天津链家租房合同
【篇一：链家-房屋租赁合同-官方版】
房屋租赁合同
出租方（以下称甲方）
姓名：__________________________ 身份证号码：
_____________________________ 常住地址：
__________________________ 电话：
_____________________________ 代理人/代表人：
______________________ 身份证号码：
_____________________________ 承租方（以下称乙方）
姓名：__________________________ 身份证号码：
_____________________________ 常住地址：
__________________________ 电话：
_____________________________ 代理人/代表人：
______________________ 身份证号码：
_____________________________
一. 租赁标的
甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市
_________区______路（街）________号_______单元_______层
_______号，权属为______________，证号：______________，
建筑面积约_______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_______人使用，租赁用途为
______________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文
书上的记载为准。
二、租赁期限
2.1 租赁期限为_______个月。自_____年_____月_____日起至
_____年_____月_____日止。
2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。
三、租金及费用
3.1 该房屋（）月（）年租金为人民币（大写）
_____________________________元，
（￥____________________元）
3.2 租赁期间，甲方承担该房屋的
_____________________________________________费
用，乙方承担该房屋的
__________________________________________________费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使
用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。
3.3 租金结算时间和方式：
租金的付款方式为（）季付（）半年付（）年付，以现金方式支付。 ____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计
____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月
____日的租金，共计
____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月
____日的租金，共计
____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月
____日的租金，共计
____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月
____日的租金，共计
____________元；
____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月
____日的租金，共计
____________元；
四、履约保证金
4.1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币（大写）
____________元，（￥_______元），作为履约保证金。
4.2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于
该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费
用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本
合同。
4.3 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用
后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
五、甲方承担责任
5.1 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。
5.2 甲方需保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签
订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责
赔偿。
5.3 在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保
证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。
5.4 甲乙双方确认, 该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费
用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房
屋有关的相关费用按本合同的约定执行。
5.5 如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当
于本合同约定的_______个月租金的金额。
六、乙方承担责任
6.1 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，
如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方
承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。
6.2 本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书
面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给
甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。
6.3 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