建筑安装工程框架协议施工合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
“项目名称”建设施工项目拟由乙方进行施工，为进一步明确双方的权利和义务，
确保工程保质保量按时完成，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项作进一步协商，并达成一致，订立本合同，供双方共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：“项目名称”工程。
2、工程地点：
3、工程概况：。
第二条承包方式、范围和内容
承包方式：包工包料(除甲方指定分包外)总承包方式。
承包范围：规划审批图所示范围内的“项目名称”，除发包方指定分包外的所有工程（土建、装饰、给排水、电气等）及场地清理。总建积面积约20997.99m2。包含以下内容：
A、土建部分：施工图、框架协议（附件一）及补充文件所包含和相应的所有项目。
B、水电安装部分：
（一）、强弱电：
①、公变从电业局表后（不含表箱）截至户内所有电气部分，每户户内每个房间有一盏灯（含灯泡）与最多2个普通插座，空调插座（空调插座按施工图设置）（注按房产销售合同交房要求）。
②、地下室车库用电从地下室专变（低压屏柜下端）接电源到车库所有电气（包括每个杂物间的电表）。
③所有双电源及双电源箱，包括从低压室到控制箱的电缆和桥架，所有集水井水泵
④、地下室照明，包括照明箱、灯具。
⑤、有线电视、电话、智能化乙方只负责预埋管道及接线盒的底盒（含多媒体箱预埋，箱体由甲方提供），以室外第一个窨井为界。
⑥、电梯的设备基础，室内外消防，乙方负责所有设备基础施工和预留洞口的预留和一次封堵。
⑦、图纸中公共部分的照明及插座。成套开关箱选用（威扬、中兴）。
（二）、给排水：
①、给水管以设计图中的水表为界，给水管到室内次卫一个取水点（装一个龙头，单元内
不含卫生器具）（注按房产销售合同交房要求）。
②、排水施工图所示的室内所有排水、室外排水、排污通到室外第一个检查井。
③、排水户内支管不做，卫生间支管接主管做300mm长，再做堵头。
④水井、电井楼层封堵，消防风管封堵，燃气楼层钢套封堵，屋顶风机基础混凝土浇筑。
⑤甲方独立分包的消防、电梯、弱电，由乙方无条件提供配合服务。燃气、自来水、电视、
电话、宽带、人防、供水设备、变配电间、表前强电乙方不收取配合费。但乙方应履行总包管理职责。
⑥、所有给水、强弱电管按图预留孔洞，安装穿墙、穿楼面的套管，多媒体箱的安装由甲方确定分包单位施工（箱体由广电（弱电施工单位）公司提供）、供水、供电、燃气等部门施工后遗留的孔洞封堵。
⑦、包含所有防水工程（包含厨房、户内花园、阳台、地下室、露台及屋面防水工程等）。
⑧、水电、消防、配套工程的孔洞封堵及相关的防水、保温收口处理。
第三条、甲方直接指定品牌及价格的独立费项目及分包的项目有：
（一）以下内容属甲方指定指定品牌及价格的独立费项目有：
（1）门窗（含单元门、钢质防火进户门、铝合金门窗、百叶窗、木质防火门、入户大堂、电梯前室、入户通道等二次精装修）工程；
（2）栏杆工程（窗台、阳台、屋面、楼梯、空调）；
（3）外墙真石漆；
（二）以下内容属甲方单独分包
（1）电梯工程、电梯电气以电源总控制箱（含）为分界点；控制箱的出线以及以后的所有电气工程均属电梯分包工程（包括电梯供货、安装、检测）
（2）弱电（电视、通讯、网络、安防智能化）系统工程；
（3）室内外消防工程
（4）消防通风及无负压加压供水设备、人防设备工程等
（5）园林景观工程(包括灯饰工程）、室外管网等附属工程；
(6）入户大堂、电梯前室、入户通道等二次精装修部位；
（7）信报箱工程；
第四条合同工期
1、工期：总工期日历天.本工程分两段施工，总工期相应调整。本工期包括甲方的合理变更、指定分包的工期，除不可抗力外，工期不予延长。此工期包括春节及其它所有节
假日，台风雨季等其它一切不利因素，乙方不得以不可预见的天气因素要求顺延工期。乙方应充分考虑市政管网系统停水、停电、以及项目地形复杂可能发生水压不够等因数对工程施工的影响，由此造成的工期拖延和费用支出，甲方不再给予费用支出和工期延期的签证。
乙方的施工准备、围墙、场内临时道路及临设工程自行考虑在开工之前完成，围墙、场内临时道路及临设工程的使用、维护、回收均有乙方负责。
2、工期违约责任：要求工期如期完成，否则每推延一天（不含甲方原因造成工期推延的工期，下同）支付违约金人民币1000元：如延期超过30天的，则超出30天以上部分按2000元/天支付违约金，罚款总额不超过合同总价的 2 %。如因乙方工期延误造成甲方无法按期交房的，乙方除上述处罚外，还应承担延期交房所造成的所有损失（包括甲方因此对第三方所作延期交房的赔偿金等）。违约金在工程结算款中抵扣。
第五条合同计价原则：
5.1、合同计价原则
①按以下计价原则进行组价：
（a）执行湘建价【2014】113号《关于印发（湖南省建设工程计价办法）及（湖南省建设工程消耗量标准）的通知》、湘建价【2016】160号文中规定的工程量清单计价办法。定额执行《湖南省建筑工程消耗量标准》（2014）、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2014）、《湖南省安装工程消耗量标准》（2014）、《湖南省市政工程消耗量标准》（2014）。税金按县城镇（“营改增”后一般纳税人增值税）计取。其它费用按照相关文件计算，总价税前下浮（）。
（b）人工工资建安工程90元/工日，装饰工程100元/工日（人工不下浮）。
（c）工程材料信息价格按照2018年7月《江西萍江建设工程造价信息》中的预算价（市场价或厂商报价不做为调差依据）或参照中标价中材料价格。
②在施工过程中甲方有权对材料的品牌、规格、型号及数量进行合理调整，乙方须无条件服从，且不得对调整或取消的项目和材料进行利润及相关任何费用索赔。调整后的材料，在结算时只调整材料价差，材料价差只计取税金，不再计取其他任何费用。乙方对甲方提出的工作配合、工程变更等要求，必须在工作时间8小时内提出书面反馈意见，在工程施工中，对甲方签署的有效工程变更, 乙方必须无条件先接受施工，不得以双方变更价款存在分歧为由拖延或拒绝施工。如未能履行，则每次扣除1000元人民币作为违约费用，造成的工期延误由乙方负责。
5.2、关于甲定乙供材料、甲指材料：
