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招标投标制,承包合同制,项目法人制和建设监理制
篇一：建设监理招投标制
建设监理是在工程建设期间，项目法人为了工程承包的目的，组建或选择监理人，协调合同当事人之间的权利、义务、责任和风险，以及对承包商的工作和
生产进行监督和管理。从建设监理的概念可以看出，监理人在项目建设过程中
处于相对独立的第三方位置，这就为监理人在工程建设中比较公正客观地协调
处理合同当事人之间的责、权、利等创造了条件。
监理人受雇于项目法人，代表项目法人对承包商的工作和生产进行监督和管理，其依据是什么呢？除了必须遵守国家现行法律、法规以及相关的条例、条文外，更重要的一点，就是项目法人与承包人签订的合同。监理人在处理问题时，就
以合同为准则，本着公平、公正的原则维护项目法人以及承包商的正当权益。
由此可见，监理人在实施其监理工作的过程中，对项目法人与承包商签订的合
同内容的理解是相当重要的，这将直接影响到处理问题的公正性。如何做到这
一点呢？根据笔者在多年工程建设中的经验认为，在项目招标之前，尽早确定
监理人，让监理单位介入工程招标、投标、合同管理的全过程，这对节约资金，确保工程质量、工程顺利完成是十分有利的。现笔者以都江堰渠首闸群改造为例，将工程招标过程中应注意的问题简要介绍如下：
一、招标前期工作
首先，必须熟悉经审查合格的初步设计文件。这一步工作很重要，这样才能明
确工程招标的范围和具体内容，做到心中有数，这对编制招标文件，特别是编
制“工程量清单”和“技术条款”尤为重要。该工程经四川省水利厅审查批复，工程内容分为拆除部分和新建部分，其中拆除部分包括：启闭设备及门叶、埋
件的拆除，启闭平台及其以下支墩砼的拆除，门槽及底坎的拆除等；新建部分
包括：门槽及底坎二期砼的浇筑，支墩的浇筑，启闭平台梁、板的浇筑，闸门
及启闭设备的更新，闸房的新建及装饰等。
二是确定资金来源、额度。本工程为国债投资加上地方配套，总投资1850.58
万元，各方资金均已按时足额到位。
三是确定招标及承包方式。根据工程特点及都江堰岁修时间短等特点，结合本
工程实际情况，经请示四川省水利厅招标站同意，确定该工程实行邀请招标，
部分具有特殊工艺的项目（如都江堰传统工程杩槎截流）可由业主指定分包。
四是合理划分标段。根据本工程以及目前我国生产及施工企业的特点，从方便
于管理的角度，确定将该工程划分为三个标段：第Ⅰ标段，闸门的制作及安装（含启闭平台及其以下部分的土建工程，简称水下工程）；第Ⅱ标段，启闭机
的制作及安装；第Ⅲ标段，闸房的土建及装饰。
五是确定投标者的资格条件。由于工程所在地为都江堰市区，加上工程本身的
特殊性，以及施工强度大（水下工程必须在内江断流30天左右全部完成）等综合因素，考虑到企业的施工设备能力，并以有利于竞争为基础，确定第Ⅰ标段
的投标单位是具有水利工程二级以上资质（含二级）的施工企业并同时具备中
型以上闸门的生产及安装资质；第Ⅱ标段的投标单位必须是具备中型以上启闭
设备制作及安装资质的生产企业；第Ⅲ标段的投标单位必须具备水利工程二级
或工民建二级（但必须具有水利工程施工经验），且同时具备装饰工程三级以
上的施工企业。
六是对申请投标的单位进行资格预审。这一步工作很重要，既关系到招标工作
的有效性，又关系到最终确定的中标人是否符合条件，是否能按时保质保量完
成合同任务。我们分别对申请参加投标的单位提交的企业资质情况进行了审查，从中选出符合条件的施工企业，组织相关单位工程技术人员以及监察审计人员
到企业内部对企业情况进行全面考察，最后每个标段确定由三家符合条件的单
位参加投标。
二、招标文件的编制
招标文件是投标者编制投标文件的基本依据，同时又是合同文件的基础，是将
来在合同实施过程中约束项目法人（业主）和承包商的准则，也是作为监理工
程师协调合同双方关系、监督和管理合同的基本依据。因此，编制招标文件是
极其重要的工作，关系到招标和合同管理工作的成败。按照《水利水电工程施
工合同和招标文件示范文本》，招标文件应包括以下几个方面：
第一卷商务文件
Ⅰ.投标邀请书
Ⅱ.投标须知
Ⅲ.合同条款
Ⅳ.协议书、履约担保证件和工程预付款保函
Ⅴ.投标报价书、投标保函和授权委托书
Ⅵ.工程量清单
Ⅶ.投标辅助资料
Ⅷ.资格审查资料
第二卷技术条款
第三卷招标图纸及参考资料
以上第一卷的Ⅰ是招标文件中必需的格式文件，这里不再作详细介绍；Ⅳ、Ⅴ
均是提供的格式文件，有的是提供给投标单位作参考的，有的则是中标后双方
签定合同时才需要的（如协议书），这里也不再作详细介绍；Ⅷ是资格审查资料，由于本工程经过较详细认真的资格预审，要求投标单位提供这些资料只是
为了给评标专家们评分提供依据，这里也不再作详细介绍。下面仅就其余的各
有关文件资料作探讨：
1、投标须知
包括招标方式、招标文件的构成、投标准备、投标文件的组成内容、投标文件
的递交、开标、评标、决标及合同授予标准等。根据实践经验，这部分内容需
要注意的是对投标报价的说明，目前，水利水电工程大多采用单价合同与总价
合同相结合的方式，因此，这部分内容要尽量与后面的工程量清单互相配合，
互相补充，并应特别注明投标报价的内容，避免投标人的误解。一般情况下，
我们要求投标报价应包括投标人中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一
切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险，但不包括合同规定的价格调整。
2、合同条款
包括通用合同条款和专用合同条款。事实上，就具体工程而言，专用合同条款
是通用合同条款的内容进行补充和修改，并进一步细化，当需要时，可增加新
的条款。因此，这里我们仅讨论专用合同条款（以下所称合同条款均为专用合
同条款）。
一般情况下，合同条款中，应具体指明发包人及监理人，注明工程的缺陷责任期，注明合同文件的优先顺序，发包人和承包人在工程建设中的的义务和责任，监理人在工程建设中的职责和权力，合同的范围及工程的承包方式，合同补充
文件签署的方式，图纸的供应及设计变更的处理，双方应遵守的法律、法规，
材料、设备的供应及验收方式，发包方可提供的施工条件，开工及完工时间，
隐蔽工程的覆盖条件，单元、分部工程的验收程序，竣工资料的整编，竣工验
收的程序，工程的付款方式，工程的风险，违约责任及争议的解决方式，合同
的生效及终止等。
3、工程量清单
工程量清单中的工程项目一定要具体明确，清除不均匀报价的条件；一般情况下，工程量清单中的工程量只作为投标报价用，不作为最后结算的依据。但由
于清单中的工程量直接影响报价，因此，为避免由此引起不必要的索赔，应尽
量减少误差。作为总价承包的项目，在备注中要予以说明。
4、投标辅助资料
投标辅助资料是对投标报价的进一步说明及补充，是作为评标人评标的重要依据，就目前我国的体制而言，投标辅助资料应包括以下内容：
（1）单价分析表；
（2）对于总价承包的项目，应有总价承包项目分解表；
（3）分组工程报价组成表；
（4）对于工程量大、工期较长的工程，还应有价格指数和权重表；
（5）计日工表；
（6）拟投入本合同工程的施工队伍、主要人员、设备等；
（7）施工组织设计。
5、技术条款
这部分内容是投标人编制施工组织设计及投标报价的依据，其内容应包括：总
说明（工程建设的目的，合同范围和内容，控制性工期和总工期，词和术语的
定义和含义等），各项目的工作内容，适用的技术规范和规程，各项目的具体
实施要求和质量标准、质量管理、计量和支付办法等。
6、招标图纸及参考资料
