***********50MW 风电场工程

占用土地补偿三方协议

甲方：******风力发电有限公司乙方：*********镇人民政府

丙方：*******村委员会

2018年7月

甲方：******风力发电有限公司

乙方：******镇人民政府

丙方：******村委员会

为满足******风电场工程施工的需要，便于风电场正常运营，甲方工程的风电场机位、场内检修道路需占用丙方部分土地，由乙方办理土地占用相关事宜。经甲、乙、丙三方友好协商，特签订本协议。

一、征、占地费用补偿标准

根据相关法律法规政策规定，参照河南省国土厅文件、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》（洛政办〔2018〕49号）执行。征地补偿费***元/亩，青苗补偿为***元/亩，有林地的林木补偿费按株数计算，每径阶按中间标准补偿。临时租用土地每年***元/亩，临时占地租期一年，道路租期二十年，到期后自动顺延五年。

二、征、占地面积计算方式

甲方大虎岭风电场工程风机位为永久性征地，吊装平台及场内道路为临时占地，占地面积需根据工程需要，以实际占用的面积为准。

三、费用支付方式

（一）本协议签订后，乙方先行向丙方支付征占用补偿预付款***元（人民币大写：***万元整）。征地工作结束后，按实际征地面积结算补偿，多退少补。该征地补偿费将于土地出让金中扣除。

（二）乙方需向甲方提供补偿到位证明。

（三）本协议所涉及的征地补偿为一次性补偿，丙方不得以任何

条件或理由提出再次补偿要求。

五、三方的职责

（一）甲方责任

1、甲方负责按合同约定费用及支付时间，向乙方支征用地补偿费用。

2、甲方在征地中同一项目需一次性征地到位，同一项目出现二次征地由乙方负责。

3、合同签订前，甲方向乙方提供临时用地所需图纸。

4、甲方取得该宗土地使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用地的自主权。

(二)乙方责任

1、乙方负责协调被占地村等有关方面提供所占用土地的所有归属情况及承包经营情况，组织相关各方确认用地的补偿依据，保证并提供拥有该宗土地合法的、完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经具有行为能力的家庭成员一致通过，否则承担相应的法律责任。

2、乙方收取甲方支付的补偿费用，并及时向原土地所有权人、使用权人支付补偿费用，发放时必须由甲方进行见证，并提供相应的补偿兑现凭证，该凭证将作为本协议附件。

3、乙方范围内的部门、单位、村集体（或村民）不得阻碍甲方施工，如有阻工情况发生，乙方需第一时间协调，保证施工的正常进行。

4、乙方应确保甲方所修建的道路不受到人为损坏，若发现人为损坏，乙方负责协调，责令破坏人在3天内对道路自费修补，满足甲方使用要求。乙方应维护甲方的道路使用权，不得干涉甲方依法进行正常的生产经营活动。

5、乙方承诺项目用地符合国家产业政策的规定，并且本地块没有任何争议和纠纷，并且完成清场满足甲方施工要求。

(三)丙方的职责

1、丙方应协助乙方，保证占地范围内的部门、单位、村集体（或村民）不得阻碍甲方施工，如有阻工情况发生，需第一时间协调，保证施工的正常进行。

2、丙方保证甲方所占用临时用地在租期内可长期使用。

六、其它事项

（一）本合同执行过程中的未尽事宜，甲、乙、丙三方应本着实事求是、友好协商的态度协商解决。

（二）在合同履行过程中，甲、乙、丙三方均可就本合同产生的争议依法向工程所属地人民法院起诉。

七、附则

（一）本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

（二）本合同正本一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：***风力发电有限公司（盖章）

法定代理人：

（或委托代理人）：

年月日

乙方：***镇人民政府（盖章）

法定代理人：

（或委托代理人）：

丙方：***村委员会（盖章）

法定代理人：

（或委托代理人）：

年月日