xx省xx新区xx新城管理委员会

xx**电子科技有限公司

**项目战略合作协议书

甲方：xx省xx新区xx新城管理委员会

乙方：xx**电子科技有限公司

为促进xx新城的建设及发展，推动xx省云计算公共服务平台建设和加快xx省云计算迅速布署，根据《xx新区总体规划》及国家相关法律法规，经甲、乙双方平等协商，现就乙方在xx新城规划区域内，投资建设“**项目”有关事宜，达成如下协议：

一、项目概况：

国家软件与集成电路公共服务xx云计算公共服务平台，是工业和信息化部软件与集成电路促进中心（CSIP）授权的xx省唯一拥有云计算管理、操作、运营和施工资格的官方平台，隶属国家产业公共服务平台序列，是国内首个省级云计算公共服务平台。现由xx**电子科技有限公司全权负责与CSIP联合建设xx云计算公共服务平台，并负责此平台运营事宜。

二、乙方投资建设的“**项目”计划使用国有建设用地不少于120亩（以实测为准），地块位于包茂高速复线以东，

高泾南路以北，具体位置见附图。xx**产业园总投资约20亿元人民币，一期将建设信息安全大楼、云端商务酒店等。项目一期建筑面积不少于15万平方米，最终建成集政产学研用为一体的综合性产业园区。

“**项目”的国有建设用地具体坐标位置、规划指标及供地条件，最终以规划部门出具的技术指标和《国有建设用地使用权出让合同》中约定的出让条件为准。

三、该项目土地性质为科研用地，土地价款为人民币50万元/亩。该宗地的土地使用权应按照招、拍、挂的有关规定和程序办理。乙方应按有关规定缴纳土地出让金及相关税费，并先行支付土地出让金。乙方最终摘牌价格超出双方约定价格的部分，甲方在国家政策的范围内按照适当的方式返还给乙方或给予乙方国家和地方允许的相关税收优惠政策。

四、为确保“**项目”建设的顺利实施及乙方按约定参加土地管理部门项目用地的出让交易，自本协议生效之日起15个工作日内，乙方向甲方指定的银行账户支付诚意金人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00 元）。

五、土地管理部门发布本宗地的招、拍、挂牌公告后，乙方必须按公告要求参与摘牌（竞拍），并同意委托甲方将上述已支付的诚意金转交给土地部门，抵作“**项目”约120亩土地相应金额的竞买保证金或土地出让金中的一部分。如乙方未竞得该宗土地，甲方将乙方支付的诚意金无息退还。

六、甲方为乙方建设该项目提供土地及规划等方面的服务和便利条件，并在项目立项、评审等方面给予积极支持和协助。乙方进行的项目建设，必须符合甲方区域内总体规划要求和环保要求。在项目投资和开发建设过程中，乙方享有xx新城区域内国家给予的税费减免及招商引资的各项优惠政策。

七、乙方未按照本协议约定期限和数额支付诚意金，则本协议自行终止。

八、本协议未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式六份，甲、乙双方各持三份，具有同等法律效力。

十、本协议自双方签字、盖章时生效。

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