房地产开发广告制作安装合同

甲方：成都市xxxxx开发有限公司

乙方：成都xxxx文化传播有限公司

甲方现与乙方就“xxxx”楼顶广告制作安装达成以下协议。

一、业务名称：“xxxx”广告

二、安装地点：“xxxxx”1期项目楼顶

三、制作内容：钢架安装、铁皮字体外接LED光源。

四、双方权利和义务：

1、乙方应按甲方的要求和本合同及其附件约定，保质保量，按期完成广告制作和安装任务；

2、甲方应为乙方安装提供必要的协助；

3、遵守施工安全规则，由于安装、施工过程不当而引发的事故和损失，乙方承担一切责任；

4、广告制作安装、验收合格完成后6个月为质保期，质保期内乙方应向甲方免费提供维修、维护服务，在广告牌使用过程中发生质量问题或导致任何事故和损失的，乙方承担一切赔偿责任；

5、广告制作如遇第三方的故意损害，导致的安全事故，乙方不承担任何责任。

6、广告制作如遇不可抗力因素而损害，如地震、楼体倒塌、火灾等乙方不承担任何责任。

7、乙方承诺在安装和验收合格完成以后的前3年，每年安排人员进行安全检查，如遇钢架、铁板等腐蚀出现锈迹或者不牢靠的情况，乙方免费进行加固处理。3年以后，甲方应派遣人员定期检查，如遇有维修的情况，乙方只收取维修材料成本和人员成本费用。

1、灯光保修在一年之内，乙方免费提供维修及更换服务。一年以后的灯光维修，乙方只收取材料成本和人员成本费用。

2、在协议签订以后，甲方有按期付款的义务；

3、发票管理：甲方付款前，乙方应向甲方提供与合同金额相符的发票，否则甲方有权拒绝付款。乙方在收款之时向甲方提供发票，只是为了甲方便于办理款项，并不作为收到该笔款项的证明，收到款项的证明已银行到账凭据为准。

五、完成期限：

1、乙方应于协议签订后 30天内完成此广告制作安装工作，即 2010 年

月至 2010 年月日之内，广告制作安装完毕；

2、因不可抗拒的自然原因或政府政策、政令（以正式文件为准）导致工期安装受阻，工期应依次顺延；

3、由于乙方在制作过程中甲方要求更改广告设计、制作、安装等内容，导致逾期，工期应依次顺延。

4、除本条第2、3项约定外，工期不顺延。

六、验收

甲方根据乙方提供的制作原材料的工艺标准及本合同及附件约定的设计、安装施工要求进行验收。乙方按约定将广告安装制作完毕并交付使用后日内，应通知甲方验收，，如乙方未按时通知甲方验收的，乙方承担一切责任，概与甲方无关。甲方应在收到乙方验收通知5天内进行验收并在此期间提出质量异议，如到期未提出异议，即视为验收合格，甲方应在合同约定时间内付款。

七、工程总价：

制作及安装包干总价计人民币：￥xxxx.00 元；大写拾伍元正，即本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险，乙方采用以固定总价包干形式进行包干，施工过程中不管市场价格如何变化，双方均按本条确定的价格结算。（价格明细详见附件）

八、付款办法：

分次结算：

1、本协议签订生效后工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的60 %，便于乙方购买材料及制作。即人民币￥xxxx1.00 元；大写元正。

2、广告制作安装工作完毕验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的32 %，即人民币￥xxxx4.00 元；大写捌拾肆元正。

3、广告安装完成以后的第3个月，及 2010 年月日之前，甲方向乙方支付剩余尾款，合同总款的8%，即人民币￥xxxx0.00 元；大写拾元正。

九、违约责任

1、乙方必须按双方约定的内容、方式完成合同规定的广告制作安装工作，乙方如需变更内容时，必须经过甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并向乙方追究本合同金额 20 %的违约金；若出现质量问题，乙方应按甲方要求无条件予以更换、重做，由此产生的一切费用由乙方自理，甲方不仅有权拒付未付的制作款项，而且还有权与乙方解除合同，并向乙方追究本合同金额 %的违约金，甲方有权直接从未付款项中予以扣除。

2、乙方每延误一天安装交付，甲方有权向乙方追讨赔偿本合同总价款的5 %作为损失金；延误超过 7 天以上，则除计收每日延迟损失金外，甲方有权单方解除本合同并向乙方追讨赔偿本合同总价款的 10% 作为违约金，甲方有权直接从未付款项中予以扣除。

3、在乙方如期履行合同的前提下，甲方必须按本合同中的付款方式如期向乙方支付费用。否则，每推迟一天，甲方则按日向乙方赔偿未付款额5 %作为滞纳金。

十、如发生下列情况之一，本合同可以变更或解除：

1、双方协商一致同意变更或解除合同。

2、一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望的经济效益，违约方应向守约方承担相关违约责任的同时，守约方有权解除合同。

3、一方在约定期限内没有履行合同，在被允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同，违约方应向守约方承担相关违约责任的同时，守约方有权解除合同。

十一、本合同有效期内因自然灾害或国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素，造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行，双方互不承担违约责任。但须在四十八小时内，将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知对方，并且在事件发生后的十五天内，向对方提交有关权威部门的证明，及本合同（包括补充协议、附件等）约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。

十二、本协议涉及的设计图、施工图、报价预算书均作为附件，具有同等法律效力。

十三、在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，合同一方可向本合同项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、本合同于年月日经双方签字盖章生效。

十五、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：