建设工程设计合同

（民用建设工程设计合同）

（以下简称“甲方”） （以下简称“乙方”）

（时一般纳税人/□小规模纳税人）

签约地点： 市 区

签约日期:

发包人委托设计人承担 _________________________________________ 根据相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守。

合同编号: 工程名称: 工程地点:

发包人: 设计人: 工程设计,

第一条 本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程

勘察设计市场管理规定》。

1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.4建设工程批准文件。

第二条

本合同设计项目的内容

设计范围：规划总平设计、综合管线设计、风貌设计、建筑单体方案设计、

立面分色图设计及小区配套设施方案设计。

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:

2.1 工程名称: 2.2 设计指标: 2.3 产品类型: 2.4 设计范围及阶段:

2.5 设计阶段：总体规划及建筑方案设计。

2.6

咨询费、资料费、

图本制作、差旅费、人员津贴开销以及参加规划评审会、赶工费、

税费及施工配合等全部费用。

规划设计、单体方案设计费用单价一览表:

1、 本合同采用综合包干单价计设计费（含税）合计约大写万元（小写万元） 其中,增值税率二，增值税金额 _______________ 元,不含税设计费 ______________ 元，该价格 已包含设计人在合同期内12次赴项目当地工作的差旅费用以及设计人履行本合同 义务所需要的一

切其他费用（包括设计费、咨询费、资料费、

图本制作、人员津

贴开销以及参加规划评审会、赶工费、税费及施工配合等一切费用；除非合同另有 约定，该设计费用不再因生产要素、 市场行情及设计细化等原因而作任何调整。结 算以经建规局审批的单体方案建筑面积为准。

2、 设计内容包括：

1、 提交的设计文件

深度达到国家规范 和发包人设计要点 要求，并通过设计 主管部门的审批；

2、 提交所有设计文

件的同时提交电子 文件一份（且刻碟 一式两张）

0（2）综合管线设计；

（3）立面材料样板、立面分色图设计；

（4）小区（大门、围墙等）配套设施方案设计。

付费次序占总设计费% 付费额（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费定金10% 本合同签订后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第二次付费15% 规划调整方案经发包人确定后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第三次付费25% 规划方案经主管部门评审通过（包括按照评审意见修改完善）后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第四次付费15% 发包人确认单体建筑方案后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第五次付费25% 单体建筑方案经政府部门批准后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第六次付费10%根据批复据

实结算）

发包人确认立面分色图后由设计人提交申

请经发包方审核后十个工作日

1、本合同开始履行后，定金抵作设计费。

2、每次付款前，乙方应向甲方开具等额合法有效增值税并且，发票

上应填写有甲方完整的纳税人识别号或统一社会信用代码，同时发票备注栏

应注明项目地址（具体到XX路XX号）及项目名称，否则甲方有权暂缓支付相应款项并不承担任何责任。如遇假期或乙方的原因延误，付款日期相应顺延。

3、最终项目设计费以政府批准的单体建筑计容面积为准进行结算。第六条双方权利义务

6.1发包人:

（专用/普通）发票,

6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及

文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

6.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天的，设计人按本合同第四条

规定交付设计文件时间顺延。

6.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资

料作较大修改，以致造成设计人须对发包人已确认的阶段设计成果返工时，设计人同

意返工量不超过设计任务总量1/3的部分，设计费用不作调整，超出1/3的部分，设

计费用在双方协商签订补充协议后作相应调整。因设计人提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量等不符合发包人的要求而返工的，发包人不再另行支付设计费用。

6.1.4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，设计人应

增加技术力量配合赶工，并同意另行同发包人协商具体的赶工费用。

6.1.5当设计人现场服务次数在12次以上，发包人应为设计人派赴现场处理有关

设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

6.1.6发包人负责本工程项目的报建、设计审查组织工作及有关费用。

6.1.7若设计变更（修改）较大，而设计人要求的费用过高，发包人不能接受的,

发包人有权另行委托设计。由于设计变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可

按已完成设计阶段（工作量）办理结算并终止合同。

6.1.8发包人委派

负责本合同项下设计事宜的具体联系，设计人须认可发包

人该受委派人的指示，若发包人需更改人选，应在事前以书面通知设计人。发包人对设计人提供任何资料（含阶段性成果）的审核、确认或同意，均不免除或减轻设计人应承担的质量瑕疵或权利瑕疵责任。

6.1.9发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算

软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

6.1.10发包人应对设计人的各阶段设计文件提供书面确认函作为设计人进行下

阶段设计的依据。设计人以收到发包人的阶段性确认函的时间作为下阶段设计的开始时间。

6.1.11在后期项目运作过程中，发包人可以将设计人的名称及主创人员姓名使用

在项目推广宣传等场合，并合法拥有本合同中提及的各项成果的最终知识产权；若发包人在其它场合使用设计人名称或主创人员姓名，则需提前告知设计人并征得其同意