①甲定乙供材料：如甲方核定价格为含增值税时乙方可计取7%的费用；如甲方核定价格为不含增值税时乙方可计取18%的费用（含采保费、运输费、装卸费、管理费、利润、规费、税费等一切费用，不再进入定额取费），做为材料结算价格，不参与总价下浮（结算时，仅对材料核定价格与框架协议列举的暂定材料价格的价差进行调整，价差部分为独立费，不再计取其他任何费用）。
②、甲指材料：按甲方指定的品牌规格、范围，乙方负责自主选择采购、运输、现场卸货、保管存放、施工、试验检验、验收等。乙方投标时根据市场情况自主报价，并在综合单价中自主确定进项税额参与竞标，销项税率为10%、附加税率0.36%。结算时单价不予调整。
5.3、其他规定
①、实际施工的水费、电费由甲方代为支付，从每次需支付的工程款及结算款中冲销。
5.4、关于总包配合费和工程配套费、排水费用：
①、电梯工程按每台3000元，弱电、智能化工程按分包价的2%，室内外消防、通风工程按
分包价的2%。
②、总承包服务费和工程配套费在竣工结算时计算。除5.1条款外，其他甲方单独分包的项目，乙方均不得另行收取任何费用。
④、现场配合费内容包括：提供现场已有的脚手架、运输斜道、上料平台、大空间区域脚手架、操作平台以及安全防护设施；提供现场的垂直运输机械，并合理分配好各专业承包商的使用时间；合理分配和提供现场堆场、临时仓库、道路、通道、施工场地等；为专业承包商提供施工临时用水、用电接驳点，提供施工通道、出入口、楼梯间等公共区域的施工临时照明；提供现场轴线测量、标高测量等书面资料，并在每层设置标高控制点和轴线控制点；负责各专业承包商的垃圾排放管理，设置垃圾收集池，并及时清理外运处理；负责所有分包单位归档资料的汇总、初审、整理（包括开发商、监理的资料）及送审归档。
5.4、排水费用，双方确定已在合同总价综合考虑可能发生的一切排水费用。
①、关于政策性调价文件的约定：在合同工期内如遇政策性调价文件和相关定额解释，总价一律不做调整。任何因乙方未充分考虑因素导致的报价不完整、不准确，均由乙方承担责任及损失。
②、本工程属于“营改增”政策新项目，本工程合同价款(包括总价和单价)为双方在充分理解和满足“营改增”政策后的议定价格，不再进行调整。工程发票为10%增值税专用发票，其中增值税执行（）建价【2017】号文中相关规定.
③、在合同期内，签证计时工（点工）单价标准：按200元/工日，工日数量以甲方签证为准。此价已包含销项税、附加税率等一切费用。
5.5、关于调价材料：本工程结算时只对三种主要材料进行调差，即对：钢筋、水泥、商品砼、沙卵石材料的价格进行幅度为±3%范围外的调整，价差只计取税金且进项税按实冲销，不计取其他费用，其他材料涨跌价风险乙方应结合自身优势及当地市场价格调查信息充分考虑，并计入合同总价中，结算时无论涨跌均不再调整。具体调整办法如下：
A、本工程钢材、结构商品混凝土价格调整：调整数量按甲方核对后的清单量为准（装修部分商品砼不调整）。调整时间按每栋开工月至结构封顶月的平均价(平均价为算术平均价，下同)计算，这个时间段的《株洲建设工程造价信息》所公布钢材和商品混凝土价格（预算价）的算术平均值与2018年7月份《江西萍江建设工程造价信息》的（预算价）比较；涨跌幅度在±5%以内（含5%）不予调整；涨跌幅度在±5%以上时，超过部分按价差进行调整。差价幅度=（正常施工月份各期信息价的算术平均价-2018年7月份信息价）/2018年7月份信息价*100%。价差部分只计取税金且进项税按投标方同种材料所列报进项税率冲销，不再计取其他任何费用。
B、本工程水泥价格调整：调整数量按甲方核对后的清单量为准（含建筑和装修分部）。调整时间按每栋开工月至竣工验收月的平均价(平均价为算术平均价，下同)计算，这个时间段的
《江西萍江建设工程造价信息》所公布散装水泥（预算价）的算术平均值与2018年7月份《江西萍江建设工程造价信息》的（预算价）比较；涨跌幅度在±5%以内（含5%）不予调整；涨跌幅度在±5%以上时，超过部分按价差进行调整。差价幅度=（正常施工月份各期信息价的算术平均价2018年7月份信息价）/2018年7月份信息价*100%。价差部分只计取税金且进项税按投标方同种材料所列报进项税率冲销，不再计取其他任何费用。
（二）、人工挖孔桩工程采用固定单价包干合同形式。合同金额暂定（含税价）人民币（大
写）：万元整（ m3*150元/m3+ m3*1100元/m3+ m3*300元/m3= 元）。
合同暂定价单价暂按：1.孔顶护筒、3.成桩、5.夹层岩石、流砂三项综合单价计价；桩长暂按6.5米；夹层岩石、流砂暂按70%计算，今后以实际发生的工程量调整和结算。
人工挖孔桩各项工作内容及其综合单价：
以上人工挖孔桩综合单价应包括完成桩基工程所需的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、远地施工增加费、措施费、规费、安全文明施工费、场地清理费、税金等所有费用。包括达到验收合格所有工作内容，乙方不得因工作内容未写详尽等其他条件而再要求另外加价。本工程施工期间综合单价如遇国家及地方政策性调整，本工程一律不予调整。
第六条、工程进度款支付
1、工程进度款支付的前提是工期、质量、安全文明施工必须符合合同约定达到合格。乙方应将当期完成合同支付节点的工程形象进度部位报甲方现场工程师、监理代表，现场管理人员在3个工作日内完成合格工程形象进度部位审核并签名，报甲方成本采购部进行进度款审核，10日内完成工程进度款审核，具体按以下工程节点支付工程进度款：
2、按工程进度付款:
主楼结构主体完成15层楼面（或售楼预售开盘壹个月），支付已完成工作量的80%，以后每月按实际完成工作量的80%支付，工程经正式验收合格，承包方于验收合格后的7天内提交的竣工资料符合备案要求后，付至已完工程量的90%。工程结算经审核，双方签字认可后，付至工程结算价的97%，余下3%作为项目工程质量保修金。
3、质量保修金：工程结算总价的3%留为工程质量维修保证金。工程竣工验收经备案后满一年，保修及时无遗留问题时，返还工程保修金的50%；竣工验收备案后满二年，保修及时无遗留问题时，返还工程保修金的40%；竣工验收备案后满三年，保修及时无遗留问题时，返还工程保修金的5%；竣工验收备案后满五年，保修及时无遗留问题时，返还工程保修金的5%。保修金不计息。如乙方保修不及时，甲方有权按市场价请他人修理，所有费用从乙方的保修金中支付。如乙方使用不合格材料引起的质量问题，甲方可不受保修期的限制，有权无
限期追索，造成的损失由乙方承担。每次退还的保修金应扣除非乙方已支出的保修费用和修复赔偿费用.
