲方无关。
（21）乙方自行处理与供应商、其它合同外第三方的关系，不得因乙方与他人的经济、法律纠纷损害甲方的合法权益，更不得影响到甲方的正常施工经营，如因此导致的任何法律纠纷、法律诉讼的一切责任均由乙方承担。
（22）乙方负责办理乙方在施工现场机械、设备保险及人员社会保险、工伤事故保险、人身意外伤害险等人身、财产的保险，并承担相应保险费用。
（23）妥善保管、合理使用甲方供应的材料。乙方负责已完但尚未交付的工程成品保护，费用由乙方承担。工程竣工并移交给甲方之前，乙方负责保护工程现场，乙方保护期间发生损坏，由乙方出资修复，由此导致竣工逾期的，乙方应承担相应责任。
（24）施工过程中乙方保持场地整洁，做到工完场清，否则乙方每次支付违约金1000元，并承担相关清理费用的120%，工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将地面清扫干净，该相关费用包含在合同总价内。
（25）乙方应无条件配合业主的销售工作，乙方需提供以下销售配合义务：
1）业主将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。
2）凡施工过程中必须配合销售需要而由业主发出的指令变更等，乙方不得以任何理由拒绝设计变更、修改，拖延工期，应按时完成销售需要的工程。
3）为配合销售而提前需要施工的项目，乙方应按业主的要求按时安排施工完毕。
（26）乙方应无条件执行业主、甲方、监理单位的工程指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工，按合同约定按时保质地完成全部承建内容。
（27）工程竣工或合同因任何原因终止、解除的，乙方应在合同解除、终止后5天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并清理完现场。
（28）乙方有义务配合甲方对本分包工程到当地建设行政主管部门进行备案，费用已含在乙方报价中。
第十一条、工程质量管理：
11.1、本工程质量标准：合格，创优目标：例如：市优质工程（视情况而定）
11.2、乙方必须服从甲方的施工质量管理，严格按照甲方审批后的施工组织设计、施工方案等要求施工，工程施工质量必须符合施工图及相关技术文件的要求和现行的国家、地方施工规范规程、标准，同时满足本项目总包合同有关质量的约定，若工程实施过程中出现新的规范及标准，按新规范及标准要求执行，且费用不予增加。
11.3、在分部分项工程大面积施工前，乙方应依据施工方案、技术交底和房屋建筑工程细部做法及现行有关国家质量验收规范在指定区域内进行小规模规定内容施
工，经甲方、建设、监理等单位验收合格后，作为在后期大面积施工时的参照标准；乙方承诺严格按照施工样板展开施工，其他层（段）的施工质量水平不低于样板水平；施工过程中，甲方对各分部分项工程均按照施工样板和房屋建筑工程细部做法及现行国家质量验收规范进行验收，凡是未达到相应标准的，乙方无条件返工；返工造成的经济损失（含材料及人工）均由乙方承担，同时甲方有权根据现场的质量处罚规定对乙方进行罚款。因甲方不正确指令原因引起的经济支出，由甲方承担。
11.4、工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，于隐蔽或中间验收前3日以书面形式通知甲方和监理单位，并提供有关合格资料，经甲方和监理单位现场验收合格并签字后方可进行隐蔽。
11.5、乙方未经甲方和监理单位验收即自行进行隐蔽或继续施工的，甲方有权要求乙方进行剥露或开孔后验收，由此产生的费用损失和（或）工期延误均由乙方承担。
11.6、甲方提出对已隐蔽的工程重新进行检验时，乙方应当按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，因检验产生的费用及损失由甲方承担。如检验不合格，检验费及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
第十二条、安全文明施工管理：
12.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定及施工现场安全、文明施工制度，满足甲方的《安全管理手册》及《安全文明施工手册》规定，严执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定和质量标准进行施工，建立施工安全管理机构，健全施工安全管理制度并认真实施，确保施工安全和第三者安全，并随时接受政府主管部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。对于提出的整改要求，乙方必须在规定期限内予以落实；乙方因进行安全文明施工整改而导致工期延误
的，乙方应向甲方承担延误工期的违约责任。因乙方安全措施不力造成事故的责任和费用由乙方承担。
12.2、安全保险费用按照当地要求由乙方缴纳，并需向甲方提供票据复印件，如未提供合格有效票据，甲方有权在当期工程款中扣除此费用，代为购买，乙方不得有异议。
12.3、进场施工人员必须提供健康检查报告，严禁使用身体不健康、有传染病、恐高症、高血压等不适合从事建筑业的人员。
12.4、乙方必须对进场施工人员进行安全教育及交底，并签字存查，同时认真做好安全防护措施，严禁违章作业，杜绝伤亡事故。所有进场人员必须进行安全操作规程教育，从事机械操作等特种作业人员必须持证上岗。
12.5、因乙方施工人员违章操作，不听从指挥私自行动者，甲方将予以清除场地；所有乙方人员所发生的人身意外伤害责任由乙方自行承担。
12.6、乙方在履约过程中，必须服从甲方的文明施工管理，维护施工区与生活区的清洁卫生，符合甲方文明工地的要求。
12.7、现场警戒和安全设施由乙方自行负责，配合甲方做好文明施工工作，搞好施工现场及周围的环境卫生。遵守消防制度、现场严禁烟火、加强消防意识。
