项目保洁服务合同
合同编号:(2013)DCHY-BJ-
签订地点:青岛市市南区
签订时间: 2013年月日甲方:德才装饰股份有限公司
乙方:
甲、乙双方依据国家相关法律、法规与规章等规定,本着诚实信用、平等自愿得原则,经双方共同协商一致,甲方同意由乙方提供该项目保洁等服务工作。为明确双方得权利义务关系,特签定以下合同。
一、工程项目概况及具体施工内容:
1)、项目概况:
1、项目名称:
2、工作范围:
二、结算方式及合同金额:
1、本合同采用综合单价包死得形式:
2、工作量得计量方法:按保洁工作完成并经验收合格后得总面积为准,以平方米计算,其中楼梯保洁部分按投影面积计算;
3、以上综合单价为保洁工作完成经验收合格后得总价格:含为完成保洁工作得工具费、工作服费、劳务费、管理费、成品保护费、垃圾废料运输费、临时用水电费、税金、利
润等所有费用即完成合同工作内容并达到国家验收标准所需得直接费、间接费、措施费、管理费、利润、税金、规费、定额管理费等所有费用;
4、合同结算价以实际完成得保洁工作数量与其合同约定得分项综合单价得乘积之与计算;
5、暂定合同总价: 元( 万仟佰元整);
三、保洁工作准备
1、甲方: 年月日前做好保洁现场得协调配合工作:保洁场地得划定、腾空、临时水电得接驳点交接、现场运输道路得疏通等;应满足保洁工作用水、用电量得需要等。
2、乙方:
(1)、负责保洁工作区域得临时道路、临时设施、水电管线得铺设、管理、使用与维修工作;
(2)、组织保洁工作人员与保洁工具、材料等进场;乙方需组织齐全得管理班组成员,并在开工前报甲方项目部备案;
四、保洁工限
1、根据保洁工作得实际情况并结合业主对整体工程工期得要求,甲乙双方商定保洁工期
天(日历天),自年月日开工至年月日保洁竣工验收;
2、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延:
(1)、在保洁工作过程如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常工作得;
(2)、有5级及以上大风、雨、雪天气及其她人力不可抗拒得因素而延误工期;
3、乙方在保证总工期得基础上必须确保阶段性与配合性得工期要求,并随时接受甲方得监督与抽查。
五、工作质量
工作质量等级:干净明亮、无尘无污,无施工残留物,确保工作达到验收条件。
六、保洁费得支付
1、本合同签订后日内,甲方向乙方支付合同暂定总价款得%作为预付款;
2、保洁工作竣工完成并经验收合格,由甲方审计确认后天内付总价款得%;
3、如乙方须甲方以票据方式支付得,甲方按照乙方提供得开户行及账号支付。如有变更得,乙方须提前日以书面形式通知甲方。如因乙方提供得开户行及账号等有误导致无法收到款项得,由乙方自行承担全部责任。
4、甲方向乙方付款时,乙方须同时给甲方开具符合甲方要求得地税“服务业保洁费发票”。否则,甲方有权拒付或延迟支付。
七、甲、乙双方得权利与义务
1、甲方得权利与义务
(1)、对保洁现场进行全面得质量、工期、安全及成本等得系统管理;负责现场工程保洁工作管理制度、规章与规范等规定得执行、落实、监督与检查,并对乙方及其工作人员违反合同、规章或甲方要求等行为进行处罚或处理;
(2)、提供进场前必要得协助工作,协调配合施工用临时水、电得接驳;
(3)、为乙方提供保洁过程中与业主及其她专业得必要得协调或沟通工作;
(4)、乙方按合同约定全面实际履行完合同义务且无违约得前提下,经甲方审计定案后按合同约定向乙方拨付保洁费。
2、乙方得权利与义务
(1)、乙方须确保合同执行有效,向甲方提供熟练清洁工,特殊工种作业得需保证持证上岗、人证统一,并遵守甲方、乙方公司得规章制度,保持良好得环境,同时注意对甲方以完成作业面得成品保护,如有损坏需照价赔偿。
(2)、严格服从甲方项目部得管理与工作指令,按照合同规定得工期及质量要求等完成各项保洁工作;在甲方、业主或监理提出要求赶工期时,项目部根据需要组织加班得,乙方应积极配合并执行;按照甲方项目部确定得施工进度计划合理组织劳动力。乙方如不按合同规定工期交工或工作质量不符合同规定得,甲方有权对乙方处以500- 2000元得罚款;乙方在保洁工作过程中不得与业主或监理进行工程项目在经营、成本、施工范围拓展等方面得协调与商谈等。
(3)、乙方在工作过程中,必须对其所有工作人员加强质量、工期及安全教育与管理,做到防患于未然,并随时接受甲方、业主或监理得检查。乙方在进场施工过程中,应自配安全人员,并对进场得保洁人员进行安全教育,并依据国家规范及地方安监局要求配备安全用具与器械,乙方进场施工作人员所发生得安全事故,由乙方承担全部责任。
(4)、乙方应协调、指导其保洁人员按合同要求工作,乙方得现场保洁工作必须与甲方得整体施工相协调配合,必须遵从甲方项目部管理人员得工作安排;遵守现场项目部得所有制度与规定。
(5)、合同期内如甲方有重要接待或重要活动时,乙方应无条件配合甲方做好道路保洁等相关工作,所产生得费用以甲方签证得形式计费并由甲方承担。
(6)、乙方不得将本合同约定得保洁服务转委托给任何第三人,由此给甲方造成损失得,应当承担责任。
乙方及其劳务队伍有违反以上规定者,甲方现场项目部有权对其提出批评教育并视其情节轻重处以相应得罚款。
八、违约责任
1、乙方得责任:
(1)、工程质量不符合同规定得,在不影响甲方工期得前提下,按甲方要求负责无偿返工,直到符合合同要求为准。如因返工等造成逾期交工得,每逾期一天按合同总价款得5%向甲方偿付违约金,甲方有权按付款进度在保洁服务费中扣取。甲方同意乙方继续履行合同得,乙方应继续履行直到符合甲方要求为准,但由此产生得所有费用与责任由乙方承担;
(2)、工作质量不符合同规定,因此影响甲方工期或导致导致甲方被业主罚款或追究责任得,或业主方与甲方解除合同得,甲方有权解除本合同,按合同总价款得30%追究乙方得违约责任,并有权在工程款拨付中扣除。
以上如因此导致业主方或相关第三人对甲方索赔或处罚得,乙方应同时承担赔偿或处罚责任。
(3)、乙方未按合同规定得工期交工得(经甲方书面批准同意工期相应顺延得除外),按前款规定执行。