【大陆·紫云金沙工程】
劳务分包合同
（钢筋工程）
工程名称：大陆·紫云金沙工程
工程地点：贝森路
二零零六年九月
工程劳务分包合同
总包方：四川大陆新兴建设有限责任公司（以下亦简称甲方）
劳务分包方：四川华一建筑劳务有限责任公司（以下亦简称乙方）
甲方为完成由其总承包的位于贝森大道的【大陆·紫云金沙】工程（以下简称“本工程”）施工，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规要求以及甲方具体的需求，经友好协商，就乙方分包甲方本工程的钢筋工程施工，达成一致并签订如下合同：第一条工程概况
本工程由四川大陆房地产开发有限公司开发，四川大陆新兴建设有现在责任公司承建，工程位于贝森大道及成温路交汇处。建筑面积约77024平方米，建筑总高为94.95米；
其中，地下室2层，地下室每层建筑面积约为8800平方米，负二层层高为3.6米，负一层层高为4.8米，基础采用筏形基础，主体结构形式为框肢剪力墙结构形式；地上31层，标准层建筑面积约2000平方米；结构形式为钢筋砼框肢剪力墙结构；楼层层高均为2.9米；
第二条分包工程承包方式及范围
一、承包方式：本分包工程采用成建制劳务分包方式。
二、承包范围：本工程所有钢筋工程。
第三条合同价格
1、合同价格
本合同为固定单价合同，合同单价在本合同期间内为固定价格，不因任何外界因素变化而调整。
合同承包范围内不得发生计时工。
钢筋分项工程合同综合承包单价为： 24 元/ m2（建筑面积）；合同总价为185万元，暂定价，最后以结算为准。
2、价格所包括的内容
钢筋分项工程指本工程所有钢筋、甲方需用之临建钢筋等全部工序（也包含计划、放样、放线、复线、钢筋调直、制作、绑扎、其它工种施工时对钢筋的维护、调整、固定、垫块制作安装（筏板垫块制作费由甲方制作后在结算中扣回），承担规范范围内的焊接，需要之的其它焊接等人工及材料、质量检查等）的钢筋工程。钢筋分项工程承包单价应包括但不仅限于：
1）、完成钢筋分项工程所有工序所需的全部人工费（无论任何原因造成的可能出现的停窝工费）；
2）、小型机械及低易耗材料费用：甲方只提供塔机、龙门吊或施工电梯，其它的所有工具、机具、劳保用品由乙方自行负责。包括并不限于如电锤、（调钢筋）电动机、切割机、砂轮片、弯钢机、切断机、手工断筋钳子、闪光对焊机、竖焊机、交（直）流电焊机、焊条、焊剂、灯泡灯管、扳手、扫帚、元丝、绑扎丝、斗车、千斤顶、大锤、手锤、（钢）锯子、锯片、铁钉、手套、安全帽、红蓝笔、安全带、线锤、墨水、墨斗、粉笔、50米以内的钢尺卷尺、铁铲、每层楼配电箱之外的电线电缆及灯具、灯泡等等。
3)、材料损耗费用：
钢筋损耗控制在2%（按处置废材计算），损耗超出2%的钢筋时由乙方按购置价所造成的损失进行赔偿即购置价减去钢筋回收残值；钢筋损耗在2％以内时，按节约部分50％给予奖励。
4）、其它约定：
钢筋垫块或垫铁的的制安费用；如果采用钢筋机械连接时，甲方提供连接头及套丝机械，其它工序由乙方负责且费用在承包单价内。
乙方的所有进场施工人员必须有政府规定的证件，如婚检证明、暂住证，由乙方自行办理，费用均由乙方自行承担，如由甲方代付时，在结算中扣除。
标化工地管理需要的统一服装、床上用品均由乙方承担，如由甲方代付，在结算中扣除。
工序内所有配合用工、迎接检查用工、场地内二次转运用工、材料堆放用工、标化工程管理需要用工等用工均已包含在综合承包单价内。
设计变更内容单项人工费费用在200元内不增减，单项人工费费用超出200元的给予增减，执行价格为380元/T。
3、零星用工
乙方应服从甲方现场工作安排和统一调动，对非本合同规定范围内的工作按照零星用工做现场签证，零星用工的人工单价为35元/工日。
第四条履约保证金
履约保证金金额为5万元。乙方在与甲方正式签订劳务分包合同前，向甲方缴纳履约保证金。如果出现下述乙方违反本合同的约定，则甲方将没收其履约保证金；同时，甲方有权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿。
1）因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全、文明等方面损失的；2）违反甲方工作纪律，以及甲方施工现场管理规章制度的；3）其他违反本合同约定或不能如期履约的。
保证金退还时间：在乙方妥善履行了本合同条件前提下，本分项工程主体验收合格后的一个月内退还乙方履约保证金，不计息。
第五条工程质量、安全、保险
1、质量管理体系
作为有经验的劳务分包商，乙方确认已充分理解了该分包合同的全部文件、工程环境情况，以及工程现行适用的法律、法规、䠇准嚄要䱂及建筑行业䃯例�严䠼执行甲䖹质量管吆体峻文件及䜉关规定，接受项目职业安全健康培训教育，并服从甲方专业管理人员的
管理。
乙方负责其工作范围内的质量、安全、文明、消防、卫生等工作的组织管理和实施，并承担相应费用。本合同签订后，乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作，或以此为理由向甲方提出任何索赔。
2、质量要求
乙方必须严格按照施工图、施工规范和技术要求进行施工，确保工程质量，接受甲方、业主、监理工程师的质量检查、监督及管理，并达到甲方、业主及监理工程师的满意。
钢筋分项工程必须达到红外线扫描合格要求，甲方在施工中将采取红外线扫描抽测，无论任何原因扫描质量如达不到要求乙方应承担全部责任并赔偿甲方10万元违约金。同时甲方将保留终止本分包合同并继续追究乙方违约责任的权利。
对于业主要求的对主控项目、一般项目的检测，如未达到业主要求而受到处罚，由乙方承担全部责任。
4、安全：乙方应遵守现行安全法规的规定以及甲方现场安全管理规定，做好施工安全防护工作，杜绝现场安全事故，承担安全。
5、保险：乙方应为所属管理人员及劳务人员办理人身意外伤害保险，以防备相关人员在发生意外事件造成巨大损失。如发生人身意外伤亡事故，乙方应按相关程序和规定自行解决索赔事项，产生的相关费用由乙方承担。
建筑工程团体意外伤害保险由甲方办理，但不免除乙方管理之责任。
乙方担保其在施工过程中，将对可能造成所有乙方人员在内的任何人员或财产造成的任何损害或破坏承担责任，甲方有权按照本合同相关规定扣除乙方相应人员一定违约金用于赔偿因此造成的损失，以保证施工有序正常进行。
5、合同工期
本分包工程±0.000以下即按甲方所约定的地下室全部工作内容的工期为 70 天，主体工程全部工作内容的工期为 186 天。甲方将根据现场进度计划和业主阶段工期的要求