12.8、乙方在进行合同约定的各项工作时，不得侵害甲方与他人使用公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。乙方占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任并赔偿由此导致的甲方损失。若乙方施工造成第三方损害或损坏、赔偿的，所发生的一切费用及责任均由乙方承担。
12.9、施工期间做好施工现场保卫和垃圾的及时消纳、清理等工作，因乙方施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿损失的责任。
12.10、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理。
第十三条、设计变更、现场签证
13.1、关于工程指令或施工任务书的执行
13.2、关于设计变更、工程指令及签证办理的约定
及时联系告知甲方，由甲方组织监理和业主相关人员见证拍摄并签字确认，否则该部位签证工作内容不予认可。
（1）乙方在甲方确认相关施工事实情况后的7天内编制并提交签证变更报价书。乙方不及时估价并报甲方，超过约定期限的，甲方将不予结算。
（2）乙方办理签证时须按项目所制定的签证表格格式认真填写，并附相关说明；要求签证单具备完整性，包含：签证事实发生日期或完成日期、签证提交日期、执行签证事实的依据（工程指令等）；签证/索赔事实及完成情况简述；涉及经济或工期索赔的数量或天数（数量应有逻辑关系清晰的计算式）；
（3）所有资料均要求签字齐全、有效，一切未签字确认及签字不齐全的资料不能作为签证的结算依据；签证资料要求保留原件，涂改后的签证及复印件不得作为结算依据。
（4）签证单、设计变更及工程指令单必须分类连续编号，编号格式由甲方现场代表统一制定，按“一单一事”的原则编制现场签证单。
算书等相关资料原件都必须提交一式三份，审核完毕后返还乙方一份，甲方保留二份。
13.3、关于签证结算的约定
工程变更价款的确定（含设计变更及现场签证）
（1）合同价款构成中的工程量清单项目单价中已有适用于变更工程的项目单价，按已有项目单价确认变更价款。
（2）合同价款构成中的工程量清单项目单价中只有类似于变更工程的项目单价，参照类似项目单价换算确定变更单价。
（3）合同价款构成中的工程量清单项目单价中没有适用或类似于变更工程的项目单价，而《**省建设工程工程量清单计价规范》（***）及《**省建筑工程消耗量定额(**)》有可参照子目的，可按照相关子目及相关文件计价后，按照招标文件或合
同约定的下浮率下浮；材料价格以该项子目施工期间项目所在地建设工程价格信息价平均价为指导计价。
（4）若上述条款不适用，甲方依据总包合同的计价原则将新增项目单价报送建设单位审核，最终以业主的审核价（执行总包下浮率后）再统一下浮%作为乙方的结算价。
（5）合同承包范围以内的设计变更、现场签证不再计算包干措施项目所包含的费用，合同承包范围以外的项目可按实计算。
（1）对1万元以下的现场签证单须由甲方项目专业工程师、生产经理、成本副经理审核签署意见后，由项目部经理完成审批工作；
（2）对1万元以上（含1万元）至2万元以下的签证单，由甲方项目专业工程师、生产经理、成本副经理、项目部经理完成审核签署意见后，报集团成本控制中心复核审批后完成；
（3）对2万元以上（含2万元）至5万元以下的签证单，由甲方项目专业工程师、生产经理、成本副经理、项目部经理完成审核签署意见后，报甲方成本控制中心复核后，由甲方分管成本副总裁审批后完成。
（4）对5万元以上（含5万元）的签证单，由甲方项目专业工程师、生产经理、成本副经理、项目部经理完成审核签署意见，报甲方成本控制中心、甲方分管成本副总裁审批后，最终报甲方常务副总裁、总裁审批后完成。
（5）未按上述签证审批程序规定进行的签证，不得作为结算依据。
第十四条、材料与设备供应与采购
14.1乙供材料设备
已使用的，应立即更换为合格产品，并承担由此造成的工程质量问题及甲方损失，同时按合同约定承担违约责任。
14.2甲供材料设备（此处的甲供材料设备是特指业主供应的材料设备）
详见附件五。
1个月内上报《甲供材料总计划表》，乙方需在计划表中明确材料设备进场时间段，包括数量、规格、分阶段到货时间，乙方需对上报甲供材料供应量数据的准确性负责（设计变更除外）。由于设计变更引起甲供材料范围内的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5天内书面通知甲方。
乙方施工现场领用甲供材料，需提前10天上报甲供材料《领料审批表》，并在领料审批表上详细注明材料的规格（必要时附加工图纸说明）和交货具体时间。
“甲供材料、设备”提供：小件卸车、接收、保管、二次搬运、现场管理、质量验收等服务，不含需要采用吊车、叉车等大型机械卸车的卸车费用。其费用只计保管费，保管费按甲供材料总价的计取（甲供设备不计保管费），此保管费只计取项目所在地规定的建设工程税金，不参与其它取费。
（1）甲方根据乙方的计划要求时间向乙方提供甲供材料设备，由于甲方的原因造成延误或损失，经甲方现场工程师确认属实，甲方给予工期顺延的补偿，但不给予任何经济上的补偿。
（2）施工过程中，因甲方原因，要求“甲方供应材料设备”改为“乙方供应”的，则按新认价（乙供价）和合同预算书中的消耗量进行调整，调整方法为仅计算材料价及税金；“乙方供应材料设备”改为“甲方供应”时，乙方按该材料、设备总价（甲供价）的1%计取保管费，保管费只计取项目所在地规定的建设工程税金，不参与其他取费，同时扣回合同内乙供材料设备价格及相应的取费。
（1）材料设备预、结算数量由甲方按照合同规定的图纸工程量及损耗率计算，当设计变更调整时，材料设备领用数量做相应增加或减少。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方承担，甲方可从当期工程款中扣除按甲方采购价格及有关税费计
算的超额领用的材料设备款项。
（2）甲供材料实际供应量结算依据乙方、甲方现场工程师、监理及采购供应商四方签字的数量结算。
（3）甲供材料结算用量依据甲方与乙方结算书确定耗用量（以**市现行消耗量标准为基础或经甲方认可的特殊情况可现场实测确定）。
（4）甲供材料超领量＝甲供材料实际供应量－甲供材料结算用量
