某校高中部运动场看台综合工程建设合同
第一部分协议书
发包人（全称）：xxxx中学校
承包人（全称）：xxxx建设开发有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：xxxx高中部运动场看台建设工程
工程地点：xx市xx区xx镇城北新区
工程规模：详见施工图
资金来源：业主自筹资金
二、工程承包范围
承包范围：xxxx高中部运动场看台工程设计施工图,浮雕部分除外。
三、合同工期
开工日期：2011年6月8日（以开工令为准）
竣工日期：以工程开工后120天为工程竣工日期
合同工期总日历天数120天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
以财政的结算评审价为准，结算价=预算价+赶工措施费+设计变更。
预算价：按施工图纸计算工程量，执行xx市《08定额》及其配套文件，取费标准按工程相应类别不下浮，材料价格按xx市造价信息并结合酉阳市场材料的实际价格为准，安全文明施工专项费执行“x 建发[2006]177号。
设计变更：按变更后的图纸计算工程量，执行xx市《08定额》及其配套文件，取费标准按工程相应类别不下浮，材料价格按xx市造价信息并结合xx市场材料的实际价格为准。
赶工措施费：以乙方提出的赶工施工方案计算赶工措施费。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、招标文件
5、标准、规范及有关技术文件
6、图纸
双方有关工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件视为本合同
的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定盖章后生效
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：
法定代表人或授权委托人：法定代表人或授权委托人：负责人：负责人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：执行通用条款
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还用无其它语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：国家现行法律、法规适用于本合同。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行通用条款
发包人提供标准、规范的时间：无
国内没有相应标准、规范的约定：无
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图纸叁套
发包人对图纸的保密要求：无
使用国外图纸的要求及费用承担：无
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：；职务：工程监理
发包人委托的职权：代表发包人对工程进度、质量、施工安全等全过程进行监督控制，并向发包人提供监理资料。
需要取得发包人批准才能行使的职权：无协议约定。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：；职务：现场代表
职权：监督、协调监理工程师管理该工程安全、质量、工期和变更、增加工程量签收。
5.6不实行监理的，工程师的职权：本条不采用。
7、项目经理
姓名：吴桦；职务：项目经理。
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
已具备
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
已开通
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前2日
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行通用条款
（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前现场交验
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前七天。
（8）协调处理施工场地周围下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
现场商定
（9）双方约定发包人应做的其他工作：无
8.2发包人委托承包人办理的工作：
无
9.承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
无
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
无
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
无
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：有特殊要求时,费用由发包人承担
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
由发包人承担一切费用和责任。
（8）施工场地清洁卫生的要求：
执行通用条款
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
无协议约定。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：无
工程师确认的时间：无
10.2 群体工程中有关进度计划的要求：
无
13、工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
执行通用条款。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：按行业管理规定。
19.工程试车
19.5试车费用的承担：无
五、安全施工
按通用条款和有关规定执行
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23.2本合同价款采用可调价格合同方式确定。
（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
无
风险费用的计算方法：无约定
风险范围以外合同价款调整方式：无约定
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
按重庆市2008定额相关配套文件及重庆市造价信息酉阳县施工同期结算。
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
无
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：
无
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无
扣回工程款的时间、比例：无
25、工程量确认
25.1承包人向工程提交已完工程量报告的时间：
无
26、资金回购
双方约定的资金回购支付的方式和时间：
资金回购款=结算价+资金利息+投资收益
1、资金回购：工程竣工验收合格并移交项目业主使用后次日起2
个月内向承包人支付结算价的40%，移交使用满1年后3个月内付清剩余工程款（工程保证金扣留结算价的3%）。
2、资金利息：按中国人民银行总行公布的同期同类基准贷款利率
上浮15%年后分段计算资金利息，具体计算公式如下：
第一次回购时：结算价×（一年期基准贷款利率×（1+15%））第二次回购时：（结算价－已付工程款）×（一年期基准贷款利率×（1+15%））
3、投资收益：按结算价的2%年收益率计算投资收益，具体计算
公式如下：
第一次回购时：结算价×2%年
第二次回购时：（结算价－已付工程款）×2%年
4、资金的确组织不到位，发包人愿意用看台工程门面进行竞卖。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备