建筑工程承包合同

发包方（甲方）：XXXXXXX

承包方（乙方）：

为确保工程顺利进行，进一步明确甲、乙双方的权利和义务，根据国家相关规定，经双方协商一致，订立本合同共双方共同遵守。1. 工程名称：XXXXX楼花岗岩铺贴

工程地点：XXXXX交汇处向南200米

2. 承包方式及要求标准：

2.1包工包料：

2.2承包容：室外台阶、平台花岗岩的采购、运输、保管、铺贴2.3承包方式：包人工、包全部材料、包材料及辅材的采购和装卸车及运输、包机械（含进出场）、包机具、包工期、包质量、包安全、包维护、包验收合格、包文明施工。

2.4承包单价中所包含了以上工作围相关的一切定额应包含的工作工序，施工时做到工完场清、料清等文明施工的要求。同时包含为进行施工所需要采取的一切安全防护、成品保护等措施容。

3. 工期：

以甲方通知时间为准，施工周期为15天。

4.合同价款及结算方式：

4.1 合同工程量：以最终实际铺贴工程量为准。

工程综合单价：_XXX元/㎡；

注：以上单价含税费,甲方付款时，乙方提前三天开具增值税发票。

4.2工程价款：根据实际工程量以最终甲乙双方签署的工程结算单为准。

5. 付款方式：花岗岩地面工程竣工验收后，经甲方验收合格后支付总造价的95%，5%质保金在质保期满一年后，扣除甲方维修费用无息退回。

6. 甲方责任

6.1负责工程项目的全面管理，并及时检查乙方进度、质量、安全及一切文明施工和相应措施的执行情况。

6.2甲方有权对本合同工程质量、进度、安全文明施工进行全过程监督，对存在质量缺陷和安全隐患的部位甲方有权要求乙方按相关规进行整改，乙方须无条件执行。

6.3乙方在施工过程中，如不能满足工期和质量目标的要求，甲方有权终止合同。乙方不得以任何理由和借口干扰、阻挠衔接队伍的施工进行。

7. 乙方责任

7.1严格按施工图纸、相关施工规规定及甲方要求进行施工，保证工程的施工质量。

7.2乙方必须根据工程需要制定切实可行的安全施工方案并逐条落实。乙方使用的安全设施、机械设备、工具等由乙方自行解决；在施工期间因乙方原因发生一切安全事故均由乙方自行承担。

7.3乙方人员在本施工区作业造成意外伤亡事故及所有损失均由乙方负全部责任，作业或操作失误造成材料损失及地下隐蔽工程损坏由乙方按价赔偿。

7.4承担与其它指定分包工程、各工种之间的配合与协调用工。场料具二次搬运用工；配合现场材料的取样和检验及验收用工。

7.5承担生活区清洁用工及其施工区域文明施工用工。

7.6乙方必须保证文明施工。每日施工完毕，应将作业场地的垃圾清理干净并负责运出施工现场。为积极响应政府环境保护政策，乙方应制定切实可行的扬尘治理措施，并按甲方现场管理人员及政府相关部门要求，对所属施工区域做好定时洒水、裸土部位覆盖等扬尘治理的防治工作。因乙方落实不力，给甲方造成经济损失、声誉受损等事件的，所产生的全部费用均由乙方承担，该费用甲方有权从工程款中直接扣除。

7.7已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

7.8工程验收后在工程质量保证期由于质量原因造成的安全事故由乙方承担全部经济和法律责任；

7.9乙方必须服从甲方统一领导，严格执行公司在质量、安全、文明施工等方面的规章制度。

7.10施工过程中发生的一切工程质量、安全事故，由乙方负全责承担。

7.11乙方应及时、足额支付从事本工程的施工人员及管理人员的工资、材料款，如因乙方未能按时足额支付工人工资、材料款，导致停

工或引起群体性事件的。如果出现停工、上访、围堵办公场所及其它群体性事件，每出现一次，甲方可视情节严重情况向乙方索赔不低于伍万元人民币的违约金。如果乙方未能在规定时间支付该项违约金，甲方有权直接从每次应拨付给乙方的工程款项中加倍予以扣除，工期不予顺延。

7.12乙方必须在甲乙双方约定的工期完成全部工程任务并验收合格，否则无条件承担给甲方造成的一切损失。

8 铺装位置及做法

8.1位置：XXXXX裙楼平台及踏步

8.2做法：自下而上依次为：30mm厚干硬性1：2水泥砂浆结合层

30mm厚花岗岩石材

9. 工程保修：

9.1保修期限1年。保修期自工程竣工验收合格且完成竣工验收备案手续并移交给发包人之日起计算。乙方应做到服务周到，随叫随到，在甲方通知24小时赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人,承包人如更改，必须提前3天加盖公司公章书面通知发包人。

承包人联系_XXXXXXXXXXXXXXXX 。

9.2保修期发生保修事项，承包人在接发包人通知未按通知要求派人赶赴现场进行处理，发包人有权雇用第三方处理，发生的费用由承包人承担，保修金不足的，发包人有权要求承包人补充保修金。

9.3承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限维修完好或经过两次维修都未能修好的，发包人有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付承包人质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。发包人除有权扣除上述费用外，承包人另应按该扣除费用金额的10%向发包人或发包人委托的物业公司支付管理费。该管理费发包人亦有权从剩余的保修金中扣除。10. 其它

10.1 凡属发生下列情况，甲方可提出终止合同。如有严重损害甲方形象及利益情况的；对甲方安排的进度计划完不成，严重脱离总体安排的相关进度、质量、安全、文明施工指标，并且没有整改措施和诚意的。甲方有权劝其辞退，并由乙方承担一切损失责任。

10.2 本合同未尽事宜可另行商定作为合同附件。本合同经双方签字盖章后生效，工程完工并质保期到期后，终止本合同。

10.3 本合同一式贰份，甲乙方双方各持一份。

甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXXX

年月日年月日