（5）当甲供材料超领量为甲供材料结算用量的0～20％（含20％）时，结算时按照甲方采购甲供材料价款扣减；当甲供材料超领量为甲供材料结算用量20％以上时，结算时按照甲方采购的甲供材料价款再另追加15％罚款扣减。
（6）当乙方未经甲方同意擅自将应该甲供的材料自行采购或其他原因导致实际供应量少于结算甲供材料数量，则甲方将该部分仍视为全部甲供，差价不予补偿。
14.3甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料
管费计算，并以该价格与原价格之差调整合同价款。
所在地有关质量强制性标准严格检验甲方供应或限定厂家、品牌和规格材料设备质量及乙方自行采购的材料设备质量，杜绝工程质量缺陷。由乙方采购及甲方限定厂家、品牌范围乙方采购材料、设备的检验费用均由乙方承担。
14.4上述乙方供应材料设备及甲方供应材料设备、甲方限定品牌范围乙方采购材料设备，甲方有权在施工过程中进行增减调整，如有增减调整，以甲方书面通知为准。
第十五条、工程竣工验收：
15.1竣工验收以国家有关施工及验收规范、施工图纸以及本合同约定的验收标准等为依据（以较高的质量标准为准）。竣工验收工程范围是乙方承包的全部工程。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 承包合同转让协议书
编号：FS-DY-10513 承包合同转让协议书 一、合同双方 出租方：(简称甲方) 承租方: (简称乙方) 二、承包地点 甲方自愿将位于的责任田亩发包给乙方栽植并经营苹果园。 三、共同条款 1、承包年限：承包期限20xx年，即从签字之日起至年月日。 2、承包标准：乙方从签字之日起至年月日，无偿耕种、栽植所承包的果园，自年月日起，每年每亩兑现给甲方人民币(大写) 元。 3、承包费兑现方式：甲方自年月日起，于每年月日前，一次性兑现当年承包费。
4、承包人在承包期限届满后，土地及果树经营权即归甲方所有，如需续约则乙方享有优先权，租金按当年土地租价另议。 四、甲乙双方的权利和义务 1、乙方的权利和义务： (1)乙方有向甲方按期兑付承包费的义务。 (2)乙方享有承包期限内的果树经营管理权，以及今后有关果园的优惠政策权。 (3)为了便于果园管理，乙方有权在承包园内建看护房、建围墙、建果窑及农用车可行路，同样可被视为果园经营。 2、甲方的权利和义务： (1)甲方有向乙方按期索要承包费的权利。 (2)甲方有拒绝乙方将果园变成其他(如建厂、复耕)所用的权利。 (3)甲方在乙方承包期限内没有经营权和使用权，停止任何活动。 (4)甲方有权在承包地内葬坟，但损坏果树不得超过3株。 五、违约责任
工程分包合同协议书 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则 并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 四、工期：开工日期：年月日 竣工日期：年月日工期：天 五、合同价款：本工程采用()方式计价，每吨()元/吨。 合同总价款为 六、质量要求： 本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。 七、双方责任： 1、甲方责任： ⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。 ⑵负责向乙方提供施工图一式()份。 ⑶及时供应合同规定的材料。
⑷及时办理工程结算。 2、乙方责任： ⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 ⑵必须按图纸施工。 ⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。 ⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。 八、材料供应： 1、主材由()方负责提供。 2、辅材由()方负责提供。 九、材料消耗： 工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之()计算，废料归()方。 十、施工与验收： 1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。 2、工程完工时组织相关部门验收。 十一、结算方式： 签订合同，甲方即向乙方交付()元预付款，工程进行过半时甲方支付()元，工程完工，甲方支付()元工程款。 十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款()%的损失费。 十三、其它： 1、本协议一式()份，正本()份，副本()份。 2、本协议自双方盖章签字之日起生效。
工程施工劳务分包合同协议书 编号: 工程承包人（以下简称甲方）： 劳务分包人（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 第二条：工程承包范围 第三条：工程工期 1、总日历天数天，计划开工日期：年月日，计划完工日期：年月日。 2、主要节点工期： 3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条：工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到： 第五条：组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1、本合同协议书；
2、本合同协议书附件； 3、本工程劳务招标及投标文件； 4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条：标准规范： 本合同适用标准规范： 第七条：甲方责任和义务 1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用电、用水。其费用： 7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第八条；乙方责任和义务 1、遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量