这部分资料也是投标人编制合理报价的依据，为减少工程变更，从尽量避免索
赔的角度出发，图纸深度至少要达到初步设计要求，最好能达到优化设计（招
标设计）的深度，即可以根据图纸准确地计算出各种建筑材料的规格、品种和
数量，砼、钢筋砼等各类工程量以及各种设备的安装工程量等。选用的参考资
料必须经过严格审查，应尽量避免有争议的内容。
总之，招标文件应力求严密、明确、周到和细致，不能有磨棱两可的语言；项
目法人（业主）提供的条件必须能作到，并划清责任界限；要合理地分摊项目
法人与承包商的风险；招标文件要具有可日作性；此外，涉及技术规范和标准时，在材料、实施和质量管理条款中要详细地注明技术质量技术标准、数据和
要求。
完成了招标文件的编制，就可以向经过资格预审合格的投标人发售标书了。
三、投标阶段
发售标书后，即进入了投标阶段，按照招投标法规定，这段时间应在20天以上。这段时间，作为监理人，主要抓好以下几方面的工作：
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋建设合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
房屋建设合同(合同范本) 房屋建设合同（一） 甲方：（房屋修建方） 乙方：（房屋承建方） 按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下： 一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。 二、承包价格：工价为元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问
题后一次性付清。 四、甲方责任： 1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。 2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。 2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天
酒店承包合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
酒店承包合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：杭州_________有限公司 乙方：______________ 甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有关事宜形成决议如下： 一、承包期限________年，自 ________年________月________日至 ________年________月________日。 二、承包形式为上交利润包干。即乙方不论盈亏，每年上交甲方_____万元。每年支付两次，支付时间为_______
项目法人组建规定 为贯彻落实《国务院批转国家计委、财政部、水利部、建设部关于加强公益性水利工程建设管理若干意见的通知》(国发〔2000〕20号，以下简称《若干意见》)精神，进一步加强公益性水利工程的建设管理，提高水利工程建设管理水平，确保工程质量和投资效益，现提出如下实施意见： 一、进一步理顺和明确建设管理体制 (一)项目类别 1 按照《若干意见》规定，凡报送水利部、国家发展计划委员会审批及核报国务院审批的公益性水利工程建设项目，在报送项目建议书或可行性研究报告中，应增加项目类别(中央项目、地方项目)的建议内容，如项目中有不同类别的子项目也应提出子项目类别的建议内容。项目审批部门在批准文件中明确项目类别。 2项目类别一般按以下原则划分： (1)中央项目是指跨省(自治区、直辖市)的重大水利项目及大江大河的骨干治理工程项目，跨省(自治区、直辖市)、跨流域的引水和国际河流工程项目及水资源综合利用等对国民经济全局有重大影响的项目。 (2)地方项目是指局部受益的防洪除涝、灌溉排水、河道整治、蓄滞洪区建设、水土保持、水资源保护等项目。 3在《若干意见》发布之前已经开工或已经审批但未划分类别的项目，应根据项目类别划分原则，由流域机构与项目所在地省级水行政主管部门协商后，提出项目类别意见，报水利部核准。 (二)项目法人组建 1 项目主管部门应在可行性研究报告批复后，施工准备工程开工前完成项目法人组建。
2 组建项目法人要按项目的管理权限报上级主管部门审批和备案。 中央项目由水利部(或流域机构)负责组建项目法人。流域机构负责组建项目法人的报水利部备案。 地方项目由县级以上人民政府或其委托的同级水行政主管部门负责组建项目法人并报上级人民政府或其委托的水行政主管部门审批，其中总投资在2亿元以上的地方大型水利工程项目由项目所在地的省(自治区、直辖市及计划单列市)人民政府或其委托的水行政主管部门负责组建项目法人，任命法定代表人(以下简称法人代表)。 新建项目一般应按建管一体的原则组建项目法人。除险加固、续建配套、改建扩建等建设项目，原管理单位基本具备项目法人条件的，原则上由原管理单位作为项目法人或以其为基础组建项目法人。 一、二级堤防工程的项目法人可承担多个子项目的建设管理，项目法人的组建应报项目所在流域的流域机构备案。 3组建项目法人需上报材料的主要内容： (1)项目主管部门名称。 (2)项目法人名称、办公地址。 (3)法人代表姓名、年龄、文化程度、专业技术职称、参加工程建设简历。 (4)技术负责人姓名、年龄、文化程度、专业技术职称、参加工程建设简历。 (5)机构设置、职能及管理人员情况。 (6)主要规章制度。 4长江重要堤防隐蔽工程按照《若干意见》的有关规定执行。 5大中型建设项目的项目法人应具备的基本条件： (1)法人代表应为专职人员。法人代表应熟悉有关水利工程建设的方针、政策和法规，有丰富的建设管理经验和较强的组织协调能力。
建设工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容: 山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区一期1#、2#、3#车间室内地面、散水、坡道设备基础 二、工程地点：山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款
1、工程总价：人民币元整（￥元）。工程价款按实际施工建筑面积，实际施工面积待完工后，以甲乙双方实际验收的为准（以每平方米13元（结算单价：每平方13元计算） 2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现场市场价进行协商处理。 3．如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它_________。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日内验收、测量实际施工面积，同时向乙方支付工程总价20%，即人民币元整（￥元）； 2、甲方在砼完工后三日内验收并向乙方支付工程总价30%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、散水、坡道全完后三日内验收并支付合同总价款的30% 4、工程验收结束后，甲方在三日内向乙方支付合同总价款的10% 5、保质期一年，保质期满余额付清。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在3天内安排验收工作，并告知乙方参加验收，乙方验收后应向甲方出具验收合格单并且测量乙方完成工程的实际施工面积，并向乙方出具乙方完成工程的实际施工面积结算单。乙方自提出申请验收报告3天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收，并且以甲方测量的施工面积为准。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
