编号

×××××建筑工程有限公司建设工程劳务分包合同

发包人：

承包人：

分包工程名称：

施工地址：

劳务分包协议书

发包方：（甲方）

分包方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，×××××建筑工程有限公司将×××劳动技术学校图书馆所有工程项目分包给建筑劳务有限公司施工。现就本工程劳务分包有关事宜，经双方协商达成如下协议：

第一条：工程概况

（一）1、工程名称：×××劳动技术学校图书馆工程

2、工程地址：×××南京路

3、建设单位：×××劳动社保局

4、设计单位：×××设计院

5、建筑面积：4812平方米

6、结构类型：框架结构

7、开竣工日期：年月日至年月日

（二）承包范围：完成该项目所有施工图除一次结构的所有工程项目。包含：工程二次结构填充墙、构造柱、圈过梁、窗梁、女儿墙及窗台压顶、屋面女儿墙砌筑；电梯井、装修工程所有室外贴面、内外墙抹灰等等，完成所有室内贴砖、砼剪力墙、柱梁面及楼梯板底粉刷，地面工程、楼面的清理打磨、卫生间找平层、防水层上的保护层面层，砌墙及粉刷用脚手架搭拆、外墙贴面时脚手板的翻搭、屋面工程、室外散水、花台、水电、消防、弱电、电梯的吊模修补粉刷、临设等项目中所含的瓦、木、钢、水电、伸缩缝安装、脚手架的搭拆安全防护等应完成的工作以及现场安全文明施工、打扫，扫地出门以及竣工验收多次打扫在内，满足竣工交钥匙为止。

主要施工项目包含工作内容如下：

一、砌体：⑴、建筑物内外所有砌体的砌筑；⑵、砌体材料水平、

垂直运输；⑶、砌体拉接筋的制作、安装；⑷、砌筑脚手架的搭设、拆除；⑸、落地砂浆的使用、半截砖的回收使用；⑹、砂浆的搅拌、水平、垂直运输；⑺、砂浆搅拌场地，砌筑场的文明施工以及搅拌机和防护棚和水泥棚的搭设；⑻、工完场清，落地物分类清理干净；⑼、配合卸料平台安装；⑽构造柱、窗过梁、屋面女儿墙、窗台压顶的施工、制作、安装。

二、内墙抹灰：⑴建筑物内所有墙面、柱梁面及楼梯板底抹灰，其中消防箱后面贴钢丝网抹灰在内；⑵、抹灰前打疤、贴饼、护角、剔除墙面灰耳朵，提前一天墙面湿水；⑶、铺钉钢丝网；⑷、砂浆的搅拌、水平、垂直运输；⑸、抹灰脚手架的搭设；⑹、落地灰做到及时清理回收使用。

三、外墙面装饰：⑴、外墙贴饼、分格放线；⑵、外墙面砖的下车、场内水平、垂直运输；⑷、外墙抹灰挂网、贴外墙面砖；⑷、空鼓墙砖的凿出剔打；⑸、落地灰的回收使用；⑹、具体贴面部位详见图纸及甲方要求，所有屋面内侧出檐压顶抹灰。

四、楼面卫生间部位：⑴、结合层清理凿毛、贴饼、墙面弹线；

⑵、原材料搅拌、垂直运输；⑶、混凝土或砂浆捣实、找平、压光；

⑷、卫生间管道吊模、浇砼，并确保不渗漏，柔性防水层包括在内；楼面其他部位清理打磨，贴面、擦缝、打扫达交工验收条件。

地面：⑴、所有挖土回填土的结构建筑设计要求的施工内容，基础包括在内；⑵、散水坡、花台、台阶、按图纸设计要求，室外竣工验收四周围场地平整到位。

五、屋面：⑴、屋面所有结构、建筑设计要求的施工内容；⑵、结构层凿毛、清理结合层渣；⑶、分格缝设置；⑷、屋面所有的土建项目作业，其中包括出屋面管洞吊模浇砼，消防管支撑砌粉，屋面清理干净达竣工验收标准（柔性防水除外）。