4、在任何情况下，甲方有权将有争议之金额预先扣除，按国家相关法律法规及本协议相关条款与承包人协商取得一致意见后，再支付该部分金额。
5、每次支付工程款时，乙方必须开具同等金额（含税）的建筑服务增值税专用发票（税率11%），甲方对发票通过认证后方可支付款项。
6、所有工程联系单的变更内容，统一在结算完毕后按比例支付，过程中不因任何原因而另行支付（包括工程签证单）。
第七条、乙方采购材料设备
1、乙方负责采购材料设备约定：除甲定乙供材料外的，其它材料乙方自行采购供应，质量标准应符合相关国家及行业标准。乙方均应选择知名品牌及质量较好的产品，并经甲方工程部及监理签证同意后方可使用（特别是水电工程的材料），否则，甲方有权改变材料供应方式，因此增加的费用均由乙方承担。
2、由于市场材料品质相差较大，甲方对部分材料指定厂家、品牌和价格，由乙方采购，具体操作办法如下：由甲方负责指定产品、品牌、规格选择范围；乙方负责采购、运输、现场卸货、保管存放、施工、试验检验、验收等。
3.乙方采购材料设备的质量要求
（1）、工程的材料和设备须按规定提供出厂合格证及检测报告，达到国家有关标准且应符合设计规范及使用要求，并经检测后方可用于工程。
（2）、乙方在材料设备到货的24小时内通知甲方工程师验收，乙方采购材料设备在使用前，乙方应按相关规定要求进行检验或试验，不合格的不得使用。
（3）、甲方工程师发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购。
（4）、乙方需要使用代用材料时，必须经设计单位同意由甲方正式书面通知，方可用于工程。
第八条、竣工验收与结算
1、竣工验收
1.1、当全部合同工程完工，准备竣工验收前，乙方应提前10天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。在验收中，如甲方认为有不合格工程，乙方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。所造成的工期延误由乙方负责。
1.2、甲方代表或监理方发现乙方存在施工质量问题时有权勒令乙方停工并进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误或其他的责任由乙方承担。
1.3、乙方应无条件配合甲方代表或监理方针对工程开展的各项质量验收、检查、监督及抽检等，如乙方不能及时积极配合的，则甲方有权拒绝验收或勒令停工，由此造成的任何损失均由乙方自负。
2、竣工结算
2.1、乙方在工程竣工验收后，45天内应将工程结算书报甲方成本部，甲方成本部在收到乙方工程结算书后45天内审理完毕或出审理意见。工程竣工验收合格且竣工结算经成本部审计并双方签字确认后，一个月内付至结算总价的97％（扣留结算总价3%作为保修金，不计息，同时付款前乙方补全竣工结算金额全额税票）。
第九条施工质量标准和要求
1、总体质量要求
质量标准：一次性验收合格。工程质量一次性验收合格不奖不罚,乙方如达不到招标约定的质量标准应承担违约责任，质量履约保证金作为违约金偿付给甲方。同时，乙方必须无条件限期整改至质量合格为止，并赔偿由此造成的一切损失和因此引起的客户要求的经济赔偿。
2、质量要求和奖罚办法:与上述第1条同时执行。
（1）渗水控制要求：在施工过程中应严格杜绝外墙墙体透光缝、瞎缝，一旦出现，必须予以拆除重砌。质量罚金按套计算，工程竣工验收1个月后，1年内，不允许渗漏，出现渗漏甲方有权对乙方处以每套1000元的罚款。
（2）混凝土裂缝控制要求：保修期内，若因产生构造裂缝导致客户投诉，甲方对乙方处以500元/套的罚款。
（3）抹灰裂缝及空鼓控制要求：空鼓面积不得超过现行《建筑工程施工质量验收规范》规定标准，如因超标发生客户投诉，甲方对乙方处以500元/套的罚款。
（4）开间、进深、层高、梁板柱平整度、几何尺寸控制要求：以地方标准为准，如未达标，乙方应承担维修费用及质量引起客户要求的经济赔偿外，甲方对乙方处以1000元/套的罚款。（5）对建筑使用功能和细部处理提供合理化建议且被甲方采纳的，取得较好的经济效益或功能优化的，甲方会给予适当奖励。
第十条、工程保修
1、保修依据：中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》。从工程交付使用之日起一年内，乙方应配置相关维修人员常驻现场，保修期内发生质量缺陷，乙方应于当天予以答复并到现场鉴定落实修复方案，24小时内及时修复。否则，甲方可自行委托其他方进行修复，所有费用由乙方负责，甲方从工程保修金中扣除。
2、保修金：保修期五年，保修期限满并经甲方确认工程保修验收合格后分期退还。保修金退还见第六条第3点。
第十一条、双方责任、索赔和争议
（一）、双方责任
1、本合同中关于甲方的具体责任如下：
（1）、开工前负责整个施工场地的“三通一平”工作，施工现场的临时水、电，其容量应满足施工用水、用电的需要,并取得规划许可证、施工许可证。
（2）、开工前提供施工区域工程地质资料、地下管线资料及水准点与坐标控制点，以书面形式交乙方，并进行现场交验，交验完毕后由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。
（3）、按政府有关部门规定，及时办理有关手续并承担相关费用。如需甲方统一办理的相关手续但费用应由乙方承担的（如安全文明施工措施费、农民工工资保证金），先由甲方统一办理代为缴纳,代缴纳的费用在乙方工程进度款中扣回，其中主体验收扣回50%，竣工验收扣回剩余50%。
（4）、开工前组织设计图纸交底，编制交底会审纪要发送乙方及其他相关单位。
（5）、签发开工报告，审核乙方编制的施工组织设计或施工方案等技术性文件，审核乙方上报的材料样板，参与隐蔽工程验收、中间结构验收和组织竣工验收。
（6）、按合同约定做好甲指乙供材料的定价工作，做好甲方直接分包工程的分包方选定和分包合同的签订工作，审核工程竣工结算。
（7）、甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法正常进行，其影响工期相应顺延，若甲方延期付款超过15天，双方另行协商解决。
2、本合同中关于乙方的具体责任如下：
（1）、本合同项目范围内的场地经乙方确认符合施工条件后，乙方在以后的施工过程中
对场地的处理及修筑场内施工便道、接电、接水的费用由乙方自行承担。对甲方浇筑的区间主要道路，由甲方划定责任区，在施工期间如损坏及正常维护由责任区项目部负责进行维修。
（2）、乙方不得将本工程转包、肢解后分包或变向肢解分包（即同他人合伙承包）。并在合同签订后10天内，乙方应将项目主要管理人员名单及施工组织设计及专项施工方案、施工总进度计划、材料设备进场计划报送甲方，经甲方审定后遵照实施。
（3）、乙方应尽力协助甲方办理政府规定的与本工程有关的其它手续，并保证不因乙方原因影响甲方退还缴纳的押金。其中需向散装水泥办公室及墙改办缴纳的押金由甲方按政府有关规定支付，该押金的退还需由乙方提供有关原始票据才能办理押金退还手续，因乙方提供的原始票据不齐，造成押金不能或部分不能退还的，则甲方缴纳的不能退还部分费用由乙方承担，由甲方从乙方工程结算款中扣除。
（4）、乙方应负责按政府等有关部门规定及时办理相关规费的交纳。如发生质量及安全事故，乙方保证及时妥善处理并承担相应费用与损失。
（5）、接甲方开工通知后，乙方应及时组织人员、材料、机械进行施工，并积极参与设计图纸交底。图纸交底过程中，乙方应认真审图，对设计有错误或不合理的地方应及时以书面形式向甲方、监理、设计提出。
（6）、乙方必须严格按照当地住宅工程质量分户验收管理办法等文件的要求，做好工程实体检测及分户验收工作，并承担相关检测费用。乙方须在每月25日前向甲方、监理提交当月工程进度报告及下月进度计划。
（7）、乙方在施工期间应协助甲方处理好施工期间与土地原使用权人及附近居民的关系，由于施工期间的材料运输等引起的争议或由于施工原因造成居民投诉，乙方自行处理并承担相关费用及责任。
（8）、施工期间，乙方必须认真履行总包职责，做好各分包工程的质量、进度、工程内业及安全的管理，同时做好与各分包工程的交叉施工配合工作。
（9）、乙方承诺代理收集、整理、递交城建档案归档资料（属甲方单独分包的项目，其资料由甲方负责收集交乙方），即在五方主体验收后60天内，乙方必须递交一式二份符合城建档案归档要求的竣工验收原始资料原件和3套竣工图，如未能及时递交，造成延期综合验收所发生的费用和责任由乙方承担，同时因未能及时归档引起档案馆的经济处罚也由乙方承担。
（10）、由甲方指定分包单位的内业资料乙方应免费配合、完善签字盖章手续。
（11）、乙方应免费向分包方提供满足分包方依据施工图正常施工要求的脚手架、垂直运输设备以及工具间、材料堆场、施工场地，提供临时施工用水用电，尽可能的协助分包方安排必要的住宿，住宿费用由乙方与分包方自行协商确定。做好各分包工程预留洞口的检查、调整、封堵和粉刷；提供各层水平标高线、尺寸线等；负责向门窗安装单位提供门窗安装的水平线、垂直线和进出线，并做好门窗安装完后洞口抹灰、修补等工作(按常规抹灰做法)；做好消防箱背面挂钢丝网及抹灰；煤气管道安装完毕后洞口的灌浆、塞缝及抹灰等工作。以上所发生费用均包含在总包配合服务费和工程配套费中，不再另行计取费用，若乙方另行收取分包商费用，一经发现，甲方有权取消支付乙方所有总包配合费和工程配套费。
