编号：_____________农村修缮房屋承揽合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（委托方）：

身份证号：

乙方（承揽方）：

身份证号：

甲方将位于的自住用房的修缮施工工程交由乙方承揽。经双方协商同意，就该修缮房屋工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、承包方式

此次修缮房屋的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工修缮并自行解决修缮施工所需要的所有设备、修缮房屋所用的全部原材料，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、修缮内容与价格

甲方修缮的内容包括外墙抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆、水泥砂浆断块、外墙涂料。修缮内容价格标准如下：

1、土房（包括正房、凉房）外墙分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆人民

币元/㎡；麻刀灰做法：先抹土泥找平，然后挂网，最后抹麻刀灰并负责房檐公分涂料，房根基公分。

2、正砖房水泥砂浆断块人民币元/㎡；水泥沙浆断块，抹水泥砂浆，用米条断块，抹平厚度不得低于公分，外墙涂料人民币元/㎡；涂料做法：正房先用白水泥找平，然后涂料面层两遍。

3、砖凉房、砖院墙用涂料直接涂抹两遍人民币元/㎡；

4、彩钢板围墙人民币元/延长米；围墙做法：基础做法：先做水泥

墩 cm，外漏 cm，彩钢板墙的底边离地面为公分，彩钢墙体柱，彩钢板的厚度，墙体柱与墙体柱的距离为。

5、砖院墙：柱坑深 cm，长宽 cm，水泥柱深 cm，长

宽 cm，每个延长米价格人民币元。

6、在施工过程中，如果工程设计标准有变动，另附协议。

上述项目合计总费用为人民币（大写）（￥元）；实际施工内容有变化且变化超出10%的，根据双方确认的实际施工内容，按照上述价格标准据实进行结算。

三、施工要求

1、所涉及修缮的所有内容严格按规范要求执行。

2、工程工期为：自年月日起至年月日止，按日历工期计算。因特大暴雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

3、乙方应按照房屋修缮质量标准保证施工质量。房屋修缮完工后，由住建局会同乡镇及甲方共同按照施工要求进行验收。

4、质保期：验收后个月。质保期内如房屋出现修缮质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，重新修缮的费用、重新修缮使用的材料等全部由乙方自行承担。

四、付款方式

1、合同价款的支付时间与条件如下：

首笔款：￥元（合同总金额的%），于本合同签订后的个工作日内支付；

第二笔款：￥元（合同总金额的%），于甲方验收通过后的五个工作日内支付。

质保金：￥元（合同总金额的%），于质保期满后的五个工作日内支付。

2、乙方指定收款账号：

开户行：

户名：

3、发票：甲方不要求开具发票；如需要开具发票，则甲方应另行承担乙方支出的税费成本。

五、管辖

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

六、其他

1、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2、本合同经各方签署后生效。

签署时间：年月日

甲方（签字）：

联系人：