协议书

甲方：

乙方：

一、B标段：3#、4#公寓部分自动喷淋系统及消火栓系统。

包含工作内容：

1.7-30层标准层喷淋管路系统安装，含管路阀门（大于DN125选用

涡轮蝶阀）、喷头等；

2.-1-6层属于高层部分喷淋系统管路、设备及附件的安装；

3.高层喷淋水箱间及泵房系统安装，其中水箱间自来水进水管，引

至30层顶下1米：泵房自来水进水管，出外墙3米；

4.7-30层标准层消火栓管路系统安装，含管路、阀门（大于DN125

选用涡轮蝶阀）、栓体及栓内卷盘、水带、灭火器等；

5.-1-6层属于高层部分消火栓系统管路、设备及附件的安装；

6.消火栓系统管路外墙部分，出外墙3米；

喷头报价：消火栓报价：

B标段包括系统试压调试，并配合组织消防验收并保证验收通过。二、工程期限：本工程施工的工期为日历天，具体开工日期以甲方总体施工计划安排时间进行约定。

开工日期：竣工日期：

三、合同价款付款方式及合同内容：按进度付款40%，消防验收完毕

1个月内结算并付至结算额95%（工程完毕质量验收合格后两至三个月结算工程款95%），余款5%待质保期满一次付清。本合同价款为上述工作内容的全部工程量（包括工程图纸范围内的全部工程量）的总价款，合同总价一次性包死，不再另行追加合同价款。

四、甲方驻工地代表（工程师）姓名：

乙方驻工地代表姓名：

五、甲方的权利和义务

1、在合同签订后由甲方提供施工图纸一套，经双方会审签字确认。

2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

3、组织乙方确定水准点与坐标控制点，施工现场的技术交底。

4、协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。

5、审核乙方所报的施工方案和进度计划。

6、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行

监督和检查。

7、有权要求乙方撤换由其派遣或雇用的工作不能胜任、玩忽职守、

工作不负责任的工作人员。

8、为乙方提供电源、水源。

六、乙方的权利与义务

1、乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为负完全

责任。

2、乙方在开工前6天内向甲方提供施工方案和施工进度计划等，经

甲方工程师确认后组织实施。

3、在施工过程中发现实际与设计不符时，应及时以书面形式通知甲

方进行处理。

4、文明施工，遵守当地政府《文明施工管理规定》。

5、竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾

及各种临时设施，并保持整个现场整洁。

七、安全条款

1、乙方按有关规定需采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安

全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表；甲方协助抢救，乙方承担发生的费用和责任。

2、甲方提供机具及材料等必须是质量合格。

八、工期顺延

因以下原因造成工程延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延：1、甲方工程师未能按协议约定提供需指令、批准等，致使施工不能

正常进行。

2、设计变更或工程量增加，且达到与发包方合同中约定的工期顺延

条件。

3、不可抗力。

九、隐蔽工程和中间验收

工程到达和具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方工程师，由甲方组织验收。经验收合格后，甲方工程师和监理在验收记录上签字，乙方方可隐蔽或继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的期限内修改后重新验收。

十、质量保养

乙方应按法律、行政法规和国家关于工程量保修规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担免费保修责任。

具体有以下内容：

1、本工程保修期24个月。

2、质量保修期自工程竣工经【甲方验收合格】【国家相关部门验收

合格】之日计算。质量保修期内因质量问题或其他问题影响甲方或业主使用的，引发的所有直接、间接费用均由乙方承担。

3、在保修范围内，乙方在接到甲方保修通知24小时内派人保修，

超限不到甲方可委托他人维修，费用由乙方承担。

4、如发生紧急抢修事故，乙方接到通知后，应立即赶到抢修。

十一、违约责任

1、如乙方未按合同约定日期竣工，由乙方按合同价款0.5%（每日）

支付违约金，逾期超过3日仍未为竣工的，甲方有权解除合同，乙方按合同价款20%向甲方支付违约金，并承担由于工程逾期给甲方带

来的一切损失。（以上违约金累加计算）

2、工程竣工后，经【甲方有关部门】【国家有关部门】验收未达到

合同约定质量标准或未能通过的，乙方应继续改进直至通过【甲方有关部门】【国家有关部门】验收，工期不予顺延。同时乙方应承担合同总价款20%的违约责任，并负担由此引发的一切损失。

3、合同终止前，如乙方未严格履行协议所规定的义务而造成的工

程、财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任及发生的费用。4、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，但乙方又

无有效的改善措施和方法，或甲方认为乙方的改观措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲方已支付的款项视为乙方最终结算款，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。如甲方已付款项超出乙方完成的工程量的部分，由乙方与甲方终止合同之日起5日内返还甲方。

5、乙方在施工中不得以甲方的名义购买、租赁、赊欠、任何工程用

材料、工具、机械、设备等，否则由此发生的费用偿还责任由乙方负担。

6、乙方在施工过程中除不可抗力或甲方原因外，不得以任何理由停

工，非上述原因连续停工5个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10%作为违约金，造成甲方工程延误或其他损失的，乙方应予赔偿。