（12）、脚手架、塔吊及施工电梯的拆除必须在不影响施工进度的前提下（包括不影响分包工程的施工进度）并经甲方现场负责人的许可后方能拆除，否者甲方有权对乙方进行5万元以内的经济处罚。
（13）、甲方乘人电梯的使用规定：原则上施工人员及材料不得使用乘人电梯，如果在非得使用乘人电梯的情况下，一定要做好电梯的保护措施，同时要征得甲方的同意，由电梯公司派专人操作，操作人员的工资由乙方支付。
（二）、本合同中关于乙方违约的具体责任如下：
1、在合同履行中，因乙方原因而解除合同时，按已完成总工程量（结算）的70%与乙方结算（结算价格标准按合同第五条约定执行），其已完工的技术资料必须完整的移交给甲方，
乙方在收到甲方退场通知的7天内全部退场，其投入在本项目的临时工程、周转材及机械设备未经甲方批准，不得拆除或退场，其后期使用费由甲方按市场平均租赁价格的70%支付给乙方。乙方在收到甲方退场通知的7天内不能全部退场时，甲方有权强行清退，造成费用甲方直接从工程款中扣除。
2、如甲方核定乙方已不能保证工程质量或施工工期，将严重损害工程质量或影响工程交付，甲方有权终止合同并由乙方承担相应损失。
3、若安全、文明施工或项目管理班组成员到位率未达到本合同规定的标准的，甲方有权在当期工程款拔付中扣除拔付款的0.5%作为罚金，直至整改到位为止。
4、工程质量按国家或现行标准验收，必须达到100%的合格率，在隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收中如发现某项不合格，乙方必须无条件返工，其费用不予增加，工期不予顺延。乙方必须在甲方限定的合理时间内按时完成，否则每次处违约金2000元，连续三次以上的，甲方有权要求更换项目经理和技术负责人，若发生一次以上重大质量事故的，甲方有权解除合同并按前款约定追究乙方违约责任。
5、上述违约金在工程竣工结算时予以清算。
第十二条、项目管理要求
1、乙方必须确保“人员、工作、技术”均到位,项目经理或项目负责人和技术负责人及项目部组成人员必须全部按投标承诺名单及时到位，必须按照甲方的要求进行考核，项目经理和技术负责人必须到岗到位。项目经理每月应到施工工地出勤不少于15天，项目负责人和技术负责人、质检员和安全员每月应到施工工地出勤不少于20天。如其中一个月内出勤少于10天，甲方有权认为项目经理不胜任，有权要求更换项目经理和项目部其他组成人员。
2、乙方不得更换项目负责人（除因该项目负责人不能胜任工作等原因而被甲方要求更换外），如甲方要求更换项目负责人的，乙方须在一个月内调换到位。
3、乙方应严格遵守招标文件和在其投标书中说明的所有要约条件，并将这些条件作为合同条款以全面履行承包的责任和义务。工程竣工后，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况，并在保修期内随叫随到，提供优质服务；保修期满后，凡属施工原因造成的质量问题，乙方负责到底直至完全修复。
4、甲方在推进相关工程进度时，若涉及乙方搭设的临时或机械障碍时，乙方须无条件撤离，涉及费用甲方不予承担。否则，甲方有权进行处理。
5、乙方未按约定的时间向分包人或供货商支付工程款（包括民工工资或货款）的，经核实后，甲方认为有可能影响项目正常施工并经甲方核实，甲方有权从进度款中直接扣除付清所拖欠的工程款（民工工资或货款），或与分包人、供货商达成和解协议为止。若给甲方造成经济损失或负面社会影响的，甲方有权直接从工程款中扣除，用于直接支付民工工资。
6、在合同实施中若发现乙方不符合招标文件要约和投标书中的承诺，不履行承包职责，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划时，甲方有权要求其调整、补充人员，加强管理，或划出部分工程量委托其他施工单位承包，乙方必须无条件接受，当上述措施均无效时，则对乙方违约进行处罚，甲方有权扣除履约保证金并终止合同，另选其他乙方。
7、工程验收合格，自双方签署验收证书之日起15天内，乙方的机械设备、人员住宿、材料等必须全部退场，清理施工现场，建筑垃圾外运，所需费用均由乙方负责，若拖延清场，按延误工期处罚。
8、在施工过程中发现的新材料、新工艺等的使用，乙方有义务在工程中做试验，并配合甲方共同研讨其在工程中应用的质量及可行性、安全性。
9、为保证合同执行过程中，双方往来商务文件的严肃性，减少争议与分歧；在此约定凡涉及工程造价增减的所有商务文件（如商务洽商纪要、联系单等），均须授权人签字并加盖公章，否则将视为无效，不能作为计价结算依据。
第十三条、安全生产及文明施工
基本要求
1、在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，乙方必须严格遵守相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，施工期间确保人员伤亡事故为零。如发生安全事故，由乙方全权承担经济与法律责任。
2、乙方应严格遵守有关安全文明施工条例，随时接受甲方、监理以及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到安全、文明施工。
3、乙方的机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，运到现场后应经有关部门对设备的核定确定后才允许安装，应配备专业的操作人员并具有上岗证书。垂直运输机械必须经过验收后，方可使用；施工车辆应经过公安交通部门检测合格，证照齐全。
4、乙方必须安全生产，落实各项安全制度措施，确保施工安全，须办妥场内所有施工人员安全保险。乙方应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理保险。
5、乙方在施工时必须积极配合安监部门做好安全施工的检查工作，并在施工中，积极对职工开展安全教育培训，提高职工的安全意识，并应不定期地做好施工机械、车辆、电力线路、生活生产设施的检查，提高安全性能。
6、乙方应该做好外来人员和外来车辆到现场的安全管理，乙方应做好各类危险指示牌，指示牌需清晰可辩，如外来人员或外来车辆在施工现场出现事故，属于乙方责任的，乙方应承担该项赔偿费用和责任。
7、因乙方施工原因涉及到市容、环保、治安、质量监督等引起的罚款均由乙方自理。同时，因乙方上述原因给甲方造成的经济损失均由乙方承担。进入城市道路出入口日常清扫维护由专人值班。
8、乙方搭建的临时设施建造场地必须服从甲方的统一安排，乙方临时工棚所用板材，必须符合相关规定采用阻燃板材。如果甲方为了整个工程的需要，要求乙方的临时设施移位，乙方应及时配合，无条件服从。
9、现场堆场、道路、硬地坪布置要合理、畅通和安全;脚手架、防护栏不仅要安全可靠还要达到美观的要求；样板间的通道要做好封闭、安全、通畅和美观。
10、建筑拉的清理:要及时清理、外运，保持现场的整洁，发生费用乙方自行承担。
11、施工中要做到文明施工，自行处理好周边单位和居民的关系，发生投诉应及时处理。
12、乙方承诺本工程确保达到“市级标化工程”。
第十四条、其他条款
1、工程履约保证金
（1）、无工程履约保证金。
2、甲方在红线内提供指定水电接驳点位置，后续管线、施工加压水泵敷设及水电费均由乙方承担。按现场已装的水电总表，支付相应费用。
3、甲方委派为施工现场代表，代表甲方行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责和义务。
乙方委派为施工现场代表，代表乙方行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责和义务。
4、本协议书为双方就承包项目所签订的《建设工程框架协议施工合同》，并作为双方办理结算的依据。
5、本协议书末尽事宜，双方可另行协商签订补充协议解决。
6、本协议书一式四份，双方各执二份，本协议书双方签字盖章后生效。
以下无正文
发包单位：承包单位：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
日期：2018 年月日日期：2018 年月日
