独院租赁合同

甲方：

乙方：

经甲艺双方友好协商，达成如下租赁协议。

由普连集村南门外向东米北有独院一处，院内有建好房屋六间，院墙米。

占地约亩，经甲乙双方协商，甲方将该独院及房屋租给乙方使用。（甲方如建厂房需商定可以拆除院墙及房屋重建）

一甲方将独院亩租赁给乙方使用，

二租期为十年，每五年一次性付清。自年月日至年月日止，共年。租赁期间土地及房屋使用权归乙方所有，甲方不得干涉。

三在租期间，因为土地所有权和普连集村发生纠纷，有甲方负责处理。如果该土地受政府征用或普联集村大型活动调整，乙方应积极配合，不得阻挡，但乙方受到的损失，政府或村委会的赔偿款由甲方合理分配。

四合同期间甲方不得提出增加租金。

五乙方可以在甲方房屋基础上装修，改造，在使用期间如有房屋自然损毁，由乙方负责维修。

六合同到期，甲方应提前三个月向甲方声明是否续租合同。如续租合同，甲方应积极配合乙方签订合同，续租租金甲方应到期的市场行情随行就市，但不能高于市场行情。

七合同到期乙方不得将独院转租，如转租甲乙双方需协定。

八违约责任：协议期间，由违约方承担一切违约责任。

九本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证：身份证：

证明人（签字）：

年月日