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粉刷劳务承包合同

项目部粉刷劳务承包合同

甲方:中外建华诚城市有限公司

乙方(劳务承包人):身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的有关规定,为明确双方在建筑劳务合作中的权利和义务及违约责任,经双方本着平等自愿、公平、诚实守信的原则,就工程分包事宜充分协商后同意签订本合同。(其承包人为自然责任人)

一、(1)承包项目:6#8#楼:内外粉、批顶、地面楼地面清理、外架拆除、散水、水泥地面、楼梯花岗地板砖、屋面保温层,找平层及面层、卫生间,厨房间找平层。备注:(楼地面和屋面瓦施工工程暂定此班组施工)(2)承包内容:一、一层楼地面(地面含砼垫层、找平层、水泥地面);顶棚批顶。二、内墙粉刷(含墙、柱、梁、梯段板侧面等所构件的外表面抹面);三、外墙面(大面水泥砂浆找平层及除聚苯板线条外所线条、空调板、飘窗、檐沟、装饰柱等所有部位的粉刷)及外脚手架的拆除;四、屋面(坡屋面含找平层、保温板的粘贴、细石砼保护层施工;平屋面含:水泥砂浆找平层、保温板的粘贴、玻纤布铺设及保护层、面层施工);五、零星部位(檐沟、雨篷、线条、空调板、飘窗、装饰柱、阳台装饰等位置);六、室外散水;七、楼梯花岗岩、地板砖及卫生间厨房间找平层和面层。

(3)承包形式:包清工扫地出门(乙方自带工具)

(4)工程期限:按项目部进度计划执行

二、乙方向甲方提供劳务人,附上职工花名册。乙方派为驻甲方的代表,负责日常的管理、协调工作。

三、工程质量

工程质量达到国家验收规范的优良等级标准,但分项工程实测合格率应达到85%以上,最大偏差值不得超过规范允许偏差的1.5倍,超过这一规定的按公司建筑工程质量、安全检查奖罚的通知标准执行,奖罚款项在质量保证金中扣除,不足部分在乙方承包经费中扣减。

四、承包价格与结算

1、工程量结算:按建筑面积承包。(建筑面积按GB∕T50353-2005<建筑工程建筑面积计算规范>计算)

2、工程结算单价:37元/㎡。

3、楼地面单价3元/㎡,工程量按实际面积计算

屋面卧瓦单价10元/㎡,工程量按实际面积计算。

以上单价含如下内容:

A、工具设备自备:包括翻斗车、搅拌机、输水管、泥桶、磨光机、铝合金尺、靠线板、墙线、扫帚,照明用的碘坞、灯管、二级配电箱以外的电缆线等工具。

B、现场按文明标化工地施工,施工场所做到工完料清场地清。

C、职工的安全帽、雨衣等劳保用品向项目部领取,费用由乙方自理。

D、保证金由甲方总公司处代扣,在合同内容完工验收合格后十日内退还,保证金不计利息。

五、进度款结算和支付

1、进度款的结算:本合同工程款按阶段分期支付,内墙粉刷完成付总工程款%;屋面完成付总工程款的%;外墙粉刷完成外脚手架拆除付总工程款的%;楼地面完成付总工程款的%;楼梯花岗岩,地板砖完成后付总工程款的%;具备竣工验收条件的时付至总工程款的%,竣工验收合格后付至总工程款

%,竣工验收合格后个月内付至总工程款100%,每次结算前都必须对乙方的进度、质量、安全、文明施工、节约材料等进行考核,并履行签字手续。

2、乙方根据核定工程款编制工资表,所有支付的工资应由职工亲笔签名的工资表,由甲方负责发放给职工,职工凭身份证及亲笔签名领取。每次付款必须由施工员、质量员、安全员、仓库、预算员、项目经理签字后再予以支付。