******合同 甲方（委托方）： 乙方（施工方）： 根据《中华人民共和国合同法》、………………以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、施工地点： 3．施工内容：详见技术协议 4．承包方式： 5．工期： 二、工程价款及结算方式： 1．总价款：（大写金额：），在合同履行期间，无论材料、人工和机械使用费单价发生变化，或（和）属于本合同范围内的工程量变更，此价格均不予调整。 2．支付方式 2.1 预付工程款为合同总价的，预付时间为合同生效并且乙方已提交金额为合同总价 %的以甲方为受益人的不可撤消的履约保函（工程验收合格后30天内将履约保函退还给承包人）后7天内。 2.2乙方正式开始工作后，按照实际工程进度，经甲方工程负责人和工程监理的确认，甲方可按照工程进度支付相应的工程进度款，但在工程完工验收前，总的工程款支付不得超过合同价款的80％。 2.3工程竣工验收合格、结算审定后，扣除质保金与按照相应工程进度、质量、安全、文明施工管理的规定、考核应扣款项后，余款一次结付。 3. 本工程质保金为合同价格的10%，质量保证期为一年，自工程投运验收合格并交付使用时开始计算。工程验收合格一年后，如无质量问题，退还质保金（无息）。 三、施工准备及双方的义务
（一）甲方工作 1．甲方应在开工前2天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需要的水、电接口，水电费用由乙方负责支付，并说明使用注意事项。 2．做好施工中的协调工作。指派为甲方代表（电话：），负责合同履行，对工程质量、安全文明施工进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项，负责对乙方采购主要材料的签字确认。 （二）乙方工作 1．进行施工图纸、施工组织设计、具体节点做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。 2．指派为乙方代表（电话：），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3．严格执行技术协议、安全协议及有关施工现场管理的规定，特别是安全和消防防火规定，在施工前对施工人员进行交底签字，不得扰民及污染环境，做到人走料清。 四、材料的供应 乙方包工包料，但主要材料需甲方代表确认。 乙方提供的材料：详见《乙方提供的材料清单》 乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用不合格产品和双方约定以外的产品，使用合同没有约定的品牌应得到甲方认可，同时不得因甲方认可而解除乙方对使用不合格及合同外产品的违约责任。用于本合同规定的住宅装饰材料，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系不合格产品的，应按提供材料款的双倍支付违约金，并应立即无偿拆除，并按照甲方要求返工。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，未经同意使用约定以外的材料，一经发现，必须立即拆除，并赔偿甲方的经济和工期损失。 五、安全生产 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，严格遵守安全协议，保障作业人员及相邻人员的安全，防止火灾的发生。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。 凡施工过程中发生的任何事故均由乙方负责。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-006182 建筑安装工程承包合同(完整
建筑安装工程承包合同(完整版) 发包方：___________________________ 地址：_____________________________ 邮码_______________________________ 电话_______________________________ 法定代表人：_______________________ 职务_______________________________ 承包方：___________________________ 地址：_____________________________ 邮码_______________________________ 电话_______________________________ 法定代表人：_______________________ 职务_______________________________ 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________
二、工程地点：________________ 三、工程编号：________________ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费 ________元。（各单项工程详见工程项目一览表） 第二条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表） 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1．由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2．因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； 3．因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理： 1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至
文件编号：RHD-QB-K3825 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 建筑安装工程承包合同 (C)标准版本
建筑安装工程承包合同(C)标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 发包方：___________ 地址：____________邮码____________电话 ____________ 法定代表人：____________职务____________ 承包方：___________ 地址：____________邮码____________电话 ____________ 法定代表人：____________职务____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目 一、工程名称：____________ 二、工程地点：____________ 三、工程项目批准单位：____________批准文号_________（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：____________ 四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积________（平方米）；其他： ____________ 五、工程造价____（万元），其中土建： ________（万元），安装：________（万元） 第二条施工准备 一、发包方： 1.____月____日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路维修。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建筑安装工程勘察合同范本-合 同范本通用版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
建筑安装工程勘察合同范本-合同范本通 用版 建设单位： 合同编号： 工程名称： 工程地点： 保密程度： 二00________年_____月______日订 建筑安装工程勘察合同 订立合同双方： 建设单位：___________________，以下简称甲方； 勘察单位：_____________________勘察院，以下简称乙方。 为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促
进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、工程地点及建设性质 __________________________________________________________ ________________________________. 二、甲方的义务 1.签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2.在签订合同时，甲方必须向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图。 3.甲方必须在一九______年_______月_______日以前做好现场勘察工作的水、电供应，平整道路，清理现场，准备材料等工作（所
