停车场管理规定
1、地上、地下停车场按月或按年出租,租赁车位需先到物业安保部登
记,并签定正式车位租赁合同。按年办理出租手续的有固定停车位,
按月出租的按临停处理。车位租金按北京市物价局、市政管委有关
规定执行,租期到期前一周续交次年(月)租金,租金只能预交不
可拖欠,拖欠租金,按合同规定执行。
2、车场停车证由车主放在汽车挡风玻璃左侧醒目处,以便于识别,车
辆入场后停车证由车主妥善保管,作为出入地下车场的凭证。
3、严格遵守禁令标志,严禁在车库修车或学习驾驶;严禁各类非机动
车停放。
4、严禁烟火;禁止携带各类危险品进入停车场。
5、凡无车位停车证的车辆,一律不得在已租赁车位泊车。
6、进入小区内停放的车辆,必须停放在划定的车位内。行车通道、消防
通道及非停车位禁止停车。
7、车主所租车位原则上属专位专车,如果车主要停不同牌号车辆,必
须事先到物业安保部登记。凡与车证登记牌号不同的车辆不得停放
在地下车场,如需停放按标准收取停车费
8、车主不得把贵重物品放在车内,要关(锁)好车门、车窗,做到车
停人走物净。
9、车管员必须严格履行车辆出入登记手续,认真执行规定,对可疑情况
要及时报告。并认真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必须追究交接班双方的责任。
10、车主停车证一旦遗失,要立即向安保部挂失,否则后果自负。
11、地下停车场为业主(住户)车辆来往或临时停车提供方便,采取计
时收费停车;遵循“先到先停,停满为止”的原则。
12、地下停车场车辆停车半小时以内不收费,超过半小时按北京市物价
局和市政管委有关规定执行。
记录
《停车收费月统计表》、《车管员岗位交接记录》
停车收费月统计表
200 年月
停车场安全管理协议
甲方:
乙方:
甲方为满足乙方对停车泊位的需求,经甲、乙双方协商,对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议:
一、专用停车泊位使用说明:
专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位,必须按协议规定的停车泊位号停放车辆,车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。
二、使用条件:
1.甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理,并按规定收取停车泊位管理费。
2.乙方必须为国际港园区内的业主/租户,并遵守物业管理处停车场管理规定。
3.该停车位只可做登记车辆停泊,乙方不可转租或挪作它用。
三、租期及租金缴纳:
1.甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位个,有效期为年月日,共计个月。
2.乙方按照每个停车泊位管理费每月元人民币,且向甲方缴纳个月管理费元人民币,付款方式为□现金□支票,按□年□季□月付款,保安部将按乙方付款时间制证。
3.停车泊位管理费应在双方签约后,乙方到甲方财务部缴纳。
4.甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知,乙方如不按时缴纳管理费,甲方有权收回车位。
四、双方事宜:
1.甲方向乙方提供停车泊位号。停车泊位号为
2.乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。
3.乙方车辆的牌照号码为
4.甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查,并按物业管理处停车场管理规定管理车辆。
五、双方责任:
1、因不可抗力原因导致甲、乙双方损失,双方互不承担任何责任。
2、甲方为乙方办理停车证,乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边,如
发生丢失,应马上到物业管理处保安部报失补办,并缴纳元办证工
本费,车牌号码与停车证所记录之号码如不符,该车辆不得进入专用停车场。
3、由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶,造成的损失,由乙方自己承担。
4、停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失,甲方概不负责(甲方蓄
意破坏除外)。
5、乙方车辆在指定的停车位停放期间,如发现不属于自己原因造成的刮、蹭,
必须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。如确定是甲方管
理原因,使乙方造成的损失,由甲方协助出具相关保险理赔证明。
6、如有车辆丢失,经公安机关侦查未果后,甲方将按车险(车主必须上车辆盗
抢险,此为保险公司要求)有关条例负担保险额20%责任赔偿(保险公司责任
80%)。如乙方车辆未上保险或保险逾期,则甲方不承担任何责任。
7、对政府或司法行为(包括但不限于查封、扣押、征用)等对乙方停放车辆造
成任何影响,甲方均不承担责任。
六、甲方权利:
1、有权得到车位使用者的真实资料。
2、有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。
3、有权调整停车场专用车位使用收费标准,唯须在调整前一个月通知车主。
4、对于占用他人车位或阻塞交通的车辆,管理处有权在联系不到乙方或乙方不
予配合时,采取一切必要措施维护车场正常秩序。包括:将车拖走或上锁,
由此产生的费用由乙方承担。
5、有权对多次违反专用车场使用规定者,拒签停车泊位使用管理协议。
七、甲方义务:
1、有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。
2、负责停车场的清洁卫生;
3、负责停车场设备设施的正常运转;
4、发生意外事故,负责出具事故报告证明(只限在本车场发生的意外事故)
八、乙方权利:
1、按规定使用停车场的停车泊位;
2、按规定使用停车场的设备设施。
3、车辆在停车场出险后,向甲方索取出险证明。
九、乙方义务:
1、按时缴纳车位管理费用。
2、遵守《停车场管理规定》等甲方制定的规定制度;
3、配合甲方人员对停车场进行管理。