编号：_______________ 建设工程施工分包合同 总包人： ______________________ 分包人： ______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 总包人（全称）： 分包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程范围： 分包工程承包内容：现场23.7m 以上的土、拆迁房渣土、混凝土基础的挖、运、河道回填、平整、 基础障碍物破碎等工作。分包工程承包方式： 二、 工期 合同工期总日历天数为： 年 月 日至 月 日。 三、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：合格 四、双方一般权利和义务 1、总包合同 （1） 分包人对总包合同的了解 总包人应提供与分包有关的总包合同条款供分包人查阅定（有关总包合同的商务条件内容除外 ）。 （2） 分包人对有关分包工程的责任 分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务与责任,或疏漏造成违反总包合同中约定的总包人义务的情况发生 ，由分包人承担相应违约 责任。 (3) 分包人与发包人的关系 全面了解与分包有关的总包合同各项规 因分包人自身行为
分包人须服从总包人转发的发包人与分包工程有关的指令。未经总包人允许，分包人不得以任何 理由与发包人发生直接工作联系，如分包人与发包人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担 违约责任。 2、指令和决定 就分包工程范围内的有关工作，总包人随时可以向分包人发岀指令和决定，分包人应执行总包人 发岀的所有指令和决定。 3、总包项目经理 (1)项目经理的姓名： (2)总包人所发岀的指令、通知由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，确有必要时，项目经理可发岀口头指令，并在三天内给予书面确认。 4、分包项目经理 (1)分包项目经理的姓名：。 (2)分包项目经理必须常驻施工现场，否则分包人应承担违约责任。 (3)分包项目经理按总包项目经理批准的施工方案和发岀的指令组织施工。 (4)分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知总包人，并征得总包人同意，后任继续履行前任的义务。 (5)总包人可以要求更换其认为不称职的分包项目经理或工作人员。 (6)如工程需用分包专业的技术标准、验收标准时，分包人应向总包人提供相应的技术标准和验收标准。 (7)分包人必须按照总包的要求文明施工。杜绝身份不明的人员进场工作，否则分包人应承担违约责任。 5、总包人的工作 (1)组织分包人参加发包人会审图纸。 (2)提供施工照明、施工用水、卫生设施使用。费用计算方式或额度 （3）开工以前以书面形式移交工程的水准点与大样点的位置及相关资料。 （4）为分包人提供现有施工场地和通道，满足施工运输的需要。 （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施 工组织设计进行施工。 6、分包人的工作
建设工程施工合同协议书的分包与转让的区别 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
案情： 2000年12月7日，A公司与案外人B公司签订H 项目工程承包合同一份，约定：A公司将其H项目工程发包给B公司承建，施工期内如因发包人停工、延误工期，则由发包人承担责任，承包人的损失视具体情况协商解决;原设计变更及其他发包人原因导致经济支出和承包方损失的，由发包人承担;工程可分段支付，工程施工+，10天内一次性付给进度款(+以下工程量全部完成，包括回填土，如赶工期可等值付款)，承包方不能按合同工期竣工，每天按总造价%罚款，发包方不能按时付款，每拖欠1个月按%的年利息支付。A公司指定的分包单位参与本项目施工，B公司作为总承包人应负施工总包责任，配合协调费用由分包单位支付给总包方，分包合同与发包人签订，分包费用直接与发包方结算时。2001年4月 1日，B公司(甲方)与C 公司(乙方)，A公司(丙方)签订了H项目工程分包协议一份，载明：按B公司与A公司于2000年12月7日签订的H项目工程承包合同的原则，经丙方同意，甲方将承包的H项目工程(除已完工的桩基础工程施工任务外)土方、基础、主体、内外装修、水电安装等工程，按原合同的所有条款分包给乙方承建;甲方负责将原合同中工期、取费标准、总造价额度、优良工程等级奖励办法及安全生产、文
明施工的费率等与丙方协商好，并以补充合同的形式予以明确，乙方承担甲方和丙方签订的承包合同中的所有条款责任，该工程的工程款直接汇入乙方的帐内，乙方按分包范围内总造价2%的比例支付甲方总包管理费，工地现场标牌为C公司同B公司联合承包。4月7日，B公司与A公司签订H项目工程承包合同补充合同，对建筑安装工程费用定额、取费标准、奖励办法等作了约定，同日，A公司(甲方)与C公司(乙方)订立H项目工程承建质量保证金支付协议，约定：根据三方签订协议，乙方支付给甲方工程承建质量保证金1700万元作为分包工程的质量保证，在双方签订本协议时，乙方先支付甲方质量保证金300万元，甲方在1年后将300万元和利息一次支付给乙方，利息按中国人民银行相应贷款利息计算。4月9日，A公司与C 公司又签订一份《关于H项目工程承建质量保证金支付协议的补充协议》，约定：乙方在4月15日支付甲方质量保证金300万元，甲方在1年后归还按中国人民银行同期贷款利率支付利息，逾期未还的保证金按月息%支付;当乙方完成H项目工程+以下全部工程量后，甲方应及时支付该部分工程款，如不能及时支付，逾期工程款甲方按月息%支付给乙方。4月18日，C公司支付给A公司工程质量保证金300万元。嗣后，C公司派员进场施工。同年10月15日，双方以“会议纪要“形式达成协议，载明：C公司同
