土地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

监督方：

甲方决定将自己的（，，，，，的果园）面积约十亩租给乙方使用。乙方可在此地养猪与养鸡，鱼，鸭，鹅等禽类。

为实现优势互补，促进双方共同发展，遵照有关法律、法规，经双方平等、友好协商，就乙方租用甲方土地从事经营活动的相关事宜达成如下协议：

一、位置与面积：该宗地位于广东省惠州市惠城区马安赤，，，，，，

的果园。土地面积，，，，，平方米，计，，，，，亩。

二、租赁期限：为，，，，，年，自，，，，，年，，，，，月，，，，，日至，，，，，

年，，，，，月，，，，日。本协议签订后甲方将该土地交付给乙方使用。

三、租赁用途：养猪与养鸡，鱼，鸭，鹅等活动。

四、甲方须保证提供水电到位，水电费由乙方负责。

五、甲方必须保证由惠州大道至果园的路通畅，否则引发的损失由

甲方承担。

六、乙方在建设和使用过程中，该宗土地出现的一切纠纷，甲方必

须无条件协商与解决，否则造成的所有损失由甲方负责。

七、甲方保护乙方的正常施工与生产经营活动，维护乙方的合法权

益。

八、甲方积极协助乙方办理各种手续，协调各方面的关系，尤其是

乙方与甲方所属村民于四邻的关系。

九、乙方在租赁土地上自行进行生产经营，在生产经营过程中产生

的相关费用由乙方承担，甲方不能收取租金外的其他任何费用。

十、因当地环保农业，水利部门等有关部门造成乙方无法经营。甲

方须无条件协商与解决。如果局势不能扭转与解决，即视合同无效，甲方应退回剩余租金给乙方。

十一、如果遇到国家征占地时，甲方须提前通知，方便乙方搬迁。同时退回乙方的租金与按金。

十二、付款方式：经双方协商，确定该宗土地租赁费分2个阶段支付。

前五年（，，，，，-，，，，），，，，/年（人民币大写，，，，，万元/年）。

后五年（，，，，，-，，，，），，，，/年（人民币大写，，，，，万元/年）。

按金：，，，，，（人民币大写，，，，，仟元）。

租金每年支付一次，于每年，，，，，月，，，，，日前实行一次性缴

清下一年租赁费。

十三、附加条件：

甲方提供如下：

1.须有工人宿舍，厨房与卫生间。

2.三间猪舍。

3.50平方鸡舍。

4.鱼塘。

5.四周铁网。

6.可以开动物检验证明。

十四、违约责任：

1、租赁期间，在乙方正常生产经营的情况下甲乙双方不得终止本协议，除非乙方生产经营有权根据情况决定合同的终止。下甲乙双方不得终止本协议，如任何一方单方面终止本协议或违反合同规定之条款，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币，，，，，万元，

并赔偿对方实际损失。

2、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

十五、本合同期满后，同等条件下乙方拥有优先租赁权，租金由双方共同协商确定。如乙方不再继续租赁，乙方将该宗土地以上地上物自行处理。

十六、甲方法人代表变更，不影响本合同的履行。

本合同一式三份，甲方、乙方及监督方各执一份。本合同自三方签字盖章后生效。

甲方：乙方：监督方：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

，，，，，年，，，，月，，，，日