3、乙方负责人必须计划好资金运用,中途退场人员的预支与结算一切由乙方负责人自行解决。因工资纠纷引起向劳动局部门上访的每次处以5000元的罚款。

六、安全生产及安全事故处理

1、乙方必须严格按规范施工,杜绝重大伤亡的发生,控制事故发生,若由于乙方造成的工伤事故,一切费用由乙方自行承担,甲方配合做好协调处理工作。

2、乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施,应由甲方主管部门进行验收,确认符合安全标准后,方可使用。

3、对职工必须进行三级安全教育,并由职工签字后方可安排职工工作,否则一切事故责任由乙方自负,甲方有权对违者进行罚款或令其停工,直至终止协议。

七、双方义务

1、甲方义务:

(1)甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料,并向乙方讲清施工技术、质量、安全、节约等要求、及时提供运输机械和材料。

(2)甲方应负责安排好乙方工人的连续生产,避免停工、窝工;若不能保证连续生产应出具相应的书面材料同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中合理调剂。

(3)组织乙方参加安全知识学习和安全检查。

(4)甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。

2、乙方义务

(1)乙方必须保证人员与其确定劳动关系的工人必须认真审查,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁。乙方人员需持本人身份证,女的还必须有计生证,并将其人员登记造册(注明身份证号码),作为本合同的附件。必须办理暂住证、费用由乙方自理。

(2)乙方必须保证人员相对稳定,不能随意变更注册人员,保证按期、按质、按量完成甲方委托的生产任务,服从甲方的统筹安排,统一调动。当甲方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响甲方生产任务完成的前提下,可将队伍进行临时调整,对所调整的人员应向甲方出具书面通知,并办理变更手续。

(3)乙方人员必须按施工规范和质量验收评定标准的内容及设计要求施工,服从甲方和监理单位的质量、安全管理,如有合理化建议应征得甲方同意,并及时反映图纸中存在的问题,办理变更手续后方可改变施工。在施工中应注意保护成品、半成品,爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。如发生损坏、丢失应折价赔偿。

(4)乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防卫生、场容卫生等规章制度,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。

八、违约责任

1、甲方违约责任

由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题,其经济损失及有关责任,由甲方承担。

2、乙方违约责任

(1)乙方人员未按合同约定时间进场,由此造成延误工期,按延误天数占工期比例扣除劳务费;乙方在合同约定进场时间日内仍未进场,甲方可终止合同,并提出索赔;乙方无故撤走部分或全部工人,并因此对合同工期造成影响时,甲方有权拒付其未领的劳务费、终止合同,并有权索赔。乙方不能按甲方的合理进度完成任务的,每延迟一天罚元。

(2)乙方人员不符合要求,甲方有权要求乙方进行调整,乙方无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失由乙方自负),并书面通知乙方,直至终止合同。

(3)因乙方责任造成质量事故和返工重做的,其工料费损失费用概由乙方承担,甲方还可按延误工期情况扣除费用。

(4)在施工中若甲方发现乙方无法继续承担工程施工能力,则甲方有权减少乙方工程量或终止合同,并向乙方追究因此引起的一切损失。

九、双方确认如遇不可抗力时,本合同允许变更或终止;如是国家政策性调整,使合同项目不能继续实施时,双方协商解决。

十、合同未尽事项经双方协商列入其他事项:

(1)进场时间以甲方通知为准。

(2)乙方设班组长1名、质安员1名,有事外出向甲方请假。

(3)乙方有不服从甲方管理的人或事,甲方有权辞退或重罚,乙方如有包庇从容等现象,甲方有权终止合同,劳务费按80%计算结帐。

(4)项目部的各项管理制度条例、会议纪要等与本合同具有同等效力,有抵触部分以本协议为准。

(5)乙方严格执行甲方保卫治安管理条例的规定,参与打架的每人次1000元罚款;赌博的每人次500元罚款;盗窃集体财产的偷一罚百进行处理;以上款项直接在当月结算中扣除。

(6)乙方专职质量员和甲方质量员一起参加工序验收,发现问题及时督促整改,做好工序的交接验收工作。

十一、本合同经双方签字盖章后生效,一式二份,甲方二分乙方一份。工程结算完合同自行失效。

甲方代表: 乙方代表:

联系电话:联系电话:

合同签订时间:年月日

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