房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的位置、面积：（建筑面积）。

第二条甲方另提供房屋所属证明。

第三条租赁期限及用途：

1、该房屋租赁期为12个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公住宿使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经双方同意后，重新签订租赁合同。

4、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

（2）乙方擅自更改房屋用途；

（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

（4）乙方连续二个月内不按时支付因房屋使用所应支付的相关费用；

（5）乙方要求。

第四条租金及支付方式：

1、该房屋壹年租金为元（大写人民币：）。

2、房屋租金支付方式如下：于本合同签字生效当日以现金交付。

3、乙方付甲方押金元（大写人民币：）作为房屋押金，保证室内设施完好、整洁，以及一切相关费用的按时缴交，待房屋到期由出租方返还承租方，不计利息。

第五条租赁期间相关费用负担：

租赁期间，乙方应自行承担水、电、暖气、物业、电视收费等一切应支付费用，必须按时缴纳，并因房屋出租发生的一切税费等费用全部由乙方承担。

第六条双方责任及义务：

1、在租用期内，出租方必须确保承租方的正常使用（不可抗力除外），不得将租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房屋加价；

2、租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给与优先；

3、承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故承租方应负全部责任；

第七条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备（液晶电视32寸1台，挂式空调3台，洗衣机1台，沙发1组，热水器1个，单人床4张,单人床垫4个，油烟机灶具1个）交还甲方，交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用，但由于自然原因非人为导致损耗或超过质保期的设施设备，乙方不承担赔偿责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；不能协商解决的，双方同意向出租房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自双方签字后并按手印生效。

第十一条合同期满后，乙方应在一天内将乙方物品及时运离，否则视为自动放弃所有权。第十二条本合同一式三份，由甲方一份，乙方一份，当地派出所备案一份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址: 地址：

签约日期：年月日

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