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最新个人房屋买卖合同模板(完整版)

最新个人房屋买卖合同模板

甲方(出卖方):____________________________

身份证号:_________________________________

乙方(买受方):____________________________

身份证号:_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下一致协议:

第一条房屋基本情况

位于耒阳市的房屋一套,建筑面积___平方米(包括分摊面积)。

第二条房屋转让价款

甲方将上述房屋(含相应分摊的土地使用权)转让给乙方,按房屋建筑面积计算房屋转让款,该房屋单价为每平方米(大写)_元,小写为每平方米元;总房价款为(大写):元,小写为元。如果办理房产证时测定面积与上述面积不一致的,以办理房产证测定的面积按上述单价多退少补。

第三条付款方式

本合同签订时,乙方应向甲方支付房款(大写)元,其余房款____________。

第四条交房方式

甲方于________将房屋交给乙方。

第五条产权证办理

甲方统一负责给乙方办理房产证,所需办证费用由乙方承担(以办理房产证的实际收据为准)。房产证未办妥前,乙方扣留甲方房款元。甲方保证乙方买受的房屋在年月日前能够办好房屋产权证,如该房屋不能办理产权证或者由于甲方的原因延误乙方办理产权证,甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

第六条违约责任

甲方保证有权处分该房屋,该房屋未出售给他人,没有产权纠纷。否则,甲方应承担全部法律责任,如果造成乙方不能有效取得房屋的,甲方应加倍赔偿乙方已付房款。

第七条其他事项

1、甲方保证房屋质量合格,但乙方购房后如需改建或者装修,不得破坏房屋结构,否则造成安全质量问题均与甲方无关。

2、本房屋的楼梯间、楼顶等为本楼栋房屋的共用部分,乙方有权使用,但不具独占使用权。

3、____________。

第八条本合同一式两份,双方各持一份,自签订之日起生效。

甲方(签字):_____________乙方(签字):______________ 联系电话:_______________联系电话:_________________ 签订时间:________年______月______日

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