劳务分包合作协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方承接了工程，为保证工程顺利进行，甲、乙双方在协商一致的基础上，就双方共同完成工程任务的相关事宜达成如下协议条款，以资双方共同信守。 第一条：合作事项、范围及内容 1、乙方对甲方承接的“劳务协作项目”工程进行了实地考察确认，充分认识到了工作条件特别艰苦，自愿与甲方合作并接受甲方的委派。作为甲方的特别授权代理人担任劳务协作工程现场第一责任人贺东华)报公司及指挥部备案，由乙方全权组织实施完成劳务协作工程任务。 2、经双方暂定为：工程量为房屋主体劳务（20—30万平方米）及附属工程)，工程量价：以劳务协作协议为准。钢材、商品砼不计入工程总价内，节约钢材，商品砼材料款乙方享有70％，甲方享有30％分成，乙方应准备充足的前期工地所需资金，用于第一笔工程计量拨付之前的工程开支，如因乙方资金问题及管理造成的一切责任和后果均由乙方自行承担。 第二条：合作管理费的收取及利润分配 1、甲方负责处理与的结算为准，工程款的拨付双方开设帐户上、由甲方协调与业主的关系。
2、甲方负责指派现场管理人员、会计人员各一名，负责现场管理和财务报表等工作，其工资由乙方负责发放，标准由乙方确定（元/月工资）。 3、甲方监督乙方，乙方必须按时足额优先支付农民工工资和材料款及项目的正常费用开支。 4、乙方负责指派技术管理人员、出纳人员和组织机械设备及所有架料人员进场作业。 5、乙方在协作过程必须服务指挥部份管理和安排，不得违章作业，如发生伤、残、亡事故，概由乙方承担经济、法律责任。 6、乙方结算的劳务单价以甲方所签订的“劳务合同”单价 为准(与所有工程单价一致)，并扣除甲方应收取的管理费、前期联 系工程业务的费用后，其余款项由乙方享有。该项目自负盈亏由乙方承担。 第三条：管理费及前期费用的计取。 1、甲方按工程总价的3％向乙方暂收取前联系工程的业务的各项费用万元(大写)，以工程价款按计量比例收取，双方按工程总造价比例进行相关费用增和减以最终结算为准，签订协议二日内付清全额前期业务费双方确定甲方收取工程总价 2.6％的管理费，按每次工程款拨款比例收取管理费，可根据现场的进度和质量给乙方奖励0.5-1％的奖励。 2、甲方在中铁二局重庆公司贵阳指挥部签订“劳务协议”之日，乙方一次性向甲方支付总价l％的差旅费，并在本协议签订之日，乙
工程分包协议书 合同编号： 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。 第一条工程概况 1.1. 工程名称： 1.2. 工程地点： 1.3. 承包形式： 1.4. 承包范围： 1.5. 工程期限：年月日交付使用. 1.5.1. 工期满足甲方的要求 1.6. 质量等级：合格 第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。 第三条双方的责任、权利与义务： 3.1. 甲方的责任、权利与义务 3.1.1. 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作； 3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。 3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行。 3.1. 4. 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行； 3.1.5. 制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施； 3.1.6. 向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底； 3.1.7. 负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认； 3.1.8. 负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作； 3.1.9. 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议； 3.1.10. 根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。. 3.2. 乙方的责任、权利与义务 3.2.1. 必须以甲方利益和名誉为重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行
建设工程分包合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
发包方：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律法规，遵循平等、自愿、诚信的原则，甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议： 第一条工程承包的工作内容 （一）泥工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容（不含室内装修）。 2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内从桩基开始，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。 3、以该工程的滴水面为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方负责。 4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。 5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。 6、甲方提供该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。 （二）木工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。 2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必须按甲方指定位置堆放。 3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。
