项目工程

第三方验收协议

委托人（简称甲方）：

受托人（简称乙方）：翘楚验房监理网

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其装饰装修工程进行全程监理之事宜，签订本合同

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目地址：

3、项目规模：共套，总建筑面积平米

4、工程类型：

5、交房标准：

6、目前工程状况：精装修

7、查验比例：全面查验

8、验收单位：翘楚验房监理网

二、收费标准及付款方式：

收费标准：元/平米（含后期验房问题报表及电子档验房问题图片报告）

甲方在乙方提供完整的验收报告后的7个工作日内，一次性支付项目验收费用

共计（人民币）元，大写圓。

三、第三方查验要求

1、查验方式：现场查验

2、人员要求：不低于名验房师

四、第三方查验内容及验收标准（附件1/2）：

现场查验：组织目前施工现状查验，完成后出具现场查验报告，5个工作日内出具电子档验房详细报告报表。

五、双方责任：

甲方责任：

(1)、甲方须通知施工单位：明确已委托乙方对本工程的施工质量。施工工艺等进行第三方验收。

(2)、甲方须按照约定时间向乙方支付验房费用；

(3)、甲方须向乙方提供验房人员出入施工现场的许可证件；

乙方责任：

(1)、乙方提供本工程施工工艺及整体质量现场验收服务

(2)、乙方应根据验房相关标准流程进行现场查验；

(3)、乙方应对自己现场验房人员所提出的问题承担责任，保证所提问题均有相关法规作为依据。

(4)、乙方应根据现场验房情况真实准确的记录问题；

六、违约责任

(1)、乙方现场验房人员服务令甲方不满意，甲方有权提出调换验房师，乙方应及时作出人员调换安排。

(2)、乙方验房人员如有违反职业道德收取施工方钱物和其它好处，甲方的举报一经查实，乙方除对违纪人员作出严肃处理（包括除名）外，情节严重的话将可免除甲方部分或全额验房费用。

(3)、甲方应做好验收前各方面准备工作，如因甲方自身原因或因甲方准备不足、协调不善而导致无法进行验收或验收无法完成的，乙方不予退还前期已付费用。

七、未尽事宜

1、

2、

3、

八、合同生效：

本合同一式二份，甲、乙方各执一份，合同一经签订即时生效。甲、乙双方均无权擅自终止合同。擅自终止合同方，应承担验收费全额付/退款的违约赔偿责任。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

联系电话：联系电话：

签署日期：年月日

附件一

1、门、锁、窗验收标准

备注 * 玻璃大于1.5m2、小于离地500mm落地窗、倾斜安装的窗必须有CCC标志。

2、地面工程验收标准

3、墙面工程验收标准

4、设施验收标准

5、强电及弱电验收标准

6、层高、吊顶、天坪验收标准

7、管道渗水验收标准

附件二：

本验收标准规范依据：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 、

《智能建筑工程验收规范》GB50339

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001