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建安工程施工合同新范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同号: （以下简称“甲方'） （以下简称“乙方'） 依据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 4、 工程规模与结构特征质式： 5、 建筑面积：m 2 二、 工程承包范围 1、承包方式：包工包料 2、招标设计图纸及招标文件要求所有合同组成文件涵盖的全部建安工程。 三、合同工期 合同工期总日历夭数为 天，工期除日降雨量100 mm 以上暴雨天可以扣除工期以外， 其他事 由包括但不限于法定节假日和双休日、各类考试期等均不能扣除工期。 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 阶段性工期： 1、 ±0.00以下的桩基础在 年 月 日前完成；（有发生时填写此栏） 2、 地坪±0.00以下的基础在 年 月 日前完成； 3、 框架结构屋面在 年 月 日前完成。 四、质量标准 工程质量等级：合格、优良 1、 乙方必须按照现行或最新国家标准、 规范和双方确认的图纸设计要求进行施工， 属于乙方施 工达不到要求的，乙方必须负责返工至合格，其返工所产生的一切费用由乙方负责；合同工期不顺 延。 2、 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的验收部位， 乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48小 时，以书面形式通知监理工程师验收；通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，乙 方应准备验收纪录，由甲方组织有关主管部门的人员进行验收，待验收合格经监理工程师及有关主 管部门在验收纪录上签字盖章后，乙方方可进行隐蔽和安排下道工序继续施工，若验收不合格，乙 方应在监理工程师限定的时间内返工至合格，并重新组织验收； 3、乙方必须根据实际进度及时做好各项分部分项内业资料。 五、 合同价款 中标造价（大写） 元（人民币）￥ 元（含税） 其中造价组成： 建设单位: 承建单位:
建筑安装工程承包合同详细版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-018182
建筑安装工程承包合同详细版 建筑安装工程承包合同 合同编号 发包方：______________ 承包方：______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关 规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 １．工程名称________________； ２．工程地点________________； ３．工程计划批准单位及文号______________；
４．工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。（各单项工程 详见工程项目一览表） 第二条工程期限 １．本工程合同总工期为___天（日历天从开工之日算起）。 ２．本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。３．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相 应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （１）发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道 路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。（２）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定 的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，
协议编号：LX-FS-A66003 建筑安装工程合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑安装工程合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，结合本工程安装特点，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商，同意订立本合同。 一、项目概况 1、项目名称：察右前旗十大股奶牛养殖专业合作社240头泌乳牛舍钢结构安装工程。 2、承包范围和形式：钢结构安装(整体) 3、工程建筑面积：约2600㎡(以实际平米数为准)
4、安装费：25元/㎡×2600元=65000元 5、进场施工前乙方必须办理好安装施工许可证，以及施工人员保险手续，否则因此造成的一切责任由乙方自行承担。 二、施工细则 1、安全责任 施工期间乙方需严格执行安全施工操作规范及质量要求，全面负 责施工安全责任，应违反安全施工操作规范及质量要求所引起的人员伤亡事故，甲方不承担任何责任。 2、工期要求 根据双方协商，本工程工期为20天(20xx年11月23日至20xx年12月13日)，乙方需按时保证本工程如期竣工。如按期无法完工，每延期一天扣除安
建筑安装工程合同范本 发包方：(甲方) 承包方：(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就阳煤集团人行天桥附属部分工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程项目： 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 人行桥油漆、塑胶贴面、电照等) 第二条工程期限 2.1 开工日期： 2.2 竣工日期： 第三条：工程造价：执行20xx年市政定额和相关文件。 第四条施工准备： 4.1 甲方负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划。 4.2 乙方组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 第五条工程质量：
5.1 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。 5.2 本工程质量经双方研究要求达到： 5.3 由乙方提供的主要原材料必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。 5.4 甲方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送乙方和质量监督站。 5.5 甲方负责成品、半成品的试验检验，如果不合格乙方负责返工处理并承担由此造成的一切损失。 第六条安全条款 6.1 乙方必须遵守国家关于工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全人员约法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，杜绝事故隐患，消灭一切人员伤亡事故。 6.2 施工中出现的任何安全及人生伤亡事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。 6.3 乙方在施工前，应向甲方和监理工程师提出安全防护措施，经认可后实施。 第七条违约责任 7.1 甲方责任： 工程中途停建，缓建或由设计变更及设计错误造成的停工，及时通知乙方，并采取措施弥补或减少损失。
建设工程施工合同（稿本） 合同号： 建设单位：（以下简称“甲方”） 承建单位：（以下简称“乙方”） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程规模与结构特征质式： 5、建筑面积：㎡ 二、工程承包范围 1、承包方式：包工包料 2、招标设计图纸及招标文件要求所有合同组成文件涵盖的全部建安工程。 三、合同工期 合同工期总日历天数为天，工期除日降雨量100㎜以上暴雨天可以扣除工期以外，其他事由包括但不限于法定节假日和双休日、各类考试期等均不能扣除工期。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 阶段性工期： 1、±0.00以下的桩基础在年月日前完成；（有发生时填写此栏） 2、地坪±0.00以下的基础在年月日前完成； 3、框架结构屋面在年月日前完成。 四、质量标准 工程质量等级：合格、优良 1、乙方必须按照现行或最新国家标准、规范和双方确认的图纸设计要求进行施工，属于乙方施工达不到要求的，乙方必须负责返工至合格，其返工所产生的一切费用由乙方负责；合同工期不顺延。 2、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时，以书面形式通知监理工程师验收；通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，乙方应准备验收纪录，由甲方组织有关主管部门的人员进行验收，待验收合格经监理工程师及有关主管部门在验收纪录上签字盖章后，乙方方可进行隐蔽和安排下道工序继续施工，若验收不合格，乙方应在监理工程师限定的时间内返工至合格，并重新组织验收；