土地转让合同 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写：（￥：） 四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方约定 1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址： 见证人 签约日期：年月日
合同编号：YT-FS-3317-48 设备安装分包合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
设备安装分包合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：乙方： 经甲乙双方共同协商，就赵家垭一级电站机电设 备安装工程劳务分包达成如下协议，为了明确甲、乙 双方各自的权利、责任义务，根据《中华人民共和国 经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有 关规定，经甲、乙双方协商，达成以下条款，以资共 同遵守。 一、工程名称：赵家垭一级电站机电设备安装工 程 二、工程地点：慈利县朝阳乡金龙村(距县城50 公里) 三、工程内容：完成现有需改造机电设备的拆除 (含运出洞外)以及4台水轮发电机组(1#机组大修)、 3台进水闸阀、油水气系统、自动化系统(配合主机改
造)、高压开关柜、升压站设备、直流系统的安装及电缆敷设,主机电气设备试验调试及试运行等所有工作(详见安装工程量清单)。 四、工程价款及工程结算： 乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和部分设计，该总价包括完成工程施工内容所需的人工费、设备转运费、消耗性材料费、施工管理费、生活费、安全措施费、工程保险费以及建安税金等所有费用。工程结算以施工图工程量为基础，根据最终完成的工程量及单价进行结算。 五、工程工期及进度： 1、根据甲乙双方商定，乙方在20xx年8月10日前进场施工，20xx年 10月 30 日前完成电站所有机电设备安装及调试工作。 2、在乙方安装过程中，如遇不可抗拒自然因素等非乙方原因导致的工期延长，乙方不能向甲方索赔任何费用，但工期可考虑顺延。 3、乙方必须满足甲方的总体安排，主机安装考虑
编号：_____________建设工程施工劳务分包协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与建设单位签订的 本工程《建设工程施工合同书》（以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工具体情况， 甲方将本工程分包给乙方施工,经双方自愿；平等协商一致，达 成以下合同条款：并督促双方共同遵守执行。 一、工程概况 建设单位名称： 工程名称： 建设地点： 二、质量及技术要求 1、质量管理为本工程管理行为重点，其执行力是考验管理层和劳务作业层的关键标准，在 工程项目实施过程中各项管理行为应达到以下要求： 2、必须严格执行国家相关施工验收规范及技术标准，(1)《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001》(3)《钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001》(4)《木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002》(5)《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》(6) 《建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93》(7)《综合布线工程验收规范GB50312-2007》(8)《建筑内部装修设计防火规范GB 50222－95》精心组织施工；规范施工操作。 3、施工过程中乙方应认真执行设计施工图纸（含修改及变更），甲方书面交底及工程质量整 改通知书相关要求。规范内部管理，确保分部分项工程95%合格，工程质量一次性通过备案并达到优良标准。 4、详见附件1工程技术交底要求。 三、工期要求 开工日期： 竣工日期： 合同工期： 施工以满足甲方工程进度要求为准。若因乙方原因造成的工期延误，每延误一天向甲方 支付误期违约金人民币￥1000元，并累计计算。 四、分包范围及工作内容 分包工程承包范围： 五、分包方式：包工、包质量、包安全、包进度、包节药材料、包文明施工。 六、分包合同价款(暂定价人民币￥万元)
农村土地转让合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
转让方（以下简称甲方）：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村 _________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_________年，即自 _________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造
