KTV承包经营合同

发包方（以下简称甲方）：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

联系电话：

甲、乙双方根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商一致，签订本合同。

一、承包地点

甲方将“***”（以下简称“***”）整体承包给乙方经营。经营地址：

二、承包期限及其它约定

承包期限为壹年，自2019年10月1日至2020年9月30日止。承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权。

三、承包费金额及支付方式

1.承包费共计***元（大写：***）。（其中，承包保证金***元，壹年承包费***元整，点歌服务费***元整。）

甲方收款法人：***，账户：***（工商银行）。每笔费用在指定时间内转入指定账户，如有拖欠，甲方有权随时收回***经营权。

2.支付方式

2019年9月30日前支付***元（大写：人民币***元整）

2019年10月15日前支付***元（大写：人民币***元整）

乙方在本合同签订之日，需向甲方一次性支付承包经营保证金和承包费￥***元整，其中***元保证金在承包期满后在无任何经济纠纷、硬软

件设施无损坏的情况下由甲方退还给乙方。

3.房租支付方式：

***年租金为￥***元（大写：人民币***元整），月租￥***元（大写：人民币***元整）。2019年房租在每月月初5号前转入房东账户。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.按照合同约定，向乙方收取承包金、承包保证金和点歌服务费。

2.甲方保证所发包的*** KTV符合国家法律法规对KTV的有关规定，并保证证件手续齐全，无违法记录。

3.甲方需将***内所有设备、设施、家具等物资移交乙方无偿使用（具体以财产移交清单为准），并与本合同签订之日，甲乙双方共同对移交给乙方的KTV财产进行清点、确认签字。

4.甲方如提前解除合同，需提前2个月书面通知乙方，在乙方收到甲方的书面通知2个月后即可解除，对此甲方应当向乙方退还乙方租金（以日为单位平均计算，退还无法履行合同的承包时间所占租金）。

5.本合同签订之日起之前所发生的一切费用均由甲方承担。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定，向甲方如期支付承包金、承包保证金、点歌服务费等费用。

2. 承包期内的水电费、供暖费、房租费、电话、网络宽带费、相关部门收取的管理费及其它由本KTV经营所需产生的一切费用均由乙方

支付，并按时缴纳，如不按时缴纳费用引起的后果则由乙方承担全部责任。

3.承包期间内乙方须合理使用甲方移交的财物。负责承包期内所有

设施设备的日常维护、保养和维修。承包期满或合同解除时，甲方按原财产移交清单进行财产清点验收，如有丢失、短缺或损坏或被盗，乙方需按财产移交清单照价赔偿。

4.乙方不得随意更改KTV室内结构，如需小范围更改，必须与甲方协商，征得甲方同意后方可动工。在经营期内出现的诸如防水、电路老化等问题导致的损失由乙方承担，房屋主体的修缮及下水管道的维护、更换由乙方承担。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将KTV出租、出借或转让给第三方经营。

6.在承包经营期内，乙方应在KTV许可的经营范围内从事经营活动。必须遵守国家的法律法规，文明经营，自觉遵守公安、消防、税收、物价、卫生等部门的法律法规及各种规章制度的服务规范。如乙方在经营期内有任何违法违规经营行为，乙方要负一切的法律责任和经济责任，与甲方无关。违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。违反经营导致相关部门查封关门的，乙方应按营业额赔偿，并按要求改制至正常经营。

7.乙方在承包期内环境卫生、场所安全、人身安全等应符合消防、公安、文体、市场监管等相关部门的要求，如发生事故乙方应承担全部责任。

8.在承包期限内，KTV房屋的使用安全由乙方负责。在承包期限内，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由乙方承担。

9. 承包期内，乙方自主经营、自负盈亏、自担风险。乙方不得以甲方的名义向外融资或借款，承包期内所发生的一切债权债务均由乙方自

行承担。

五、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.KTV租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包KTV。

（1）未经甲方书面同意，转租、转借、承租KTV。

（2）未经甲方书面同意，改变场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。

（3）拖欠承包费和本合同内其他费用。

3.乙方应于承包期满后，将承包场所及设施设备交还给乙方，乙方交还甲方的场所及设备应处于正常使用状态，乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4.在合同有效期内，若受自然环境因素或不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方都不得擅自终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约押金***元，给守约方造成相应损失的，还应当赔偿给守约方造成的相应损失。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：身份证号：身份证号：

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