农村房屋建设施工合同本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条工程概况 1. 工程名称：工程地点：工程容：见“工程项目一览表”(附后)。承包围：承包方式： 2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：批准文号(有权机关批准工程立项的文号)： 3. 定额工期总天数：天 4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为元。金额(大写)： 第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下： 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规和其他有关技术资料、技术要求;
8. 国家和本市关于施工合同管理的规定。 当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 1. 合同语言：本合同文件仅使用汉语。 2. 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规性文件均对本合同有约束力。 3. 适用标准、规：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规执行。 第四条图纸 1. 甲方提供图纸日期：年月日 2. 甲方提供图纸套数： 3. 甲方对图纸的特殊要求和费用承担： 4. 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。 第五条甲方驻工地代表 1. 甲方驻工地代表(任命书、委派书作为合同附件)： 2. 社会总监工程师(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)： 第六条乙方驻工地代表(项目经理) 乙方驻工地代表(任命书作为合同附件)： 第七条甲方工作 甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 1. 施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间： 2. 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：并保证施工期间的需要。 3. 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
( 承包合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-099809 酒店承包合同范本通用版 Hotel contract model
酒店承包合同范本通用版 酒店承包合同范本(一) 发包方：____(以下简称甲方) 住所：______ 法定代表人：____ 承包方：____(以下简称乙方) 住所：______ 法定代表人：____ 或：身份证：_____ 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于____的酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。 一、承包内容：____酒店经营业务(含住宿____。)。 二、承包期限：____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。 三、承包金及支付方式 1.承包金每年____万元，乙方必须于每年____月____日前向甲方支付当年度
的承包金。(是否分期支付，可自行约定) 2.乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金____元(大写：____整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。 2.将酒店移交给乙方经营。 3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。 4.负责办理____酒店的证照。 5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前____个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知____个月后即告解除。 (二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同，自主经营____酒店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。 2.按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。 3.协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。
------------------- 1 I 发址4大小\1 I 单位名称（章）： I 单位地址： 建筑工程承包合同示范文本 甲方：XXX （写明名称、法定代表人和住所）（发包方） 乙方：XXX （同上） （承包方） 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条 例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和 竣工日期、质量等级等内容） 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 （本条主要是用于涉 外方面的） 第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等 ） 第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等） 第八条人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式—份，当事人各执—份。本合同自—年—月—日（写 明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订 立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 I ------------------------------- 自承编辑\方最新最热| \标准模极意见 I 单位名称（章）： I