建筑安装工程承包合同(2) 合同编号 发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1?工程名称: .工程地点: ?工程计划批准单位及文号: .工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 第二条工程期限
2.本工程开工日期 日。 3 ?如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相 应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2) 明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定 的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷, 需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3) 不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基 础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4) 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 (5) 发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一 工序施工者。 1.本工程合同总工期为 天(日历天从开工之日算起)。 日，竣工日期 (1) 发包方在合同规定开工日期前 天，不能交承包方施工场地、进场
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1 .本工程合同总价为人民币丿元0 2 .如遇下列情况，合同总价作相应调整: (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3)重大设计发生变更; (4)基础超过设计深度; (5)在施工中新增加了工程项目; (6)其它。
建筑安装工程劳务合同样本 (合同示范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-017947
建筑安装工程劳务合同样本(合同示范文 本) 建筑安装工程劳务合同范文1 甲方：项目部 乙方：工种：身份证号： 为了明确双方在建筑安装劳务合作中的权利、义务和违约责任，根据国家劳动合同法和本企业规章制度的有关规定，经双方友好协商签定本合同。 一、工程概况： 1、工程项目：工程 2、工程地点： 3、工程内容： 二、发包方式：劳务承包
三、劳务分包时间： 开工时间从年月日到年月日，共计天。该时间必须按甲方的要求执行，因乙方原因未能在约定的时间内完工，每延期一天支付违约金元，累加计算。 四、劳务价格及工作内容：(见附表一) 工作内容及要求：按图纸和相关规范进行施工。 五、劳务价格中包括下列费用： 施工作业全过程人工工资、奖金、机具及机具消磨维修费、节假日加班赶工补贴费、工人差旅住宿费、安全帽安全带配置费、施工作业人员劳动保险工伤保险费等。 六、劳务费结算办法： 1、在工程质量合格的情况下按施工进度支付劳务费。按双方签订合同人工清单执行。 2、工程全面完工经业主、监理、质检站、设计等有关单位验收合格后，根据甲乙双方现场收方计量，按合同约定单价及现场临时签证单支付付总劳务人工费的97%。(需扣除每月进度款)。
建筑安装工程承包合同(合同 示范文本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012574
建筑安装工程承包合同(合同示范文本) 合同编号：_____________ 工程名称：____________________________ 工程编号：____________________________ 发包方：______________________________ 承包方：______________________________ 签订时间：_________年______月_______日 签订地点：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：_________________________________
二、工程地点：_________________________________ 三、工程项目批准单位：_________批准文号_________（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：__________ 四、承包范围和内容：_________（详见工程项目一览表）；工程建筑面积_________（平方米）；其它：______________ 五、工程造价：_______________（万元），其中土建：______________（万元），安装：______________（万元）。 第二条施工准备 一、发包方： 1．_________月_________日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。 2．_________月_________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 3．本合同签订后_________天内提交建筑许可证。 4．合同签订后_________天内（以收签最后一张图纸为准）提供完
编号：_________________ 通用建筑安装工程合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
委托人：（以下简称甲方）代建人：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况工程名称：工程地点：工程内容：用地面积：总投资(估算投资)：工程立项批准文号： 二、工程总建设期共个日历天，从时开始计算。 三、质量标准合格 四、合同价款委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的代建管理费。 五、合同组成的文件组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 十、合同生效合同订立时间：________年____月____日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
建筑安装工程招标合同样本 Bidding contract sample of construction and installation engineering 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
建筑安装工程招标合同样本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 __________ （建设单位或招标办公室）： 在研究了__________建筑安装工程的招标条件和勘察，设计，施工图纸，以及参观了建筑安装工地以后，经我们认真研究核算，愿意承担上述全部工程的施工任务．我们的投标书（标函） 内容如下： 我们的企业概况如下：我们特此同意，在本投标书发出后的______ 天之内，我们都将受本投标书的约束，我们愿在这一期间（即从一九____年____月____日起至一九____年____月____日止）的任何时候接受贵单位的中标通知．一但我们的投标被接纳，我们将与贵单位共同协商，按招标书所列条款的内容正
式签署__________建筑安装工程施工合同，并切实按照合同的要求进行施工，保证按质，按量，按时完工． 我们承诺，本投标书（标函）一经寄出，不得以任何理 由更改，中标后不得拒绝签订施工合同和施工；一但本投标书中标，在签订正式合同之前，本投标书连同贵单位的中标通知，将构成我们与贵单位之间有法律约束力的协议文件．（如果招标书要求投标方提供银行或上级部门担保的，投标方应在投标书中附上一份银行或上级部门的履约保证书．） 投标书发出日期：________年____月____日________时 投标单位：_____________（公章） 企业负责人：____________（盖章） 联系人：__________（盖章） 电话：_______________ 地址：_______________ -------- Designed By JinTai College ---------
