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房屋地基买卖合同正式0001

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

,身份证号码： ,身份证号码：

在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其 江口县双江镇磨湾村被征地农户 C 区光头门面131号地基以人民 币总额：壹拾梁万捌仟元整（小写： 178000.00元）的价款卖给 乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下：

一、 房屋及土地概况：该地块位于江口县双江镇磨湾村被征地农 户C 区光头门面131号地基。长约15米，宽4米，地面面积约 60平方米。

二、 款项支付方式及时间约定：

经甲、乙双方共同约定，本合同正式签订时乙方支付给甲方 人民币梁万捌仟元整（78000.00元），加上前次已经支付给甲方 的人民币壹拾万元整，乙方已经付清了购买甲方地基的全部金额 人民币壹拾梁万捌仟元整 （178000.00元）,到此乙方已经付清购 买甲方此宗地基的全部资金。 三、 双方权责：

1. 甲方出卖给乙方的地基，在本协议签订之前的所有问题 （包括债权债务）全部由甲方负责，均与乙方无关。此地基补交 双江镇政府的壹万元整人民币由乙方承担。

2. 本合同签订时，凡与本地基有关手续和票据全归乙方所 有。本地基所有权归乙方所有。

3. 本合同签订后，甲方应无条件积极配合乙方做好土地产

甲方: 乙方:

权、使用权等相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众签字工作）。乙方把房屋建修完成后，甲方有义务配合乙方做好房产过户的相关手续工作。

4.修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，

甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。

5.该块地基过户过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方

无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。乙方在修建过程中甲方有义务协助通电，通水等相关工作。

6.除上述约定外，以后不管任何情况，甲方都不得再以任何理由或借口要求乙方支付其它费用。

四、违约责任：

甲乙双方必须严格履行本台同，若擅自违约或者终止本台同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付十倍的违约赔偿金。

五、本合同一式参份自签字之日起生效，并具有法律效应，双方

各执壹份，见证人代表壹份，希共同遵守。

甲方签章: 乙方签章:

见证人签章:

2014年8月22日