I单位地址：I经办人： 法定代表人：丨法定代表人：丨鉴(公)证机关 委托代理人：丨委托代理人：丨(章) 电话：丨电话： 1 年月曰 电报挂号：丨电报挂号：丨〔注：除国家另有规定 1 开户银行：丨开户银行：丨外，鉴(公)证实行自1帐号：丨帐号：丨愿原则〕 邮政编码：丨邮政编码：1 年月1 1 年月 1 日 1 1 1 2. 说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。 因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： (1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 (2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容; 对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
房屋建设施工 合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于 砖混一层，建筑面积为平方米，以及室内装修。 二：承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三：合同价款 金额（大写）：万元（人民币）。 四、工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下： 围墙、大门（大门：防盗门宽1.5米、门顶用三角破面琉璃瓦），由甲乙双方协商后，决定甲方增加一万元工程投资，承包给乙方。 土建部分：基础为50公分浆砌石基础；宽40公分地圈梁（配筋为：16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分）；高80公分浆砌石；正负零圈梁（配筋为：16型钢筋6根、阔筋为：8号，间距20公分）；基础主柱子配筋为：分别16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分；构造柱配筋为：分别16型螺纹钢6根、阔筋为：8号，间距20公分；屋面为现浇板（配筋为：10号钢筋、8钢筋，间距为15公分）。坡屋面
材料由甲方负责提供，由乙方负责安装。严格按照施工图要求施工。 装修部分：装修标准为中等装修，包工包料。主要由：外墙四面贴外墙砖（颜色由甲方自选决定）。外门为防盗门、室内门为实木门；窗户材料为罗普斯金铝合金；室内电线全部用铜芯线；灯具用吊灯； 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板； 小孩卧室两间，屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、四周墙面用白色内墙砖； 卫生间（浴室）屋顶为旺鹏胶旺鹏，安装浴霸、座便器，地砖用防滑瓷砖（颜色由甲方自选决定）、墙面用白色内墙砖； 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 走廊地板用瓷砖（颜色由甲方自选决定）； 楼梯用防滑瓷砖；扶手用不锈钢。 五：承包价格及付款方式 1：价格：1450元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%；第二期为主体框架完后付总工程量的30%；工程竣工后付总工程量的15%；剩下15%为保修金，保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。（保修期内如有质量问题乙方负责返工达标，达标后另外赔材料）。 六：工期及安全责任 工期从2012年4月15日到2012年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切
酒店承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。 第一条乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范围见营业执照。 第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方承包给乙方的酒店位于市路______号,面积平方米。 2．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 3.本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认。 第三条承包期限 1. 该酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年为试运行期，不交承包金。 2. 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
3.鉴于本酒店为新建酒店，其中设备设施在甲方交给乙方后，应有一个设备试运营调试期。经双方协商同意，甲方给乙方半年试运营调试期，在乙方试运营调试期期间，甲方免收承包金，但试运营期间所产生的一切水、电、气以及人工工资等费用，由乙方自行承担。 4.试运营调试期过后，假如设备设施仍然不能达到正常运转状态，试运营期顺延，直到设备设施能够正常运行为止，方可正式计算承包期及承包金。 第四条承包金用支付方式 1．该酒店每年承包金第一年为元。 （大写万仟佰拾元整） 第二年为元。（大写万仟佰拾元整）第三年为元。（大写万仟佰拾元整）第四年为元。（大写万仟佰拾元整）第五年为元。（大写万仟佰拾元整）第六年为元。（大写万仟佰拾元整） 2．承包金支付方式如下： 按季度支付，每季度开始当月5日前支付本季度承包金。 本合同生效后15日内，乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金。 第五条承包期间相关费用及税金 1．甲方应承担的费用： （1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 （2）。
YOUR LOGO 建设工程承包合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建设工程承包合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方(发包方) 乙方(承包方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为________年____月____日开工，至××年××月××日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合安全施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙
方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元) 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整(￥元); 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整(￥元); 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元) 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
