《**************项目总体策划暨一期启

动区控制性详细规划》

合 同 书

委托人： （以下简称甲方） 承接人：香港*************公司 （以下简称乙方）

项 目 名 称： 《**************项目总体策划暨一期启动区控制性详细规划》 项 目 地 点： 中国****县 合 同 编 号： 委 托 人：

规 划 人： 香港*************公司 签 订 日 期：

2013年 月 日

为了实现*************项目的健康有序开发，甲方委托乙方承担《**************园总体策划暨一期启动区控制性详细规划》咨询服务。就服务相关事宜，双方经过友好协商，为明确双方责任，确保规划服务质量，保证规划工作顺利进行，本着平等协商的原则，现就有关事项达成一致，表述如下：

第一条项目概况

1.1 项目名称：《**************园总体策划暨一期启动区控制性详细规划》

1.2 项目地址：****

第二条合同依据

本合同依据下列文件签订：

2.1 《中华人民共和国合同法》

2.2 《中华人民共和国城乡规划法》

2.3 国家及地方有关规划设计管理法规和规章

第三条工作内容与费用支付

3.1工作内容包含二部分：（详见附件一任务书）

1. 约2000亩的总体策划；

2. 一期启动区（约2000亩）的控制性详细规划。

3.2 本合同费用总额为300万元，具体工作的时间节点、工作内容、支付费用等如表1所示：

3.2 本合同单价已包含：税费、最终成果4套图纸打印费。合同单价中不包含：

1.超出合同范围以外的图纸晒印费；

2.模型制作费用、多媒体制作费用；

3.由甲方聘请的参加汇报会、论证会专家的专家费、食宿交通费等。

第四条双方的权利与义务

4.1 甲方的权利及义务：

1.甲方有义务向乙方提供与开展工作相关的各项资料（详见资料清单）。尤其应

当为重要策划项目区域提供不小于1:1000的场地测绘图、以及与区域相关的上位规划作为策划工作开展的前提。并保证向乙方提交资料及文件的完整性、正确性、及时性。

2.甲方有权利也有义务在合同签订的过程中与乙方共同确定具体的任务书，乙方

的工作以任务书为核心依据来开展。甲方变更项目的内容、规模、条件或因提交的资料有问题或需作较大修改，以致相关工作需返工时，双方除需另行协商

签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款，甲方应按乙方因返工增加的工作量向乙方支付返工费。

3.甲方在各阶段成果提交和汇报后应及时提出书面修改意见。因逾期提出书面修

改意见而导致项目进度迟延，乙方有权要求其承担因此受到的损失。在合同生效后，甲方要求终止或解除合同，已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，支付该阶段的服务费。

4.在工作过程中，乙方需要对甲方所提供的一切资料、信息履行保密义务，未经

甲方同意，不向任何第三方泄露。甲方同时也需要对乙方所提供的一切资料、信息履行保密义务，未经乙方同意，不向任何第三方泄露。

5.甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付服务费用（以甲方汇出时间为

准）。付费若出现逾期，乙方有权按照约定的相关违约责任处理。

6.在合同生效后，甲方要求终止或解除合同，已开始规划工作的，甲方应根据乙

方已进行的实际工作量，支付该阶段的服务费。

7.甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付工作成果，并负有协助乙方开展全部

工作的相应义务。

4.2 乙方的权利及义务：

1.乙方按规定的时间高质量地完成策划规划和设计工作，保证使本项目成果具有

高水平性。

2.乙方采用的主要技术标准是：国家现行规划规范、标准、规程及地方政府部门

的规定等。

3.乙方承诺对甲方提供的一切资料及其他商业秘密履行保密义务，未经甲方同

意，不得向外部泄露。

4.乙方应按照合同约定时间交付工作成果，并对提交的工作成果有效性负责。成

果交付若出现逾期，甲方有权按照约定的相关违约责任处理。

5.乙方工作符合国家有关规定及本合同约定条件的前提下，如项目因甲方原因停

止策划、规划工作，甲方仍应向乙方支付已完成部分的服务费用。

表1 项目具体时间节点、工作内容、提交成果、支付费用表

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第五条：违约责任

5.1 甲方应当按照合同约定支付服务费用，若甲方逾期付款达10个工作日时，乙方可将设计成果文件交付时间顺延并无需承担违约责任，逾期付款超过15个工作日时，乙方有权要求甲方按日承担合同总服务费用1％的违约责任，逾期付款超过30日时，乙方有权解除合同并要求甲方承担合同总服务费用20％的违约责任。

5.2 乙方设计成果文件交付时间逾期10个工作日时，甲方付款时间相应顺延；乙方的咨询和设计成果交付时间逾期超过15个工作日时，有权要求乙方按日承担已交付服务费用1％的违约责任，成果交付逾期超过30个工作日时，甲方有权决定解除合同并要求乙方赔偿损失或承担违约金责任。

5.3 甲乙双方任何一方若违反本合同相关条款约定，造成另一方损失的，应相应赔偿另一方因此受到的经济损失。

5.4 因不可抗力致使一方无法履行合同义务时，双方应及时沟通并确定如何推进工作并履行本合同。

第六条：知识产权

本合同项下乙方受甲方委托完成的工作成果产生的全部知识产权属于双方共有，双方对此该工作成果均享有永久使用权。

第七条：争议解决

凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向项目所在地法院提起诉讼。

第八条：合同生效

本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经甲乙双方盖章后生效，具有同等法律效力。

第九条：其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议构成本合同的一部分。有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。