门面租赁合同

甲方（出租方）：联系电话：

身份证号：

乙方（承租方）：联系电话：

身份证号：

甲方将私有门面出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

一、租赁门面描述

门面地址：。建筑面积平方。

二、租期及租金、押金

1、租赁时间：年，即从年月日至年月日止。

2、租金：元整（大写金额：）。

3、付款方式：月/季/年付押一，共计人民币：，乙方应提前7天支付下一次房租。

4、为了保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付押金元整（大写金额：）。

5、若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其他违约行为，押金不予退还。

三、甲、乙双方的权利和义务

1、租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方添置用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

2、乙方按照合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。但门面及设施的正常维修由乙方负责。

3、乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，但是必须征得甲方同意，因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。

4、乙方在租赁期中途不得转让门面。

5、合同期将满时，若乙方不想续租门面，应该提前30日通知甲方，甲方有权收回全部门面和设施。若乙方继续租门面，应该提前30日通知甲方，并经甲方同意后，享有优先租赁权，重新签订门面租赁合同。

6、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。在乙方未接手该门面前，该门面所拖欠的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，甲方应从合同生效起的3个工作日内缴纳清所有拖欠的费用。

四、违约责任、合同的变更和解除

1、乙方必须按时交付租金、押金，若有拖欠，按年租的1%收取拖欠金额的违约金。

2、未按约定期限交付租金、押金，超过15日以上的；

3、在租赁期内，未经甲方书面认可或者同意，擅自改变租赁门面结构或者用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的；

4、在租赁期内，未经甲方书面认可或者同意，擅自转租、分租、转借或者转让承租门面的；

5、从事非法经营及违法犯罪活动的。

五、其他事项

1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准。本合同若有未尽事项，经双方协商另补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、后附乙方身份证复印件、付款收据作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律约束力。

3、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4、补充条款：_________________________________

甲方：乙方：

年月日年月日

收款凭证

今收到（身份证号：）同志，门面租赁（年月日至年月日）人民币元（大写金额：）。

门面坐落于：

收款人：

年月日