的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 _________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
合同编号：YT-FS-7078-26 设备安装承包合同协议书 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
设备安装承包合同协议书范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：(以下简称甲方) 承包方 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》经双方友好协商一致，签订本合同并严肃履行。 1. 甲方将一套带钢轧机设备承包于乙方施工，安装范围：750Φ平轧、650Φ立轧机机组地脚螺栓的布置，机前机后辊道的地脚螺栓布置;750Φ平轧、650Φ立轧机组安装，机前机后的辊道安装; 750Φ平轧、650Φ立轧电机等相关联冷却系统、润滑系统都属于承包范围内。以上工程甲方应付乙方承包安装费人民币壹拾捌万元整(包括甲方的差旅费等) 2. 甲方需提供所有设备施工图纸、设备材料及时
到齐，以免造成工期延误。 3. 甲方需负责所有安装人员的食宿费，安装所需的工具及必要劳保用品。 4. 在乙方施工时甲方需提供4名员工配合施工。 5. 乙方负责所含项目的具体安装、操作，乙方按图纸施工要保证施工质量，乙方并服从设备生产厂家的指导。 6. 乙方安装完毕需确保设备安装无误和有设备生产厂家主持调试乙方应全程陪同，发现问题应及时解决直至设备正常运行。 7. 付款方式：在乙方工程技术人员进厂后，甲方需先付人民币壹万元整作为预付款，设备基础完工后再付人民币贰万元整，此后每月按进度给予结算。等设备安装调试完毕甲方应在一周内结清余款。(注：设备基础工期为15天内完毕) 8. 本工程以安装质量检验评定标准为评定该工程质量依据，乙方必须严格按照施工图纸施工，必须符合安装技术规范、规定和标准进行施工，并接受甲
劳务分包合同协议书 劳务分包合同应该如何写?写一些什么内容呢?今天小编就给大 家分享一下劳动合同，有时间的大家一起多多阅读哦 发包方：X建筑施工有限责任公司（以下简称甲方） 承包方：XXXX X以下w称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公 司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将X公司X工 程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。 一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下： 该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。 二、本合同期限： 从XX年X月起至XX年*月止。 三、工程质量标准： 所有分项工程质量确保优良 四、劳务管理费的上缴及付款方式： 1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。 付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付50，
装修完工前付50 五、乙方的职责 1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。协调处理施工 过程中的劳务纠纷及工伤事故。 六、乙方的职责： 1、全面履行X公司与X建筑施工有限责任公司签订的项目施工 合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。 2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50 进行处罚。 七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 发包方（甲方）xxxxxxxxxxx项目部 承包方（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合湖北省及武汉市的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况： 1 、工程名称：xxxxxxxxxxxxx
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程分包协议书范本通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、分包工程范围： 三、工程单价： 四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 五、工期要求：按业主要求工期： 开工日期________年___月___日，竣工日期________年___月___日，合同总工期为_____日。 六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故。 七、结算方式：工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。 八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_____%，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、指令和决定 1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 十、承包人驻工地代表
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。
合同编号：YT-FS-2003-65 设备安装分包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
