钢结构屋面施工承包协议
发包方:xxxxxxxxxxxxx （以下简称甲方）
承包方:xxxxxxxxxxxxx （以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成本工程建设义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，经双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程项目
一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-钢结构屋面
二、工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
三、工程概况：钢结构屋面面积 207 平方米，单价 480.65 元/平方米，工程总价：玖万玖仟肆佰玖拾伍元整（99495.00）。
合同文件组成：
1、工程承包合同；
2、施工图纸及说明书；
五、承包内容：
按钢结构屋面设计内容施工。
具体要求如下：
以承包约定的工程量为基础的总包，及包工、包料、包工期、包质量、包安全及文明施工的大包干。钢结构用材为符合设计要求的国标材料，需出具厂家资质及原材料出厂合格证以及检测单位资质及用于本工程材料的检测报告。
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第二条：工程期限
一、在甲乙双方代表认定施工现场已具备钢结构安装条件时，15 天有效工作日内，乙方现场安装完毕。
二、乙方在组织施工过程中，如遇下列情况得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1、不可抗力：是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成爆炸、火灾、水灾以及五级以上的台风、大雨、暴雨、地震等；
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
3、甲方未能履行合同或不能按合同规定及时支付工程进度款而影响工程进度。
第三条：甲方责任
一、施工安装钢结构构件进场前一星期内解决水源、电源、运输道路的接通。电源到厂房边轴线20米范围内。
二、负责与相关部门的协商工作。
三、负责监督施工质量及工程进度，及时拨付工程款。
第四条：乙方责任
一、负责完成所承包的工程量。
二、保证工程质量及生产进度。
三、负责施工现场乙方人员的安全保险工作。
四、负责施工现场乙方的设备等的保安工作。
五、乙方严格按图施工，如材料和施工工艺与施工图纸不一致，给甲乙双方造成的损失由乙方全部负责。
第五条：付款方式
合同总价款为玖万玖仟肆佰玖拾伍元整（99495.00），合同价款含税金、不包含报建费等任
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何行政管理费。
1、合同签订,甲方支付至乙方叁万元工程预付款；
2、钢构吊装完成，屋面板进场之前支付至合同总价的60%工程款；
3、竣工验收后付至工程总价的90%，扣留10%的质保金，质保期到后一次性付清余款。
第六条：工程款结算
一、本工程按双方协商的合同价为依据。如有设计变更，需由建设方提出具体变更通知后，可以调整设计和价款。变更部分的单项价格按合同价中类似项目的单价进行计算调整，新增项目价格按市场价格后协商确定。
第七条：工程质量安装及验收
一、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前五天以挂号信或书面形式向甲方提供竣工报告。甲方代表收到报告五天内组织有关部门验收，并在三天内提出验收意见，如有修改，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成的修改费用。如修改意见是属于甲方另外的要求更改，所产生的费用则由甲方负责。
二、乙方必须按国家规范和标准组织施工，确保工程达到验收合格标准。
三、施工中发生质量、安全事故由乙方负全部责任，并承担其所有费用。
四、甲方收到乙方竣工验收报告十五天内不组织验收或验收后三天内不能提出验收意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理竣工结算手续。
五、竣工日期的确定：乙方完成合同范围内工程质量所递交验收报告的日期即为竣工日期。若在远工程量外增加的工程量则另订合同。
六、工程质量必须满足国家现行技术标准，自验收之日起五天内乙方向甲方移交完毕，若甲方未按时接受而已验收工程遭到损坏，造成的经济损失由甲方承担；若乙方未甲方移交而已验收工程遭到损坏，造成的经济损失由乙方承担。
七、工程未经验收，甲方擅自动用或提前使用，则视为甲方承认工程验收合格，即可办理竣
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工结算手续。
八、乙方在合同确定的工程现场的生产、生活临时设施，应在竣工验收后十天内全部撤离，做到工完清场。
第八条：工程保修
一、保修期限：从工程竣工验收合格，甲方在验收书签字之日起计算，保修期壹年，终身维护。
二、保修责任范围：除甲方使用过程中人为损坏、第三者故意损坏、自然灾害及人力不可抗因素损坏外，凡属乙方施工质量原因造成损坏、渗漏等，均属乙方保修责任范围。
三、在保修期内，如属乙方责任造成的损坏、渗漏等问题，乙方在接到甲方书面通知后两天内，必须立即进行修理。
第九条：施工图纸修改
一、施工图纸修改变更须经甲方代表签定后方可有效。
二、设计修改部分的工程费用按实际发生数量，以原合约单价变更追减金额，新增项目，双方协商单价办理。
第十条：违约处理
一、合同签订后，双方应忠实履行合同，不得单方面终止合同和违约，如乙方擅自终止合同，乙方应双倍退还已收款项，还应赔偿甲方损失；如甲方擅自终止合同，除加倍支付合同约定预付（或应付）款外，并赔偿乙方损失。
二、任何一方违约，均按合同法规定的由违约方承担违约责任，并赔偿另一方损失。
三、合同如遇到不可抗力影响而无法继续履行时，按《中华人民共和国合同法》和有关规定处理。
四、乙方必须组织专业施工队伍，安全文明施工。
五、如果因为甲方土地及建设手续问题造成停工或缓建或拆除的。甲方赔偿乙方已施工工程
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