房屋修建承包合同范文 Model of housing construction contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋修建承包合同范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 委建人__________（以下简称甲方）与建方__________（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下， 以资共同遵守： 第一条房地标示：本契约房屋坐落在__________市 __________区__________ 地号土地内定名"__________名宫"，经暂编号a区_____栋_____楼的房屋一户。 第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约__________平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额
未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依__________市政府__________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
编号：YK-HT-028939 酒店承包合同范本2020 Hotel contract model 2020 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
酒店承包合同范本2020 本合同当事人 发包方（以下简称甲方）： 授权代表：职务：承包方（以下简称乙方）： 授权代表：职务： 双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 第一条甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。 第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（区、县）______________；门牌号为__________。 2．酒店面积共有__________平方米（建筑面积/使用面积）。 3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 第三条承包期限、用途 1.该酒店承包期限共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。 2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条承包金用支付方式 1．该酒店每年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。 2．承包金支付方式如下： a分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元；第二次到_______时止，需交_______元。 b一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。 第五条承包期间相关费用及税金
竭诚为您提供优质文档/双击可除 招标投标制,承包合同制,项目法人制和 建设监理制 篇一：建设监理招投标制 建设监理是在工程建设期间，项目法人为了工程承包的目的，组建或选择监理人，协调合同当事人之间的权利、义务、责任和风险，以及对承包商的工作和生产进行监督和管理。从建设监理的概念可以看出，监理人在项目建设过程中处于相对独立的第三方位置，这就为监理人在工程建设中比较公正客观地协调处理合同当事人之间的责、权、利等创造了条件。 监理人受雇于项目法人，代表项目法人对承包商的工作和生产进行监督和管理，其依据是什么呢？除了必须遵守国家现行法律、法规以及相关的条例、条文外，更重要的一点，就是项目法人与承包人签订的合同。监理人在处理问题时，就以合同为准则，本着公平、公正的原则维护项目法人以及承包商的正当权益。由此可见，监理人在实施其监理工作的过程中，对项目法人与承包商签订的合同内容的理解是相当
重要的，这将直接影响到处理问题的公正性。如何做到这一点呢？根据笔者在多年工程建设中的经验认为，在项目招标之前，尽早确定监理人，让监理单位介入工程招标、投标、合同管理的全过程，这对节约资金，确保工程质量、工程顺利完成是十分有利的。现笔者以都江堰渠首闸群改造为例，将工程招标过程中应注意的问题简要介绍如下： 一、招标前期工作 首先，必须熟悉经审查合格的初步设计文件。这一步工作很重要，这样才能明确工程招标的范围和具体内容，做到心中有数，这对编制招标文件，特别是编制“工程量清单”和“技术条款”尤为重要。该工程经四川省水利厅审查批复，工程内容分为拆除部分和新建部分，其中拆除部分包括：启闭设备及门叶、埋件的拆除，启闭平台及其以下支墩砼的拆除，门槽及底坎的拆除等；新建部分包括：门槽及底坎二期砼的浇筑，支墩的浇筑，启闭平台梁、板的浇筑，闸门及启闭设备的更新，闸房的新建及装饰等。 二是确定资金来源、额度。本工程为国债投资加上地方配套，总投资1850.58万元，各方资金均已按时足额到位。 三是确定招标及承包方式。根据工程特点及都江堰岁修时间短等特点，结合本工程实际情况，经请示四川省水利厅招标站同意，确定该工程实行邀请招标，部分具有特殊工艺的项目（如都江堰传统工程杩槎截流）可由业主指定分包。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 2018建设工程施工合同示范文本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工 工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。 建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平■等的民事主体。 建设工程施工合同示范文本 发包人（全称）: 承包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____________________________________ 工程地点：____________________________________ 工程内容：____________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号: ___________________________ 资金__________________________________ 、工程承包范围
房屋建设承包合同范文(通用版) Model text of housing construction contract (general version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋建设承包合同范文(通用版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款： 第一条合同标的物所处位置：XX市XX区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）;标的物建设工期为xx年月日至xx年月日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的