设备安装分包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：乙方: 为保证马芜高速10KV供配电工程安装工程的顺 利进行，确保本项目按预定时间对设备进行供电，安 徽省水利建设工程有限公司,由于甲方无外线施工资 质,为便于向供电公司申报,决定将本项目所有机电设 备的安装承包给乙方安徽聚慧输变电工程有限公司组 织施工。 一、工程名称及地点 二、合同价款： 本合同暂定价款为人民币：贰拾万.(具体见本合 同附件工程最终结账依据表) 三、承包范围： 本合同工程承包范围为：马芜高速公路房建区金 湖主线收费站、东阳互通收费站配电房10KV外线电缆
工程、配电房内的高、低压电缆敷设、高、低压开关柜、变压器、柴油发电机组的安装等工程施工、材料下货、保管、安装，调试、交接试验向当地供电公司递交安装资格审查、中间检查、交接试验、竣工文件的编制和配合供电公司直至设备受电等工作. 总而言之,上述二个供配电点乙方的施工责任范围为：从10KV电源的搭火至配电房所有设备受电为界限，其为完成该工程所发生的一切费用都包含在本合同价款内。乙方合同包含的材料： 1)外接线电缆工程所需的一切材料及各种协调费已包含在本合同价款内。 2)配电房内的接地系统、预埋件、基础槽钢、电缆支架的材料采购。甲方合同包含的材料：配电房内基础槽钢向上所有的材料设备由甲方付款购买提供。 五、工期及质量要求 1、工期为20xx年10月20日，由于甲方供货不及时和房建单位土建没有按时完工不具备进场施工条件,而影响乙方合理施工工期除外。
合同编号：QX-CFD2015劳-008建设工程施工劳务分包合同 工程名称：XXXX大学城商业中心工程 劳务发包人：XXX建设工程集团有限公司 劳务承包人：XXXX建筑劳务分包有限公司
劳务作业发包人：河北建设工程集团有限公司（以下简称劳务发包人） 劳务作业承包人：XXXX 建筑劳务分包有限公司 ___________________________ （以下简称劳务承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一部分 1、劳务分包工程基本情况 工程名称：XXXX大学城商业中心工程 工程地点：XXXX市XXXX建筑面积：32000平米________________ 分包范围：本工程施工图纸范围内的二次结构；砌筑（配合建筑、通风、水暖电、设备施工图纸范围内的管线预留预埋、灯、器具安装等相关内容项目施工等）。 劳务作业内容：施工测量放线、抄平、砌墙、置筋、（芯柱、报框、过梁、水平系梁、板带）钢筋 加工绑扎、支拆模板、浇筑混凝土、墙体养生、现场计量、埋件、墙根部200mm高混凝土台或实心砖台 砌筑、二次结构材料的倒运、施工现场清理、文明施工、过梁混凝土的养护等。图纸洽商、变更范围内的二次结构施工。配合水、电、甲方分包专业留洞、修补洞口等施工。现场文明施工及安全生产措施、设施用工。 劳务作业人数：承包人根据工程需要向发包人提供管理人员3人，作业人员50人，可根据施工人员的素质及施工条件的需要而随时增减，但施工人数必须满足现场的施工要求，本工程必须是直属队伍施工，禁止转让、转包。 2、合同价款 2.1本工程的合同价款采用每立方包干价计算 2.2本工程的合同价款，除经甲、乙双方书面确认的工程变更以外，不再调整。 2.3采用的，劳务费综合单价为_275 元/m.3。 合同暂估价：200000, 元。（人民币） 大写：贰拾万元。（人民币） 2.4合同价款的确定原则和合同承包价款内容的明确： 合同价款的确定原则：经过甲、乙双方协商一致确认：本合同价款为固定单价，在约定的风 险范围内合同单价不再调整。实际砌筑方量在办理决算时双方共同确认。 （1）本合同价款按实际砌筑方量乘以综合单价扣减面积超过0.5m2的门窗、洞口来确定办理结算。 （2）与本分项工程有关的范围之内概不发生零用工。除本分项工程施工合同范围以外发生的零用 工单价120元/工日；（乙方必须在三日内以书面形式向甲方提出报告，甲方根据实际发生情况，进行书
安装工程分包协议书 第一篇：安装工程分包协议书 总包单位：XXXXXXXXX新区项目部（以下简称甲方）分包单位：XXXXXX身份证号码：（以下简称乙方）由甲方承包的XXXXXXX 水电安装工程，经过商议和对比，决定将 此工程安装费（辅材除外）部分，遵循平等、公平和诚实守信的原则，经双方 协商一致，订立本协议。 一、工程概况： 1、工程名称：XXXXXXXXXX 2、工程地点：城南路 3、工程内容：水电安装 二、施工日期： 以业主的工期要求为根据，乙方只可提前，不得延误，如因为乙方原因造成甲方工期达不到业主要求所引起的一切责任与经济损失均由乙方承担。 三、工程质量： 乙方本着创精品工程，树公司形象的原则精心组织、规范施工，服从甲方现场项目部指挥，确保所施工的工程达到甲方与业主的要求，根据国家验收标准乙方保证工程一次性验收100 %达到合格标准，如因为乙方原因造成甲方工程质量验收不合格或达不到业主要求所引起的一切责任及经济损失均由乙方承担。
四、文明施工： 1、乙方在施工现场尽量统一着工作服上班，进入施工现场一定要戴好安全帽，系好安全带，高空作业系好保险带等劳保用品， 2、乙方应按照有关规定，采取严格的安全防范措施，承担由于自身安全措施不当而造成的事故责任，切实做到文明施工，安全生产。 3、施工人员（包括管理人员）在工作期间不得酗酒、 打架，如一经发现每次罚款200元，严禁偷窃工地材料，如果发现确认按照被窃材料单价10倍的罚款，严重的送公安 机关处理。 4、宿舍要整洁、临时施工用电用水要规范，如果因乙 方违章作业或不采取安全防范措施等被业主、监理、安监部门查实处以的罚款由乙方自己负责，甲方有权对乙方处于3倍以上的罚款。 5、甲方配备专职的安全员，乙方必须服从指挥，做到无一般（火警、机械、电器设备、交通、食物中毒等）事故，杜绝重大伤亡事故。 6、以上任何一条如因乙方不遵守，甲方有权利给予相 应的处罚和辞退，工资按分包协议书中完成任务的50%结帐。 五、施工范围： XXXX工地包括所有招标合同工程内容里的安装、试压、调试直至竣工验收合格为止。