YOUR LOGO 建筑安装工程分包合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建筑安装工程分包合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 订立合同双方： 以下简称总承包方：____， 以下简称分包方____。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称____。(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点____。 第三条工程范围____。(可用列附表办法) 第四条质量标准____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条承包方式____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。 第六条工程总价本工程包价计人民币____元整。 第七条工程包价本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工。 第十条中间交工本工程项目范围内的___工程，自__年__
编号：_____________建筑安装工程分包合同样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
总包方(甲方)： 地址：邮码电话 法定代表人：职务 分包方(乙方)： 地址：邮码电话 法定代表人：职务 依照《中华人民共和国民法典》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程编号：施工许可证号：_ 营业执照号： 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限年月日开工，年月日竣工。 六、分包工程人工费用元。
七、乙方投入工种及人数人。 第二条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
建筑公司合同范本 【篇一】 合同 编号：发包方：________________ 承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证 ________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本 合同。 一、工程名称：____________ 二、建筑面积（工程形式）____________ 三、施工地点：________________ 四、工期：1、开工：____年__月__日；2、竣工：____年__月 __日；3、合同工期总共历时____天。 五、承包形式：________ 六、工程质量标准：________ 七、工程价款：共计人民币元。 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元； 工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元；质保金
___元，质保期满后支付。 九、质保期：____年。 十、双方的责任义务 1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷； ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度； ③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点； ④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算； 2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工；②如期完成施工任务； ③接受发包方的技术指导和质量标准要求； ④负责发包方提供料物及设备的保护； ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏； ⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用； 十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议， 补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人 民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰
编号：AZ-20213465 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 通用建筑安装工程合同范本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 委托人：（以下简称甲方） 代建人：（以下简称乙方） 依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 用地面积： 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 共个日历天，从时开始计算。 三、质量标准
合格 四、合同价款 委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建筑安装合同
编号：FS-DY-64096 建筑安装合同 发包方（甲方）：______ 地址：____ 邮码____ 电话____ 法定代表人：____ 职务____ 承包方（乙方）：______ 地址：____ 邮码____ 电话____ 法定代表人：____ 职务____ 依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：____ 二、工程地点：____ 三、工程编号：____ 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积____平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币____元，其中：人工费____元。（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表） 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者； 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条物资供应 一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理：
基建项目施工合同范本 《基建项目施工合同范本》是由合同范本网施工合同 栏目小编精心为大家准备的，欢迎大家阅读。 经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标 ( 协商议标或甲方委托) ，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧 密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。 第一条工程内容和承包范围
( 一 ) 单项或单位工程类别、结构形式：_________;层/幢;_________; 建筑面积 _________; 建筑面积 m2，道路：_________; 给排水管道： _________; 构筑物： _________。 ( 二 ) 承包范围：承包按 _________号施工图纸全部工程( 包括图纸说明及招标文件规定的内容) ：基础工程 ( 含桩基 ) 、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照 明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方 工程等。 ( 三 ) 承包金额内未包含的工程项目：_________
第二条工程造价及承包方式 ( 一) 承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币 _________万元。全部工程造价按下列办法办理： ( 二 ) 承包方式： 1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。
2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护 建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。 3.工程质量标准要求： _________ 第三条工期 ( 一) 按定标 ( 或双方 ) 规定总工期 _________天( 日历天从开工之日算起 ) 。