使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性 要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损 坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予 以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积 极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方 便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌; 顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水 排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基 工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元;工程建设之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元（乙方保证 每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质
最新酒店承包合同范本(通用版) 发包方(以下简称甲方)：________________________ 承包方(以下简称乙方)：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条承包项目 乙方承包经营________酒店，_____________酒店的经营范围见营业执照。 第二条承包内容(酒店的坐落、面积、装修、设施情况) 1、甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路 _____________号 2、该酒店面积为_____________平方米 3、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收 依据。 4、本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。 第三条承包期限 1、该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月 ______日止。 2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条承包金及支付方式 1、该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元
整)，每年年末结清。 2、乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后 且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。 第五条承包期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本 合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 (2)__________________________ 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。 (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承 担责任。 (3)___________________________ 第六条双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不 经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的 承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。 2、将________酒店移交给乙方经营。 3、将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财 产移交清单》为准)。 4、负责办理________酒店的证照。 5、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前________个月书面通知乙方，
建设工程承包合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容: 二、工程地点: 三、工程期限: 1、本合同总工期为年月日开工，至年月 日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价作为预付款，即人民币元整（￥元）； 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价的款项，即人民币元整（￥元）； 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整（￥元）。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。 八、双方权利和义务
房屋建设承包合同范本 房屋建设工程的施工质量,是我国建筑工程施工企业生命所在,因此签订房屋建设承包合同需要格外注意，以下是第一范文网小编为大家整理的房屋建设承包合同范文，欢迎参考阅读。 房屋建设承包合同范文1 建设发包发(甲方)： 承包施工方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守： 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期、承包范围及工程款计算方式 工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至20xx年5月15日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。 2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，(0.55元/块);外墙砖单价为：五十八元每平方米，(58元/㎡)。 3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。
三、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。 四、乙方职责 乙方自带砌墙和外墙砖施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。 五、工程质量要求 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。 六、工程款支付办法 工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。 七、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 九、其他情况