（三）本工程承包范围内所有材料进场上卸货、转运以及施工前的各项准备工作，砼、砂浆搅拌机械，以及其他小型机械、锹、灰桶、线板等工具、三级电箱及三级电箱以下的电缆线、配线板、元钉、扎丝、氧气、乙炔、脱模剂、密缝条、电焊条、砂轮切割片施工用线、施工用水管、扫把等耗材均由乙方自负（其中包括现场施工照明灯及灯线在内）。

第二条：承包方式：

扩大劳务分包。

第三条：甲方、乙方驻工地代表：

1、甲方代表：

2、乙方代表：

3、乙方管理人员花名册（附名册）

第四条：协议价款的确定、劳务结算原则：

1、本工程劳务分包按招标文件建筑面积平方米包干，单方工程承包价元/平方米。包括：二次结构钢筋、模板、砼、墙体、装修、屋面工程、地面工程及楼面清理打磨、内粉脚手架、安全措施、安全防护及场内材料的装卸转运等。（测量单方造价时外贴按元/平方米，刮糙按元/平方米计算；若由于设计变更或业主变更，按此价格进行调整增减）。

2、二项达标奖励元/平方米，（其中：质量符合梅兰杯要元/平方米，达到安全文明省标化工地元/平方米），如施工中质量不符合要求；发生安全事故或达不到文明标化工地甲方不给予乙方奖励，罚乙方每平方米元。

3、协议价款为综合单价包含：人工费、管理费、社会养老保险金、福利、安全、文明施工质量措施费、临设、小型用具等。乙方不得以任何缘由增加额外费用。

4、结算以业方、监理、甲方签证的有效文件为依据。

5、建筑面积的计算方法按国家定额所规定的方法计算。

6、±0.000以下土方及图纸变更，以×××2006年建设工程消耗量定额进行计算，进行调整增减，乙方只收取人工费。额外用工按元/工日计算，不分技工与壮工。

第五条：劳务费支付及结算：

1、双方约定，进场施工不预付生活费；进场施工一月后在下月20日前乙方向甲方申请完成工作量，经甲方审核后支付50%工程款项，余款在工程竣工验收合格后三月内付清。

第六条：工程质量：

1、工程质量：符合图纸设计及施工验收规范要求，达到×××优质工程标准。

2、乙方缴纳质量保证金，若发生质量事故，甲方除扣除乙方索赔给甲方造成的材料等经济损失和费用。

第七条：安全施工

1、安全文明施工目标达“××市安全文明标化工地”，确保无人员伤亡安全事故的发生；

2、在工程施工中，乙方应严格执行号文件，创建××市安全文明标化工地做好安全施工防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全，若乙方未认真履行其义务，乙方必须对由此发生的质量、安全事故付全责，且必须承担给甲方及第三方造成的各种损失和费用。本工程的安全文明施工费已包含在工程承包单价中。

3、乙方交纳安全保证金，若发生安全事故所造成一切费用或损失增色由乙方承担，并从安全保证金中支付。安全保证金不够支付时在乙方的承包总额中扣除。

第八条：工期

1、本工程协议开工日期年月日，竣工日期年月日。

2、在合同总施工工期规定范围内，无论何种原因未经甲方书面同意工期不得延期，乙方有责任采取一切措施确保合同工期的实现，每拖延一天乙方自愿按3000～5000元/天进行处罚。

第九条：甲方权利和义务

1、负责工程施工组织协调及施工中技术、质量、安全等方面的交底。

2、负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程质量、安全及按图纸施工中的情况，材料的领用及行政管理事务。

3、负责图纸技术交底、编制施工组织设计，解决施工中发生的技术问题，负责组织本工程质量验收工作及资料的完善。

4、甲方组织好乙方施工的连续性，保证机械、材料的供应。

5、乙方工人进场时，甲方应对其进行遵章守纪、安全、消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。

第十条：乙方的权利和义务

1、乙方对于确定劳务关系的工人必须出据当地派出所政审材料、