质量管理专项协议书

总包方：

分包方：

为保证___________工程按照国家、行业、规范、规程、标准及业主合同要求完工，总分包方签订如下管理规定，以共同遵守，如与总分包合同有不一致处，以较高要求为准：

1.质量目标：达到国家规范合格标准要求，同时满足业主合同质量目标要求(把业主质量要求的条款纳入)。

本工程质量目标：按设计图纸施工、国家、行业规范、规程、标准施工；无违反国家强制性条文现象；杜绝质量事故；分项、分部、单位工程一次验收合格率100%；检验批一般项目的实测合格率（根据分包内容对检验批目标要求不同时可分别列出）达到 %以上，且不合格点值在允许偏差的1.5倍以内；检验批一次验收合格率%（底线不低于95%，具体数据项目定）；结构质量观感良好，没有严重质量缺陷；有防水要求的厕浴间、屋面、地下室、外墙无渗漏；装饰装修不得空裂；水暖管道不得渗漏；所有材料、半成品合格率100%；保温节点做法与设计及有关图集相符；不同装饰材料分界清晰无交叉污染，有收口要求的，收口做法与设计及图集做法相符。

2.质量标准

2.1工程质量标准采用现行的国家、行业规范、规程、标准及地方规定，如图纸要求与国家、行业规范、规程、标准、地方规定有任何不一致的地方，分包方应以就高不就低的原则并同时取得建设方及

总包方的认可做为施工依据。

2.2分包方必须按设计和规范要求进行施工，严格遵守总包方的质量标准和质量要求，严格按项目部要求精心施工。

2.3分包方自行采购的材料进场，必须向总包方提供出厂合格证和质检报告，材质试验必须由总包方、监理方见证取样，检验结果必须报总包方，严禁未经检查和试验或检验和试验不合格的材料、构配件、半成品等投入使用和安装，分包方对材料的取样应积极配合。

3.质量管理

3.1分包方应有健全的质量管理机构，其机构及名单报总包方。

3.2分包方应按专业配置有专业资格的专职质检人员，并满足现场管理要求，质检员证书复印件报总包方备案。其专职质检人员负责施工过程中的质量检查、验收工作。

3.3分包方应按照施工图、施工技术规范、项目工程部的交底对每一个操作人员进行交底，增强质量意识，精心施工每一道工序，认真进行质量自检和交接检工作（附表1、附表2），配合好总包方的质量验收工作。

3.4分包方在施工过程中，严格服从总包方对于质量要求的口头及书面指示，遵守总包方各项质量标准和质量要求，严格按照施工图纸、规范要求精心施工。

3.5分包方应对总包方、监理方、建设方在施工过程中提出的质量问题及要求及时整改落实。

3.6分包方认为可能出现安全质量隐患的地方，尽快向总包方的工长或技术负责人反映，待处理后再继续进行施工。

3.7分包方在大面积施工前，要先做样板示范，总包方和建设方（监理）对样板进行验收，验收内容主要包括：工程质量、工作效率、

各专业协调配合情况，从而确定整体工艺流程、资源配备、质量标准样板，用以指导大面积施工。

3.8分包方在选择材料供应商时，应采用招标择优录用的原则，要求多家材料商提供样品，建立样板库，为总包方、建设方（监理）选择（考察）提供参考。

3.9分包方要参加总包方定期召开总包方与分包方、分包方与分包各专业之间的协调会，由分包方提出需要总包方协调的各项事宜，总承包充分发挥协调作用，确保工序搭接合理，工种配合得当，尽量避免人为返工，保证工程质量。

4.施工过程中质量控制

4.1分包方应满足总包方制定的质量方针、质量目标的相关要求，总包方对分包方的工程质量拥有监督责任权和质量一票否决权。本工程分包项目施工中，所有分包方的施工质量均需按总包方设定的质检程序，分级检查、填写书面记录、明确验收意见、签字盖章后，待监理工程师终检合格后，其分项工程、检验批、隐蔽工程等才能进行下道工序施工。任何一次检验不合格，都不能进入下道工序施工。

4.2总包方根据工程施工实际情况，定期组织现场施工各分包方进行定期质量大检查，并根据检查结果对各分包方进行打分排名，对在定期检查中连续三次排名最后的分包单位，总包方有权追缴分包方违约金～20000元，在总包方当月（当期）支付分包方款项时直接扣除。

4.3总包方的检查认可并不代表分包单位责任的转移，即检查验收合格后，再次检查又发现由分包方原因引起的质量问题，仍由分包方承担责任和发生的费用，赔偿总包方的有关损失，由此延误的工期不予顺延。

4.4 工程具备覆盖、掩盖条件或达到双方约定的分项工程验收部位，分包方经自检合格后报送总包方，由总包方负责在隐蔽和分项工程验收48小时前通知监理、业主方参加验收，通知包括分包方的自检记录、隐蔽和分项工程验收的内容、验收时间和部位，监理和总包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，由分包方在限定时间内整改完成后重新验收；若分包方整改不及时或拒不整改造成的工期延误及质量隐患由分包方承担。

5.分包方的质量责任(结合业主合同条款的相关内容以及项目过程质量管理的相关要求，对违背相应条款及要求者明确处罚金额，纳入到以下内容，追缴违约金具体金额由各项目部针对项目实际情况确定)

5.1施工过程要工完场清，否则由总包方统一另行安排人员清理，按实际发生费用双倍扣除。

5.2检验批一般项目实测合格点率达不到____％（以上质量目标中确定的具体数值,按月统计），每差1个百分点，追缴分包方违约金元，检验批实测实量不合格点值达到允许偏差的1.5倍以上，每发现一处追缴分包方违约金元；检验批一次验收合格率低于%（以上质量目标中确定的具体数值，按月计），每差1个百分点追缴分包方违约金元；发现严重结构质量缺陷一处，追缴分包方违约金元；有防水要求的厕浴间、屋面、地下室、外墙、水暖管道等每渗漏一处追缴分包方质量违约金元；由分包方承担以上所有整改、返工费用和由此对总包方造成的一切损失（以上各项分包方违约金额度由项目部确定）；

5.3施工过程中严禁出现违反国家强制性条文现象。否则总包追